Esta finca tradicional, tipo cortijo, se encuentra en Huércal-Overa, Almería. Con una superficie construida de 474 m² y un terreno de 735 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Presenta un potencial significativo para adaptaciones y desarrollos futuros, combinando el encanto rústico con una ubicación que permite acceso a servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Huércal-Overa, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales a poca distancia. Su ubicación combina la tranquilidad rural con la conveniencia de tener comercios y un hospital cercanos, facilitando la vida cotidiana sin depender exclusivamente de un vehículo.
La disposición flexible de esta casa la hace apta para diversos modelos de vida: desde una residencia familiar amplia hasta un hogar intergeneracional o una oportunidad de negocio como B&B. Su capacidad para configurarse en hasta tres unidades independientes ofrece adaptabilidad para ingresos o necesidades familiares.
Este cortijo es una propiedad existente con potencial de desarrollo. La estructura principal se mantiene, ofreciendo un punto de partida para renovaciones y personalizaciones. El garaje, aunque requiere reforma, presenta una base sólida para futuras adaptaciones de aparcamiento o almacenamiento.
La propiedad no está situada en primera línea de playa ni en un complejo residencial con servicios comunes. La distancia a aeropuertos internacionales principales es considerable y la movilidad interna en la zona, si bien no excluye el uso de transporte público, se beneficia de la disposición a utilizar vehículo propio.
Ref: VL859493
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador que busca una residencia con un fuerte carácter tradicional y potencial de personalización. Aquellos interesados en un proyecto de renovación que conserve la esencia rústica, con la posibilidad de crear espacios de vida adaptables o una fuente de ingresos, encontrarán aquí un escenario viable. Es una opción para quienes valoran la cercanía a servicios básicos, como un hospital y supermercados accesibles a pie, pero también desean la tranquilidad que ofrece un entorno rural. El espacio y la disposición de la finca podrían ser atractivos para familias que necesiten amplias zonas o para aquellos que planean un modelo de vida intergeneracional. La oportunidad de desarrollar unidades de alquiler o un negocio tipo B&B la hace interesante para inversores o personas que busquen complementar sus ingresos. El comprador ideal deberá considerar el valor de la reforma y el desarrollo de su potencial.
El cortijo presenta elementos arquitectónicos propios de su estilo tradicional, como muros de piedra natural y detalles en madera. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que proporciona una base inmediata para la ocupación o el inicio de reformas. Sin embargo, se indica que ciertas áreas, como el garaje, requieren renovación. Las descripciones mencionan una cocina equipada y un dormitorio principal con baño en suite. La chimenea de leña y la terraza principal forman parte de los acabados existentes. El potencial de desarrollo sugiere que los nuevos acabados y la modernización de instalaciones serán una consideración importante para los futuros propietarios, adaptando la calidad de los materiales y la técnica a las necesidades y el gusto personal.
La propiedad se ofrece a un precio de €179,950. Esta cifra corresponde a un cortijo de cuatro dormitorios y cuatro baños con una superficie construida de 474 m² y un terreno de 735 m². Dado que se trata de una propiedad existente con potencial de reforma y desarrollo, el precio refleja el estado actual y las posibilidades de personalización. La estructura permite la configuración de hasta tres espacios habitacionales independientes, lo que podría influir en el valor percibido y las opciones de uso futuro. El precio se considera en el contexto de propiedades rurales con características tradicionales en la zona de Almería.
Esta finca se presenta como una residencia con carácter, situada en Huércal-Overa. La propiedad ofrece un ritmo de vida que combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno rural. Caminar hasta la farmacia (176 m) o la supermercado (285 m) es factible, situando la vida cotidiana a una distancia manejable. El hospital a 576 m añade una capa de seguridad en términos de acceso a servicios de salud. El diseño del cortijo, con sus muros de piedra natural y elementos arquitectónicos tradicionales, evoca una conexión con el estilo de vida andaluz, mientras que el potencial de adaptación para múltiples unidades de vivienda sugiere flexibilidad para la ocupación y la generación de ingresos. El jardín maduro con árboles frutales y la zona de barbacoa tradicional invitan a disfrutar del clima y el estilo de vida al aire libre, integrándose en la vida diaria.
La vida en Huércal-Overa se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales. La farmacia se encuentra a 176 metros y el supermercado a 285 metros, permitiendo la realización de compras cotidianas a pie. El hospital está situado a 576 metros, ofreciendo acceso rápido a atención médica. La propiedad está a diez minutos en coche de la ciudad de Huércal-Overa y a menos de cinco de Santa María de Nieva, proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios, comercios y actividades sociales. El entorno es descrito como una aldea tranquila que refleja la vida rural tradicional española. El jardín, con árboles frutales como limoneros y olivos, y la zona de barbacoa tradicional invitan a disfrutar del clima y el estilo de vida al aire libre.
Esta representación cartográfica sitúa la finca en Huércal-Overa, Almería. Permite visualizar su ubicación relativa a los núcleos urbanos cercanos, las infraestructuras de transporte y la distancia a puntos de interés como playas y campos de golf, contextualizando su accesibilidad y el entorno en el que se asienta.
Huércal-Overa se sitúa en la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía. Esta localidad se encuentra en el levante almeriense, una zona que conecta con la Región de Murcia. Su posición geográfica la sitúa tierra adentro, aunque no excesivamente lejos de la costa mediterránea. Está bien comunicada por carretera, lo que facilita el acceso a otras ciudades importantes de la provincia como Almería capital o a localidades de la costa. La proximidad a pueblos más pequeños y el entorno rural caracterizan la zona, ofreciendo un contraste con las áreas más turísticas de la costa.
La finca se ubica en Huércal-Overa, Almería. Las playas más cercanas, como Cala La Invencible, se encuentran a una distancia aproximada de 21 km. Para los aficionados al golf, el Desert Springs Golf Club está a unos 18 km y Aguilón Golf a 20 km. El aeropuerto más cercano y relevante para conexiones internacionales no se especifica con una distancia concreta en el análisis inicial, pero se menciona una distancia genérica de 999 km a un aeropuerto, lo cual sugiere una ubicación alejada de los principales nodos de transporte aéreo. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se sitúa a 13 km. La cercanía a servicios básicos como farmacia (176 m) y supermercado (285 m) es un punto a favor para la vida diaria.
La ubicación en Huércal-Overa, Almería, sitúa la propiedad en una región con un clima mediterráneo continentalizado. Se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La altitud y la distancia al mar influyen en las temperaturas, con una mayor amplitud térmica. Aunque los datos específicos de horas de sol y temperaturas no se detallan para esta ubicación exacta, la provincia de Almería es conocida por su alto número de días soleados al año. La presencia de un jardín maduro con olivos y limoneros en la propiedad sugiere que el entorno es propicio para el cultivo de especies mediterráneas. Las vistas abiertas hacia el valle y las cadenas montañosas circundantes aportan un componente natural al entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca se encuentra a una distancia considerable de la costa, con las playas más cercanas como Cala La Invencible a unos 21 km. Para los entusiastas del golf, el Desert Springs Golf Club y Aguilón Golf están a 18 km y 20 km respectivamente, ofreciendo opciones de ocio deportivo en las inmediaciones. El entorno rural cercano permite actividades al aire libre y el disfrute de paisajes naturales. La propiedad en sí cuenta con un jardín establecido y una zona tradicional con horno de pizza, que pueden ser utilizados para actividades recreativas y sociales al aire libre, promoviendo un estilo de vida ligado al disfrute del clima y el espacio exterior.
Fuente: OpenStreetMap
Huércal-Overa se sitúa en la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía. Esta localidad se encuentra en el levante almeriense, una zona que conecta con la Región de Murcia. Su posición geográfica la sitúa tierra adentro, aunque no excesivamente lejos de la costa mediterránea. Está bien comunicada por carretera, lo que facilita el acceso a otras ciudades importantes de la provincia como Almería capital o a localidades de la costa. La proximidad a pueblos más pequeños y el entorno rural caracterizan la zona, ofreciendo un contraste con las áreas más turísticas de la costa.
En comparación con propiedades en la costa de Almería o la Costa del Sol, este cortijo en Huércal-Overa representa una tipología diferente. Mientras las zonas costeras suelen ofrecer viviendas modernas, apartamentos con vistas al mar y acceso directo a playas, esta propiedad destaca por su carácter rural y su conexión con la arquitectura tradicional andaluza. La distancia a la playa es un factor diferenciador significativo; las propiedades costeras priorizan la proximidad al mar, mientras que este cortijo ofrece un entorno más anclado en la vida interior y los paisajes de Almería. El precio, €179,950, es competitivo para una propiedad de gran tamaño con terreno y potencial de reforma, especialmente si se compara con el mercado inmobiliario de primera línea de playa, que tiende a ser más elevado. La disponibilidad de servicios a pie es un punto fuerte en Huércal-Overa, algo que no siempre se encuentra en urbanizaciones costeras más aisladas. En cuanto a la infraestructura de ocio, la cercanía a campos de golf es un atractivo compartido con algunas zonas de la costa, pero la oferta de playas es claramente menor. La posibilidad de configurar la finca en múltiples unidades habitacionales es una característica de valor añadido que puede no ser tan común en desarrollos urbanísticos costeros enfocados en unidades unifamiliares o apartamentos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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