Tento projekt, starý cortijo v Huércal-Overa v provincii Almería, ponúka jedinečnú príležitosť na renováciu. S obytnou plochou 252 m² na pozemku 316 m², nehnuteľnosť pôvodne navrhnutá ako dve oddelené bývania, si zachováva svoj tradičný charakter. Nachádza sa v pokojnej dedinke La Hoya, s občianskou vybavenosťou na dosah ruky a v blízkosti centra mesta Huércal-Overa, čo zaručuje kompletnú infraštruktúru pre každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Huércal-Overa, vnútrozemskej oblasti Almería. Aj keď je obklopená vidieckym charakterom, základné služby sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlné bývanie. Poloha v blízkosti centra mesta poskytuje prístup k širšej škále vybavenia a služieb.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich projekt na renováciu s potenciálom na vytvorenie malého penziónu alebo rekreačného bývania. Ponúka priestor a flexibilitu na prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb a predstáv, pričom si zachováva autentický španielsky charakter.
Projekt sa nezameriava na novostavby, ale na renováciu existujúcej tradičnej nehnuteľnosti (cortijo). Ide o príležitosť na obnovu staršej stavby s potenciálom na modernizáciu a rozšírenie, pričom sa zachová pôvodný architektonický štýl a charakter.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti renovácie. Nakoľko ide o starší objekt, môžu si vyžadovať dodatočné investície do modernizácie, energetickej efektívnosti a prípadných úprav podľa platných stavebných predpisov.
Ref: VL552425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto usadlosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú víziu a radi by si vytvorili domov podľa svojich predstáv, s dôrazom na tradičný španielsky štýl. Je tiež vhodná pre investorov s cieľom premeniť ju na penzión alebo iné rekreačné ubytovacie zariadenie, vzhľadom na jej veľkosť a potenciál na viacero jednotiek. Kupujúci, ktorí ocenia pokojnejší vidiecky život, ale zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre, nájdu v tejto lokalite ideálne prostredie. Je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom a historickou hodnotou, ktorý môžu oživiť vlastnou prácou a kreativitou.
Pôvodná stavba si zachováva tradičné prvky, ako sú kamenné múry a drevené trámy, ktoré môžu byť pri renovácii zachované a integrované do nového dizajnu. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v rôznych štádiách dokončenia, pričom niektoré časti sú už zrekonštruované zvonku a iné vyžadujú kompletnú obnovu. K dispozícii je napojenie na verejné siete ako voda a elektrina, s možnosťou pripojenia telefónu a internetu. Pri renovácii je možné zvážiť moderné materiály a technológie, ktoré zvýšia komfort a energetickú efektivitu budovy, pričom sa bude dbať na zachovanie pôvodného charakteru.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 79 950 €. Jedná sa o tradičnú usadlosť (cortijo) s potenciálom na renováciu. Vzhľadom na veľkosť pozemku a obytnú plochu, ako aj na lokalitu v provincii Almería, predstavuje táto cena zaujímavú ponuku pre projektanta alebo investora. Nehnuteľnosť je v súčasnosti k dispozícii na predaj. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od rozsahu dokončených prác a konečnej podoby renovácie.
Huércal-Overa, kde sa táto usadlosť nachádza, je španielske mestečko v provincii Almería. Oblasť je charakteristická svojím vnútrozemským umiestnením, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými oblasťami. Vďaka svojej polohe v mestskej časti, ale s vidieckym nádychom, poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojom. Každodenný život sa môže niesť v znamení prechádzok do blízkej dediny pre čerstvé potraviny, návštev miestnych trhov alebo využívania občianskej vybavenosti, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú na dosah.
Lokalita Huércal-Overa ponúka pokojný vidiecky život s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (176 m) a supermarket (285 m), čo zabezpečuje základné potreby. Nemocnica je vzdialená len 576 m, čo je významným benefitom pre bezpečnosť a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Tieto prvky naznačujú, že každodenný život v tejto oblasti je praktický a pohodlný, s dobrou dostupnosťou k dôležitým službám.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej časti Huércal-Overa, v provincii Almería. Zobrazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, v blízkosti centra mesta a jeho základnej infraštruktúry, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a relevantným rekreačným oblastiam.
Huércal-Overa je strategicky umiestnená v provincii Almería, na východnom konci Andalúzie. Je to významné poľnohospodárske centrum, obklopené úrodnou krajinou. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale zároveň vo vnútrozemí, poskytuje zaujímavý mix vidieckej atmosféry a dostupnosti k mestským službám. Je to dobrý východiskový bod na objavovanie okolitých miest a prírodných krás regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pobrežia. Najbližšie pláže ako Cala La Invencible sú vzdialené približne 21 km. Letisko je vo veľkej vzdialenosti (999 km), čo naznačuje, že pre cestovanie do zahraničia bude potrebné využiť iné dopravné prostriedky alebo dlhšie plánovanie. Pre dochádzanie do blízkych miest alebo na golfové ihriská (Desert Springs Golf Club 18 km, Aguilón Golf 20 km) je odporúčané využívanie automobilu, aj keď pre lokálne potreby v meste nie je vždy nevyhnutný. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 13 km.
Huércal-Overa sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojím mediteránskym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Región má vysoký počet slnečných dní v roku, čo prispieva k možnosti celoročného užívania exteriérov. Vnútrozemská poloha môže znamenať mierne vyššie teploty v lete a chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím. Nachádza sa vo vnútrozemí, bez výrazných nadmorských výšok, čo znamená miernejší terén. Klíma je priaznivá pre poľnohospodárstvo, s typickými rastlinami Stredomoria.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Cala La Invencible a Cala Mal Paso sú dostupné do približne 21-22 km. Tieto pláže ponúkajú možnosť oddychu pri mori. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové kluby ako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Športové aktivity v okolí môžu zahŕňať aj vodné športy na pobreží alebo turistiku v okolitej krajine.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strategicky umiestnená v provincii Almería, na východnom konci Andalúzie. Je to významné poľnohospodárske centrum, obklopené úrodnou krajinou. Jej poloha v blízkosti pobrežia, ale zároveň vo vnútrozemí, poskytuje zaujímavý mix vidieckej atmosféry a dostupnosti k mestským službám. Je to dobrý východiskový bod na objavovanie okolitých miest a prírodných krás regiónu.
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento cortijo v Huércal-Overa ponúka odlišný typ bývania. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú často charakterizované modernými apartmánmi a vilami s výhľadom na more, tento projekt sa zameriava na autentický vidiecky život a renováciu tradičnej španielskej usadlosti. Cena 79 950 € je výrazne nižšia ako priemer na lukratívnych pobrežných lokalitách, čo odzrkadľuje jeho vnútrozemskú polohu a potrebu rozsiahlej renovácie. V porovnaní s inými vnútrozemskými nehnuteľnosťami v Almeríi, jeho výhodou je dobrá dostupnosť k mestskej infraštruktúre v Huércal-Overa a relatívna blízkosť k pobrežným rekreačným oblastiam a golfovým ihriskám. Potenciál na vytvorenie penziónu alebo viacerých jednotiek robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom a možnosťou rastu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
