Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Huércal-Overa της επαρχίας Αλμερία, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα. Αυτή η Finca, τύπου Cortijo, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή, με στόχο τη δημιουργία μιας κατοικίας ή την αξιοποίησή της ως επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Fuente Amarga, λίγο έξω από το Huércal-Overa, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η προσέγγιση μέσω της κύριας οδού και η διαδρομή προς την κοιλάδα όπου βρίσκεται το ακίνητο, συνοδεύονται από πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, δημιουργώντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Αυτό το cortijo απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα εκτεταμένο έργο ανακαίνισης. Η δομή του προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης, επιτρέποντας τη δημιουργία πολλαπλών υπνοδωματίων, χώρων διαβίωσης ή ακόμη και ενός συνδυασμού αυτών. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα προσαρμοσμένο σπίτι με χαρακτήρα.
Το ακίνητο είναι μια παραδοσιακή κατασκευή που χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία μετατροπής και αναβίωσης ενός παλιού κτίσματος. Η ανακαίνιση θα απαιτήσει προσεκτικό σχεδιασμό, καθώς η κατάσταση του ανώτερου ορόφου χρήζει πλήρους ανακατασκευής.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, ιδιαίτερα στον επάνω όροφο. Δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές άμεσα. Η απόσταση από τις παραλίες και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και η κινητικότητα με αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Ref: VL221999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το cortijo είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής. Ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που θέλουν να ζήσουν σε ένα αγροτικό περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις, και έχουν την τεχνική γνώση ή τους πόρους για να αναλάβουν την ανακατασκευή. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναβίωση παραδοσιακών κτισμάτων και την πιθανή απόδοση της επένδυσης μετά την ανακαίνιση. Η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών δωματίων και η ύπαρξη εξωτερικού χώρου το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι με προσωπικό στυλ και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο, ως παραδοσιακό cortijo, αναμένεται να έχει δομικά στοιχεία όπως πέτρινους τοίχους και ξύλινες δοκούς, που προσδίδουν χαρακτήρα. Ωστόσο, λόγω της ανάγκης για εκτεταμένη ανακαίνιση, η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος είναι χαμηλή, ιδιαίτερα στον επάνω όροφο. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την επιλογή νέων υλικών για δάπεδα, τοίχους, μπάνια και κουζίνα, προσφέροντας τη δυνατότητα αναβάθμισης σε σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη καμινάδας στο σαλόνι είναι ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να διατηρηθεί και να αναδειχθεί. Η παροχή ρεύματος και νερού είναι διαθέσιμη, και υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης τηλεφώνου και internet.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 60.000 €, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση. Πρόκειται για μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές με προϋπολογισμό που επιτρέπει την επένδυση στην ανακατασκευή. Η τιμή αυτή το καθιστά προσιτό για ένα έργο μετατροπής, ειδικά σε σύγκριση με έτοιμες προς κατοίκηση ιδιοκτησίες στην περιοχή. Προσφορές είναι ευπρόσδεκτες, υποδηλώνοντας ευελιξία στη διαπραγμάτευση.
Το Huércal-Overa, με την περιοχή Fuente Amarga, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Αλμερίας. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, ενώ οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η αγορά, το φαρμακείο και το νοσοκομείο απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στην ύπαιθρο, με μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία. Η γαλήνη της τοποθεσίας, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα μετατροπής του cortijo, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Η ζωή στο Huércal-Overa προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της αγροτικής Ισπανίας. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως τα βουνά και η ύπαιθρος, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Παρόλο που η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο, η καθημερινή ζωή είναι άνετη χάρη στις κοντινές παροχές. Η πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες εντός 1 χιλιομέτρου διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για την ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και τουριστικά αξιοθέατα.
Η τοποθεσία αυτή, στο Huércal-Overa, Αλμερία, βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία. Η εγγύτητα σε χωριά και η ηρεμία της υπαίθρου αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά, με τις παραλίες και τα μεγάλα αστικά κέντρα να βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Το Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Αυτή η θέση το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την πρόσβαση τόσο στην Αλμερία όσο και σε πόλεις της Μούρθια. Η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά και η σύνδεση με την κύρια οδική αρτηρία διευκολύνουν την επικοινωνία με τις γύρω περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω της κύριας οδού που συνδέει το Huércal-Overa. Το αεροδρόμιο της Αλμερίας απέχει σημαντικά, όπως και οι παραλίες (περίπου 21-22 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά 45 λεπτά οδικώς). Ωστόσο, βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (285μ), φαρμακείο (176μ) και νοσοκομείο (576μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για δραστηριότητες όπως γκολφ, τα Desert Springs Golf Club και Aguilón Golf απέχουν 18-20 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 13 χλμ είναι ένα θετικό στοιχείο για ηλεκτροκίνητα οχήματα.
Η περιοχή Huércal-Overa βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλμερίας, μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Τα επίπεδα ηλιοφάνειας είναι υψηλά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία, αν και όχι παραθαλάσσια, επωφελείται από το ηλιόλουστο κλίμα της Ανδαλουσίας. Η υψομετρική διαφορά και η εγγύτητα στα βουνά προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ οι κλιματικές συνθήκες είναι γενικά ευνοϊκές για υπαίθρια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, η Cala Mal Paso και η Cala de los Dolores, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21-22 χιλιομέτρων, προσβάσιμες σε περίπου 45 λεπτά οδικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club και το Aguilón Golf απέχουν 18-20 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις και οι δυνατότητες αναψυχής στην ευρύτερη περιοχή ποικίλλουν, αλλά η κύρια εστίαση της τοποθεσίας είναι στην ηρεμία της υπαίθρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερία, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Αυτή η θέση το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την πρόσβαση τόσο στην Αλμερία όσο και σε πόλεις της Μούρθια. Η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά και η σύνδεση με την κύρια οδική αρτηρία διευκολύνουν την επικοινωνία με τις γύρω περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με τα παράκτια ακίνητα της Costa del Sol, αυτό το cortijo στην Αλμερία προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου αντί στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η τιμή των 60.000 € είναι σημαντικά χαμηλότερη από αυτή που θα περίμενε κανείς για παρόμοιας έκτασης ακίνητα κοντά στη θάλασσα, αντανακλώντας την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και την απομακρυσμένη τοποθεσία. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona είναι γνωστές για τις σύγχρονες ανέσεις και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, η περιοχή Huércal-Overa προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική ζωή. Η εγγύτητα σε παροχές είναι εδώ διαφορετική, με βασικά αγαθά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές συχνά απαιτούν μετακίνηση για τα πάντα. Η επένδυση σε αυτό το cortijo απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία, τη φύση και τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ακίνητό του από την αρχή, σε αντίθεση με την αγορά ενός έτοιμου, συχνά ακριβότερου, παραθαλάσσιου σπιτιού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
