V Huércal-Overa, v provinci Almería, se nahaja ta samostojna podeželska rezidenca, ki ponuja obsežen bivalni prostor s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. S 474 m² bivalne površine in 735 m² zemljišča ponuja nepremičnina znatno možnost za prilagoditev in razvoj. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje sodobnega življenja v tradicionalnem španskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Huércal-Overa, ki je strateško postavljeno v notranjosti pokrajine Almería. Bližina vasi in mestnih storitev poudarja njeno priročnost, medtem ko njena lokacija v podeželskem okolju ponuja mirnost, značilno za tradicionalno špansko življenje na podeželju.
Z možnostjo preureditve v do tri ločene bivalne enote, ta nepremičnina izpolnjuje različne potrebe. Primeren je za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali kot poslovna priložnost, kot je penzion ali najemniška nastanitev, kar ponuja prilagodljivost za ustvarjanje dohodka ali prilagojene bivanjske rešitve.
Čeprav je nepremičnina klasična rustikalna rezidenca, ki je bila obnovljena v skladu z lokalnim arhitekturnim slogom, ponuja obsežen potencial za nadaljnji razvoj. Smernice glede gradnje in obnove morajo biti v skladu z lokalnimi predpisi za ohranjanje značaja in integracijo novih elementov.
Ta nepremičnina ni popolnoma dokončana novogradnja; potrebuje dodatno obnovo, zlasti v garaži. Ni opremljena z najnovejšimi pametnimi domačimi tehnologijami ali sodobnimi, popolnoma opremljenimi zunanjimi kuhinjami v osnovni konfiguraciji, čeprav obstaja potencial za tak razvoj.
Ref: VL859493
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo zasebnost in mir podeželskega življenja, hkrati pa želijo ostati blizu urbanih centrov. Zmožnost preureditve v več bivalnih enot ponuja priložnosti za generiranje prihodkov, kar je lahko privlačno za vlagatelje ali tiste, ki želijo preurediti družinsko hišo. Rustikalni čar, ki ga poudarjajo kamnite stene in tradicionalne značilnosti, privablja tiste, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in želijo ohraniti šarm starega sveta ob prenovi. Tisti, ki načrtujejo življenjski slog na prostem z aktivnostmi, kot je uporaba pečice za pico in potencialne zunanje kuhinje, bodo našli to območje, ki spodbuja ta prizadevanja.
Ta posest izkazuje rustikalni čar z elementi, kot so naravne kamnite stene, ki odražajo lokalni arhitekturni slog. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, glavno spalnico z lastno kopalnico in osrednje stopnišče, ki vodi v zgornje nadstropje z odprtim dnevnim prostorom. Omemba lesenih tramov v spalnici, kot je videti na eni od fotografij, dopolnjuje tradicionalni ambient. Garaža je sicer potrebna prenove, vendar ponuja funkcionalen prostor. Obstoječi vrt z zrelimi rastlinami, kot so palme, limone in oljke, dodaja k estetski privlačnosti in potencialu za zunanjo rekreacijo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 179.950 €. Ta cena odraža prostorno posest s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki ponuja 474 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 735 m². Velikost in konfiguracija nepremičnine, vključno s potencialom za delitev na neodvisne enote, ponujata fleksibilnost za različne življenjske sloge ali naložbene strategije. Trenutno je na voljo za nakup, kar kupcem omogoča, da izkoristijo njene obsežne prostore in razvojne možnosti.
Ta finca v Huércal-Overa predstavlja živahno podeželsko življenje, kjer se združujeta mir in priročnost. Nahaja se v zelenem okolju z zrelim vrtom, ki vključuje oljke in citruse, in ponuja umik pred mestnim vrvežem, a ostaja blizu bistvenih dobrin. Razpoložljivost ambulante in lekarne na kratki razdalji, skupaj z bližino Huércal-Overa, zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez daljših potovanj. Slike območja, kot je fotografija bele hiše s pogledom, poudarjajo odprte razglede na dolino in gore, kar nakazuje mirno in slikovito okolje, primerno za tiste, ki iščejo umirjeno, a povezano življenje.
Bivanje v tej Finca v Huércal-Overa ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do mestnih dobrin. V bližini so osnovne storitve, kot so supermarket (285 m), bolnišnica (576 m) in lekarna (176 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Blizu je tudi vasi Santa María de Nieva in živahnega mesta Huércal-Overa (10 minut vožnje), ki ponujata širšo paleto trgovin, restavracij in storitev. To daje prebivalcem možnost, da izkusijo mir podeželja, medtem ko imajo vse udobje mestnega življenja na dosegu roke.
Ta nepremičnina se nahaja v Huércal-Overa, v notranjosti pokrajine Almería. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v bližini mestnih centrov, a obdana s podeželjem, kar poudarja njeno pozicijo za tiste, ki iščejo mir, a hkrati želijo dostop do storitev.
Huércal-Overa se nahaja v vzhodni Andaluziji, v provinci Almería. Ta lokacija jo umešča v regijo, ki je znana po svojem polsušnem podnebju, rodovitnih dolinah in bližini obale. Mesto služi kot pomembno lokalno središče, ki ponuja storitve in infrastrukturo za okoliška podeželska območja. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, pri čemer ostaja relativno blizu obalnih plaž in igrišč za golf.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi lokacijami. Čeprav je letališče Almería oddaljeno 999 km, kar je precejšnja razdalja, so lokalne in regionalne storitve lahko dostopne. Plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene približno 21 km. Za ljubitelje golfa sta Desert Springs Golf Club in Aguilón Golf oddaljena 18 km oziroma 20 km. EV polnilna postaja je na voljo v krogu 13 km. Središče Huércal-Overa je oddaljeno 10 minut vožnje, kar zagotavlja enostaven dostop do širše infrastrukture.
Območje okoli Huércal-Overa v Almeríji ima polsušno podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami, ki omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto. Nepremičnina se nahaja v dolini, obdani z gorami, kar ponuja odprte razglede. Nadmorska višina in lega v notranjosti zagotavljata drugačno izkušnjo kot obalna območja, z večjo temperaturno razliko med dnevom in nočjo. Pozitivna stran tega podnebja je veliko sončnih ur, ki so značilne za regijo, kar je ugodno za vrtnarjenje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je posest v notranjosti, so plaže na obali Almeríje dosegljive. Najbližje plaže, kot je Cala La Invencible, so oddaljene približno 21 km. Ta obalna območja ponujajo priložnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva ugledna golf igrišča: Desert Springs Golf Club (18 km) in Aguilón Golf (20 km). Te lokacije omogočajo dostop do rekreativnih dejavnosti na visoki ravni, kar dopolnjuje možnosti za prosti čas, ki jih ponuja neposredna okolica.
Vir: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nahaja v vzhodni Andaluziji, v provinci Almería. Ta lokacija jo umešča v regijo, ki je znana po svojem polsušnem podnebju, rodovitnih dolinah in bližini obale. Mesto služi kot pomembno lokalno središče, ki ponuja storitve in infrastrukturo za okoliška podeželska območja. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, pri čemer ostaja relativno blizu obalnih plaž in igrišč za golf.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa de Almería, ta posest v Huércal-Overa ponuja drugačno, bolj mirno podeželsko izkušnjo. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnejše turistično okolje, Finca v Huércal-Overa izstopa s svojim tradicionalnim španskim podeželskim značajem in večjim zasebnim prostorom. Cene v notranjosti so pogosto bolj dostopne glede na velikost in zemljišče v primerjavi z nepremičninami ob morju, kjer je povpraševanje običajno višje. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo umik stran od množičnega turizma, vendar še vedno želijo imeti dostop do bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi na bližnjih obalah. Razvojni potencial, ki ga ponuja ta cortijo, je pomembna prednost pred bolj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
