Huércal-Overa, Almería tartományában található ez a tágas Finca - Cortijo típusú ingatlan, mely 474 m² lakóterülettel és 735 m² telken terül el. Az épület, melynek ára 179.950 €, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor közel van a helyi kisváros és annak szolgáltatásaihoz. Ez a birtok lehetőséget kínál egy autentikus spanyol életérzés megvalósítására, ugyanakkor modernizációs és átalakítási potenciállal is bír.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Huércal-Overa városától 10 perces autóútra, Santa María de Nieva falutól pedig kevesebb mint 5 percre található. Ez a elhelyezkedés vidéki nyugalmat biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A környező települések gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkeznek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, több generáció számára is alkalmas otthonra vágynak, vagy üzleti célra, például panzió vagy hosszú távú kiadásra használnák. Az ingatlan rugalmas elrendezése lehetővé teszi akár három különálló lakóegység kialakítását, így jövedelemtermelő potenciállal vagy az életmódhoz igazítható elrendezéssel bír.
Az ingatlan egy meglévő épület, mely felújítást és modernizációt igényel. Jelenleg nincs folyamatban új építés, de a meglévő struktúra kiváló alapot biztosít a személyre szabott kialakításhoz és a modern kor igényeihez való igazításhoz. A felújítási potenciál lehetővé teszi az épület funkcionális és esztétikai megújítását.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, különösen a dupla garázs esetében. Az épület elrendezése, bár rugalmas, jelenlegi formájában nem felel meg minden modern elképzelésnek, átalakítás szükséges lehet. Továbbá, bár a környezet vidéki, az „urbanisztikus környezetben” való elhelyezkedés miatt nem teljes mértékű elszigeteltséget kínál.
Ref: VL859493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy autentikus spanyol vidéki életre vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő térre van szükségük, vagy több generáció együttélésére. Az ingatlan belső elrendezése lehetőséget kínál arra, hogy akár három különálló lakóegység is kialakítható legyen, így ideális lehet befektetőknek, akik kiadni tervezik az ingatlant, vagy azoknak, akik vendégházat szeretnének működtetni. A felújítási potenciál vonzó lehet azoknak, akik szívesen alakítanának át egy ingatlant saját ízlésük szerint, megőrizve annak eredeti karakterét. A közelben található szolgáltatások, mint a szupermarket, kórház és gyógyszertár, valamint a golfpályák közelsége, azoknak is kedvezhet, akik aktív életmódot folytatnak, vagy kényelmes hozzáférést szeretnének a mindennapi szükségletekhez. A nyugodt környezet, a kilátás és a hagyományos építészeti elemek azoknak is vonzó lehet, akik egy pihentető, ugyanakkor inspiráló otthonra vágynak.
Az ingatlan rusztikus bájjal rendelkezik, melyet a helyi építészeti stílusnak megfelelően újítottak fel. A terméskő falak, a fa kerítés és a kapuval ellátott bejárat egyedi karaktert kölcsönöznek az épületnek. A belső térben a hagyományos elemek, mint az eredeti kandalló és a fa gerendák, melegséget és otthonosságot sugároznak. A konyha teljesen felszerelt, bőséges hellyel a további átalakításokhoz. A fő hálószoba tágas és saját fürdőszobával rendelkezik. Az emeleten egy galéria-stílusú nappali található, amely világos és levegős. Bár az ingatlan rendelkezik egy dupla garázzsal, ez jelenleg felújítást igényel. A kert gondozott, pálmafákkal, citrom- és olajfákkal. A terasz melletti hálós terület és a privát udvar pizzakemencével további lehetőségeket kínál, mint például egy kültéri konyha vagy bár kialakítása. A belsőépítészet a hagyományos elemek és a lehetséges modernizáció keveréke.
Az ingatlan 179.950 € vételáron kerül értékesítésre. Ez az ár egy 474 m² lakóterülettel és 735 m² telekkel rendelkező, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás Finca - Cortijo típusú házra vonatkozik. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, beleértve a szükséges felújításokat is. A birtok rugalmas elrendezése és potenciális átalakíthatósága (akár 3 különálló egység) további értéknövelő tényező lehet. A piaci viszonyokhoz képest az ár kedvezőnek tekinthető egy ilyen méretű és potenciállal rendelkező ingatlan esetében a régióban, figyelembe véve a telek méretét és a meglévő épület karakterét.
Huércal-Overa, Almería tartományában található ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan, egy olyan helyen, ahol a vidéki életérzés és a városi kényelem ötvöződik. Az ingatlan egy csendes, autentikus spanyol környezetben helyezkedik el, ugyanakkor mindössze néhány perces autóútra van a helyi kisváros és annak minden szolgáltatása. A mindennapi élet itt a nyugalomról és a hagyományos életmódról szól, miközben a modern kényelem is elérhető. A közelben található szupermarket, kórház és gyógyszertár, így a mindennapi teendők elintézése egyszerű. A birtok teraszai és kertje lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, étkezésre, miközben a környező tájra nyílik kilátás. A rusztikus stílus és a helyi építészeti elemek, mint a kőfalak és a fa gerendák, hozzájárulnak az ingatlan egyedi hangulatához. Ez a hely ideális azok számára, akik egy békés, mégis jól felszerelt helyen szeretnének élni, távol a város zajától, de annak előnyeit élvezve.
A napi élet Huércal-Overa környékén a vidéki spanyol életérzés jegyében telik, de a városi kényelem is elérhető közelségben. Az ingatlan egy csendes faluban található, amely a természet közelségét kínálja, ugyanakkor a nagyobb város, Huércal-Overa, mindössze 10 perces autóútra van. Itt találhatóak a nagyobb üzletek, éttermek és szolgáltatások. Santa María de Nieva falu, amely kevesebb mint 5 percre van, szintén kínál alapvető létesítményeket. A szupermarket 285 méterre, a gyógyszertár 176 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A kórház 576 méterre van, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A mobilis közlekedés szempontjából egy autó hasznos, de nem feltétlenül szükséges mindenhez, mivel a legfontosabb létesítmények gyalogosan is elérhetőek. A környező táj lehetőséget kínál kirándulásokra, kikapcsolódásra, miközben a tengerpart is elérhető távolságban van.
Ez a térkép Huércal-Overa és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A jelölések kiemelik az ingatlanhoz legközelebb eső strandokat, golfpályákat és városokat, valamint az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a kórház elhelyezkedését. A térkép segít átlátni a régió infrastruktúráját és a természeti adottságokat, megkönnyítve az ingatlan helyszínének megértését.
Huércal-Overa Almería tartományának északkeleti részén található, egy olyan régióban, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik. A település jó összeköttetésben áll a tartomány többi részével, valamint a szomszédos Murcia régióval. A tengerpart 20-25 km távolságra van, míg a hegyvidéki területek is könnyen elérhetőek. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, autóval néhány órás távolságra vannak, így a régió felfedezése is egyszerű. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a regionális központokhoz való hozzáférést között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi tengerpart, Cala La Invencible, 21 km-re található, míg más strandok, mint a Cala Mal Paso és a Cala de los Dolores, 22 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 285 méterre, a gyógyszertár pedig 176 méterre helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők. A kórház 576 méterre található, ami gyors egészségügyi ellátást biztosít. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 13 km távolságra van. Bár a repülőtér távolabb esik (999 km-re), a többi közlekedési és szabadidős lehetőség kényelmesen elérhető.
Huércal-Overa Almería tartományában található, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A terület éghajlata mediterrán, száraz és meleg nyarakkal, valamint enyhe telekkel. A terület jellemzően síkvidéki, enyhe lejtőkkel, ami kedvez a mezőgazdaságnak és a szabadtéri tevékenységeknek. A magas napsütéses órák száma egész évben kellemes klímát biztosít, ideálissá téve a területet a kinti élethez. A „mediterrán életérzés” itt a napfényes napokat, a kellemes hőmérsékletet és a természet közelségét jelenti. A környék dombos vidéke festői kilátást nyújt, miközben a relatív magasság mérsékli a nyári hőséget. A völgyek és a környező hegyek egyedi mikroklímát teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Cala La Invencible (21 km), Cala Mal Paso (22 km) és Cala de los Dolores (22 km), lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínál kiváló pályákat. A birtokon található pizzakemence és a kültéri konyha kialakításának lehetősége tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekre és szabadtéri étkezésekhez. A gondozott kert pálmafákkal, citrom- és olajfákkal hozzájárul a pihentető légkörhöz. A környező táj lehetőséget kínál túrázásra és természetjárásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartományának északkeleti részén található, egy olyan régióban, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik. A település jó összeköttetésben áll a tartomány többi részével, valamint a szomszédos Murcia régióval. A tengerpart 20-25 km távolságra van, míg a hegyvidéki területek is könnyen elérhetőek. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, autóval néhány órás távolságra vannak, így a régió felfedezése is egyszerű. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a regionális központokhoz való hozzáférést között.
Almería tartományában, Huércal-Overa környékén a Finca - Cortijo típusú ingatlanok, mint ez, egyedi lehetőséget kínálnak a vidéki élet és a hagyományos spanyol építészet kedvelőinek. Míg a Costa del Sol népszerűbb, drágább tengerparti üdülőhelyein az árak jóval magasabbak lehetnek hasonló méretű ingatlanokért, ez az ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt képvisel. A tengerpart távolsága (kb. 20-25 km) és a reptértől való nagyobb távolság (Almería 999 km) magyarázza az alacsonyabb árszintet a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest. Más vidéki területekkel összehasonlítva Huércal-Overa jó egyensúlyt kínál a szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a nyugalom között. A környék golfpályái (Desert Springs, Aguilón) szintén vonzerőt jelentenek. A birtok átalakítási potenciálja, akár 3 különálló egység kialakításával, befektetési szempontból is érdekessé teszi, szemben a merevebb, kisebb lakásokkal a városokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
