Huércal-Overa, Almería, je destinacija, ki ponuja priložnost za prenovo tradicionalne kmetije (finca/cortijo) v lastno oazo. Zgrajeno na 252 m² bivalne površine na 316 m² zemljišču, to posestvo predstavlja osnovo za ustvarjanje bivalnega prostora v skladu s španskim načinom življenja. Nahaja se v mirnem zaselku La Hoya, v bližini vasi in mestnih dobrin, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest v Huércal-Overa se nahaja v notranjosti, znotraj urbaniziranega območja, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, nekatere lokalne potrebe lahko zadovoljite peš, kar poudarja njeno integracijo v lokalno okolje.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike, ki iščejo projekt prenove in si želijo ustvariti bivalni prostor po svojih merah. Z velikim potencialom za preureditev obstoječih prostorov v apartmaje ali razširjene bivalne prostore, je primerna za tiste, ki cenijo samostojnost in možnost prilagoditve.
Gre za obstoječo strukturo namenjeno prenovi. Opis navaja ločene dele, ki so bili delno prenovljeni (zunanjost), medtem ko drugi deli še čakajo na dokončanje. Ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja priložnost za adaptacijo in nadgradnjo obstoječih objektov.
Projekt ne ponuja popolnoma novogradnje ali zaključenega bivalnega prostora. Obstoječi objekti zahtevajo obsežno prenovo, vključno z notranjimi prostori in potencialno preureditvijo gospodarskih poslopij. Oddaljenost od letališča in plaže pomeni, da ni neposredno ob obali ali letališču.
Ref: VL552425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki vidijo potencial v prenovi in želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma ali poslovnega podviga, kot je mali B&B. Idealen je za posameznike ali pare, ki uživajo v praktičnih projektih, renoviranju in razvijanju lastne vizije v tradicionalnem španskem okolju. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki jo lahko takoj vselijo, verjetno ne bodo našli to primerno, saj obstoječe stanje zahteva znatna vlaganja časa in sredstev za dokončanje. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo z razmeroma nizko vstopno ceno ustvariti nepremičnino z dodano vrednostjo.
Opis navaja, da je zunanji del glavne hiše že prenovljen, medtem ko notranji deli in druga polovica pritličja ter zgornje nadstropje zahtevajo dokončanje. To pomeni, da bo končna kakovost in slog končne obdelave v celoti odvisna od odločitev in izvedbe bodočega lastnika. Obstajajo elementi, kot so kamniti zidovi in odprti kamini, ki predstavljajo izhodišče za ohranjanje tradicionalnega značaja, vendar bo sodobna prenova omogočila integracijo sodobnih materialov in tehnik za izboljšanje udobja in energetske učinkovitosti.
Cena nepremičnine znaša 79.950 €, kar jo uvršča v nižji cenovni razred za nepremičnine v regiji. Ker gre za projekt prenove, končni stroški nepremičnine niso omejeni le na nakupno ceno, temveč bodo odvisni tudi od obsega in kakovosti izvedenih obnovitvenih del. Trenutno ni informacij o številu enot ali fazah dokončanja, kar nakazuje, da je celotna nepremičnina na voljo za nakup kot enota.
Huércal-Overa ponuja mirno okolje, ki je hkrati povezano z osnovnimi storitvami. Z nekaterimi trgovinami in zdravstvenimi ustanovami na hoje dosegljivi razdalji, življenjski ritem omogoča kombinacijo domače udobnosti in lokalne dostopnosti. Bližina vasi La Hoya dodaja občutek skupnosti, medtem ko je glavno mesto Huércal-Overa z vsemi svojimi dobrinami, vključno s tedensko tržnico, lahko dostopno. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog, a ne želijo biti popolnoma izolirani od urbanih centrov.
Življenje v Huércal-Overa je opredeljeno z bližino osnovnih storitev, ki so na voljo na hoje dosegljivi razdalji, kot so lekarna (176 m) in supermarket (285 m). Ta dostopnost omogoča lažje vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za osnovne nakupe. Bolnišnica je prav tako blizu (576 m), kar zagotavlja dodatno varnost. Okolica opisuje tradicionalno špansko življenje, s poudarkom na mirnem okolju, ki pa je kljub temu povezano z lokalnimi dobrinami in območji, kot je glavno mesto Huércal-Overa, ki ponuja širšo paleto storitev in možnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo Huércal-Overa v provinci Almería, Andaluzija. Poudarja njegovo položaj v notranjosti regije, stran od obale, vendar v bližini lokalnih vasi in mestnih centrov, kar ponazarja njegovo integracijo v špansko podeželje.
Huércal-Overa se nahaja v provinci Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, kar pomeni, da ni neposredno ob obali Sredozemskega morja, kot so bolj znana območja Costa del Sol ali Costa Blanca. Njegova lega pa ga postavlja v bližino večjih mestnih središč, kot je mesto Almería, in omogoča dostop do raznolike pokrajine, ki vključuje tako suha, polpuščavska območja kot tudi obdelovalne površine.
Lokacija v Huércal-Overa ponuja praktično dostopnost do lokalnih storitev, pri čemer sta supermarket in lekarna na hoje dosegljivi razdalji. Glavno mesto Huércal-Overa z vsemi svojimi ustanovami, kot so banke, kino in gledališče, je oddaljeno le 10 minut vožnje. Najbližje plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene približno 21 km, medtem ko sta golf igrišči Desert Springs in Aguilón Golf oddaljeni 18 oziroma 20 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je 13 km stran. Letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da za mednarodna potovanja ni neposredne bližine.
Regija Almería je znana po svojem suhem in sončnem podnebju, z veliko sončnih ur skozi vse leto. Huércal-Overa, ki se nahaja v notranjosti, doživlja celinsko podnebje z vročimi poletji in milejšimi zimami. Dejstvo, da je posest v notranjosti, pomeni, da lahko pričakujete večje dnevne temperaturne razlike med poletjem in zimo v primerjavi z obalnimi območji. Okoliško podeželje ponuja priložnosti za raziskovanje narave, čeprav neposrednih informacij o nadmorski višini ali specifičnih mikroklimatskih pogojih ni na voljo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene približno 21 km od posesti v Huércal-Overa. To pomeni, da so plaže lahko dosegljive z avtomobilom v približno 35 minutah vožnje, kar omogoča izlete na obalo. V bližini se nahajata tudi golf igrišči Desert Springs in Aguilón Golf, oddaljeni 18 km oziroma 20 km, kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa. Informacije o drugih športnih objektih ali lokalnih rekreacijskih dejavnostih niso podrobneje navedene, vendar bližina mestnih centrov verjetno ponuja osnovne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nahaja v provinci Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, kar pomeni, da ni neposredno ob obali Sredozemskega morja, kot so bolj znana območja Costa del Sol ali Costa Blanca. Njegova lega pa ga postavlja v bližino večjih mestnih središč, kot je mesto Almería, in omogoča dostop do raznolike pokrajine, ki vključuje tako suha, polpuščavska območja kot tudi obdelovalne površine.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanca, ki pogosto dosegajo bistveno višje cene, Huércal-Overa ponuja bolj dostopno vstopno točko. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in turistične infrastrukture, regija Almería, kjer se nahaja ta posest, ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega življenja v notranjosti. Nepremičnine kot je ta cortijo so redkejše v bolj razvitih obalnih območjih, kjer prevladujejo moderne vile in apartmaji. Vendar pa je treba upoštevati, da je vlaganje v prenovo takšne nepremičnine lahko dolgotrajno in zahteva dodatna sredstva. Druge nepremičnine v Huércal-Overa morda ponujajo bolj dokončane rešitve, vendar pa ta cortijo izstopa s svojim obsegom in tradicionalnim potencialom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
