Пројекат у Хуеркал-Овери, Алмерија, представља финку типа Кортихо са 3 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 252 м² стамбеног простора на парцели од 316 м². Цена од 79.950 € чини га приступачном опцијом за обнову. Смештен у руралном подручју са локалним садржајима на пешачкој удаљености, нуди потенцијал за трансформацију у мали Б&Б или породичну кућу, комбинујући традиционални шпански начин живота са модерним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај Кортихо се налази у сеоском засеоку Ла Хоја, на само 5 минута од локалног села и 10 минута од главног града Хуеркал-Овере. Иако је у руралном окружењу, нуди лак приступ основним садржајима, што га чини практичном локацијом за свакодневни живот.
За купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом, ова некретнина нуди велики простор и флексибилност. Може се претворити у мали Б&Б, вишепородичну кућу или пространу породичну резиденцију, прилагођавајући се различитим животним стиловима и потребама.
Овај Кортихо је постојећа грађевина која захтева реновирање. Не ради се о новоградњи, већ о могућности оживљавања традиционалне шпанске фарме. Планирање реновирања зависи од будућег власника, са потенцијалом за трансформацију у више одвојених станова или јединствену резиденцију.
Пројекат не нуди тренутну модерну завршну обраду или комплетно реновиране просторије. Потребна су значајна улагања и рад на прилагођавању. Није погодно за оне који траже готову некретнину или желе да живе у комплексу са заједничким садржајима. Удаљеност од аеродрома је значајна.
Ref: VL552425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже пројекат реновирања како би створили свој дом из снова или мали породични посао. Идеалан је за оне који цене мир руралног живота, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Они који су заинтересовани за претварање овог Кортиха у Б&Б или смештај за изнајмљивање, посебно у подручју са растућим туризмом, наћи ће значајну вредност. Погодна је и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за повећање вредности након реновирања. Ова некретнина није за оне који траже тренутно решену ствар, већ за оне који виде потенцијал у трансформацији и уживају у процесу изградње сопственог простора.
Тренутно, квалитет завршне обраде варира кроз различите делове некретнине. Доњи ниво је делимично реновиран са спољне стране, укључујући пространи дневни боравак, одвојену трпезарију и две спаваће собе. Међутим, други део приземља и спрат су у оригиналном стању и захтевају комплетно реновирање. Ово укључује оригиналну кухињу и дневни боравак са камином на спрату. Помоћни објекти за животиње такође нуде опције за реновирање. Потенцијални власници имају потпуну слободу да одлуче о материјалима и завршној обради, од традиционалних елемената до савремених решења, у складу са својим визијама за овај пројекат.
Са почетном ценом од 79.950 €, овај Кортихо представља значајну прилику за куповину са великим потенцијалом. Ова цена одражава чињеницу да је некретнина у стању које захтева комплетно реновирање. Постојећи простор од 252 м² стамбеног простора и 316 м² парцеле, заједно са могућношћу трансформације помоћних објеката, чини цену по квадратном метру веома конкурентном за оне који су вољни да уложе у некретнину. Постојећи катастарски подаци и годишњи порези (IBI €186,00, таксе за одвоз смећа €40,00) су ниски, што додатно повећава атрактивност ове инвестиције.
Живот у овом Кортиху у Хуеркал-Овери значи прихватање руралног шпанског начина живота. Налази се у засеоку Ла Хоја, са брзим приступом градским садржајима у оближњем Хуеркал-Овери. Иако захтева реновирање, нуди мирно окружење са потенцијалом за стварање јединственог дома или пословног подухвата, као што је мали Б&Б. Постојећи простор, укључујући и помоћне објекте за животиње, пружа могућности за проширење или додатни смештај. Локација комбинује спокој сеоског живота са погодношћу да су продавнице, апотека и чак болница на разумној удаљености.
Живот у Хуеркал-Овери нуди баланс између руралног мира и приступа градским садржајима. Иако је сам Кортихо смештен у засеоку Ла Хоја, он се налази на само неколико минута вожње од центра Хуеркал-Овере. Овде се налазе супермаркети, банке, биоскоп, позориште и недељна улична пијаца. Болница и апотека су такође на разумној удаљености. За оне којима је потребан аутомобил, он је користан за истраживање околине, али многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености. Окружење је мирно, без буке великог града, што омогућава спокојан начин живота.
Овај Кортихо се налази у руралном засеоку Ла Хоја, близу Хуеркал-Овере у покрајини Алмерија. Карта приказује његову позицију у унутрашњости, али са релативно добром повезаношћу са локалним градовима и приморјем, што пружа увид у баланс између сеоског мира и приступа садржајима.
Хуеркал-Овера се налази у покрајини Алмерија, у аутономној заједници Андалузија, на југоистоку Шпаније. Позициониран је у унутрашњости, али не превише далеко од обале. Ова локација га ставља у близину значајних градова као што су Лорка (Мурсија) и Алмерија. Регион је познат по својој сушној клими, прелепим плажама и растућем туристичком потенцијалу, посебно у сектору сеоског туризма.
Некретнина има добру повезаност са локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од апотеке (176 м) и супермаркета (285 м), а болница је такође близу (576 м). Главни град Хуеркал-Овера, са свим својим погодностима, удаљен је само 10 минута вожње. Што се тиче рекреације, плаже као што је Cala La Invencible су око 21 км удаљене, док су голф терени Desert Springs и Aguilón Golf на око 18-20 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 13 км. Удаљеност од аеродрома Алмерија (999 км) је значајна, што указује на то да ово није локација за честа путовања авионом.
Подручје Алмерије познато је по својој сунчаној клими и ниским нивоима падавина. Хуеркал-Овера, иако је унутрашњост, користи ову климу, са дугим, топлим лета и благим зимама. Позиција Кортиха, иако није директно на обали, нуди предности медитеранске климе. Висина и благи нагиб парцеле могу утицати на дренажу и поглед. У близини се налазе природне атракције, а близина обале пружа приступ морском ваздуху и утицај на локалну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажни подручји су Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, који су удаљени око 21-22 км. Ове плаже нуде могућности за купање и сунчање у топлијим месецима. За љубитеље голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf су на око 18-20 км, пружајући одличне услове за игру. Иако овај Кортихо није директно на обали, његова локација омогућава лак приступ овим рекреативним активностима, комбинујући сеоски мир са могућностима за спорт и одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера се налази у покрајини Алмерија, у аутономној заједници Андалузија, на југоистоку Шпаније. Позициониран је у унутрашњости, али не превише далеко од обале. Ова локација га ставља у близину значајних градова као што су Лорка (Мурсија) и Алмерија. Регион је познат по својој сушној клими, прелепим плажама и растућем туристичком потенцијалу, посебно у сектору сеоског туризма.
За разлику од модернијих вила у приморским областима Коста дел Сол или Коста Бланке, овај Кортихо у Хуеркал-Овери нуди другачију врсту прилике. Цена од 79.950 € је знатно нижа од просека за стамбене објекте у приморским туристичким центрима. Док приморски пројекти често нуде готове станове са погледом на море и непосредном близином плажа, ова некретнина се фокусира на аутентични рурални начин живота и потенцијал за грађевинске пројекте. Пројекти у близини обале често имају више цене због потражње за одморима и инвестицијама у туризам, док подручја као што је Хуеркал-Овера привлаче купце који траже мир, традицију и могућност да сами обликују свој дом. Повезаност са голф теренима и плажама постоји, али захтева путовање аутомобилом, што је контраст у односу на директну доступност у одмаралиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
