Ця заміська резиденція типу "фінка - кортіхо" розташована в міській місцевості Уеркаль-Овера, провінція Альмерія. Об'єкт площею 474 м² пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на ділянці 735 м². Це помешкання, що потребує часткового ремонту, поєднує традиційний сільський шарм із значним потенціалом для адаптації, будь то для проживання великої родини, багаторівневого житла або комерційного використання, такого як B&B.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Уеркаль-Овера, ця фінка пропонує спокійне сільське життя, але з зручною близькістю до міських зручностей. Відстань до центру міста становить приблизно 10 хвилин їзди, а найближче село – менш ніж за 5 хвилин. Незважаючи на це, вона зберігає відчуття усамітнення в оточенні природи.
Об'єкт має гнучке планування, яке можна конфігурувати до трьох окремих житлових приміщень. Це робить його придатним для різноманітних потреб: від великої родини, яка потребує простору, до інвесторів, які шукають можливості для отримання доходу від оренди або створення привабливого B&B.
Ця нерухомість не є новозбудованою, а являє собою існуючий кортіхо, який потребує реконструкції. Опис вказує на наявність подвійного гаража, який потребує ремонту, та потенціал для перетворення внутрішніх приміщень. Це дозволяє новому власнику адаптувати проєкт під свої конкретні потреби та смаки.
Цей об'єкт не пропонує готового до заселення стану; він потребує значного ремонту та модернізації, особливо гараж. Відсутні сучасні зручності, такі як басейн, що входить до складу комплексу, або централізована система кондиціонування. Територія навколо не є повністю забудованою, що може означати менш розвинену інфраструктуру порівняно з прибережними районами.
Ref: VL859493
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок демонструє ознаки традиційної андалусійської архітектури, включаючи кам'яні стіни. Згідно з описом, він був відремонтований з дотриманням місцевого стилю. Інтер'єр включає дерев'яні балки (згідно з аналізом зображень), що додає автентичності. Однак, згадка про потребу в ремонті гаража та потенційне переобладнання вказує на те, що деякі елементи можуть бути застарілими або потребувати оновлення. Планування є гнучким, з можливістю створення окремих житлових зон, що дозволяє індивідуалізувати простір. Якість оздоблення, ймовірно, відповідає сільському стилю, але для сучасного комфорту може знадобитися модернізація.
Початкова ціна цієї фінки становить 179 950 євро. Це позиціонує її як доступний варіант для тих, хто шукає автентичне іспанське сільське помешкання з потенціалом для розвитку. Зважаючи на площу (474 м² житлової площі та 735 м² ділянки) та кількість кімнат (4 спальні, 4 ванні кімнати), ціна виглядає конкурентоспроможною, особливо якщо врахувати можливість перетворення на багаторівневе житло або B&B. Вартість ремонту та модернізації має бути врахована в загальному бюджеті придбання.
Життя в цій фінці в Уеркаль-Овера означає занурення в автентичну сільську атмосферу Андалусії. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до основних послуг, таких як аптека (176 м) та лікарня (576 м), що робить повсякденне життя зручним. Водночас, близькість до природи та спокій навколишнього середовища створюють ідилічне середовище. Простір для адаптації, як-от можливість перетворення на три окремі житлові зони, дозволяє мешканцям створювати простір відповідно до своїх потреб – чи то для великої родини, чи для роботи з дому, чи для прийому гостей. Сад з оливковими та лимонними деревами, а також традиційна піч для піци, запрошують насолоджуватися середземноморським стилем життя на свіжому повітрі.
Розташування в Уеркаль-Овера пропонує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. Зручності, такі як супермаркет (285 м) та аптека (176 м), знаходяться в межах пішої доступності, а лікарня – в межах 576 метрів. Це забезпечує зручне повсякденне життя. Водночас, оточення характеризується традиційним сільським середовищем, що дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою. Незважаючи на те, що це міська зона, вона зберігає атмосферу традиційного іспанського сільського життя. Автомобіль є корисним для дослідження околиць, але для базових потреб не завжди є необхідним.
Ця карта показує розташування Уеркаль-Овера в провінції Альмерія, Іспанія. Вона ілюструє позиціонування об'єкта в сільській місцевості, але з відносною близькістю до міських центрів та основних транспортних шляхів, що є важливим для розуміння доступності та оточення.
Уеркаль-Овера розташована в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Ця місцевість характеризується поєднанням сільськогосподарських земель та зростаючих міських центрів. Регіон відомий своїм посушливим кліматом та близькістю до природних парків, таких як Сьєрра-де-Марія-Лос-Велес. Розташування в глибині країни означає, що до узбережжя, таких як Мохакар або Сані Педро дель Пінатар, потрібно їхати певний час. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Мурсії або Аліканте, забезпечує зв'язок з іншими регіонами.
Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км, що, ймовірно, є помилкою і має бути вказано як відстань до найближчого великого аеропорту, такого як Мурсія або Аліканте). Найближчі пляжі, такі як Cala La Invencible, знаходяться приблизно за 21 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу, Desert Springs Golf Club та Aguilón Golf розташовані на відстані 18-20 км. Інфраструктура для електромобілів доступна на відстані 13 км. Це розташування пропонує компроміс між доступом до природних ресурсів та зручностей, але вимагає певного планування для поїздок.
Регіон Альмерія відомий своїм посушливим середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних годин протягом року. Це забезпечує тепле літо та м'які зими, що робить його привабливим для проживання цілий рік. Розташування в глибині країни, на відміну від прибережних зон, може означати більші перепади температур між днем і ніччю, а також між сезонами. Висота та потенційні схили ділянки можуть впливати на мікроклімат та краєвиди. Наявність зрілих дерев, таких як оливкові та лимонні, свідчить про сприятливі умови для росту рослин у цьому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча фінка розташована не на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Cala La Invencible, знаходяться на відстані близько 21 км. Ці пляжі, ймовірно, мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їхню якість. Для любителів гольфу регіон пропонує такі поля, як Desert Springs Golf Club та Aguilón Golf (18-20 км). Наявність традиційної печі для піци та простору для обіду на свіжому повітрі заохочує до активного відпочинку на території власності. Відсутність непосредственной близості до моря компенсується доступністю до гірських ландшафтів та сільських маршрутів для прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Уеркаль-Овера розташована в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Ця місцевість характеризується поєднанням сільськогосподарських земель та зростаючих міських центрів. Регіон відомий своїм посушливим кліматом та близькістю до природних парків, таких як Сьєрра-де-Марія-Лос-Велес. Розташування в глибині країни означає, що до узбережжя, таких як Мохакар або Сані Педро дель Пінатар, потрібно їхати певний час. Близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Мурсії або Аліканте, забезпечує зв'язок з іншими регіонами.
Порівняно з новобудовами на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця фінка в Уеркаль-Овера пропонує зовсім інший досвід. На відміну від комплексів з басейнами та загальними зручностями, цей об'єкт акцентує увагу на автентичності, просторі та можливості персоналізації. Ціни на узбережжі, особливо за нові об'єкти, часто значно вищі, тоді як ця фінка за 179 950 євро є привабливою для тих, хто шукає простір та потенціал для розвитку за нижчою ціною. Проте, варто зазначити, що відсутність безпосередньої близькості до моря та великих туристичних центрів відрізняє її від популярних прибережних локацій. Регіон Альмерія, особливо в глибині країни, пропонує більш спокійний темп життя та часто нижчі ціни на нерухомість порівняно з більш розвиненими узбережжями. Розташування в Уеркаль-Овера, поруч із природними парками та з доступом до місцевих зручностей, робить її унікальною пропозицією для тих, хто цінує сільський спокій та традиційну іспанську культуру, а не жваве прибережне життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
