Ovo je rustikalna Finca - Cortijo tipa nekretnine smještene u Huércal-Overa, Almería. S cijenom od 79.950 €, nudi 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu na 252 m² stambenog prostora, s dodatnih 316 m² zemljišta. Ova nekretnina predstavlja priliku za renovaciju u području poznatom po svojoj autentičnosti i mirnom seoskom životu, iako je smještena u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Huércal-Overa, Almería, u naseljenom području koje nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini urbanih sadržaja, karakteristična je za ruralno okruženje, što pruža mir i autentično španjolsko iskustvo.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže nekretninu za renovaciju s potencijalom za stvaranje smještaja ili obiteljskog doma. Idealan je za one koji žele osobno kreirati raspored i dizajn interijera po svom ukusu.
Ova nekretnina nije nova gradnja; radi se o postojećem objektu tipa Cortijo koji zahtijeva renovaciju. Trenutno je u fazi adaptacije, s dijelovima koji su već obnovljeni, dok drugi čekaju na dovršetak radova.
Ovaj projekt ne nudi trenutno useljivo stanje niti moderno, dovršeno izdanje. Potrebna su značajna ulaganja u renovaciju kako bi se postigao željeni standard. Nema informacija o modernim sadržajima poput bazena ili klimatizacije u postojećem stanju.
Ref: VL552425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je idealan za kupce koji posjeduju viziju i strpljenje za renoviranje. Odgovara onima koji žele stvoriti vlastiti prostor prema svojim željama, bilo za osobnu upotrebu, kao obiteljski dom ili za komercijalnu svrhu poput malog pansiona. Također je pogodan za one koji traže autentično španjolsko iskustvo života izvan glavnih turističkih središta, s naglaskom na seoski šarm i mogućnostima prilagodbe prostora.
Nekretnina se sastoji od renoviranog prizemlja, originalnog gornjeg kata i pomoćnih zgrada za životinje. Ukupna površina od 504 m² (što prema postojećem opisu uključuje i pomoćne zgrade) nudi značajan prostor. Vanjski dijelovi glavne kuće su obnovljeni. Unutarnji dijelovi variraju od renoviranih do originalnog stanja, s otvorenim kaminima i potencijalom za nove rasporede. Potrebna je detaljna analiza materijala i završnih radova tijekom procesa renovacije.
Cijena od 79.950 € pozicionira ovu nekretninu kao značajnu priliku za renovacijski projekt. S obzirom na veličinu i potencijal, nudi se po konkurentnoj cijeni na tržištu Almerije. Trenutno je dostupna za kupnju, a detalji o specifičnim fazama renovacije i mogućim dodatnim troškovima trebaju se dodatno istražiti.
Smještena u La Hoya, mirnom zaseoku blizu Huércal-Overa, ova nekretnina nudi spoj seoskog mira i urbanih pogodnosti. Pješačka udaljenost do lokalnog sela i kratka vožnja do većeg grada pružaju pristup trgovinama, bankama i drugim sadržajima. Nekretnina ima potencijal za transformaciju u B&B ili prostrani obiteljski dom, s mogućnošću prenamjene pomoćnih zgrada u apartmane ili stvaranja vanjskog životnog prostora.
Smještena u ruralnom okruženju, ali s lakoćom pristupa urbanim sadržajima, ova lokacija nudi miran životni ritam. Pješačka udaljenost do lokalnog sela (5 minuta) i Huércal-Overa (10 minuta) osigurava pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život. Blizina plaža (oko 21 km) i golf igrališta (oko 18 km) pruža mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Huércal-Overa u pokrajini Almería, ističući njezin položaj u odnosu na obalu i veće gradove. Prikazuje udaljenost do ključnih točaka kao što su plaže i golf igrališta, te naglašava ruralni karakter okruženja.
Huércal-Overa je grad u pokrajini Almería, Andaluzija. Nalazi se u istočnom dijelu pokrajine, strateški smješten u blizini granice s Murcijom. Regija je poznata po poljoprivredi i rastućem turizmu, nudeći kombinaciju tradicionalnog španjolskog načina života i rastuće infrastrukture.
Nekretnina je dobro povezana s lokalnim sadržajima, s apotekom na 176 m i supermarketom na 285 m, oba na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 576 m. Iako je udaljenost do zračne luke značajna (navedeno 999 km, vjerojatno pogreška u unosu te bi trebalo provjeriti), golf igrališta su udaljena oko 18-20 km, a plaže oko 21-22 km. EV punionica je udaljena 13 km.
Područje Huércal-Overa karakterizira mediteranska klima s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. S obzirom na lokaciju unutar kopna, može doći do većih temperaturnih razlika između ljeta i zime u usporedbi s obalnim područjima. Okruženje nudi seoski krajolik s potencijalom za uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km, što zahtijeva prijevoz automobilom. Područje nudi mogućnosti za golf, s Desert Springs Golf Clubom i Aguilón Golfom na udaljenosti od oko 18-20 km. S obzirom na ruralni karakter lokacije, primarne rekreativne aktivnosti su povezane s prirodom i lokalnim selom.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je grad u pokrajini Almería, Andaluzija. Nalazi se u istočnom dijelu pokrajine, strateški smješten u blizini granice s Murcijom. Regija je poznata po poljoprivredi i rastućem turizmu, nudeći kombinaciju tradicionalnog španjolskog načina života i rastuće infrastrukture.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanca, ova Finca - Cortijo u Huércal-Overa nudi značajno drugačije iskustvo. Dok primorske regije često nude moderno stanovanje i neposrednu blizinu plaža, ova lokacija naglašava ruralni šarm, mir i autentičnost po znatno pristupačnijoj cijeni. Slični projekti renovacije u popularnijim obalnim područjima imali bi višestruko višu cijenu, često s manjom kvadraturom zemljišta. Prednost ove lokacije je blizina urbanih centara poput Huércal-Overa, koji osiguravaju sve potrebne usluge, dok udaljenost od 21-22 km do plaže zadržava mirniju atmosferu. Golf destinacije poput Desert Springs su relativno blizu, što može biti privlačno određenoj grupi kupaca. U regiji Almería, nekretnine tipa Cortijo koje nude ovakav potencijal za renovaciju predstavljaju priliku za ulazak na tržište s nižim početnim kapitalom, fokusirajući se na stvaranje jedinstvenog doma ili smještaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
