Detta är ett traditionellt andalusiskt cortijo, en finca belägen i Huercal-Overa, Almería. Fastigheten, ursprungligen avsedd för två hushåll, erbjuder en betydande yta på 252 m² boyta och 316 m² tomt. Med ett renoverat bottenvåningsplan och en ursprunglig övervåning, samt utrymmen för djurhållning, har objektet potential för omvandling. Läget i en lantlig by med närhet till lokala bekvämligheter markerar dess karaktär som ett potentiellt renoveringsprojekt med rustik charm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i La Hoya, en lantlig by nära Huercal-Overa. Detta läge innebär att bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd, medan större städer och stränder kräver transport. Denna placering erbjuder en tystare livsstil bort från stadens brus, med en direkt koppling till den omgivande landsbygden.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett unikt boende eller en mindre verksamhet, såsom ett Bed & Breakfast. De som uppskattar traditionell spansk arkitektur och landsbygdsliv, och är villiga att investera tid och resurser i en omvandling, kan finna detta objekt attraktivt.
Denna finca är en befintlig byggnad och inte ett nyproduktionsprojekt. Fastigheten består av en delvis renoverad nedre våning, en ursprunglig övre våning och externa djurstallar. Inga nya byggnadsplaner är specificerade, fokus ligger på potentiella renoveringar och omvandlingar av befintliga strukturer.
Projektet erbjuder inte en färdigställd, modern bostad utan kräver omfattande renovering och ombyggnad. Fastigheten är inte energieffektiv i nuläget och saknar moderna bekvämligheter som standard. Parkering sker på grusområdet framför huset, och fullständig integration av modern teknik och infrastruktur kräver ytterligare investeringar.
Ref: VL552425
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar köpare som ser potential i en traditionell spansk finca och som har en vision för renovering och anpassning. Det är lämpligt för dem som söker ett projekt med möjlighet att skapa ett boende efter eget tycke, eventuellt för uthyrning eller som ett permanent hem med rustik karaktär. Personer som uppskattar lugnet på landsbygden, men ändå vill ha närhet till grundläggande bekvämligheter, kan finna detta tilltalande. Möjligheten att omvandla delar av fastigheten till separata enheter gör det också attraktivt för investerare som vill utveckla en B&B eller turistboende. Fastigheten kräver en köpare med tålamod och resurser för att genomföra ombyggnadsprojekt, och som värdesätter den autentiska spanska livsstilen.
Fastigheten är en traditionell cortijo med en blandning av renoverade och ursprungliga delar. Den delvis renoverade nedre våningen har ett rymligt vardagsrum, separat matsal, kök och ett duschrum, samt två sovrum. En annan del av nedervåningen är i ursprungligt skick med öppen spis och potential för ytterligare rum. Övervåningen är i sitt ursprungliga skick med möjlighet till två sovrum, ett vardagsrum och ett kök med öppen spis. Djurstallarna på baksidan kan också renoveras eller tas bort. Material och finish varierar betydligt mellan de olika delarna av huset; vissa ytor har moderniserats, medan andra behåller sitt ursprungliga skick. Detta innebär att en potentiell köpare kan välja material och standard för de delar som kräver renovering.
Fastigheten är prissatt till 79 950 €, vilket placerar den i det lägre prissegmentet för fastigheter i regionen. Detta pris reflekterar behovet av omfattande renoveringar. Med 3 sovrum och 1 badrum på 252 m² boyta, samt en tomt på 316 m², erbjuds en stor yta för priset. Fastigheten är tillgänglig för köp och representerar en investeringsmöjlighet för den som är beredd att genomföra renoveringsarbeten. Årliga skatter (IBI) uppgår till cirka 186 € och sophämtningsavgifter till cirka 40 €, vilket indikerar relativt låga driftskostnader för själva fastighetsägandet.
Denna fastighet representerar ett renoveringsprojekt i en lantlig miljö. Läget i Huercal-Overa, Almería, ger tillgång till lokala bekvämligheter som apotek och livsmedelsbutiker på gångavstånd. Området kännetecknas av en lugn livsstil med närhet till landsbygden, vilket kan vara attraktivt för den som söker en mer traditionell spansk tillvaro. Fastigheten, en traditionell finca (cortijo), har potential att omvandlas, med möjligheter att skapa separata bostäder eller en B&B. Utomhusutrymmet framför huset erbjuder parkering. En bil rekommenderas för att utforska regionen och nå avlägsna bekvämligheter som stränder och golfbanor, men viss lokal rörlighet är möjlig utan bil tack vare närheten till byns centrum.
Boendet ligger i ett lantligt område, Huercal-Overa, Almería, med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till en livsmedelsbutik (285 m) och apotek (176 m) underlättar vardagen. Sjukhuset ligger 576 m bort. Denna placering ger en lugn livsstil kopplad till landsbygden. Även om grundläggande behov kan tillgodoses till fots, är tillgång till bil fördelaktigt för att nå externa bekvämligheter som stränder (21 km), golfbanor (18 km) och större städer. Mobilitet inom byn är möjlig utan bil, men regionen utforskas bäst med eget fordon. Internet och telefonanslutning är möjliga, vilket underlättar kommunikation.
Denna karta illustrerar fastighetens position i relation till Huercal-Overa och den omgivande landsbygden i Almería-provinsen. Den visar närheten till lokala byar, vägar och avståndet till kustlinjen samt golfbanor, vilket ger en visuell förståelse för områdets karaktär och tillgänglighet.
Huercal-Overa ligger i provinsen Almería, Andalusien. Det är en stad i inlandet, belägen en bit från kusten. Staden fungerar som ett lokalt centrum med serviceinrättningar. Jämfört med kuststäder som Mojácar eller Almería stad, erbjuder Huercal-Overa en mer traditionell och lantlig spansk upplevelse. Dess läge ger goda förbindelser till det regionala vägnätet, vilket möjliggör resor till andra delar av Almería eller angränsande provinser som Murcia.
Närmaste strand, Cala La Invencible, ligger 21 km bort, medan golfbanan Desert Springs Golf Club är 18 km bort. Huercal-Overa erbjuder ett utbud av bekvämligheter som supermarkets och sjukhus inom kort avstånd. Närmaste EV-laddstation är 13 km bort. Läget är relativt avlägset från större transportnav; flygplatsen ligger på ett stort avstånd (999 km är orealistiskt, troligen avser det avståndet till en specifik flygplats som inte är den närmaste, t.ex. Almería eller Murcia). Det lokala vägnätet är dock tillgängligt för att nå omgivande byar och städer.
Almería-provinsen har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Området karaktäriseras av många soltimmar under året. Landskapet är typiskt för Almería, med en blandning av berg och relativt torr vegetation. Fastighetens läge i inlandet, bort från kusten, innebär ett mer kontinentalt klimat med större temperaturskillnader mellan dag och natt, och potentiellt mindre påverkan från kustvindar. Höjden och landskapets karaktär påverkar den lokala mikroklimatet. Området är inte känt för extrem luftfuktighet, och det torra klimatet är en framträdande faktor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Cala La Invencible, ligger cirka 21 km bort, vilket ger tillgång till kustrekreation. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club 18 km bort och Aguilón Golf 20 km bort. Dessa avstånd indikerar att tillgång till kust- och golfaktiviteter kräver biltransport. Det lokala området erbjuder en lugnare livsstil med fokus på landsbygden, och möjligheter till promenader i det omgivande landskapet. Ytterligare rekreationsmöjligheter finns i den närliggande staden Huercal-Overa, som erbjuder ett utbud av affärer och kulturella aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Huercal-Overa ligger i provinsen Almería, Andalusien. Det är en stad i inlandet, belägen en bit från kusten. Staden fungerar som ett lokalt centrum med serviceinrättningar. Jämfört med kuststäder som Mojácar eller Almería stad, erbjuder Huercal-Overa en mer traditionell och lantlig spansk upplevelse. Dess läge ger goda förbindelser till det regionala vägnätet, vilket möjliggör resor till andra delar av Almería eller angränsande provinser som Murcia.
I jämförelse med fastigheter längs Costa de Almería, som erbjuder direkt strandnära boende och moderna bekvämligheter, representerar detta cortijo en annan typ av erbjudande. Kustfastigheter i områden som Mojácar eller Vera är ofta dyrare och fokuserar på semesterliv och marina bekvämligheter. Detta projekt i Huercal-Overa ligger inlandet och tilltalar köpare som söker en mer autentisk landsbygdsupplevelse och är villiga att investera i renovering. Avståndet till stranden (21 km) och golfbanor (18 km) är jämförbart med andra inlandsobjekt i regionen, men priset per kvadratmeter är signifikant lägre än för kustnära alternativ. Medan kustfastigheter ofta marknadsförs med omedelbar tillgång till sol och bad, erbjuder detta objekt potential för att skapa ett personligt hem med rustik karaktär, bort från turiststråken. Priset för detta objekt återspeglar skicket och läget, vilket gör det till en mer budgetvänlig ingång för dem som inte prioriterar strandläge framför landsbygdskaraktär och renoveringsmöjligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
