פרויקט זה ממוקם בארבולאס, אלמריה, ומציע פינקת קורטיחו רחבת ידיים המשתרעת על פני 315 מ"ר בנויים על מגרש של 2,262 מ"ר. הפרויקט, שהושלם, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומהווה דוגמה למגורים כפריים המשלבים מרחב ופונקציונליות. המיקום באזור כפרי שקט, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, ממקם אותו כבחירה עבור אלו המחפשים סביבת מגורים מרווחת באזור פחות מפותח של החוף.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, פרויקט זה בארבולאס, אלמריה, מציע תמונה שונה לחלוטין. בעוד שאזורי החוף מתאפיינים בצפיפות גבוהה יותר, קרבה מיידית לים, ושפע של מתקני פנאי ותיירות, ארבולאס מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר. המחיר, €274,995, עבור נכס כה מרווח (315 מ"ר בנוי על 2,262 מ"ר מגרש), משקף את המיקום הפנימי ואת היעדר הפיתוח האינטנסיבי האופייני לקו החוף. נכסים באזורי החוף בעלי שטח דומה יעלו בדרך כלל משמעותית יותר, במיוחד אם הם קרובים לים או מציעים נוף לים. השירותים הקרובים בארבולאס (סופרמרקט 5.4 ק"מ, בית מרקחת 5.6 ק"מ) הם בסיסיים, בניגוד למגוון הרחב יותר שניתן למצוא בעיירות חוף גדולות. גם המרחק לחופים (27 ק"מ) ולשדות תעופה (999 ק"מ) משמעותי יותר בהשוואה למרכזי החוף. לעומת זאת, עבור מי שמחפש שקט, פרטיות, שטח גדול ומחיר נגיש יותר, מיקום זה עשוי להיות אטרקטיבי יותר מאשר פרויקטים יקרים ומצופפים יותר על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, הרחק מהמרכזים העירוניים הצפופים, ומספק סביבת מגורים שלווה. למרות הריחוק היחסי, הגישה לתשתיות חיוניות כמו תחנות טעינת רכב חשמלי (1.3 ק"מ) ובית מרקחת (5.6 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית מסוימת. המרחק מהחוף (27 ק"מ) מצביע על אופי המגורים ככפרי יותר מאשר חוף.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח בסביבה כפרית, עם דגש על פרטיות ושטח חיצוני. האפשרויות הגמישות של החללים הפנימיים, כולל אפשרות ליחידת דיור נפרדת (annexe), מתאימות למשפחות גדולות, לאורחים, או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. הצורך ברכב פרטי הוא הכרחי לניצול מלא של הסביבה.
הנכס מוצע כפרויקט שכבר הושלם, מה שמאפשר לדיירים לעבור אליו באופן מיידי ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. סטטוס בנייה זה מבטיח שהכלים והגימורים זמינים לבחינה ישירה, ומספק תמונה ברורה של איכות הבנייה והתכנון ללא תלות בלוחות זמנים עתידיים.
הפרויקט ממוקם הרחק מהחוף (27 ק"מ) ומהווה נסיעה משמעותית למרכזי תיירות פופולריים. נגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת, ורכב פרטי הוא הכרחי לכל צרכי התנועה. הריחוק משדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שהגישה למקום אינה נוחה לטיסות בינלאומיות תכופות.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים איכות חיים המבוססת על מרחב, שקט ופרטיות, הרחק מהמולת הערים הגדולות. אנשים המעוניינים בבית גדול עם פוטנציאל לגמישות פנימית, כמו יחידת דיור נפרדת לאורחים או למשפחה מורחבת, ימצאו כאן מענה. מי שמחפש סביבה כפרית, עם אפשרות לגינון או פרויקטים בחוץ, ייהנה מהמגרש הגדול. הבית מתאים גם למי שמחפש להתרחק מהמסלול התיירותי הסטנדרטי, ומוכן להסתמך על רכב פרטי לגישה לנוחות. הרוכשים שמעדיפים בית מוכן ללא צורך בהמתנה לבנייה, יוכלו להיכנס ולהתחיל ליהנות ממנו באופן מיידי. כמו כן, זה יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם שטח גדול באזור פוטנציאלי לצמיחה, אם כי פחות מרכזי.
הבית, בשטח של 315 מ"ר, מציע מבנה מרווח עם חלוקה פנימית גמישה. הבית הראשי כולל מספר חדרים שיכולים לשמש חדרי שינה או אזורי מגורים נוספים, מטבח, שני חדרי שירותים ואמבטיה, וחצר פנימית פרטית. הקומה הראשונה מכילה חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ואזור מגורים קטן, וכן סלון גדול עם שני חדרי שינה נוספים. יחידת הדיור הנפרדת (annexe) בגודל של כ-60 מ"ר, כוללת סלון, מטבח וחדר רחצה, ומציעה אפשרות להפוך אותה ליחידה עצמאית לחלוטין. תכונות כמו חשמל ומים מרכזיים זמינים. החומרים הספציפיים והגימורים אינם מפורטים, אך גודל המבנה והיקפו מרמזים על בנייה משמעותית. אבזור נוסף כמו ריהוט יכול להיות נתון למשא ומתן.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 274,995 אירו. מחיר זה משקף את גודל המבנה (315 מ"ר) והמגרש (2,262 מ"ר) באזור כפרי יחסית. הבית הושלם, מה שאומר שהמחיר כולל את כל העבודות והגימורים. אין כרגע מידע על מחירים משתנים בהתאם לגודל או מיקום מדויק בתוך הנכס, שכן מדובר במבנה יחיד. היעדר מגבלות בנייה נוספות כרגע מאפשר התאמות עתידיות, אך המחיר הנוכחי אינו כולל שינויים או תוספות משמעותיות מעבר למצוין.
ארבולאס, אלמריה, מציעה סביבת מגורים כפרית ושקטה, הרחק מההמולה של ערי החוף. החיים כאן מתאפיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על חיבור לטבע ומרחב אישי. המגרש הגדול (2,262 מ"ר) מאפשר פוטנציאל לגינון, גידולים או פשוט הנאה משטח פתוח. המרחק מהעירייה (5.4 ק"מ) מבטיח גישה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך ללא תחושת הצפיפות העירונית. התכנון הפנימי של הבית, המחולק לשני מבנים עיקריים (בית ראשי ויחידת דיור נפרדת), מעניק גמישות רבה לדיירים, בין אם למשפחות מורחבות, אירוח, או יצירת אזורי עבודה נפרדים. היעדר תשתית תחבורה ציבורית מרכזי מדגיש את הצורך ברכב פרטי, אך עבור אלו המחפשים שקט ומרחב, זהו מאפיין מועדף.
הסביבה של ארבולאס, אלמריה, מאופיינת באופי כפרי ושקט. המרחק מהעירייה (5.4 ק"מ) מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, המאפשרים ניהול חיים יומיומי ללא צורך בנסיעות ארוכות. המרחק לבית חולים (12 ק"מ) מבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות במקרה הצורך. אופי האזור, המוגדר ככפרי, מרמז על נוף פתוח ופחות בנייה צפופה. עבור תושבי האזור, רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות, שכן התחבורה הציבורית אינה מפותחת. קרבה לתחנות טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) מעידה על התפתחות מסוימת של תשתיות סביבתיות, גם באזורים פחות מרכזיים. סך הכל, הסביבה מתאימה לאלו המחפשים חיים שקטים עם גישה בסיסית לנוחות.
המיקום בארבולאס, אלמריה, ממוקם באזור כפרי בפנים הארץ. הדבר מצביע על סביבה שקטה המוקפת בנופים טבעיים, תוך שמירה על גישה יחסית נוחה לשירותים בסיסיים. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים ניתוק מהמולת החוף, אך עדיין עם נגישות סבירה למתקנים חיוניים.
ארבולאס ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אלמריה, אזור המאופיין בנוף כפרי וחקלאי. היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו אלמריה עצמה (כ-70 ק"מ) או טורבייחה (Torrevieja - כ-170 ק"מ). מיקומה זה מציב אותה כאלטרנטיבה שקטה יותר לאלו המחפשים להימנע מההמולה של אזורי החוף התיירותיים. הקרבה היחסית לערים קטנות יותר כמו ואייה דל פואבלו (Velez-Rubio) או לאס טרסאס (Las Terrazas) מספקת גישה לשירותים מקומיים נוספים, אך ללא היצע רחב של אפשרויות תרבות ופנאי המצויות בערים הגדולות.
הנגישות לפרויקט זה דורשת תכנון, במיוחד למי שאינו מורגל בנסיעות ארוכות. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שהופך טיסות בינלאומיות למסע ממושך. החוף הקרוב ביותר, כמו קאלה מרקס, נמצא במרחק של 27 ק"מ, מה שמתורגם לנסיעה של כ-35 דקות, כפי שמצוין בתיאור הקיים. למרות זאת, גישה נוחה לסופרמרקט (5.4 ק"מ) ולבית מרקחת (5.6 ק"מ) מבטיחה זמינות של שירותים בסיסיים. גם קרבה לבית חולים (12 ק"מ) מקצרת את זמן ההגעה במקרה חירום. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Desert Springs Golf Club נמצאים במרחק של 23 ק"מ, וקורטיחו גרנדה במרחק 28 ק"מ.
אזור אלמריה ידוע באקלים מדברי למחצה, עם שמש רבה לאורך כל השנה. טמפרטורות גבוהות בקיץ ונוחות בחורף אופייניות לאזור זה. מיקומו של הנכס, הרחק מקו החוף, מצביע על סביבה עם פחות לחות וסיכוי גבוה יותר לימים שמשיים. גובה ושיפוע השטח אינם מפורטים, אך סביר להניח שהאזור הכפרי מאופיין בנוף פתוח או גבעות מתונות. שעות השמש הרבות והטמפרטורות הנוחות יחסית גם בחודשי החורף מאפשרים פעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים, למרות המרחק, אפשרית לרוב מחודש יוני עד אוקטובר, בהתאם לתנאי מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. חופים כמו קאלה מרקס ופלאיה אל פלזאזו הם יעדים נגישים לנסיעה יומית. לרווחת חובבי הגולף, נמצאים במרחק סביר מסלולי גולף כמו Desert Springs Golf Club (23 ק"מ) ו-Cortijo Grande (28 ק"מ). גודל המגרש (2,262 מ"ר) והאפשרות להוסיף בריכה, כפי שמוזכר בתיאור, פותחים אפשרויות רבות לפנאי ונופש פרטיים בתוך הנכס עצמו. המרחק מהעירייה (5.4 ק"מ) מספק גישה נוחה לשירותים נוספים כגון מסעדות ומתקנים מקומיים.
מקור: OpenStreetMap
ארבולאס ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אלמריה, אזור המאופיין בנוף כפרי וחקלאי. היא מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו אלמריה עצמה (כ-70 ק"מ) או טורבייחה (Torrevieja - כ-170 ק"מ). מיקומה זה מציב אותה כאלטרנטיבה שקטה יותר לאלו המחפשים להימנע מההמולה של אזורי החוף התיירותיים. הקרבה היחסית לערים קטנות יותר כמו ואייה דל פואבלו (Velez-Rubio) או לאס טרסאס (Las Terrazas) מספקת גישה לשירותים מקומיים נוספים, אך ללא היצע רחב של אפשרויות תרבות ופנאי המצויות בערים הגדולות.
Ref: VL493951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
