Prezentujemy Finca - Cortijo w Huércal-Overa w prowincji Almería, oferującą potencjalnemu nabywcy możliwość stworzenia domu o unikalnym charakterze. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 252 m² na działce 316 m² znajduje się w spokojnej okolicy, z dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia i możliwości aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie Finca - Cortijo w Huércal-Overa, w głębi lądu, charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień, które są dostępne pieszo. Jednocześnie, odległość od głównych ośrodków turystycznych i lotnisk wymaga posiadania środka transportu do pełnego korzystania z uroków regionu.
Ten obiekt jest przeznaczony dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do podstawowych usług. Nieruchomość stwarza przestrzeń do personalizacji, idealną dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnego azylu, potencjalnie z myślą o działalności agroturystycznej.
Prezentowana nieruchomość to Finca - Cortijo, która wymaga prac remontowych i adaptacyjnych. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz istniejący budynek z potencjałem do rozbudowy i modernizacji, co pozwala na kształtowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami.
Projekt nie oferuje natychmiastowej gotowości do zamieszkania ani nie jest położony bezpośrednio przy plaży. Ze względu na lokalizację w głębi lądu, dojazd do popularnych kurortów i lotniska zajmuje znaczną ilość czasu, co może być istotnym czynnikiem dla niektórych nabywców.
Ref: VL552425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących projektu renowacyjnego, który pozwoli na stworzenie spersonalizowanego domu lub niewielkiego obiektu turystycznego, takiego jak B&B. Jest to propozycja dla nabywców, którzy cenią sobie autentyczność i chcą nadać nieruchomości własny charakter, nie bojąc się prac adaptacyjnych. Lokalizacja w Huércal-Overa, z dostępem do lokalnych sklepów i usług w zasięgu spaceru, jest odpowiednia dla tych, którzy preferują spokojniejsze tempo życia, ale jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od większych miast i plaż (około 35 minut jazdy do plaży). Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem na wynajem turystyczny lub długoterminowy, z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów z istniejących budynków gospodarczych, również znajdą tu interesującą opcję.
Obecny stan nieruchomości Finca - Cortijo w Huércal-Overa wskazuje na potrzebę kompleksowej renowacji. Opis sugeruje, że część dolnego poziomu została już zewnętrznie odrestaurowana, obejmując przestronny salon, jadalnię, dwie sypialnie, łazienkę i kuchnię. Pozostała część parteru oraz piętro zachowały oryginalny stan, wymagając prac wykończeniowych i modernizacyjnych, w tym adaptacji pomieszczeń na sypialnie czy salon. Materiały i techniki wykończeniowe będą zależeć od wyboru przyszłego właściciela podczas procesu renowacji. Istniejące ściany, potencjalnie kamienne lub tradycyjne murowane, oraz belki stropowe na piętrze wskazują na historyczny charakter budynku, który można podkreślić nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, czy też systemy grzewcze i chłodzące, dostosowane do współczesnych standardów efektywności energetycznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 79 950 euro. Jest to Finca - Cortijo o powierzchni mieszkalnej 252 m² z dodatkową przestrzenią na działce 316 m², która wymaga gruntownego remontu. Ta cena odzwierciedla stan obiektu i potencjał do przekształcenia go w unikalne miejsce. Oferta jest skierowana do inwestorów lub osób prywatnych poszukujących projektu renowacyjnego z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb, na przykład jako małe B&B lub dom rodzinny. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 186 euro rocznie, a opłaty za wywóz śmieci 40 euro rocznie, co stanowi relatywnie niski koszt utrzymania.
Huércal-Overa to miasto w prowincji Almería, które oferuje połączenie spokoju prowincjonalnego życia z dostępem do niezbędnych usług. Finca - Cortijo znajduje się w obrębie miasta, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (176 m) czy supermarket (285 m), są w zasięgu spaceru. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w bardziej zrelaksowanym tempie, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale z możliwością szybkiego dotarcia do nich samochodem. Okolica sprzyja spacerom i cieszeniu się lokalną atmosferą. Położenie w głębi lądu oferuje inne doświadczenia niż życie przy wybrzeżu, skupiając się na lokalnej społeczności i tradycjach regionu Almería.
Finca - Cortijo w Huércal-Overa znajduje się w otoczeniu miejskim, co oznacza dostępność podstawowych udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Apteka jest oddalona o 176 metrów, a supermarket o 285 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do usług. Dojazd do centrum miasta Huercal-Overa, które oferuje szerszy wachlarz sklepów, banków, kina i teatru, zajmuje około 10 minut jazdy samochodem. Ta lokalizacja umożliwia połączenie spokojnego życia na wsi z komfortem dostępu do infrastruktury miejskiej. Bliskość terenów wiejskich sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta pozwala na korzystanie z jego oferty kulturalnej i handlowej.
Położenie Huércal-Overa w prowincji Almería, w południowo-wschodniej Hiszpanii, jest kluczowe dla zrozumienia kontekstu tej nieruchomości. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od wybrzeża, wpływa na charakterystykę życia, dostęp do usług i możliwości rekreacyjnych, oferując alternatywę dla popularnych nadmorskich kurortów.
Huércal-Overa jest położone w północno-wschodniej części prowincji Almería, w Andaluzji. Miasto stanowi lokalny ośrodek administracyjny i handlowy dla okolicznych mniejszych miejscowości. Jego położenie w głębi lądu, w oddaleniu od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża Costa de Almería, takich jak Almería czy Mojácar, oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski styl życia. Jest to region o charakterze rolniczym i historycznym, z dala od masowej turystyki, co może być zaletą dla osób poszukujących spokoju i autentyczności. Bliskość głównych dróg ułatwia dojazd do większych miast regionu.
Nieruchomość położona jest w Huércal-Overa, oferując dogodny dostęp do lokalnych udogodnień. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 176 metrów, a supermarket 285 metrów, co zapewnia komfort codziennego życia. Dojazd do plaży zajmuje około 35 minut jazdy samochodem, z dostępnymi opcjami takimi jak Cala La Invencible (21 km). Najbliższe pola golfowe, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, oddalone są o około 18-20 km. Najbliższy port lotniczy znajduje się w odległości 999 km, co oznacza, że podróże lotnicze wymagają dłuższego transferu. Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 13 km.
Region Almería, w którym znajduje się Huércal-Overa, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami półpustynnymi. Oznacza to dużą liczbę słonecznych dni w roku, z minimalnymi opadami, szczególnie w miesiącach letnich. Średnia roczna liczba słonecznych godzin jest jedną z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy jest długi, od maja do października, dzięki przyjemnym temperaturom wody w Morzu Śródziemnym. Lokalizacja w głębi lądu, na pewnej wysokości nad poziomem morza, może oznaczać niższe temperatury nocne w porównaniu do wybrzeża, szczególnie poza sezonem letnim, ale jednocześnie zapewnia większą stabilność temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 20-22 km od Huércal-Overa znajdują się malownicze plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, które oferują możliwość wypoczynku nad morzem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola Desert Springs Golf Club (18 km) oraz Aguilón Golf (20 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Ze względu na położenie w głębi lądu, Finca - Cortijo nie zapewnia bezpośredniego dostępu do tych atrakcji, jednak stosunkowo niewielka odległość samochodem umożliwia łatwe korzystanie z oferty rekreacyjnej regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa jest położone w północno-wschodniej części prowincji Almería, w Andaluzji. Miasto stanowi lokalny ośrodek administracyjny i handlowy dla okolicznych mniejszych miejscowości. Jego położenie w głębi lądu, w oddaleniu od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża Costa de Almería, takich jak Almería czy Mojácar, oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski styl życia. Jest to region o charakterze rolniczym i historycznym, z dala od masowej turystyki, co może być zaletą dla osób poszukujących spokoju i autentyczności. Bliskość głównych dróg ułatwia dojazd do większych miast regionu.
Huércal-Overa, położone w głębi lądu prowincji Almería, stanowi alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa de Almería. Podczas gdy popularne kurorty takie jak Mojácar czy Roquetas de Mar oferują bezpośredni dostęp do plaż i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, Huércal-Overa przyciąga nabywców ceniących spokój, niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczny andaluzyjski styl życia. W porównaniu do nieruchomości nadmorskich, Finca - Cortijo w Huércal-Overa oferuje większą przestrzeń i potencjał do indywidualnej aranżacji za niższą cenę wywoławczą. Odległość do plaż (ok. 35 minut jazdy) jest porównywalna z niektórymi osiedlami położonymi nieco dalej od linii brzegowej w bardziej turystycznych rejonach. Inne projekty w tej samej lokalizacji, jeśli istnieją, prawdopodobnie również będą charakteryzować się skupieniem na tradycyjnej architekturze i życiu wiejskim. Jednakże, w przeciwieństwie do typowych apartamentów wakacyjnych na wybrzeżu, ta Finca oferuje unikalną możliwość stworzenia czegoś na kształt wiejskiej posiadłości z potencjałem agroturystycznym, co jest rzadkością w bardziej skomercjalizowanych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
