Ovo je prostrana samostojeća seoska rezidencija sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u Huércal-Overa, Almería. Sa 474 m² stambenog prostora na parceli od 735 m², ova Finca - Cortijo nudi značajan potencijal za dalji razvoj i prilagodljivu upotrebu, bilo kao velika porodična kuća, dom za više generacija ili kao poslovna prilika poput pansiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali u mirnom ruralnom okruženju koje odražava suštinu tradicionalnog života na španskom selu. Udaljena je samo deset minuta vožnje od živahnog grada Huércal-Overa i manje od pet minuta od obližnjeg sela Santa María de Nieva.
Fleksibilan raspored dozvoljava konfiguraciju do tri nezavisne stambene jedinice, što ovu nekretninu čini pogodnom za one koji traže prostor za generiranje prihoda, prilagodljive životne aranžmane ili kao prostrani dom za veliku porodicu.
Ova Finca - Cortijo je postojeća nekretnina, sa delovima koji su renovirani u skladu sa lokalnim arhitektonskim stilom, uključujući kamene zidove i drvenu ogradu. Garaža je takođe deo objekta, ali zahteva renoviranje, što ukazuje na potencijal za proširenje postojećih kapaciteta.
Nekretnina se nalazi na većoj udaljenosti od aerodroma (999 km) i plaža (najbliža je 21 km). Iako je automobil koristan, nije neophodan za sve potrebe. Garaža zahteva renoviranje, a spoljni prostori poput prostora za ručavanje i kuhinjskog/bar prostora takođe zahtevaju određenu obnovu.
Ref: VL859493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posed je pogodan za pojedince ili porodice koje traže autentično iskustvo života na selu u Španiji, a istovremeno žele da ostanu blizu urbanih sadržaja. Idealno je za one koji žele da kreiraju sopstveni pansion, kuću za iznajmljivanje ili prostrani dom za više generacija, zahvaljujući mogućnosti podele na tri nezavisne jedinice. Ljubitelji mediteranskog načina života će ceniti prostor za ručavanje na otvorenom, prostor sa pećnicom za picu i zreli vrt. Ljudi koji traže projekat sa potencijalom za renoviranje i prilagođavanje, gde mogu da unesu sopstveni pečat u tradicionalnu arhitekturu, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji žele mirno okruženje, ali sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradom Huércal-Overa i selom Santa María de Nieva.
Ova rezidencija zadržava svoj rustični šarm kroz elemente kao što su prirodni kameni zidovi i drveni detalji, u skladu sa lokalnim arhitektonskim stilom. Glavni ulaz otvara se u hodnik koji ističe tradicionalne karakteristike, uključujući originalni kamin na drva. Glavna spavaća soba je prostrana i poseduje sopstveno kupatilo. Kuhinja je kompletno opremljena, sa dovoljno prostora za dodatne elemente. Gornji sprat ima mezonet dnevni boravak. Vrt je dobro održavan sa zrelim drvećem, a terasa sa nadstrešnicom i prostorom sa peći za picu nudi potencijal za spoljnu kuhinju ili bar. Iako je deo objekta renoviran, garaža zahteva obnovu, što ukazuje na mogućnost daljeg unapređenja kvaliteta završnih radova.
Ova Finca - Cortijo je dostupna po ceni od 179.950 €. Sa 474 m² stambenog prostora, nudi značajnu vrednost. Nekretnina je koncipirana sa potencijalom da se podeli na do tri nezavisne stambene jedinice, što otvara mogućnosti za izdavanje ili prilagođavanje prema ličnim potrebama. Velika parcela od 735 m² pruža dodatni prostor i potencijal za uređenje eksterijera. Trenutno je u potpunosti opremljena nameštajem, ali neki delovi, poput garaže i spoljnih prostora, zahtevaju renoviranje, što može uticati na konačnu cenu ulaganja u adaptaciju.
Ovo je mesto gde se susreću ruralni mir i urbana praktičnost. Sa sadržajima kao što su apoteka (176 m) i supermarket (285 m) na pešačkoj udaljenosti, kao i bolnica (576 m), svakodnevni život je udoban. Naselje nudi spokojnu atmosferu, savršenu za one koji traže tradicionalni španski seoski život. Renovirana u skladu sa lokalnim stilom, sa kamenim zidovima i drvenim detaljima, pruža autentičan doživljaj. Imanje je okruženo zrelim vrtom sa palmama, limunom i maslinama, a prostor za ručavanje sa nadstrešnicom i prostorom za roštilj poziva na uživanje u mediteranskom načinu života. Glavni ulaz vodi u hodnik sa originalnim kaminom, a glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom nudi komfor.
Okolina Huércal-Overa nudi skladan spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Sadržaji su na dohvat ruke: apoteka (176 m), supermarket (285 m) i bolnica (576 m) čine svakodnevni život lakšim. Blizina sela Santa María de Nieva (manje od 5 minuta vožnje) i grada Huércal-Overa (10 minuta vožnje) pruža pristup širem spektru usluga, prodavnica i restorana. Život ovde podrazumeva uživanje u mirnom okruženju, sa zrelim vrtom, terasom i prostorom za roštilj, idealnim za opuštanje i zabavu. Uprkos ruralnom karakteru, lokacija je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup okolnim oblastima.
Ova mapa ilustruje lokaciju Huércal-Overa u pokrajini Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i ključnih gradova. Prikazane su udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i urbanih centara, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Huércal-Overa se nalazi u pokrajini Almería, u jugoistočnom delu Andaluzije. Ova lokacija ga smešta u region poznat po svojoj suvoj klimi, sunčanim plažama i planinskim pejzažima. Pozicioniran je na značajnoj udaljenosti od glavnih turističkih centara na obali Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji doživljaj španskog života. Blizina manjih gradova i sela kao što su Santa María de Nieva naglašava njegovu povezanost sa lokalnim zajednicama, dok je sam Huércal-Overa veći urbani centar sa potrebnim uslugama.
Lokacija pruža dobru ravnotežu između ruralnog života i pristupačnosti. Najbliži sadržaji poput apoteke i supermarketa nalaze se na pešačkoj udaljenosti (176m i 285m), dok je bolnica udaljena samo 576m. Plaže su na oko 21-22 km, što zahteva prevoz automobilom. Golf tereni kao što su Desert Springs i Aguilón Golf udaljeni su 18-20 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 13 km. Aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost za međunarodna putovanja.
Huércal-Overa, smešten u provinciji Almería, uživa u mediteranskoj klimi sa dugim, toplim letima i blagim zimama. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati tokom cele godine, što pogoduje rastu mediteranskog rastinja, uključujući zrele masline i limune na imanju. Nadmorska visina i položaj, okružen planinama, nude panoramske poglede. Blizina obale pruža povremeni povetarac, dok unutrašnji položaj osigurava toplije temperature tokom leta u poređenju sa direktnim priobalnim lokacijama. Klima je generalno suva, sa malo padavina, što je tipično za ovu regiju Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala nije daleko. Najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible i Cala Mal Paso, nalaze se na oko 21-22 km. Ove uvale nude mogućnosti za kupanje i opuštanje na suncu. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf su dostupni na 18-20 km, nudeći vrhunske terene za igru. Okolina takođe pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje ruralnog pejzaža. Prostor sa nadstrešnicom i peći za picu na samom imanju pruža odličnu priliku za uživanje u obrocima na otvorenom i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nalazi u pokrajini Almería, u jugoistočnom delu Andaluzije. Ova lokacija ga smešta u region poznat po svojoj suvoj klimi, sunčanim plažama i planinskim pejzažima. Pozicioniran je na značajnoj udaljenosti od glavnih turističkih centara na obali Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji doživljaj španskog života. Blizina manjih gradova i sela kao što su Santa María de Nieva naglašava njegovu povezanost sa lokalnim zajednicama, dok je sam Huércal-Overa veći urbani centar sa potrebnim uslugama.
U poređenju sa nekretninama na obali Costa del Sol ili Costa Blance, ova Finca - Cortijo u Huércal-Overa nudi drugačiji tip iskustva. Dok priobalne lokacije često naglašavaju blizinu plaža i turističke infrastrukture, ova nekretnina fokusira se na autentični život na selu, sa mirom i tradicionalnom arhitekturom. Iako su cene na obali često više, ovde se dobija veći stambeni prostor i zemljište za datu cenu, ali sa većom udaljenošću do glavnih aerodroma i turističkih centara. U poređenju sa drugim seoskim imanjima u Almeríji, ova nekretnina se ističe potencijalom za podelu na više jedinica, što je čini atraktivnom za investitore ili one koji traže dodatni prihod. Lokacija u Huércal-Overa nudi dobru ravnotežu između ruralne tišine i pristupačnosti gradskih sadržaja, što je čini jedinstvenom u odnosu na potpuno izolovana seoska imanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
