Dit object, een Finca-Cortijo, bevindt zich in Huércal-Overa, provincie Almería. Het betreft een te renoveren landelijke woning met een aanzienlijke woonoppervlakte van 474 m² op een perceel van 735 m². De woning biedt potentieel voor diverse woonvormen of verhuurdoeleinden, en is gesitueerd nabij stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca-Cortijo is landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving die direct toegang biedt tot voorzieningen. Hoewel het object een rustige ligging heeft, bevinden essentiële diensten zich op loopafstand, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruim, aanpasbaar woonconcept zoeken. Het potentieel om het op te splitsen in meerdere wooneenheden maakt het ook interessant voor verhuurdoeleinden of voor een meergeneratiewoning.
Dit betreft een bestaande constructie, een Finca-Cortijo, die structurele renovaties vereist. De huidige staat biedt de mogelijkheid om de afwerking en indeling volledig naar eigen wensen aan te passen.
Het object is niet gelegen aan de kust en vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, en de directe omgeving is niet primair gericht op toeristische recreatie zoals strand en golf.
Ref: VL859493
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die een ingrijpend renovatieproject ambiëren en de authenticiteit van een traditionele Spaanse Cortijo willen herstellen. De flexibele indeling, die het mogelijk maakt om de woning in maximaal drie afzonderlijke woonruimtes op te delen, spreekt investeerders aan die mikken op verhuurinkomsten, hetzij via lange termijn verhuur of als een bed & breakfast-uitbating. Ook gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte of die een meergeneratiewoning overwegen, vinden hier potentieel. De ligging nabij Huércal-Overa biedt de voordelen van een dorpsleven, met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van 21 km tot de kustlijn en 18 km tot golfbanen recreatieve mogelijkheden biedt buiten de directe woonomgeving.
De woning betreft een Finca-Cortijo die een grondige renovatie vereist. De bestaande architectuur kenmerkt zich door elementen zoals natuurstenen muren en houten omheiningen, wat de authentieke uitstraling benadrukt. De ruimtes zijn voorzien van een centrale hal, een uitgeruste keuken, een multifunctionele kamer, een badkamer en de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De eerste verdieping omvat een mezzanine-woonkamer. De dubbele garage op straatniveau dient gerenoveerd te worden, net als de geplande buitenruimtes zoals een afgespannen eetruimte en een buitenkeuken bij de pizzaoven. De keuze van materialen en afwerkingen tijdens de renovatie zal de uiteindelijke woonkwaliteit bepalen.
De vraagprijs voor deze Finca-Cortijo bedraagt €179.950. Gezien de omvang van de woning (474 m² woonoppervlak) en het perceel (735 m²), is dit een prijsstelling die rekening houdt met de noodzaak van substantiële renovaties. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, potentieel uitbreidbaar tot drie zelfstandige units, positioneert het object in een specifieke marktsegment gericht op kopers met een renovatieproject of investeringsplannen.
De Finca-Cortijo in Huércal-Overa is gelegen in een stedelijke enclave, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) onderstreept dit. De woning zelf biedt ruimte voor verschillende woonscenario's. De mogelijkheid om het te splitsen in tot drie aparte wooneenheden opent deuren voor potentiële inkomsten uit verhuur, hetzij voor lange termijn of als bed and breakfast. De rustige landelijke setting, gecombineerd met de stedelijke nabijheid, biedt een balans tussen sereniteit en praktische bereikbaarheid. De omringende hamlet straalt een traditionele Spaanse plattelandssfeer uit, wat de authenticiteit van de woonervaring versterkt. Het perceel van 735 m² biedt buitenruimte, met reeds aanwezige volwassen beplanting zoals olijf- en citroenbomen, en de potentie voor een buitenkeuken bij de traditionele pizzaoven.
De Finca-Cortijo bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat duidt op een praktisch en toegankelijk dagelijks leven. De directe nabijheid van een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg. De ligging in een rustige hamlet, die de essentie van het traditionele Spaanse plattelandsleven weerspiegelt, biedt een serene woonomgeving. De relatieve nabijheid van Huércal-Overa (circa 10 minuten rijden) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen en diensten binnen handbereik zijn, zonder de rust van de landelijke omgeving op te offeren.
Dit object is gelegen in Huércal-Overa, een gemeente in de provincie Almería. De kaart toont de landinwaartse ligging van de woning, omringd door een landelijk, doch stedelijk georiënteerd gebied. De relatieve nabijheid van de kust en belangrijke voorzieningen is hier visueel weergegeven.
Huércal-Overa is een gemeente in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn, op ongeveer 20 km afstand, en vormt een toegangspoort tot het binnenland van Almería. De nabijheid van grotere steden zoals Lorca (Murcia) en de provinciehoofdstad Almería zelf, zorgt voor een goede verbinding met regionale centra voor handel, cultuur en diensten, ondanks dat de luchthaven van Almería zelf op aanzienlijke afstand ligt.
De bereikbaarheid van de Finca-Cortijo is gemengd. Hoewel de woning landinwaarts gelegen is, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (285 m) en apotheek (176 m) op loopafstand. De grotere stad Huércal-Overa bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden. De afstand tot de kust, met stranden als Cala La Invencible, bedraagt ongeveer 21 km. Voor golfers zijn Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf bereikbaar op respectievelijk 18 km en 20 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is op 999 km, wat duidt op een aanzienlijke reistijd indien men afhankelijk is van vliegverkeer. Een auto is aanbevolen voor een optimale mobiliteit, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen.
Huércal-Overa bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge en zonnige klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt er rond de 18-20°C, met milde winters en hete zomers. De zonuren zijn er ruimschoots, typisch voor dit deel van Zuid-Spanje, wat een lang buitenseizoen mogelijk maakt. De locatie landinwaarts, op enige afstand van de kust, kan leiden tot hogere zomertemperaturen vergeleken met de directe kustgebieden. Het landschap rondom Huércal-Overa is semi-aride, met een typische mediterrane vegetatie, inclusief olijfbomen en citroenbomen zoals reeds aanwezig op het perceel. De hoogte van de regio varieert, maar Huércal-Overa zelf ligt op een beperkte hoogte, wat de temperaturen beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Finca-Cortijo ligt op circa 21 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible. Deze stranden bieden mogelijkheden voor kustrecreatie. Op een afstand van 18-20 km bevinden zich golfbanen zoals Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. Hoewel de directe omgeving van de woning niet primair gericht is op massatoerisme, biedt de regio wel diverse recreatieve opties, zowel op het gebied van watersport aan de kust als golf in het binnenland.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is een gemeente in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn, op ongeveer 20 km afstand, en vormt een toegangspoort tot het binnenland van Almería. De nabijheid van grotere steden zoals Lorca (Murcia) en de provinciehoofdstad Almería zelf, zorgt voor een goede verbinding met regionale centra voor handel, cultuur en diensten, ondanks dat de luchthaven van Almería zelf op aanzienlijke afstand ligt.
De Finca-Cortijo in Huércal-Overa vertegenwoordigt een specifieke niche binnen het vastgoedaanbod van Almería. In vergelijking met de meerderheid van de kustprojecten die zich richten op moderne nieuwbouw of instapklare appartementen, biedt dit object een kans voor een grondige transformatie van een traditionele Spaanse Cortijo. De prijsstelling van €179.950 is aanzienlijk lager dan vergelijkbare gerenoveerde eigendommen aan de kust, maar houdt impliciet rekening met de noodzaak tot aanzienlijke investeringen in renovatie. Projecten direct aan de kust, met name in populaire gebieden zoals Mojácar of Roquetas de Mar, bieden vaak snellere toegang tot het strand en toeristische faciliteiten, maar komen tegen een hogere prijs en met minder ruimte voor personalisatie. De Finca-Cortijo richt zich meer op kopers die een project met karakter zoeken en bereid zijn tijd en middelen te investeren. Voor degenen die een meer ontwikkelde infrastructuur voor toerisme en recreatie zoeken, zijn de kustgebieden waarschijnlijk aantrekkelijker. Echter, voor wie de voorkeur geeft aan een authentieke landelijke levensstijl met toegang tot basisvoorzieningen, biedt deze locatie een unieke balans.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
