Το Huércal-Overa, στην επαρχία Almería, φιλοξενεί αυτό το παραδοσιακό Cortijo, μια αγροικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας 474 τ.μ. χώρου σε ένα οικόπεδο 735 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει την αγροτική γοητεία με δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε ιστορικές πόλεις και φυσικές ομορφιές προσθέτει στην ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Cortijo βρίσκεται σε αστική εντός χώρας περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρά τη σχετικά απομακρυσμένη απόσταση από την ακτή, η γειτνίαση με το Huércal-Overa και το Santa María de Nieva διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η υψομετρική του θέση προσφέρει πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά.
Με δυνατότητα διαμόρφωσης έως τρεις ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες, το ακίνητο καλύπτει ευέλικτες ανάγκες, από μεγάλη οικογενειακή κατοικία έως πολυγενεακή διαβίωση. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως ο παραδοσιακός φούρνος και ο χώρος για εξωτερική κουζίνα, ενισχύουν τη δυνατότητα για διασκέδαση και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής, ενώ η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει προσαρμογές για γραφείο ή άλλες χρήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα υφιστάμενο Cortijo, το οποίο έχει υποστεί ανακαινίσεις διατηρώντας την τοπική αρχιτεκτονική. Οι δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και προσαρμογής υποδεικνύουν ένα έργο που μπορεί να εξελιχθεί μελλοντικά, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις σε έναν παραδοσιακό καμβά. Η ανακαίνιση του διπλού γκαράζ προσφέρει επίσης ευκαιρίες βελτίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, καθώς αυτές βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Η ανακαίνιση του διπλού γκαράζ είναι απαραίτητη για την πλήρη λειτουργικότητά του. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για πολλές μετακινήσεις.
Ref: VL859493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το Cortijo απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητες προσαρμογής, σε μια ήρεμη αγροτική τοποθεσία, αλλά με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, με την ευκαιρία να διαμορφώσουν το χώρο στα μέτρα τους. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος, μέσω ενοικίασης ή μετατροπής σε B&B, θα εκτιμήσουν τη δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις ανεξάρτητες μονάδες. Επίσης, όσοι αγαπούν την υπαίθρια ζωή και τη μαγειρική, θα βρουν ελκυστικό τον χώρο με τον παραδοσιακό φούρνο για πίτσα και τις δυνατότητες δημιουργίας εξωτερικής κουζίνας. Για όσους δεν τους πειράζει η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά προτιμούν την ηρεμία και την αυθεντικότητα, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του Cortijo αναδεικνύει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής, με στοιχεία όπως πέτρινοι τοίχοι και ξύλινα στοιχεία. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ώριμη φύτευση, συμπεριλαμβανομένων φοινίκων, λεμονιών και ελαιόδεντρων, δημιουργώντας μια ελκυστική ατμόσφαιρα. Το εσωτερικό διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δρύινα ντουλάπια, ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μια παραδοσιακή εστία ξύλων. Οι δυνατότητες περαιτέρω ανακαίνισης, ειδικά στο διπλό γκαράζ, επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν περαιτέρω το ακίνητο, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και υλικά, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η γενική κατάσταση υποδηλώνει καλή δομική ακεραιότητα, με έμφαση στην αισθητική της υπαίθρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Cortijo στην Huércal-Overa είναι €179.950. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο, αν και ανακαινισμένο σε βασικά σημεία, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για περαιτέρω προσαρμογή και αναβάθμιση. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ο χώρος είναι ευρύχωρος, καλύπτοντας 474 τ.μ. σε οικόπεδο 735 τ.μ. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά και δυνατότητες επέκτασης στην περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την αγροτική γοητεία και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Οι αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν το κόστος των περαιτέρω ανακαινίσεων, ιδιαίτερα για το διπλό γκαράζ και την πιθανή διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων.
Αυτό το Cortijo βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική γειτονιά, που αποπνέει την ουσία της παραδοσιακής ισπανικής υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παροχές της πόλης Huércal-Overa και του χωριού Santa María de Nieva. Η τοποθεσία επιτρέπει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, νοσοκομείο και φαρμακείο, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή και με τα πόδια για ορισμένες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με δυνατότητα για δραστηριότητες στον καλά διαμορφωμένο κήπο, όπως η χρήση του παραδοσιακού φούρνου για πίτσα ή η απόλαυση της θέας από την κύρια βεράντα. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις ανεξάρτητες μονάδες προσφέρει ευελιξία για διάφορες μορφές διαβίωσης, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως ακίνητο πολλαπλών χρήσεων.
Η ζωή γύρω από αυτό το Cortijo χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με την αστική γειτονιά να προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 21 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται περίπου 18 χλμ μακριά. Ωστόσο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 285 μέτρα, ένα νοσοκομείο 576 μέτρα και ένα φαρμακείο 176 μέτρα. Η κοντινή πόλη Huércal-Overa (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει ευρύτερες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και υπηρεσίες. Για όσους χρειάζονται επαγγελματικές υπηρεσίες, όπως φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, η πλησιέστερη υποδομή βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, αλλά ορισμένες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν και με τα πόδια, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Huércal-Overa, μια πόλη στην επαρχία Almería της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ατμόσφαιρα της αυθεντικής ισπανικής υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και την απόσταση από τις ακτές και τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Το Huércal-Overa, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Almería, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και σημαντικά τουριστικά θέρετρα, όπως το Mojácar ή το San Juan de los Terreros, είναι δυνατή με σύντομη οδήγηση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almería (περίπου 100 χλμ) και η Murcia (περίπου 130 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, που κυμαίνεται από παραθαλάσσια τοπία έως ορεινές εκτάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες είναι ένας σημαντικός παράγοντας για αυτό το Cortijo. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, απέχουν περίπου 21 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 18 χλμ. Ωστόσο, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 285 μέτρα, το νοσοκομείο 576 μέτρα και το φαρμακείο 176 μέτρα. Η πόλη Huércal-Overa, σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών. Η πλησιέστερη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 13 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, σχεδόν 1000 χλμ, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη για ταξίδια.
Η περιοχή γύρω από το Huércal-Overa χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ημίξηρα χαρακτηριστικά, που σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, πιο υγρούς χειμώνες. Ο ακαθάριστος όγκος πρασίνου στον κήπο, με φοίνικες, λεμονιές και ελαιόδεντρα, υποδηλώνει ότι η περιοχή ευνοεί την ανάπτυξη μεσογειακής χλωρίδας. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, με θέα στην κοιλάδα και τα βουνά, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, συχνά με καλύτερο αερισμό τα καλοκαίρια. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες μπορεί να είναι πιο ακραίες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο ζεστά καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες. Η περιοχή λαμβάνει επαρκή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της Costa de Almería.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, η Cala Mal Paso και η Cala de los Dolores, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21-22 χιλιομέτρων από το ακίνητο, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν δύο επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Desert Springs Golf Club και το Aguilón Golf, αμφότερα σε ακτίνα 18-20 χιλιομέτρων. Ο κήπος του ακινήτου προσφέρει ιδιωτικούς χώρους αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας, ενός χώρου για υπαίθρια τραπεζαρία και ενός παραδοσιακού φούρνου για πίτσα, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Huércal-Overa, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Almería, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και σημαντικά τουριστικά θέρετρα, όπως το Mojácar ή το San Juan de los Terreros, είναι δυνατή με σύντομη οδήγηση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Almería (περίπου 100 χλμ) και η Murcia (περίπου 130 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, που κυμαίνεται από παραθαλάσσια τοπία έως ορεινές εκτάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ποικιλία δραστηριοτήτων.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa de Almería, αυτό το Cortijo στην Huércal-Overa προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στη διαβίωση. Ενώ τα παράκτια ακίνητα επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντικότητα. Η τιμή των €179.950 για 474 τ.μ. κατοικίας είναι σημαντικά χαμηλότερη από αντίστοιχες επιλογές στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αν και απαιτεί περαιτέρω επένδυση για πλήρη ανακαίνιση. Σε σύγκριση με άλλα αγροτικά ακίνητα στην περιοχή, αυτό το Cortijo ξεχωρίζει λόγω της αστικής του θέσης, που προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με απομονωμένες αγροικίες. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρεις μονάδες το καθιστά πιο ευέλικτο από τα μονοκατοικίες, προσφέροντας δυνητικά υψηλότερη απόδοση επένδυσης. Η απόσταση από τις παραλίες (21 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (18 χλμ) το διαφοροποιεί από ακίνητα που προσανατολίζονται στον τουρισμό ευμάρειας, απευθυνόμενο περισσότερο σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής με προσαρμοστική διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
