Tento rozsáhlý dům s přistavěným apartmánem se nachází v klidné venkovské enklávě Arboleas, v provincii Almería. S obytnou plochou 315 m² a pozemkem 2262 m² nabízí tato nemovitost rozmanité možnosti využití, včetně potenciálu pro nezávislé bydlení díky samostatnému apartmánu. Objekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité přechody do nového prostředí.
Tato nemovitost v Arboleas, Almería, se odlišuje od typických projektů na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca svou vnitrozemskou polohou a charakterem tradičního cortija. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí přímý přístup k plážím a hustší infrastrukturu, Arboleas poskytuje rustikálnější a klidnější prostředí. Ceny v této oblasti jsou obvykle příznivější ve srovnání s první linií u moře, což platí i zde s cenou 274 995 EUR za velký dům s pozemkem. V porovnání s ostatními vnitrozemskými nemovitostmi v Almeríi, které mohou být ještě odlehlejší, se tato lokalita nachází v rozumné dojezdové vzdálenosti k pobřeží (cca 30 minut), což nabízí kompromis mezi klidem a dostupností. Další srovnatelné projekty v této cenové kategorii by mohly nabízet menší pozemky nebo méně rozsáhlé obytné plochy, případně by se mohlo jednat o novostavby v rozvíjejících se urbanizacích, nikoli o tradiční cortijo s vlastním apartmánem. Tato nemovitost tak představuje specifickou nabídku pro kupující hledající tradiční španělský venkov s moderním komfortem a flexibilitou využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v malé osadě, obklopené venkovskou krajinou. Poloha mimo hlavní centrum vyžaduje pro každodenní život automobil, ale zároveň zajišťuje klidné bydlení. Vzdálenost od pobřeží a větších měst je znatelná, což předurčuje tuto lokalitu pro ty, kdo hledají únik od ruchu a preferují klidnější tempo života.
Tato rozlehlá nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyžadují flexibilní prostor. Možnost odděleného bydlení v apartmánu je ideální pro vícegenerační rodiny, hosty nebo jako prostor pro domácí kancelář. Velký pozemek nabízí potenciál pro zahradničení nebo venkovní aktivity.
Stavba objektu je již dokončena, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Tento stav poskytuje jistotu ohledně finální podoby a kvality provedení, a umožňuje kupujícím rychlejší plánování jejich přesunu a integrace do místního prostředí.
Lokalita je primárně venkovská, což znamená omezenější dostupnost služeb a vybavení v bezprostřední blízkosti ve srovnání s městskými oblastmi. Vzdálenost od letiště a hlavních dopravních uzlů vyžaduje plánování delších cest. Pro plné využití potenciálu nemovitosti a okolí je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v autentickém španělském prostředí, daleko od rušných turistických center. Je ideální pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru a možnost odděleného bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti. Také pro páry, které si přejí žít ve venkovském stylu s možností pěstovat vlastní zeleninu a ovoce, nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit klidné útočiště pro hosty. Milovníci přírody a venkovních aktivit ocení velký pozemek a okolní krajinu. Kupující, kteří upřednostňují soukromí a klid před bezprostřední blízkostí městských center a pláží, najdou v této nemovitosti své vysněné místo.
Podrobné informace o použitých materiálech a technických standardech nejsou k dispozici, nicméně z popisu lze vyvodit, že dům byl postaven s ohledem na tradiční venkovský styl. Obytná plocha 315 m² naznačuje robustní konstrukci s dostatkem prostoru. Fotografie naznačují přítomnost venkovních úložných prostor a garáže, což jsou praktické prvky. Dům obsahuje obývací pokoje, kuchyně a koupelny, přičemž některé z nich jsou plně vybavené. Zmínka o vnitřním dvorku s plnou privátností naznačuje promyšlený design pro venkovní relaxaci. Přítomnost klimatizace v některých částech domu (viz foto 5) svědčí o snaze o zajištění komfortu během teplejších měsíců. Budoucí majitelé by měli při prohlídce ověřit aktuální stav a kvalitu všech instalací a povrchových úprav.
Cena této nemovitosti je stanovena na 274 995 EUR. Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému prodeji. Vzhledem k rozsáhlé obytné ploše 315 m² a velkému pozemku o rozloze 2262 m², včetně samostatného apartmánu, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v dané lokalitě. Dostupné informace nespecifikují různé cenové úrovně v závislosti na konkrétních vlastnostech, jelikož se jedná o jednu ucelenou nemovitost. Nabídka zahrnuje hlavní dům a samostatný apartmán, což zvyšuje její hodnotu a flexibilitu.
Arboleas, Almería, představuje venkovskou oázu klidu, kde zemědělská krajina a tradiční španělské cortijo (venkovské usedlosti) definují místní charakter. Tento region nabízí autentický zážitek z života v jižním Španělsku, daleko od turistického ruchu pobřeží. Místní životní rytmus je pomalejší, zaměřený na komunitu a přírodu. Obyvatelé si mohou užívat slunečného klimatu při procházkách po okolních polích, pěstování vlastních plodin na velkém pozemku nebo relaxaci v soukromí svého domova. Přestože je nutné dojíždět za většími nákupy či službami, tato odlehlost je pro mnohé klíčovým lákadlem, hledajíce klid a soukromí. Vzdálenost od pobřeží (cca 30 minut jízdy) umožňuje snadný přístup k moři pro víkendové výlety.
Život v Arboleas, Almería, se vyznačuje klidným venkovským charakterem. Tato oblast je známá svými úrodnými údolími a tradičními zemědělskými usedlostmi. Každodenní život se zde odvíjí v pomalejším tempu, s důrazem na komunitní soužití a blízkost přírody. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 5,4 km a 5,6 km, což je dosažitelné autem. Větší nákupní možnosti a zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenějších městech jako je Albox (cca 12 km). Oblasti jako Los Carrascos, kde se nemovitost nachází, jsou typické malými osadami, což podporuje pocit soukromí a klidu. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily v blízkosti (1,3 km) naznačuje rostoucí infrastrukturu pro alternativní dopravu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Arboleas, v provincii Almería. Jasně je patrná venkovská zástavba a blízkost k menším osadám. Mapa rovněž vizualizuje vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům, což pomáhá pochopit strategickou polohu v rámci regionu a její důsledky pro dostupnost.
Arboleas se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu známého jako Almanzora údolí. Tato poloha ji umisťuje dále od hlavních turistických center jako je Málaga nebo Granada, ale zároveň nabízí autentický španělský venkovský život. Nejbližší větší město s kompletní občanskou vybaveností je Albox, vzdálený přibližně 12 km. Pobřeží Almería je dosažitelné autem během přibližně 30-40 minut. Region je charakteristický svým suchým klimatem a zemědělskou krajinou, což kontrastuje s bujnější zelení pobřežních oblastí.
Nemovitost se nachází v Arboleas, Almería, v regionu s mírným klimatem. Letiště Almería je vzdáleno přibližně 999 km, což představuje delší cestu. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny zhruba 27 km, což je asi 35 minut jízdy autem, dle zmínky v popisu. Golfová hřiště, jako Desert Springs Golf Club, jsou dostupná do 23 km. Supermarket a lékárna jsou v dojezdové vzdálenosti cca 5-6 km. Vzhledem k venkovské lokalitě je pro pohodlné využívání všech služeb a pro dosažení pláží a golfových hřišť nezbytné vlastnictví automobilu.
Region Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Arboleas, která leží ve vnitrozemí, má obvykle více slunečních dní než pobřežní oblasti, s průměrně přes 3000 slunečných hodin ročně. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými maximálními teplotami kolem 30-35°C v červenci a srpnu, ale mohou dosáhnout i vyšších hodnot. Zimy jsou mírné, s průměrnými denními teplotami kolem 15-20°C. Vzhledem k vnitrozemské poloze a mírnému převýšení může být v zimních měsících chladněji než na pobřeží. Tato oblast je známá svou nízkou vlhkostí a minimem srážek, což přispívá k celoročně příjemnému klimatu pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží s plážemi, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, je vzdáleno přibližně 27 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s možností koupání a vodních sportů. V regionu se nachází také několik golfových hřišť, včetně Desert Springs Golf Club (23 km) a Aguilón Golf (32 km), které uspokojí potřeby golfistů. V okolí se nabízí také možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v kopcovité krajině. Velký pozemek nemovitosti navíc poskytuje prostor pro vlastní venkovní aktivity, jako je budování bazénu či zahrádkaření.
Zdroj: OpenStreetMap
Arboleas se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu známého jako Almanzora údolí. Tato poloha ji umisťuje dále od hlavních turistických center jako je Málaga nebo Granada, ale zároveň nabízí autentický španělský venkovský život. Nejbližší větší město s kompletní občanskou vybaveností je Albox, vzdálený přibližně 12 km. Pobřeží Almería je dosažitelné autem během přibližně 30-40 minut. Region je charakteristický svým suchým klimatem a zemědělskou krajinou, což kontrastuje s bujnější zelení pobřežních oblastí.
Ref: VL493951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
