Projekt v mestu Vera Playa, v provinci Almería, ponuja apartmaje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se nahajajo v zaprti skupnosti Al Andalus Hills. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in drugih storitev, kar ustvarja udobno bivanje. Projekt poudarja udobje skupnosti z dobro vzdrževanimi vrtovi in bazeni, kar je namenjeno tako stalnim prebivalcem kot obiskovalcem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v naselju Vera Playa, ki je znano po svojih plažah in bližini mestnih dobrin. Oddaljenost od plaže je 687 metrov, kar omogoča sprehod do morja. Urbana okolica ponuja neposreden dostop do različnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerna za pare, manjše družine ali kot počitniška rezidenca. Prostorna dnevna soba s klimatsko napravo in pokrita terasa nudita dodaten prostor za sprostitev. Možnost turističnega oddajanja izpolnjuje želje po naložbi.
Čeprav projekt ni novogradnja, je apartma dobro vzdrževan in predstavlja priložnost v obstoječi skupnosti. Značilnosti, kot so kuhinja z dovolj prostora za shranjevanje in ločena utility terasa, kažejo na premišljeno zasnovo. Stanje nepremičnine in morebitne ugodnosti skupnosti so ključni za oceno njene vrednosti.
Projekt nudi apartma, ki ni neposredno na plaži, čeprav je blizu. Oddaljenost od letališča je precejšnja, kar lahko vpliva na potovalni čas. Medtem ko ima lasten balkon, nudi zasebno parkirišče, vendar ni navedena informacija o velikosti ali kapaciteti le-tega, kar bi lahko pomenilo omejitev za več vozil.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini plaže z možnostjo uživanja v sončnem vremenu skozi vse leto. Par, ki se želi preseliti v toplejše podnebje ali išče drugo rezidenco, bo cenil bližino plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš. Družine z majhnimi otroki bodo našle korist v otroškem igrišču in varnosti zaprte skupnosti, ter v bližini vodnega parka. Investitorji, ki želijo ustvariti dohodek, bodo lahko izkoristili odobritev skupnosti za turistično oddajanje, kar omogoča potencialno donosnost naložbe. Tudi golfisti bodo našli ugodje, saj sta v bližini dve golf igrišči, čeprav zahtevata krajšo vožnjo z avtomobilom.
Apartma ima zmerno do dobro kakovost obdelave, primerno za redno uporabo in počitniško bivanje. Dnevna soba je prostorna in opremljena s klimatsko napravo za udobje. Kuhinja je večja od običajne v tej skupnosti in ponuja dovolj prostora za shranjevanje ter vgrajene aparate. Dodatna utility terasa nudi prostor za shranjevanje ali namestitev dodatne opreme. Vgrajene omare v obeh spalnicah povečujejo funkcionalnost. Okna in vrata so opremljena z mrežami proti komarjem, kar izboljšuje udobje. Kritje terase z lokom in orientacija proti jugu omogočata uživanje v soncu ali senci, odvisno od letnega časa. Kakovost materialov je verjetno standardna za tovrstne nepremičnine v regiji, osredotočena na vzdržljivost v primorskem okolju.
Cena apartmaja znaša 172.500 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za regijo Vera Playa. Ta cena vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici na 68 m² bivalne površine. Število sob in kopalnic glede na ceno ponuja dobro razmerje med vrednostjo in prostorom. Glede na to, da je projekt v obstoječi skupnosti, je verjetnost takojšnje razpoložljivosti večja, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro pridobiti lastništvo. Poleg nakupne cene je treba upoštevati tudi mesečne stroške skupnosti (približno 74,68 €), letni davek na nepremičnine (približno 299,38 €) in stroške ravnanja z odpadki (približno 205,60 €).
Vera Playa ponuja živahno obalno življenje z možnostjo uživanja tako v mirnih trenutkih na plaži kot v ugodnostih mesta. Apartma v skupnosti Al Andalus Hills je primeren za tiste, ki iščejo udobje bližine plaže in osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ki so dosegljive peš. Srednja velikost apartmaja (68 m²) z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je praktična za vsakodnevno uporabo. Skupnost ponuja dodatne ugodnosti, kot so notranji in zunanji bazen ter otroško igrišče, kar povečuje kakovost bivanja. Ta lokacija je primerna za posameznike ali manjše družine, ki cenijo kombinacijo sprostitve ob morju in dostopnosti urbanega okolja, hkrati pa omogoča potencial za turistično oddajanje zaradi odobritve skupnosti.
Območje Vera Playa nudi življenjski slog, ki združuje bližino plaže z udobjem mestnih storitev. Vsakdanje življenje vključuje sprehode do plaže, obisk lokalnih restavracij in barov ter uporabo storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje ali vožnje. Javni prevoz ni močno poudarjen, zato je priporočljiva lastna mobilnost, še posebej za dostop do oddaljenosti, kot je bolnišnica (23 km) ali letališče (999 km, kar je verjetno napaka v podrobnih podatkih glede na lokacijo v Španiji). Skupnost sama ponuja rekreacijske možnosti, kot so bazeni in igrišče, kar ustvarja prijetno sosesko. Ker je parkirišče zasebno, je zagotovljena udobna namestitev za vozila.
Ta apartma se nahaja v Vera Playa, območju v provinci Almería, znano po svojih dolgih peščenih plažah in relativno mirnem vzdušju. Lokacija je del obale Costa de Almería, ki ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razvita Costa del Sol. Bližina naravnih parkov in ohranjenih obalnih območij poudarja naravne lepote regije.
Vera Playa se nahaja na vzhodni obali Andaluzije, v provinci Almería. Regija je del Costa de Almería, ki je znana po svojih bolj divjih plažah in manj razviti turistični infrastrukturi v primerjavi s sosednjo Costa del Sol. Bližina mest, kot je Mojácar, ki je slikovito obmorsko naselje, ter večjih mest, kot je Almería, omogoča dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem ob morju in dostopom do mestnih centrov za večje nakupe ali dnevne izlete.
Lokacija je dobro pozicionirana glede na lokalne dobrine. Plaža je dosegljiva v 687 metrih (Playa El Playazo), kar ustreza kratki hoji. Supermarket je oddaljen le 181 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Lekarna je oddaljena 2,6 km. Golf igrišča so na dosegu roke, saj so Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) in Aguilón Golf (17 km) relativno blizu. EV polnilna postaja je na voljo že 121 metrov stran. Medtem ko je bolnišnica oddaljena 23 km, kar je sprejemljivo, je navedena oddaljenost od letališča (999 km) izjemno nerealna za lokacijo v Almeríi, verjetno gre za napako v podatkih; bližnje letališče Almería je običajno oddaljeno okoli 100 km.
Vera Playa se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo topla poletja in blage zime. Regija ima visoko število sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Povprečne temperature so prijetne, z vročimi poletnimi meseci, ki pa jih ublaži bližina morja. Plavalna sezona je dolga, od maja do oktobra. Nadmorska višina območja je nizka, saj leži blizu obale, kar pomeni minimalne težave z nadmorsko višino. Okolico zaznamujejo naravne krajine, vključno z bližnjim naravnim rezervatom, ki ponuja priložnosti za opazovanje ptic in sprehode. Terasa apartmaja je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu, z možnostjo hlajenja v senci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vera Playa je znana po svojih obsežnih plažah, od katerih so nekatere nosilke znaka Modra zastava. Playa El Playazo je oddaljena le 687 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge bližnje plaže vključujejo Cala Marqués (1,4 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km). Poleg plaž ponuja regija tudi več možnosti za golf, kot sta Desert Springs Golf Club (4,5 km) in Aguilón Golf (17 km). Skupnost Al Andalus Hills sama ponuja dodatne rekreativne objekte, vključno z notranjim ogrevanim bazenom in velikim zunanjim bazenom, ter otroškim igriščem, kar zagotavlja možnosti za zabavo in sprostitev za vse starosti.
Vir: OpenStreetMap
Vera Playa se nahaja na vzhodni obali Andaluzije, v provinci Almería. Regija je del Costa de Almería, ki je znana po svojih bolj divjih plažah in manj razviti turistični infrastrukturi v primerjavi s sosednjo Costa del Sol. Bližina mest, kot je Mojácar, ki je slikovito obmorsko naselje, ter večjih mest, kot je Almería, omogoča dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem ob morju in dostopom do mestnih centrov za večje nakupe ali dnevne izlete.
Ref: VL239888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na bolj razviti Costa del Sol, Vera Playa ponuja drugačno izkušnjo obale Almería. Medtem ko Costa del Sol običajno ponuja večjo izbiro luksuznih vil in apartmajev z neposrednim pogledom na morje ter obsežnejšo infrastrukturo, se Vera Playa osredotoča na širše peščene plaže in bolj umirjeno, družinsko usmerjeno okolje. Cene nepremičnin v Vera Playa so lahko bolj dostopne kot na najbolj iskanih lokacijah Costa del Sol, kar ponuja dobro vrednost za kupce, ki iščejo obalno bivanje z manj vrveža. Bližina golf igrišč je prisotna na obeh območjih, vendar je na Costa del Sol pogosto gostejša koncentracija igrišč. Dostopnost z letališči je ključna razlika; medtem ko je Costa del Sol dobro povezana z Malago, je Vera Playa bližje letališčem Almería in Murciji, čeprav je oddaljenost od Almeríe (okoli 100 km) še vedno pomemben faktor za potovanja. Vzdrževane skupnosti z bazeni, kot je Al Andalus Hills, so skupni imenovalec za obe regiji, vendar naravna okolica in manj razvita urbanizacija v Almeríi nudita bolj avtentičen občutek mediteranskega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
