Šis tradicinis cortijo, esantis La Hoya kaimelyje, siūlo unikalų renovacijos projektą Almerijos provincijoje. Su 252 m² gyvenamojo ploto ir 316 m² sklypo, ši 3 miegamųjų, 1 vonios sodyba yra tinkama pertvarkyti į nedidelį svetingumo verslą, suteikiantį autentišką ispanų gyvenimo būdo patirtį. Projektas yra miestietiškoje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, tačiau esantis didesniu atstumu nuo pagrindinių transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs La Hoya kaimelyje, istoriniame Huercal-Overa miestelio pakraštyje. Ši vietovė pasižymi tradicine architektūra ir ramia kaimo aplinka, tačiau tuo pačiu metu siūlo patogią prieigą prie miestelio infrastruktūros, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros centrus, esančius vos už kelių minučių kelio.
Šis projektas atitinka ieškančius autentiško renovacijos proceso ir galimybės sukurti savo svetingumo verslą. Jis suteikia erdvės pritaikyti erdves pagal poreikius – nuo pagrindinio būsto iki atskirų apartamentų, išsaugant tradicinę sodybos dvasią ir modernizuojant ją pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Šis projektas nėra naujos statybos; tai esama, renovacijos laukianti sodyba (Cortijo). Jis siūlo galimybę atnaujinti esamas struktūras, įskaitant jau renovuotą apatinį aukštą ir originalios būklės viršutinį aukštą bei ūkinius pastatus, kuriuos galima pritaikyti papildomoms patalpoms.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio patekimo prie jūros ar didelių rekreacinių zonų. Jis nereprezentuoja modernaus naujo būsto su naujausiomis technologijomis, o reikalauja investicijų į renovaciją. Taip pat, didesnis atstumas iki oro uosto ir kitų didmiesčių gali būti svarbus atsižvelgti planuojant keliones.
Ref: VL552425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu renovacijai ir pritaikymui svetingumo verslui, pavyzdžiui, mažam B&B. Jis taip pat gali sudominti asmenis, norinčius patirti autentišką ispanų kaimo gyvenimą ir įsigyti istorinį pastatą, kurį galėtų atnaujinti pagal savo viziją. Gyvenimo tempas čia yra lėtesnis, todėl jis tinka tiems, kurie vertina ramybę ir tradicijas, tačiau nori likti arti miesto patogumų ir pasiekiamų gamtos bei poilsio objektų.
Nekilnojamasis turtas yra tradicinio stiliaus cortijo, kurio išorė jau yra renovuota. Viduje siūlomi skirtingi būklės lygiai: dalis patalpų yra erdvios su atskirais valgomasiais, 2 miegamaisiais ir vonios kambariu, kitos dalys – su atvirais židiniais ir galimybėmis įrengti papildomus miegamuosius. Viršutinis aukštas išlaikęs originalią būklę su galimais miegamaisiais ir virtuve. Ūkiniai pastatai siūlo papildomas galimybes transformacijai. Naudojamos medžiagos ir technologijos priklausys nuo būsimos renovacijos. Pagrindiniai komunikacijos, tokie kaip elektra ir vanduo, yra prijungti.
Šis cortijo siūlomas už pradinę €79,950 kainą, todėl tai yra patrauklus pasiūlymas renovacijos projektui. Dėl galimos renovacijos į svetingumo verslą, kaina gali būti laikoma investicija į ateities pajamas. Nekilnojamojo turto aprašyme nurodoma, kad pagrindinis namas jau yra iš dalies renovuotas, o likusios dalys ir ūkiniai pastatai laukia atnaujinimo. Tai suteikia lankstumo ir galimybę etapais pritaikyti sodybą pagal poreikius.
La Hoya kaimelis, esantis netoli Huercal-Overa, siūlo ramų gyvenimo ritmą, būdingą Almerijos provincijos kaimiškoms vietovėms. Nors tai urbanizuota zona su patogumais ranka pasiekiama, ji išlaiko tradicinį ispanų gyvenimo būdą. Kasdienybė čia gali būti susijusi su vietinių turgų lankymu, ramiomis vakarienėmis po atviru dangumi ar renovacijos darbais. Esantis atstumas nuo didmiesčių ir populiarių kurortų suteikia privatumą ir ramybę, o artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštynai pasiekiami automobiliu.
Gyvenimas La Hoya kaimelyje ir jo apylinkėse Huercal-Overa mieste siūlo derinio tarp ramybės ir patogumo. Pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai poreikiai, kaip parduotuvė (285 m) ir vaistinė (176 m), užtikrina kasdienį patogumą. Miestelis siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant bankus, kino teatrą ir savaitinį turgų. Nors arti miesto, aplinka išlaiko kaimišką, tradicinę atmosferą. Automobilis yra rekomenduojamas, kad būtų galima lengvai pasiekti nutolusius paplūdimius, golfo aikštynus ir kitas Almerijos provincijos vietoves.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Huércal-Overa vietovė Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis padeda suprasti nekilnojamojo turto santykinę padėtį atsižvelgiant į artimiausius miestus, kaimus, gamtos objektus ir pakrantę, suteikiant kontekstą jo geografinei lokacijai Ispanijos pietryčiuose.
Šis projektas yra įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, rytinėje pakrantės dalyje. Jis yra netoli Huercal-Overa, miestelio, turinčio istorinę reikšmę ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Provincijos sostinė Almerija yra didesniu atstumu, tačiau artimesni regionai siūlo galimybes pažinti autentišką Andalūzijos kultūrą ir gamtos grožybes, tokias kaip Cabo de Gata-Níjar gamtos parkas.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Almerijos provincijoje, apie 21 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Cala La Invencible. Golfo entuziastams, Desert Springs Golf Club ir Aguilón Golf yra pasiekiami atitinkamai per 18 km ir 20 km. Didmiesčiai ir oro uostai yra toliau, pavyzdžiui, Almerijos oro uostas yra už maždaug 999 km. Tačiau, pagrindiniai kasdienio poreikio objektai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninė, yra pasiekiami per trumpą atstumą, kas užtikrina patogų gyvenimą.
Almerijos provincija pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, todėl maudymosi sezonas paplūdimiuose gali tęstis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Vietovė yra sausringesnė, palyginti su kitomis Ispanijos regionais, ir yra žemesnėse vietovėse, be ryškių aukščio skirtumų ar kalvų, todėl klimatas yra švelnus ir atlaidus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, netoliese yra keletas gražių Viduržemio jūros pakrantės vietovių. Cala La Invencible, Cala Mal Paso ir Cala de los Dolores yra pasiekiamos maždaug per 21-22 km. Šios įlankos siūlo galimybes poilsiui prie jūros ir vandens sportui. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su Desert Springs Golf Club ir Aguilón Golf vos už 18-20 km. Tai suteikia įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes tiek gamtoje, tiek aktyviai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, rytinėje pakrantės dalyje. Jis yra netoli Huercal-Overa, miestelio, turinčio istorinę reikšmę ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Provincijos sostinė Almerija yra didesniu atstumu, tačiau artimesni regionai siūlo galimybes pažinti autentišką Andalūzijos kultūrą ir gamtos grožybes, tokias kaip Cabo de Gata-Níjar gamtos parkas.
Lyginant su naujaisiais projektais Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantėse, šis cortijo Almerijos provincijoje siūlo kitokią vertę. Kol pakrantės projektai dažnai koncentruojasi į modernų dizainą ir tiesioginę prieigą prie jūros, La Hoya pasiūlymas orientuojasi į autentiškumą, istoriją ir ramesnį, kaimiškesnį gyvenimo būdą. Kaina, €79,950, yra ženkliai žemesnė nei daugumos naujos statybos ar renovuotų nekilnojamojo turto objektų pakrantėje, todėl jis yra patrauklus tiems, kurie ieško investicijos su dideliu transformacijos potencialu, o ne gatavo sprendimo. Almerijos regionas, nors ir mažiau komercializuotas nei populiariausios pakrantės zonos, siūlo savitą gamtos grožį ir tradicinę kultūrą, kuri gali būti patraukli tiems, kurie nori pabėgti nuo masinio turizmo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
