Этот объект недвижимости, расположенный в Уэркаль-Овере, Альмерия, представляет собой традиционную финку (кортихо) с большим потенциалом для реконструкции. Объект находится в сельской местности, но в пределах легкой досягаемости от местных удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичный испанский образ жизни. Его размер и планировка открывают возможности для различных конфигураций, включая жилое пространство или даже небольшой гостевой дом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в тихом поселке Ла-Ойя, всего в 5 минутах езды от местного поселка и в 10 минутах от города Уэркаль-Овера. Близость к городу обеспечивает доступ к основным удобствам, в то время как расположение в сельской местности предлагает уединенную атмосферу.
Этот объект идеально подходит для покупателей, стремящихся к проекту реконструкции с возможностью создать уникальное жилье или небольшой гостевой дом. Он предлагает пространство и потенциал для персонализации в соответствии с индивидуальными потребностями и желаниями, сохраняя при этом традиционный испанский характер.
Данный объект является существующим зданием, требующим полной реконструкции. Он предлагает обширное пространство, разделенное на несколько уровней и зон, включая основное жилое здание, второй этаж и постройки для животных. Конкретные сроки завершения реконструкции не указаны, поскольку это зависит от будущего владельца.
Объект не является новым строительством и требует значительных инвестиций в реконструкцию. Он не предлагает готовую к проживанию конфигурацию. Инфраструктура, такая как Интернет и телефон, возможна, но требует подключения. Расстояние до аэропорта и пляжей значительное.
Ref: VL552425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти покупателю, ищущему проект для восстановления и персонализации. Он будет интересен тем, кто мечтает о создании собственного жилья или небольшого бизнеса, например, гостевого дома, в традиционном испанском стиле. Люди, предпочитающие спокойный образ жизни в сельской местности, но нуждающиеся в доступе к городским удобствам, также найдут его привлекательным. Это также может быть вариантом для инвесторов, видящих потенциал в реконструкции и последующей сдаче в аренду или продаже.
Объект представляет собой традиционный испанский кортихо, который нуждается в полной реконструкции. Описано, что внешний вид основного дома уже отремонтирован. Внутренние помещения варьируются от отремонтированных до первоначальных. На верхнем этаже сохранилась оригинальная кухня с камином. Постройки для животных могут быть переоборудованы. Детали отделки, такие как деревянные полы и открытые балки, намекают на потенциал для сохранения исторических элементов во время реконструкции.
Стоимость объекта составляет 79 950 евро, что отражает его текущее состояние, требующее реконструкции. Общая площадь застройки составляет 252 м², а площадь участка — 316 м². Цена указывает на возможность приобретения объекта с большим потенциалом по относительно доступной цене в регионе. Дополнительные расходы, такие как налог на имущество (IBI) и сборы за вывоз мусора, составляют 186 и 40 евро в год соответственно, что является низким показателем.
Это место для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни и аутентичность традиционного испанского дома. Расположение в поселке Ла-Ойя, недалеко от Уэркаль-Овера, обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам. Ежедневная жизнь здесь может включать прогулки по окрестностям, посещение местных рынков и наслаждение неторопливым темпом жизни. Близость к больнице и аптеке добавляет практичности, а возможность пеших прогулок до некоторых удобств делает повседневные задачи более управляемыми.
Объект находится в сельской местности, но с удобствами в пределах досягаемости. Ближайший супермаркет находится в 285 метрах, аптека — в 176 метрах, а больница — в 576 метрах, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам. Это делает повседневную жизнь более комфортной, несмотря на сельское расположение. Хотя для некоторых поездок может потребоваться автомобиль, близость к местным удобствам снижает эту необходимость.
Данный объект расположен в провинции Альмерия, вдали от побережья, но в пределах досягаемости от основных удобств. Это местоположение предлагает возможность испытать более спокойную, сельскую сторону Андалусии, сохраняя при этом доступ к пляжам и гольф-полям.
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, Андалусия. Это внутреннее расположение означает, что он находится дальше от основных туристических центров побережья Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Однако он предлагает более аутентичный опыт жизни в испанской деревне. Близость к побережью (около 21 км до ближайших пляжей) позволяет сочетать сельскую жизнь с доступом к морю.
Объект расположен примерно в 10 минутах езды от города Уэркаль-Овера, где сосредоточены основные удобства, такие как супермаркеты, банки, кинотеатр и театр. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Cala La Invencible, составляет около 21 км. Для любителей гольфа ближайшие поля — Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf — находятся в 18-20 км. Ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 13 км.
Регион Альмерия характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Это означает большое количество солнечных дней в году, способствующее активному отдыху на свежем воздухе. Расположение вдали от побережья, но в пределах досягаемости, может означать более резкие перепады температур по сравнению с прибрежными районами. Высота и рельеф местности могут влиять на микроклимат, но общие климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, находятся примерно в 21 км от объекта, что делает их доступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа в радиусе 18-20 км расположены два поля: Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf. Местный поселок и город Уэркаль-Овера предлагают различные возможности для отдыха, включая рынки и культурные мероприятия. Возможность переоборудовать постройки для животных в дополнительные жилые помещения или садовое пространство расширяет рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, Андалусия. Это внутреннее расположение означает, что он находится дальше от основных туристических центров побережья Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Однако он предлагает более аутентичный опыт жизни в испанской деревне. Близость к побережью (около 21 км до ближайших пляжей) позволяет сочетать сельскую жизнь с доступом к морю.
По сравнению с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот объект в Уэркаль-Овере предлагает иное ценностное предложение. В то время как прибрежные районы часто характеризуются более высокой ценой за квадратный метр и большим количеством туристов, этот внутренний район Альмерии предоставляет возможность приобрести недвижимость с большим участком и потенциалом для реконструкции по значительно более низкой цене. Близость к пляжам (около 20 км) является относительно близкой для внутренней недвижимости, но отличается от прямого доступа к морю, предлагаемого прибрежными объектами. Удобства в Уэркаль-Овере, такие как больница и магазины, сравнимы с теми, что находятся в небольших городах на побережье, но без интенсивного туристического потока. Инфраструктура, такая как дороги и доступность, сопоставима, хотя и требует большего времени для достижения крупных аэропортов по сравнению с объектами, расположенными ближе к ним. Цены на существующие дома, требующие ремонта, как этот, в сельских районах, как правило, значительно ниже, чем на отремонтированные или новые объекты на первой линии. Это делает его привлекательным для определенного сегмента покупателей, ищущих аутентичность и возможность индивидуализации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
