يقع هذا الشقة المعروضة بعناية في الطابق الأول في مجتمع Al Andalus Hills المرغوب فيه للغاية في فيرا بلايا. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مع هدوء وأمان مجتمع مسور مُصان جيدًا. يوفر مكان الإقامة هذا فرصة للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الساحل. تحيط به بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. القرب من وسائل الراحة يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة الأساسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار. المرونة في الاستخدام، مدعومة بموافقة المجتمع على التأجير السياحي، تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن إمكانات توليد الدخل. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء.
على الرغم من أن الوصف يشير إلى شقة معروضة بعناية، إلا أن سياق مجتمع Al Andalus Hills يشير إلى بنية تحتية راسخة. يجب على المشترين الاستفسار عن أي تجديدات أو تحديثات حديثة لضمان أن المرافق لا تزال تلبي معايير اليوم. يتم التأكيد على حالة الصيانة الجيدة للمجتمع.
هذا العقار يقع في منطقة تفتقر إلى القرب المباشر من مطار دولي كبير، مما قد يؤثر على سهولة السفر لمسافات طويلة. في حين أن المرافق قريبة، فإن الوصول إلى مستشفى رئيسي يتطلب السفر لمسافة أبعد. قد يجد أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أن البيئة الحضرية أقل ملاءمة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يسعون وراء نمط حياة مريح على الساحل، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنه خيار مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر دون التضحية بالراحة اليومية، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة، نظرًا لموقعها الجذاب وقدرة المجتمع على دعم التأجيرات السياحية. يمكن للعائلات التي تبحث عن منزل عطلات الاستفادة من المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب الأطفال. أولئك الذين يقدرون مجتمعًا آمنًا ومنظمًا جيدًا سيجدون أن مجتمع Al Andalus Hills يوفر بيئة مطمئنة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التوفر المحتمل لخدمات الإنترنت والهاتف يجعلها مناسبة للعمل عن بعد أو البقاء على اتصال.
تم تصميم الشقة مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والوظائف. تم تجهيز غرفة المعيشة بتكييف الهواء لضمان بيئة مريحة على مدار السنة. يفتح باب الفناء من غرفة المعيشة على شرفة مغطاة مواجهة للجنوب، وهي مساحة جذابة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خاص. المطبخ أكبر من المعتاد في هذه المنطقة، ويوفر مساحة تخزين واسعة وأجهزة مدمجة، بالإضافة إلى الوصول إلى شرفة منفصلة للمرافق، والتي يمكن استخدامها أيضًا للتخزين الإضافي. تم تجهيز جميع النوافذ والأبواب بشاشات طاردة للحشرات، مما يعزز الراحة ويمنع دخول الآفات.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فيرا بلايا بمبلغ يبدأ من 172,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعها ضمن مجتمع Al Andalus Hills المرغوب، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. تبلغ رسوم المجتمع حوالي 74.68 يورو شهريًا، مما يغطي صيانة المرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة. تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) حوالي 299.38 يورو، بالإضافة إلى رسوم النفايات البالغة 299.38 يورو سنويًا. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين المحتملين تقييم التكلفة الإجمالية للملكية، بما في ذلك النفقات الجارية، عند التفكير في هذا العقار كمنزل دائم أو استثمار.
تقدم فيرا بلايا، وتحديداً مجتمع Al Andalus Hills، تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بالنسيم البحري والمشي إلى المطاعم والبارات المحلية، فضلاً عن الاستفادة من مركز تجاري قريب. يتميز المجتمع بحدائقه المصممة جيدًا، ومنطقة لعب للأطفال، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، مما يخلق بيئة ممتعة لجميع الأعمار. وجود الشرفة المواجهة للجنوب يوفر مكانًا خاصًا للاستمتاع بالمناخ المشمس، مع إطلالات على المحمية الطبيعية والجبال المحيطة. الشقة نفسها، الواقعة في الطابق الأول، تتميز بتصميم داخلي عملي مع غرفة معيشة واسعة، مطبخ مجهز جيدًا، وغرفتي نوم، بما في ذلك جناح رئيسي خاص، مما يوفر الراحة والوظائف لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فيرا بلايا، وتوفر مزيجًا من سهولة الوصول والراحة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالبحر. تقع المطاعم والبارات المحلية، بالإضافة إلى مركز تجاري، على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف المنتزه المائي القريب عنصرًا إضافيًا للترفيه، خاصة للعائلات. البنية التحتية للمنطقة جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يقع أقرب مستشفى على بعد 23 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. تتوفر أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 121 مترًا، مما يدعم وسائل النقل المستدامة. الصيدلية على بعد 2.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية الأساسية.
يقع هذا المشروع في فيرا بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة ألميريا. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى قربها من المناظر الطبيعية المحيطة. تشير الخريطة إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الحضرية.
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الطويل وشواطئها الجميلة. تقع فيرا بلايا بين مدينتي موخاكار، المعروفة ببلداتها البيضاء الساحرة، وألميريا، عاصمة المقاطعة الصاخبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع بالقرب من منتزه فيرا المائي، مما يضيف إلى عوامل الجذب الترفيهي للمنطقة. موقعها على الساحل الشرقي لجنوب إسبانيا يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والاستثمار العقاري.
يقع المشروع على بعد 687 مترًا فقط من شاطئ بلايا إل بلايازو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا ماركيز (1.4 كم) وبلايا دي لاس ماريناس-بولاغا (3.1 كم). توفر هذه المواقع خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 181 مترًا فقط، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تقع المدن الرئيسية مثل ألميريا على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات. تقع ملعب ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 4.5 كم، وتوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف. تقع مطارات ألميريا وجرناطة على بعد حوالي 999 كم، وهو ما قد يعتبر بعيدًا نسبيًا ولكنه قابل للإدارة للسفر الدولي المنتظم.
تتمتع فيرا بلايا بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يضمن عدد ساعات الشمس المرتفع طوال العام الاستمتاع بالطقس الجيد لمعظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. يقع المشروع في منطقة حضرية مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إليه. توفر الإطلالات على المحمية الطبيعية القريبة والمناطق الريفية المحيطة لمسة من الطبيعة. المناخ بشكل عام مشمس ومريح، مما يجعله وجهة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا إل بلايازو الحائز على العلم الأزرق (687 مترًا)، والذي يشتهر بنظافته ومرافقه. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا ماركيز (1.4 كم) وبلايا دي لاس ماريناس-بولاغا (3 كم)، وكل منها يقدم تجربة شاطئية فريدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ديزرت سبرينغز للجولف (4.5 كم) وكورتيجو غراندي (15 كم) وأجيلون جولف (17 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. يضمن القرب من المرافق الترفيهية والمناطق الطبيعية بيئة غنية بالأنشطة لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الطويل وشواطئها الجميلة. تقع فيرا بلايا بين مدينتي موخاكار، المعروفة ببلداتها البيضاء الساحرة، وألميريا، عاصمة المقاطعة الصاخبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع بالقرب من منتزه فيرا المائي، مما يضيف إلى عوامل الجذب الترفيهي للمنطقة. موقعها على الساحل الشرقي لجنوب إسبانيا يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والاستثمار العقاري.
Ref: VL239888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيرا بلايا، حيث يقع هذا المشروع، بكونها وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة ألميريا، وتوفر بديلاً لأكثر المناطق ازدحامًا على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. في حين أن المشاريع في هذه المناطق قد تقدم شواطئ مماثلة أو مرافق جولف، فإن فيرا بلايا تتميز بمزيجها الفريد من البيئات الحضرية والهادئة. غالبًا ما تقدم العقارات هنا قيمة جيدة مقابل المال، خاصة عند مقارنتها بالمناطق الأكثر رسوخًا في إسبانيا. بالمقارنة مع المراكز الحضرية الكبرى مثل ألميريا، توفر فيرا بلايا تجربة معيشية أكثر استرخاءً، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. قد تختلف المشاريع القريبة في الحجم والتركيز؛ تقدم Al Andalus Hills مجتمعًا راسخًا مع مجموعة من وسائل الراحة المشتركة، مما يميزها عن التطويرات المستقلة. إن قربها من مناطق مثل موخاكار، المعروفة بسحرها التقليدي، يضيف إلى جاذبية المنطقة ككل. تتيح أسعار العقارات هنا، مثل سعر هذه الشقة التي تبدأ من 172,500 يورو، نطاقًا أوسع من المشترين مقارنة بالأسواق الأكثر تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
