Proiectul imobiliar din Huércal-Overa, Almería, este o Finca – Cortijo, o proprietate rurală tipică zonei, cu un potențial considerabil. Cu 4 dormitoare și 4 băi, spațiul de locuit de 474 m² pe un teren de 735 m² oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare, de la reședință familială extinsă la o afacere de ospitalitate. Amplasarea permite acces la facilități locale, menținând în același timp un mediu liniștit, specific zonei interioare a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Huércal-Overa, Almería, proprietatea se află într-un cadru rural, dar accesibil, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane. Amplasarea este potrivită pentru cei ce caută un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de servicii esențiale, fiind, de asemenea, un punct de plecare pentru explorarea coastei.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, flexibilitate și un stil de viață tradițional spaniol. Potențialul de a fi configurată în unități separate o face ideală pentru familii extinse, investiții în cazare sau pentru cei ce doresc să combine locuința cu o afacere. Zona oferă un ritm de viață mai lent, dar cu acces la facilități.
Deși nu este un proiect de construcție nouă, proprietatea tip Cortijo necesită renovări și modernizări pentru a atinge întregul său potențial. Informații specifice despre faza actuală de construcție sau planuri de renovare nu sunt detaliate, dar suprafața și structura existentă sugerează oportunități de personalizare extinse.
Proprietatea nu oferă facilități moderne de tip complex rezidențial, precum piscine comune sau zone de agrement integrate. Deși are un potențial de dezvoltare, o parte din structurile existente, inclusiv garajul, necesită renovări. Nu dispune de conexiuni directe la servicii de tip stație de încărcare EV în imediata apropiere.
Ref: VL859493
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută să dezvolte o afacere în sectorul turistic, cum ar fi un Bed & Breakfast, datorită posibilității de a crea până la trei unități de locuit independente. Se adresează, de asemenea, familiilor numeroase sau celor care doresc să locuiască împreună, oferind spațiu și flexibilitate pentru adaptarea camerelor. Persoanele care apreciază stilul de viață rural autentic spaniol, cu accent pe tradiție și liniște, dar care totuși necesită acces la facilități urbane precum magazine, spitale și servicii, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de creștere a valorii prin renovare și modernizare într-o zonă în curs de dezvoltare.
Proprietatea prezintă un amestec de elemente tradiționale și necesități de modernizare. Zidurile din piatră naturală și arhitectura specifică stilului Cortijo conferă un caracter autentic. Finisajele interioare, cum ar fi bucătăria mobilată, șemineul pe lemne și băile existente, oferă o bază funcțională, dar adaptarea la standardele contemporane ar putea necesita investiții suplimentare. Potențialul de dezvoltare este ridicat, permițând personalizarea finisajelor, integrarea unor noi tehnologii și îmbunătățirea eficienței energetice. Terasa exterioară, zona cu cuptor de pizza și grădina matură sunt elemente ce contribuie la calitatea spațiului de locuit exterior.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de 179.950 €. Această ofertă include o suprafață generoasă de 474 m² de spațiu de locuit și un teren de 735 m², configurată inițial cu 4 dormitoare și 4 băi. Prețul reflectă natura proprietății – o Finca – Cortijo care necesită, cel mai probabil, investiții suplimentare pentru renovare și modernizare. Flexibilitatea spațiului permite adaptarea la diverse nevoi, ceea ce poate justifica investiția pe termen lung, fie ca locuință principală, fie ca proprietate de vacanță cu potențial de închiriere.
Această Finca – Cortijo din Huércal-Overa reprezintă o oportunitate pentru cei ce apreciază autenticitatea și spațiul. Amplasarea în apropierea centrului urban oferă avantajul accesului rapid la supermarketuri, farmacii și spitale, la doar câteva minute de mers pe jos sau cu o scurtă deplasare cu mașina. Mediul rural din jur invită la relaxare, cu posibilitatea de a savura priveliștile spre vale și munți. Casa, cu ziduri din piatră naturală și elemente arhitecturale tradiționale, necesită personalizare pentru a se alinia preferințelor moderne, oferind în același timp un cadru autentic pentru viața de zi cu zi, departe de agitația marilor centre urbane, dar suficient de conectată pentru confort.
Viața în Huércal-Overa oferă un echilibru între calmul specific zonelor interioare și accesul la servicii. Supermarketurile, farmaciile și spitalul sunt la distanțe pietonale sau foarte scurte, facilitând gestionarea treburilor zilnice. Natura înconjurătoare, cu văi și munți, creează un peisaj propice relaxării și activităților în aer liber. Proximitatea față de orașul Huércal-Overa (la 10 minute cu mașina) aduce un plus de dinamism, cu acces la o varietate mai largă de magazine, restaurante și servicii. Stilul de viață este unul tradițional spaniol, unde comunitatea locală joacă un rol important, iar ritmul este mai lent comparativ cu zonele de coastă aglomerate.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca – Cortijo în Huércal-Overa, Almería. Se poate observa proximitatea față de facilitățile urbane, precum supermarketul și spitalul, dar și distanța față de plajele de pe coastă și cluburile de golf. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în peisajul rural, dar conectată la infrastructura regională.
Huércal-Overa este un oraș situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă cu caracter predominant rural, dar cu acces facil la centre urbane mai mari și la coasta Mării Mediterane. Este un punct de conectare important în regiune, oferind o alternativă la agitația zonelor de coastă, dar păstrând accesibilitatea la servicii și infrastructură. Comparativ cu orașele de coastă, Huércal-Overa oferă un ritm de viață mai autentic și prețuri potențial mai accesibile.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale. Supermarketul se află la 285 m, iar farmacia la 176 m, fiind accesibile pe jos. Spitalul este situat la 576 m, asigurând asistență medicală rapidă. Deși aeroportul cel mai apropiat este la o distanță considerabilă (indicată ca 999 km, posibil o eroare de date), accesul rutier permite legături către alte centre urbane și către plajele situate la aproximativ 21-22 km distanță. Cluburile de golf Desert Springs și Aguilón Golf sunt la 18-20 km, oferind opțiuni de recreere pentru pasionații acestui sport.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Huércal-Overa, situat mai spre interior, poate înregistra temperaturi ușor mai variate decât zona de coastă. Zona dispune de un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Terenul înconjurător, cu văi și munți, oferă peisaje naturale specifice climatului uscat, iar vegetația matură din grădină, incluzând măslini și lămâi, se adaptează acestor condiții. Altitudinea și panta terenului influențează microclimatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță de aproximativ 21-22 km de plaje precum Cala La Invencible, Cala Mal Paso și Cala de los Dolores, accesibile cu mașina. Aceste zone de coastă oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare pe plajă. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf sunt situate în apropiere, la 18-20 km distanță. În localitate, accesul la facilități sportive este posibil prin intermediul infrastructurii locale, iar zona înconjurătoare oferă potențial pentru drumeții și explorare.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este un oraș situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă cu caracter predominant rural, dar cu acces facil la centre urbane mai mari și la coasta Mării Mediterane. Este un punct de conectare important în regiune, oferind o alternativă la agitația zonelor de coastă, dar păstrând accesibilitatea la servicii și infrastructură. Comparativ cu orașele de coastă, Huércal-Overa oferă un ritm de viață mai autentic și prețuri potențial mai accesibile.
În comparație cu proiectele de pe coasta Almería, unde predomină apartamentele noi și vilele moderne orientate spre litoral, această Finca – Cortijo din Huércal-Overa oferă o experiență diferită. În timp ce proprietățile de coastă se concentrează pe accesul direct la plajă și facilități turistice, acest tip de proprietate rurală pune accentul pe spațiu, autenticitate și un ritm de viață mai tradițional. Prețul de 179.950 € pentru o suprafață interioară de 474 m² este competitiv în comparație cu prețurile din zonele de coastă foarte dezvoltate, unde proprietățile cu caracteristici similare pot atinge valori mult mai ridicate. De asemenea, potențialul de a o transforma în mai multe unități de cazare o diferențiază de vilele unifamiliale standard. Proiectele din interiorul regiunii, cum ar fi cele din apropiere de Desert Springs sau Aguilón Golf, pot oferi facilități specifice (terenuri de golf), dar această Finca se distinge prin posibilitățile sale multiple de utilizare și prin integrarea în peisajul rural autentic, fiind, totuși, la o distanță rezonabilă de facilitățile necesare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
