Projekt "Cortijo Fuente Amarga" se nalazi u Huércal-Overa, Almería, i nudi jedinstvenu priliku za obnovu tradicionalne španske "finca"-e. Sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, ova nekretnina od 377 m² na placu od 970 m² zahteva značajnu renovaciju, ali nudi potencijal za kreiranje prostranog porodičnog doma ili autentičnog seoskog utočišta. Smešten u živopisnom selu Fuente Amarga, nudi miran životni stil uz blizinu gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Cortijo Fuente Amarga smešten je u naselju Fuente Amarga, na padini brda, u blizini Huércal-Overa. Okružen je prirodom i planinskim predelima, ali se odlikuje dobrom dostupnošću gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što omogućava kombinaciju seoskog mira i urbanih pogodnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renovacije sa velikim potencijalom. Idealna je za one koji žele da udahnu novi život tradicionalnoj španskoj arhitekturi i stvore dom po sopstvenom ukusu, ceneći mirno okruženje i autentičan seoski ambijent.
Cortijo Fuente Amarga je postojeća nekretnina koja zahteva potpunu renovaciju. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim datumima završetka, s obzirom da je fokus na obnovi postojećeg objekta.
Ovaj projekat ne nudi luksuz novogradnje ili moderan dizajn odmah po kupovini. Zahteva značajna ulaganja u renovaciju, uključujući kompletnu obnovu gornjeg sprata. Takođe, nije odmah spreman za useljenje niti nudi savremene energetske standarde bez dodatnih ulaganja.
Ref: VL221999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su u potrazi za projektom adaptacije sa značajnim potencijalom. Idealna je za one koji žele da kreiraju porodični dom ili seosko utočište po svom ukusu, ceneći autentičnu arhitekturu i mirno okruženje. Kupci koji imaju strpljenja i budžeta za renoviranje, a žele da se udalje od gradske vreve, naći će ovde veliku vrednost. Takođe je atraktivna za investitore koji žele da otkupe nekretninu sa potencijalom za rast vrednosti nakon renovacije. Blizina osnovnih sadržaja poput apoteke i supermarketa, kao i bolnice, čini je praktičnom za svakodnevni život, uprkos potrebi za opsežnim radovima.
Cortijo Fuente Amarga zahteva potpunu renovaciju, sa posebnim naglaskom na gornji sprat koji je u lošijem stanju. Donji deo nudi prostrani dnevni boravak sa kaminom, tri sobe koje se mogu koristiti kao spavaće sobe, radna soba ili dodatni dnevni boravak, kupatilo i odvojenu čajnu kuhinju. Unutrašnje stepenište vodi do dva velika prostora na spratu, pogodna za master spavaću sobu ili prostrani dnevni boravak. Materijali i završni slojevi će zavisiti isključivo od izbora budućeg vlasnika tokom procesa renovacije. Priloženi objekti za stoku nude dodatne mogućnosti za adaptaciju.
Početna cena za Cortijo Fuente Amarga je 60.000 €. Ova cena odražava stanje nekretnine kojoj je potrebna obimna renovacija. Sa 377 m² stambenog prostora na placu od 970 m², nudi značajan potencijal za kupce spremne na ulaganje. Trenutno je dostupna za prodaju, a otvorena je za razumne ponude, što ukazuje na fleksibilnost u pregovorima oko konačne cene, posebno uzimajući u obzir potrebne radove.
Fuente Amarga, smeštena na obroncima brda u blizini Huércal-Overa, nudi miran seoski život. Prilaz selu je preko lokalnog puta koji vodi kroz dolinu, pružajući poglede na planine i prirodu. Nekretnina ima privatni prilaz sa prostorom za parkiranje i južno orijentisanim prostorom za sedenje. Mesto je pogodno za one koji traže povučenost, ali sa praktičnom blizinom osnovnih usluga. Kuća je podeljena na dva sprata, sa donjim delom u dobrom stanju i gornjim delom koji zahteva potpunu adaptaciju. Priloženi objekti za stoku nude dodatni potencijal za proširenje ili transformaciju u terase.
Život u Fuente Amarga, blizu Huércal-Overa, karakteriše se mirnim seoskim ambijentom sa povremenim pogledom na planine. Sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Supermarket je udaljen 285 metara, a apoteka 176 metara, dok je bolnica takođe blizu na 576 metara. Iako je okruženje uglavnom ruralno, urbanizovani karakter sela obezbeđuje dostupnost neophodnih usluga bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila za sve potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju Cortijo Fuente Amarga u Huércal-Overa, Almería. Ističe njegov položaj unutar sela Fuente Amarga, kao i blizinu ključnih gradskih sadržaja i udaljenost od obale i većih urbanih centara. Prikazuje okruženje sa naglaskom na planinske predele i dolinu.
Huércal-Overa je opština u pokrajini Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u severoistočnom delu provincije, blizu granice sa Murcijom. Ovo ga smešta u region poznat po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, sa relativnom blizinom obali i većim gradovima poput Almerije (udaljenost oko 100 km). Položaj nudi ravnotežu između ruralnog okruženja i pristupa regionalnoj infrastrukturi.
Nekretnina je udaljena oko 21-22 km od najbližih plaža poput Cala La Invencible. Najbliži golf tereni, Desert Springs i Aguilón Golf, nalaze se na oko 18-20 km. Aerodrom Almería je udaljen znatno više, oko 999 km u pravoj liniji. Evropski punjač za električna vozila je na 13 km. Iako je automobil praktičan za duža putovanja i odlazak do plaže ili golf terena, osnovni sadržaji poput prodavnica i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, što pruža određenu mobilnost bez vozila.
Regija Almería poznata je po mediteranskoj klimi sa obiljem sunčanih dana tokom cele godine. Huércal-Overa se nalazi u unutrašnjosti, zaštićen od direktnog uticaja mora, što rezultira toplim letima i blagim zimama. Nadmorska visina i položaj na padini brda pružaju specifične mikroklimatske uslove, sa potencijalno panoramskim pogledima. Područje je okruženo prirodnim lepotama i planinskim predelima, što doprinosi prijatnom klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Cala La Invencible i Cala Mal Paso, obe udaljene oko 21-22 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i rekreaciju uz obalu Mediterana. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Okolna priroda takođe pruža mogućnosti za pešačenje i istraživanje. Priloženi objekti nekretnine mogu biti pretvoreni u dodatni prostor za terase ili rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je opština u pokrajini Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u severoistočnom delu provincije, blizu granice sa Murcijom. Ovo ga smešta u region poznat po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, sa relativnom blizinom obali i većim gradovima poput Almerije (udaljenost oko 100 km). Položaj nudi ravnotežu između ruralnog okruženja i pristupa regionalnoj infrastrukturi.
U poređenju sa novogradnjama na obali Costa del Sol ili Costa Blanca, Cortijo Fuente Amarga predstavlja drugačiji tip investicije. Dok primorski projekti često nude moderan dizajn i neposrednu blizinu plaže, ovaj "cortijo" nudi autentičnost i mir unutrašnjosti Andaluzije po znatno pristupačnijoj ceni. Cena od 60.000 € je značajno niža od prosečnih cena za nekretnine u priobalnim zonama, ali zahteva dodatna ulaganja u renovaciju. Slični projekti renovacije u ruralnim područjima Almerije mogu ponuditi sličan potencijal za stvaranje jedinstvenog doma. Blizina Huércal-Overa pruža prednost u odnosu na potpuno izolovane seoske kuće, nudeći lakši pristup osnovnim uslugama, što ga čini privlačnijim za one koji traže ravnotežu između ruralnog života i praktičnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
