Проект расположен в Уэркаль-Овера, провинция Альмерия, представляет собой отдельно стоящую загородную резиденцию типа "финcа - кортихо". Этот объект недвижимости площадью 474 м² на участке 735 м² предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Изначально он был спроектирован с учетом возможности разделения на три отдельные жилые зоны, что открывает перспективы для генерации дохода или адаптации жилого пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, в непосредственной близости от Уэркаль-Овера и деревни Санта-Мария-де-Ниева. Это обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к городским услугам.
Благодаря гибкой планировке, дом подходит для различных сценариев: большая семья, многопоколенческое проживание или как коммерческое предприятие, например, B&B. Возможность разделения на отдельные блоки увеличивает его приспособляемость.
Объект является существующей постройкой, требующей ремонта и модернизации. В описании указаны работы по обновлению, такие как ремонт гаража, и потенциал для создания дополнительных зон, например, летней кухни. Нет информации о стадии строительства как о новом объекте.
Объект расположен в сельской местности, что предполагает наличие частного транспортного средства для полного доступа к инфраструктуре. Некоторые зоны, такие как гараж, требуют реновации. Информация о точной энергоэффективности или современных инженерных системах не представлена.
Ref: VL859493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для тех, кто ищет аутентичный сельский образ жизни в Испании с возможностью адаптации жилого пространства. Он может стать идеальным выбором для семей, которым нужно много места, или для инвесторов, видящих потенциал в сдаче в аренду или создании гостевого дома (B&B), благодаря возможности разделения на отдельные блоки. Людям, ценящим тишину и спокойствие, но при этом желающим иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как магазины, больница и аптека, этот вариант также придется по душе. Любители средиземноморского образа жизни оценят наличие традиционной печи для пиццы и потенциал для создания зоны для барбекю.
Объект сохраняет свой деревенский шарм благодаря таким элементам, как каменные стены и деревянные конструкции. Дом был отремонтирован с учетом местного архитектурного стиля. Внутри центральный холл, оборудованная кухня, гостиная/кабинет, главная спальня с ванной комнатой и дополнительная ванная комната. На верхнем этаже находится мансардная гостиная. Присутствует камин. Гараж на две машины требует ремонта, но предлагает потенциал для парковки и хранения. Терраса и сад с зрелыми деревьями, а также зона с печью для пиццы, нуждаются в некоторой реставрации, но обещают комфортное пространство для отдыха.
Стоимость объекта составляет от €179,950. Площадь дома составляет 474 м², а площадь участка — 735 м². Конфигурация дома позволяет разделить его на до трех отдельных жилых единиц, что может влиять на потенциальную стоимость аренды или перепродажи. Дом продается полностью меблированным, что может отразиться на начальной стоимости, но сокращает расходы на обустройство.
Этот дом предлагает погружение в традиционный испанский сельский образ жизни, сочетая уединение с удобством расположения. Обновления выполнены в соответствии с местным архитектурным стилем, сохраняя аутентичность. Наличие террас, сада с пальмами, лимонными и оливковыми деревьями, а также традиционной печи для пиццы создает атмосферу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Близость к городским центрам, таким как Уэркаль-Овера, обеспечивает доступ к необходимым услугам, магазинам и ресторанам, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
Расположение в Уэркаль-Овера, Альмерия, обеспечивает доступ к местным удобствам в шаговой доступности, включая магазины (285 м), аптеку (176 м) и больницу (576 м). Дом находится в сельской местности, но всего в 10 минутах езды от оживленного города Уэркаль-Овера и менее чем в 5 минутах от деревни Санта-Мария-де-Ниева. Это сочетание создает спокойную атмосферу, типичную для испанской сельской местности, при этом сохраняя близость к необходимой инфраструктуре и услугам.
Виртуальная карта демонстрирует расположение объекта в сельской местности провинции Альмерия, недалеко от Уэркаль-Овера. Она показывает близость к основным дорогам, городским центрам и расстояние до побережья, позволяя оценить логистику и доступность основных объектов инфраструктуры.
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, в автономном сообществе Андалусия. Этот район отличается своим сочетанием прибрежных зон и внутренних территорий с холмистым рельефом. Проект находится в сельской местности, недалеко от оживленного города Уэркаль-Овера, который является административным и торговым центром. Удаленность от побережья (около 21 км) обеспечивает более спокойную и традиционную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
Объект находится в 21-22 км от пляжей Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores. Ближайшие гольф-поля, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, расположены на расстоянии 18-20 км. До аэропорта Альмерия (LEI) расстояние составляет около 999 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 13 км. В шаговой доступности находятся супермаркет (285 м), аптека (176 м) и больница (576 м). Наличие автомобиля рекомендуется для полного использования всех возможностей региона.
Регион Альмерия известен своим субтропическим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 18-19°C. Солнечных дней здесь больше, чем в любом другом месте Европы, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Участок расположен в низине, что обеспечивает умеренный микроклимат. Близость к побережью (около 21 км) смягчает летнюю жару, а удаленность от крупных городских центров способствует чистоте воздуха и спокойной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 21-22 км расположены живописные пляжи, такие как Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, предлагающие возможности для купания и отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf на расстоянии 18-20 км. Традиционная печь для пиццы на территории дома предполагает возможность организации досуга на свежем воздухе. Также рядом есть возможности для пеших прогулок и изучения окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, в автономном сообществе Андалусия. Этот район отличается своим сочетанием прибрежных зон и внутренних территорий с холмистым рельефом. Проект находится в сельской местности, недалеко от оживленного города Уэркаль-Овера, который является административным и торговым центром. Удаленность от побережья (около 21 км) обеспечивает более спокойную и традиционную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, где преобладают современные апартаменты и виллы, этот объект в Уэркаль-Овера, Альмерия, предлагает более аутентичный опыт жизни в сельской местности. Цена от €179,950 за просторный дом площадью 474 м² значительно отличается от цен на побережье, где подобные объекты могут стоить в разы дороже. Расположение вдали от моря (около 21 км) обеспечивает более спокойную атмосферу и более низкую стоимость по сравнению с объектами на первой линии. Близость к городу Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к основным услугам, что отличает его от полностью изолированных сельских поместий. Потенциал для разделения на несколько жилых единиц делает его привлекательным для инвесторов, ищущих возможности для сдачи в аренду, в то время как на побережье такой тип недвижимости встречается реже. Климат Альмерии, известный своим большим количеством солнечных дней, схож с климатом южных побережий, но внутреннее расположение может означать более выраженные перепады температур между днем и ночью по сравнению с прибрежными зонами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
