Tato nemovitost se nachází v Huércal-Overa v provincii Almería a představuje rustikální statek typu "Cortijo" s velkorysým obytným prostorem o rozloze 474 m² na pozemku 735 m². S cenou začínající na 179 950 EUR nabízí tato nemovitost čtyři ložnice a čtyři koupelny. Lokalita v městské zástavbě s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti kombinuje klid venkova s pohodlím městské vybavenosti. Projekt nabízí značný potenciál pro adaptaci a využití, a to jak pro soukromé bydlení, tak pro komerční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Huércal-Overa, v oblasti Almería, která se vyznačuje kombinací městského prostředí s přístupem k základním službám na dosah ruky a klidnou venkovskou atmosférou. Poloha usnadňuje dostupnost k lokálním obchodům a zdravotnickým zařízením, zatímco větší vzdálenost od pobřeží a letiště naznačuje zaměření na klidnější životní styl mimo hlavní turistické trasy.
S flexibilním uspořádáním, které umožňuje rozdělení na až tři nezávislé obytné jednotky, je tato nemovitost vhodná pro různé životní situace. Nabízí možnosti pro rozsáhlé rodinné bydlení, ubytování pro více generací, nebo jako základ pro podnikání, například penzion či pronájem. Rozloha a konfigurace podporují přizpůsobení specifickým potřebám majitele.
Tato nemovitost není novostavbou, jedná se o existující statek typu "Cortijo", který prošel renovací. Důraz je kladen na zachování původního architektonického stylu a rustikálního charakteru. Potenciál pro další rozvoj a modernizaci existuje, ale projekt není primárně definován jako nová výstavba.
Nemovitost se nachází v určité vzdálenosti od hlavních pobřežních letovisek a pláží, což může být pro některé kupující omezující. Ačkoli je v blízkosti vesnice Santa María de Nieva, přístup k některým službám, jako je dobíjecí stanice pro elektromobily, vyžaduje cestu autem. Stávající garáž vyžaduje renovaci.
Ref: VL859493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se může hodit pro kupující, kteří hledají autentický španělský venkovský dům s historií a charakterem. Je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních představ, nebo pro ty, kteří zvažují investici do nemovitosti s potenciálem pro generování příjmu, například formou pronájmu nebo penzionu, díky možnosti rozdělení na více obytných jednotek. Kupující, kteří oceňují klid, soukromí a tradiční architekturu, ale zároveň potřebují snadný přístup k základním službám a městské infrastruktuře, naleznou v této lokalitě vhodné řešení. Ti, kteří hledají projekt s rozvojovým potenciálem a jsou ochotni investovat do renovace (např. garáže), mohou tuto nemovitost vnímat jako zajímavou příležitost. Vzdálenost od rušných turistických center může být přitažlivá pro ty, kteří preferují klidnější prostředí.
Nemovitost si zachovává rustikální kouzlo s prvky jako jsou kamenné zdi a tradiční architektonický styl, který byl zachován při renovaci. Dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň s dostatkem prostoru pro úpravy, prostorný hlavní obývací pokoj s krbem a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Horní patro nabízí mezonetový obývací pokoj. Vnější úpravy zahrnují dřevěný obvodový plot a bránu. Zahrada je osázena vzrostlými stromy, včetně palem, citroníků a olivovníků. K dispozici je i prostor pro venkovní jídelní kout a tradiční pec na pizzu. Garáž v přízemí vyžaduje renovaci, ale nabízí potenciál pro bezpečné parkování nebo úložné prostory. Celkově nemovitost představuje směs historických prvků a funkčnosti s možností dalšího přizpůsobení.
Tato nemovitost je nabízena za cenu začínající na 179 950 EUR. Jedná se o čtyřpokojový statek s čtyřmi koupelnami na pozemku o rozloze 735 m². Cena odráží rozsáhlou obytnou plochu 474 m² a potenciál pro další úpravy a rozvoj. Vzhledem k charakteru nemovitosti, která kombinuje historický statek s možností rozdělení na více jednotek, lze očekávat, že cena bude odpovídat jeho flexibilitě a umístění v dosahu městských služeb, avšak mimo hlavní pobřežní turistická centra. Dále je třeba počítat s náklady na případnou renovaci garáže a dalších úprav.
Tato nemovitost v Huércal-Overa nabízí specifický životní styl, kde se snoubí tradiční španělský venkov s praktickou dostupností k městským službám. Vzdálenost do centra Huércal-Overa (cca 10 minut jízdy) a do blízké vesnice Santa María de Nieva (méně než 5 minut) zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nemovitost se nachází v klidné části obce, což podporuje relaxaci a klidné bydlení. Umožňuje konfiguraci až do tří nezávislých obytných prostorů, což otevírá dveře k různým formám využití – od prostorného rodinného sídla po potenciální podnikání v oblasti ubytování. Sousedství si zachovává autentický charakter venkovského života, s prvky jako jsou kamenné zdi a tradiční venkovská architektura. Pro ty, kteří hledají klidnější tempo života, ale zároveň si cení dostupnosti, představuje tato lokalita zajímavou volbu.
Život v Huércal-Overa nabízí rovnováhu mezi klidem venkovského prostředí a dostupností městských služeb. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od lékárny (176 m) a v bezprostřední blízkosti supermarketu (285 m) a nemocnice (576 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Přestože je lokalita v městské zástavbě, okolní vesnice a krajina poskytují klidnou atmosféru. Do centra města Huércal-Overa je to zhruba 10 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k širší škále obchodů, restaurací a služeb. Dostupnost dalších služeb jako je dobíjecí stanice pro elektromobily (13 km) naznačuje, že pro některé aktivity může být automobil praktický. Pohostinná atmosféra tradičního španělského venkova je patrná v okolní architektuře a životním rytmu.
Tato mapa znázorňuje polohu Huércal-Overa v provincii Almería, Španělsko. Oblast je charakterizována jako vnitrozemská, s přítomností městských a venkovských prvků. Zobrazení poskytuje orientační přehled o vzdálenostech k nejbližším plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, což pomáhá pochopit umístění nemovitosti v širším regionálním kontextu.
Huércal-Overa leží v provincii Almería na jihovýchodě Španělska, poměrně daleko od pobřeží. Tato pozice ji odlišuje od typických pobřežních destinací na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v oblasti, kde se snoubí venkovský klid s dobrou dostupností k městským službám. V porovnání s přímořskými městy jako jsou Málaga či Marbella, Huércal-Overa nabízí odlišný životní styl, zaměřený spíše na tradiční španělský život s menším vlivem mezinárodního turismu. Její vnitrozemská poloha ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají autentičnost a klid, ale zároveň si cení blízkosti k základní infrastruktuře.
Lokalita v Huércal-Overa, Almería, nabízí praktickou dostupnost k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 285 metrů a lékárna 176 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 576 metrů. Přestože se jedná o vnitrozemskou polohu, pláže jako Cala La Invencible jsou dostupné přibližně za 21 km. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 18 km a Aguilón Golf 20 km. Pro cestování na větší vzdálenosti je třeba vzít v úvahu vzdálenost k letišti, která je v tomto případě uvedena jako 999 km, což naznačuje, že se nejedná o typickou pobřežní lokalitu s přímým leteckým spojením.
Huércal-Overa se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, což znamená, že klima je typicky středomořské s vlivy kontinentálního klimatu. Léta bývají horká a suchá s vysokými teplotami, zatímco zimy jsou mírné. Oblast se nachází v nadmořské výšce, která může ovlivňovat teploty oproti pobřeží. Slunečních dnů je v regionu Almería obecně mnoho po celý rok. Tato poloha mimo pobřeží může znamenat větší rozdíly mezi denními a nočními teplotami, zejména během přechodných ročních období. V okolní krajině se nacházejí kopce a hory, které poskytují malebné výhledy a možnosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Huércal-Overa nachází ve vnitrozemí, pobřeží je v dosahu pro rekreační aktivity. Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, Cala Mal Paso a Cala de los Dolores, jsou vzdáleny přibližně 21-22 km, což umožňuje víkendové výlety k moři. Pro golfové nadšence se v okolí nacházejí dvě golfová hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Tyto lokality nabízejí příležitosti pro aktivní odpočinek. Tradiční prvky nemovitosti, jako je pec na pizzu a možnost vytvoření venkovní kuchyně, podporují středomořský životní styl a venkovní stolování, což přispívá k rekreačním možnostem přímo u domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa leží v provincii Almería na jihovýchodě Španělska, poměrně daleko od pobřeží. Tato pozice ji odlišuje od typických pobřežních destinací na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v oblasti, kde se snoubí venkovský klid s dobrou dostupností k městským službám. V porovnání s přímořskými městy jako jsou Málaga či Marbella, Huércal-Overa nabízí odlišný životní styl, zaměřený spíše na tradiční španělský život s menším vlivem mezinárodního turismu. Její vnitrozemská poloha ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají autentičnost a klid, ale zároveň si cení blízkosti k základní infrastruktuře.
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, které jsou často zaměřeny na moderní bydlení a okamžitý přístup k moři, tato nemovitost v Huércal-Overa, Almería, nabízí odlišný profil. Zatímco pobřežní nemovitosti se obvykle vyznačují cenami od vyšších desítek tisíc až po miliony eur, tento statek s cenou od 179 950 EUR představuje cenově dostupnější možnost pro získání rozsáhlého pozemku a budovy s historickým charakterem. Klíčový rozdíl spočívá v lokalitě: zatímco pobřeží nabízí živou turistickou atmosféru a snadný přístup k plážím, Huércal-Overa poskytuje klidnější, autentičtější španělský venkovský život s dobrou dostupností k místním službám. Vzdálenost k plážím (cca 21 km) a k letišti (999 km) je výrazně vyšší než u nemovitostí přímo na pobřeží, což činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají únik od davů a preferují klidnější tempo. Flexibilita rozdělení na více jednotek je společným prvkem pro investiční nemovitosti v obou regionech, nicméně v Huércal-Overa je tento potenciál spojen s tradiční architekturou, nikoli s moderní výstavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
