يقع هذا المسكن الريفي المنفصل الساحر في هوياركا-أويرا، المنطقة الريفية في المرية، ويقدم أربع غرف نوم وأربع حمامات. مع مساحة معيشة تبلغ 474 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 735 مترًا مربعًا، يوفر العقار إمكانيات كبيرة للتطوير المستقبلي. يجمع تصميمها المرن بين سحر الحياة الريفية التقليدية والراحة الحديثة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية أو التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري على مسافة قريبة من المرافق، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من الخدمات. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدة هوياركا-أويرا النابضة بالحياة ومن قرية سانتا ماريا دي نيفا المجاورة، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
بفضل إمكانية تقسيمه إلى ما يصل إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة، يلبي هذا المسكن احتياجات العيش متعدد الأجيال، أو توليد الدخل من خلال الإيجارات، أو توفير مساحة مرنة لنمط حياة ديناميكي. إن المساحة الواسعة والميزات القابلة للتخصيص تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة للتوسع.
لا يندرج هذا العقار تحت فئة المشاريع الجديدة؛ فهو مسكن قائم بذاته تم تجديده مع الحفاظ على طرازه المعماري المحلي. تشير بعض المرافق، مثل المرآب المزدوج، إلى الحاجة إلى التجديد، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد لتكييف المساحات حسب رغباتهم.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق المجهزة بالكامل في الحالة الحالية، على الرغم من وجود إمكانات للتطوير. لا يوجد مكاتب عقارية أو خدمات مجتمعية متكاملة ضمن العقار نفسه؛ تتوفر هذه الخدمات في المناطق الحضرية المجاورة.
Ref: VL859493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار بشكل مثالي مع الأفراد أو العائلات التي تقدر الهدوء والخصوصية للحياة الريفية، ولكنها لا ترغب في التخلي عن الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جذاب لمن يتطلعون إلى امتلاك عقار ذي طابع تقليدي مع إمكانية التخصيص والتحديث. يمكن أن يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تأجير العقار كغرف متعددة أو وحدات مستقلة، أو لأولئك الذين يخططون لإعادة بناء المنزل ليناسب احتياجاتهم الخاصة، مثل العيش متعدد الأجيال. إذا كنت تبحث عن مشروع لتجديده والاستمتاع بمتعة تحويله إلى مسكن أحلامك، مع الحفاظ على سحر العمارة المحلية، فهذا العقار يستحق النظر. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لتأسيس عمل تجاري صغير مرتبط بالسياحة أو الضيافة الريفية.
تم تجديد المسكن مع الحفاظ على الطراز المعماري المحلي، مما يعني أنه يتميز بميزات مثل الجدران الحجرية الطبيعية. ومع ذلك، فإن بعض أجزاء العقار، مثل المرآب المزدوج، تتطلب حاليًا التجديد. توفر الشرفة الرئيسية ومدخل المنزل لمحات من الطابع التقليدي. توجد مدفأة حطب أصلية تضيف دفئًا وجاذبية. المطبخ مجهز بالكامل بوحدات أرضية وجدارية، وهناك مساحة لإضافة جزيرة مركزية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. توفر مساحة العلية وغرفة المعيشة العلوية شعورًا بالرحابة والإضاءة. بشكل عام، يمزج العقار بين العناصر الأصلية التي تم الحفاظ عليها والمناطق التي تحتاج إلى تحديث، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد لإضافة لمستهم الشخصية.
يُعرض هذا المسكن الريفي الفريد بسعر يبدأ من 179,950 يورو. يمثل هذا السعر قيمة للعقار الذي يوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحة معيشة كبيرة تبلغ 474 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 735 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كعقار قائم بذاته مع إمكانات تطوير واضحة، فإن السعر يعكس المساحة والإمكانيات المتاحة. قد تختلف الأسعار بناءً على التكوين النهائي والتشطيبات عند التجديد. لا توجد معلومات إضافية حول توفر وحدات متعددة، حيث يبدو أنه عقار واحد.
يمثل هذا المسكن الريفي مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن تجربة العيش في الريف الإسباني التقليدي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يتيح لك تصميمه المرن تكييف المساحة لتناسب احتياجاتك، سواء كنت بحاجة إلى منزل عائلي واسع، أو سكن لأجيال متعددة، أو حتى فرصة عمل كبيت ضيافة. تتيح لك إمكانية تقسيمه إلى وحدات مستقلة استكشاف خيارات توليد الدخل أو توفير مساحة معيشة خاصة. توفر البيئة الهادئة المحيطة به مع مناظره المفتوحة على الوادي والجبال، ملاذًا هادئًا. تسمح لك الأجواء الريفية بالاستمتاع بنمط حياة متوسطي، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض مناطق العقار، مثل المرآب، تتطلب تجديدًا، مما يمنحك الفرصة لتخصيص المساحة حسب رؤيتك.
تقع هذه الفيلا في بيئة هادئة ولكنها حضرية، مع المرافق على مسافة قريبة. توفر قرية سانتا ماريا دي نيفا المجاورة، على بعد أقل من خمس دقائق، الخدمات الأساسية. بلدة هوياركا-أويرا، على بعد عشر دقائق بالسيارة، توفر مجموعة أوسع من الخدمات والمتاجر والأنشطة. يوفر المحيط الريفي الهادئ فرصة للاستمتاع بنمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يشير وجود الصيدلية على بعد 176 مترًا والسوبر ماركت على بعد 285 مترًا إلى الراحة اليومية. يوفر المستشفى على بعد 576 مترًا إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن بعض الاحتياجات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
يقع هذا المسكن الريفي في هوياركا-أويرا، وهي منطقة داخلية في المرية. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الساحلية والمدن الأخرى.
يقع العقار في هوياركا-أويرا، وهي بلدية في مقاطعة المرية بمنطقة الأندلس. تقع هذه المنطقة في الجزء الشرقي من المرية، وتشتهر بمناطقها الداخلية الخصبة وساحلها. يمنح الموقع داخل منطقة حضرية مع المرافق على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت والصيدلية، العقار سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر البلدة الأكبر والقرى المجاورة المزيد من الخدمات. يقع على مسافة معقولة من السواحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والجبال.
يقع العقار على مسافة مناسبة من المرافق الأساسية؛ تقع الصيدلية على بعد 176 مترًا والسوبر ماركت على بعد 285 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 576 مترًا، مما يوفر وصولاً مريحًا للرعاية الصحية. تقع ملاعب الغولف مثل Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على بعد حوالي 18-20 كيلومترًا. تقع الشواطئ مثل Cala La Invencible على بعد حوالي 21 كيلومترًا. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 13 كيلومترًا. على الرغم من أن المسافة إلى المطار ليست محددة في تحليل الموقع، إلا أن القيمة المذكورة (999 كم) تشير إلى أنه يقع بعيدًا عن المطارات الرئيسية.
يقع العقار في منطقة المرية، المعروفة بمناخها شبه الجاف الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع متوسط ساعات سطوع الشمس مرتفع. تساهم الارتفاعات المحيطة بـ هوياركا-أويرا والمناطق الجبلية القريبة في توفير مناظر طبيعية متنوعة. لا توجد معلومات محددة حول الميل أو الارتفاع الدقيق للعقار، ولكن موقعه قد يوفر إطلالات على الوادي والجبال. يتميز موسم السباحة في المناطق الساحلية القريبة بكونه طويلًا نسبيًا بسبب المناخ المتوسطي المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ ممكن؛ تقع شواطئ مثل Cala La Invencible و Cala Mal Paso و Cala de los Dolores على بعد حوالي 21-22 كيلومترًا، مما يجعلها وجهة مناسبة ليوم واحد. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على بعد حوالي 18-20 كيلومترًا، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. يتيح فناء المنزل الداخلي مع فرن البيتزا التقليدي إمكانية إعداد مناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في هوياركا-أويرا، وهي بلدية في مقاطعة المرية بمنطقة الأندلس. تقع هذه المنطقة في الجزء الشرقي من المرية، وتشتهر بمناطقها الداخلية الخصبة وساحلها. يمنح الموقع داخل منطقة حضرية مع المرافق على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت والصيدلية، العقار سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر البلدة الأكبر والقرى المجاورة المزيد من الخدمات. يقع على مسافة معقولة من السواحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والجبال.
يختلف هذا المسكن الريفي عن الشقق أو الفيلات الحديثة الموجودة غالبًا على طول كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. بدلاً من التركيز على المرافق المجتمعية أو قرب الشاطئ المباشر، يقدم هذا العقار تجربة مختلفة للحياة الريفية في منطقة المرية. بينما تقدم المناطق الساحلية الأخرى مبانٍ جديدة ومجمعات سكنية، يتميز هذا المسكن بطابعه التقليدي وإمكاناته للتجديد. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في الداخل، فإنه يوفر توازنًا مثيرًا للاهتمام بين العزلة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المناطق الريفية الأكثر انعزالًا. أسعار العقارات في منطقة المرية تميل إلى أن تكون أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شعبية، مما يجعل هذا العقار ذو قيمة جيدة بالنظر إلى حجمه وإمكانياته. الموقع في هوياركا-أويرا يوفر مناخًا مشمسًا معتدلًا، وهو أمر مشترك مع مناطق أخرى في جنوب شرق إسبانيا، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من المنتجعات الساحلية الكبرى التي تميز مناطق مثل ماربيا أو بينيدورم. إنه يلبي شريحة من المشترين الذين يبحثون عن الأصالة والهدوء، بدلاً من نمط الحياة الساحلي الصاخب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
