Dit potentieel ruime renovatieproject, een traditionele Finca-Cortijo, is gelegen in het landelijke La Hoya, nabij Huércal-Overa in Almería. Met een woonoppervlak van 252 m² op een perceel van 316 m², biedt het object aanzienlijke ruimte voor transformatie. De locatie combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een basis legt voor diverse woon- en gebruiksconcepten. De prijsstelling positioneert dit object als een kans voor wie bereid is te investeren in een grondige renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Hoya, een landelijke omgeving dicht bij Huércal-Overa, biedt dit object een mix van rust en toegankelijkheid. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van de stad zorgt voor een connectie met lokale markten en diensten, terwijl de omliggende natuur een landelijk karakter behoudt.
Dit object is geschikt voor kopers die een project zoeken met potentieel voor uitbreiding of aanpassing, zoals een kleinschalige B&B of meerdere wooneenheden. De indeling, oorspronkelijk ontworpen voor twee woningen, biedt flexibiliteit. Het vraagt om een visie voor renovatie en herinrichting om te voldoen aan moderne woonnormen.
Het object is een bestaande Finca-Cortijo en betreft geen nieuwbouwontwikkeling. De beschrijvingen suggereren dat delen reeds zijn gerenoveerd, met name de buitenkant van het hoofdgedeelte. De verdere transformatie vereist een renovatieplan om de resterende oorspronkelijke delen en de bijgebouwen te moderniseren en geschikt te maken voor bewoning.
Dit is een renovatieproject dat aanzienlijke investeringen in bouwwerkzaamheden en afwerking vereist. Het object is niet direct instapklaar. De verdere uitbreidingsmogelijkheden, zoals aparte appartementen, zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vereisen mogelijk specifieke vergunningen.
Ref: VL552425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor de investeerder of particulier die een grootschalig renovatieproject zoekt met een focus op het authentieke Spaanse plattelandsleven. Het kan passen bij iemand die droomt van het ombouwen van een traditionele Cortijo tot een charmante Bed & Breakfast, een landelijk toevluchtsoord, of een woning met ruimte voor meerdere generaties of gasten. De indeling met oorspronkelijk twee ingangen en de mogelijkheid om bijgebouwen om te vormen, biedt flexibiliteit voor diverse woonconcepten. Het is ook een optie voor de handige doe-het-zelver die bereid is tijd en middelen te investeren in het herstel en de modernisering van een historisch pand. Koper dient rekening te houden met een significante investering in tijd en geld voor de volledige renovatie, inclusief potentieel voor het verkrijgen van vergunningen voor bijgebouwen.
Het object betreft een traditionele Finca-Cortijo met een geschiedenis die zichtbaar is in de structuur. Delen van het object, zoals de buitenkant van het hoofdgedeelte, zijn recent gerenoveerd. Echter, een aanzienlijk deel van de woning, inclusief de bovenverdieping en een deel van de benedenverdieping, bevindt zich nog in oorspronkelijke staat. Dit impliceert dat de afwerking variëert van recent gerenoveerd tot authentiek en verouderd. De aanwezigheid van originele elementen zoals open haarden kan behouden blijven, maar vereist restauratie. De bijgebouwen bieden potentieel voor transformatie, maar vereisen volledige afwerking. Het huidige niveau van afwerking is niet uniform en vereist een complete herziening om te voldoen aan moderne woonstandaarden en comfort.
De vraagprijs voor dit renovatieproject in Huércal-Overa bedraagt €79.950. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 252 m² en een perceeloppervlak van 316 m². Gezien de omvang en de benodigde renovatiewerkzaamheden, positioneert de prijsstelling dit als een project voor kopers met een renovatiebudget. De beschrijving vermeldt dat de prijs recentelijk is verlaagd, wat kan duiden op een verhoogde verkoopbereidheid. Er is potentieel voor het creëren van meerdere wooneenheden of een B&B, wat de investeringswaarde kan beïnvloeden.
Dit object bevindt zich in La Hoya, een landelijk gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Huércal-Overa in Almería. Het is een omgeving waar het landelijke Spaanse leven centraal staat, met voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van de stad Huércal-Overa (ongeveer 10 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breed scala aan diensten, waaronder supermarkten, banken, een cinema en een theater. De wekelijkse markt biedt een levendige sociale ontmoetingsplek. De ligging, omgeven door landerijen, biedt rust en ruimte, kenmerkend voor het binnenland van Almería. De oorspronkelijke architectuur van de Cortijo, met zijn traditionele elementen, nodigt uit tot restauratie en herontwikkeling. Potentiële kopers moeten rekening houden met het karakter van de omgeving en de benodigde investering om het object naar moderne standaarden te brengen.
Dit object ligt in La Hoya, een landelijke enclave nabij Huércal-Overa, Almería. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de rust van het platteland. Voorzieningen zoals een apotheek (176 m) en een supermarkt (285 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden toegankelijk maakt. De grotere stad Huércal-Overa, op circa 5 minuten rijden, biedt een completer aanbod aan winkels, diensten en culturele activiteiten, inclusief een wekelijkse markt die een sociaal middelpunt vormt. De omgeving leent zich voor een rustig levenstempo, met ruimte voor buitenactiviteiten en het ervaren van de lokale cultuur. De aanwezigheid van een ziekenhuis op minder dan 600 m afstand biedt een belangrijke lokale voorziening.
Dit object is gelegen in het binnenland van de provincie Almería, nabij de stad Huércal-Overa. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door landbouwgrond en kleine woonkernen. De nabijheid van de stad is duidelijk zichtbaar, evenals de afstanden tot de kustlijn en de belangrijkste infrastructuur zoals de snelweg.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. Het ligt in het noordoostelijke deel van de provincie, relatief dicht bij de grens met de regio Murcia. De Costa del Sol, bekend om zijn toeristische infrastructuur, ligt verder naar het westen, langs de kust van Málaga. Huércal-Overa wordt gekenmerkt door een mix van landbouw en dienstverlening, en is minder gericht op massatoerisme dan de meer zuidelijke kustgebieden. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A-7 en AP-7 verbindt de regio met andere belangrijke steden in Andalusië en daarbuiten, waaronder Murcia en Almería stad. Deze positionering biedt een authentiekere Spaanse levensstijl, weg van de drukkere toeristische centra.
Het object is landinwaarts gelegen in Almería. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, liggen op hemelsbrede afstand van 21 km. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club bevinden zich op 18 km. De luchthaven van Almería is op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed, wat aangeeft dat verre reizen per vliegtuig een lange reis vereisen. Huércal-Overa is de dichtstbijzijnde stad met alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten op 285 m en een apotheek op 176 m. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maken de nabijheid van basisvoorzieningen het deels mogelijk om te voet boodschappen te doen. Er zijn geen specifieke details over openbaar vervoer in de directe nabijheid van het object.
De locatie in Huércal-Overa, Almería, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat. Dit gebied profiteert van een groot aantal zonuren gedurende het jaar, typisch voor Zuid-Spanje. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. Hoewel de directe omgeving landelijk is, met landbouwgronden en natuurlijke landschappen, ligt het object niet direct aan de kust. De hemelsbrede afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 21 km. Het gebied kent relatief weinig hoogteverschillen rondom de directe woonomgeving, wat bijdraagt aan een toegankelijk landschap. De klimatologische omstandigheden zijn over het algemeen gunstig voor buitenleven, met een lang zwemseizoen aan de nabijgelegen kustlijnen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, liggen op ongeveer 21 km hemelsbreed van het object. Deze kuststrook van Almería biedt diverse baaien en stranden, waarvan sommigen mogelijk Blue Flag gecertificeerd zijn, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden twee golfbanen zich binnen een redelijke rijafstand: Desert Springs Golf Club (18 km) en Aguilón Golf (20 km). Deze faciliteiten bieden mogelijkheden voor recreatieve sportbeoefening. De landelijke omgeving rondom Huércal-Overa kan tevens mogelijkheden bieden voor wandelen en andere buitenactiviteiten, hoewel specifieke paden of parken niet gedetailleerd zijn beschreven.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. Het ligt in het noordoostelijke deel van de provincie, relatief dicht bij de grens met de regio Murcia. De Costa del Sol, bekend om zijn toeristische infrastructuur, ligt verder naar het westen, langs de kust van Málaga. Huércal-Overa wordt gekenmerkt door een mix van landbouw en dienstverlening, en is minder gericht op massatoerisme dan de meer zuidelijke kustgebieden. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A-7 en AP-7 verbindt de regio met andere belangrijke steden in Andalusië en daarbuiten, waaronder Murcia en Almería stad. Deze positionering biedt een authentiekere Spaanse levensstijl, weg van de drukkere toeristische centra.
Dit object in Huércal-Overa positioneert zich als een renovatieproject in het landelijke binnenland van Almería, wat verschilt van de typische appartementen of villa's aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca. De prijs van €79.950 voor een object met deze omvang en potentieel is significant lager dan de gemiddelde prijzen in kustgebieden, wat de aantrekkingskracht voor budgetbewuste kopers of investeerders vergroot. Vergelijkbare traditionele Cortijo's of Finca's in Almería die renovatie behoeven, bieden vaak een grotere mate van rust en authenticiteit, maar vereisen ook meer inspanning en investering om aan te passen aan moderne woonstandaarden. De bereikbaarheid van voorzieningen op loopafstand is een pluspunt ten opzichte van afgelegen landelijke eigendommen. De nabijheid van golfbanen en stranden op respectievelijk 18-20 km en 21 km afstand is vergelijkbaar met projecten in de meer zuidelijke delen van de Costa de Almería, maar de directe omgeving is minder toeristisch.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
