Dit project betreft een ruime halfvrijstaande woning met bijgebouw, gelegen in een klein gehucht nabij Arboleas, in de provincie Almería. De woning is onderdeel van een complex bestaande uit twee woongebieden, een garage en een perceel van meer dan 2.200 m². Het object is momenteel gereed voor bewoning en biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De ligging kenmerkt zich door een landelijk karakter, omringd door agrarisch gebied, wat bijdraagt aan de rust en ruimte.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals die in Vera of Mojácar, biedt dit object in Arboleas een significant ander karakter. Kustlocaties profiteren doorgaans van directe toegang tot stranden en een levendiger toeristisch centrum, wat zich vertaalt in hogere prijzen per vierkante meter en een grotere dynamiek buiten het hoogseizoen. Projecten in Arboleas, zoals dit, situeren zich in een meer traditioneel agrarisch landschap, wat resulteert in grotere percelen voor een vergelijkbare prijs en een rustiger leefklimaat. De afstand tot voorzieningen en de noodzaak van een auto zijn hier prominenter aanwezig dan in kustgebieden met een betere openbare infrastructuur. Golfliefhebbers vinden in deze regio weliswaar banen, maar deze zijn vaak minder talrijk en exclusief dan in gevestigde golfresorts aan de Costa del Sol. Dit object onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, ruime woning met een bijgebouw en een aanzienlijke kavel, wat zeldzamer wordt in de meer ontwikkelde kustzones. Het biedt een authentiekere, landelijke Spaanse ervaring die aantrekkelijk is voor kopers die rust en ruimte boven directe kust nabijheid verkiezen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke zone, op enige afstand van de kust en grotere stedelijke centra. De directe omgeving bestaat uit een kleinschalig gehucht met enkele andere woningen. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medische zorg is men aangewezen op nabijgelegen dorpen, waarvoor een voertuig onontbeerlijk is. De afzonderlijke ligging garandeert rust, maar vereist wel een actieve mobiliteitsplanning.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een landelijke omgeving. De indeling met een hoofdgebouw en een apart bijgebouw biedt mogelijkheden voor inwonende familieleden, gastenverblijf of het combineren van wonen en werken. De grote kavel laat ruimte voor buitenactiviteiten of de aanleg van een privézwembad. Het betreft een instapklare woning die naar eigen inzicht verder ingericht kan worden.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake meer van een bouwproject in de gebruikelijke zin; de focus ligt op de bestaande constructie en de mogelijkheden die deze biedt. Eventuele aanpassingen of personaliseringen kunnen direct na aankoop worden gerealiseerd, zonder de noodzaak om te wachten op bouwwerkzaamheden. Dit maakt een snelle intrek mogelijk.
Het project biedt geen directe toegang tot kustfaciliteiten zoals stranden of maritieme sporten; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op aanzienlijke afstand. Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportclubs binnen het directe project. De landelijke ligging impliceert dat een auto essentieel is voor toegang tot de meeste voorzieningen en dat openbaar vervoer beperkt beschikbaar is. Het is geen afgesloten woonpark met full-service faciliteiten.
Dit object is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een rustig, landelijk leven, weg van de drukte van de kustgebieden, maar toch relatief vlot toegang wensen tot basisvoorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, door de aanwezigheid van een apart bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of voor senioren die zelfstandig willen wonen. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor diverse verhuurformules, kan dit interessant zijn, mits de lokale regelgeving dit toelaat. Personen die houden van buitenactiviteiten en de mogelijkheid wensen om een eigen tuin of buitenruimte te creëren, zullen de ruime kavel waarderen. Mensen die een bestaande, direct bewoonbare woning zoeken zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, vinden hier een concrete optie.
De woning, met een woonoppervlak van 315 m², is een bestaande constructie die gereed is voor bewoning. De beschrijving van de interne ruimtes, zoals de ruime hal, de keuken, de badkamers en de leefruimtes, duidt op een functionele indeling. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloer- en wandafwerkingen, sanitair en keukenapparatuur, worden niet nader gespecificeerd. Wel wordt aangegeven dat er een dubbele bijkeuken is en een interne patio die privacy biedt. De annexe, met een eigen leefruimte en keuken, is eveneens instapklaar. De woning beschikt over aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals leidingwater en elektriciteit, met mogelijkheden voor telefoon en internet. Meubilair kan onderdeel zijn van de onderhandeling.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €274.995. Dit betreft een vaste prijs voor het gehele object, inclusief het bijgebouw en de garage. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper direct na de transactie kan intrekken. Het perceeloppervlak van 2.262 m² en de woonoppervlakte van 315 m² dragen bij aan de prijsstelling, evenals de vier slaapkamers en drie badkamers. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus, aangezien de woning reeds gebouwd is. Meubilair is onderhandelbaar.
Dit object bevindt zich in een landelijke enclave, onderdeel van het Arboleas-gebied in Almería. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door rust en ruimte, met de agrarische natuur als directe omgeving. De woning zelf is ingedeeld met een hoofdgebouw en een aangebouwd bijgebouw, wat flexibiliteit in gebruik toelaat. Het hoofdgebouw omvat meerdere slaapkamers, badkamers en leefruimtes, terwijl het bijgebouw functioneert als een zelfstandige woonunit. De grote, ommuurde binnenplaats biedt privacy en potentieel voor recreatieve invulling, zoals de installatie van een zwembad. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen garage. De locatie vereist een voertuig voor verplaatsingen naar nabijgelegen dorpen voor boodschappen, medische zorg en andere dienstverlening.
Het leven in deze landelijke omgeving van Arboleas, Almería, wordt gekenmerkt door rust en een directe verbinding met het platteland. De woning ligt in een klein gehucht, wat een gemeenschapsgevoel kan bevorderen, maar ook een zekere mate van afzondering met zich meebrengt. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden in nabijgelegen dorpen op circa 5,4 km afstand, waar ook een apotheek en een medisch centrum zijn gevestigd. Grotere winkelcentra en intensievere voorzieningen bevinden zich in verder gelegen steden. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 km, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen vergemakkelijkt. De landelijke ligging impliceert dat een eigen vervoermiddel noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen.
Dit project is gelegen in de gemeente Arboleas, in de provincie Almería, Andalusië. De markering op de kaart illustreert de landinwaartse ligging, enigszins afgezonderd van de kustlijn, in een gebied dat wordt gekenmerkt door een landelijk en agrarisch landschap. Het toont de relatieve afstand tot de Middellandse Zee en de nabijheid van kleinere dorpskernen.
Arboleas bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt in een landelijke regio die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele Spaanse dorpen. De woning is gelegen op enige afstand van de provinciehoofdstad Almería (ongeveer 100 km), die toegang biedt tot een grotere luchthaven, maritieme faciliteiten en een uitgebreider aanbod aan winkels en cultuur. Nabijgelegen grotere plaatsen zoals Vera of Mojácar zijn eveneens op enige reisafstand gelegen. De directe omgeving van Arboleas is rustiger en meer gericht op het plattelandsleven, met een focus op landbouw en natuur.
De woning is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de afstand tot de kust en de stranden aanzienlijk is, met Cala Marqués en Playa El Playazo op ongeveer 27 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op een grote afstand, wat duidt op een lange reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en een apotheek is het ongeveer 5,4 km en 5,6 km rijden naar de dichtstbijzijnde voorzieningen. Het medisch centrum is bereikbaar binnen 12 km. Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de regio, met Desert Springs Golf Club op 23 km afstand. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1,3 km is een pluspunt voor bezitters van elektrische voertuigen.
Arboleas, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. De regio staat bekend om zijn droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met zomerse temperaturen die regelmatig oplopen tot boven de 30°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee, hoewel de kust op enige afstand ligt, loopt van juni tot oktober. De ligging in het binnenland, op een gemiddelde hoogte, kan zorgen voor iets extremere temperaturen dan aan de kust, met warmere zomers en potentieel koelere nachten in de winter. Het landschap wordt gekenmerkt door droogte en een mediterraan scrublandschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa de Almería bereikbaar. Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga bevinden zich op ongeveer 27-28 km afstand, wat een autorit van circa 35 minuten inhoudt. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving, waaronder de Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. Deze banen bieden uitdagende spelervaringen te midden van het typische Almeríaanse landschap. De ruime kavel van de woning zelf biedt potentieel voor privé-recreatie, zoals de aanleg van een zwembad.
Bron: OpenStreetMap
Arboleas bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt in een landelijke regio die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele Spaanse dorpen. De woning is gelegen op enige afstand van de provinciehoofdstad Almería (ongeveer 100 km), die toegang biedt tot een grotere luchthaven, maritieme faciliteiten en een uitgebreider aanbod aan winkels en cultuur. Nabijgelegen grotere plaatsen zoals Vera of Mojácar zijn eveneens op enige reisafstand gelegen. De directe omgeving van Arboleas is rustiger en meer gericht op het plattelandsleven, met een focus op landbouw en natuur.
Ref: VL493951
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
