关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于维拉海滩，紧邻海滨。社区被视为一个成熟的住宅区，周边遍布便利设施。尽管距离机场有相当长的车程，但当地的交通选择和近距离的日常生活必需品，使该地区在实用性方面具有吸引力。该位置为居民提供了接触当地生活节奏的机会。
该项目适合那些寻求拥有阳光充足的度假屋、永久居所或具有出租潜力的房产的买家。公寓的设计考虑到了舒适性和实用性，例如设有空调的客厅和带内置衣柜的卧室。此外，社区已批准旅游租赁，为投资者提供了潜在的收入来源。
该项目为一栋已建成的公寓楼中的一间现有公寓。它并非新建或正在建设中的项目，而是为那些希望立即入住或在不久的将来入住的人提供了一个成熟的居住选择。公寓维护良好，楼内设施齐全，反映了其已建成的性质。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准或能源效率评级。由于它是一个现有的公寓，它不具备定制化设计或选择新材料的选项。另外，由于距离机场较远（999公里），对于那些依赖频繁国际旅行的买家来说，这是一个需要考虑的因素。
该房产非常适合那些寻求在阳光充足、气候温和的地区拥有一处度假屋的买家。如果您希望在远离城市喧嚣但又能方便地接触到海滩和基本生活设施的地方居住，那么这里是一个不错的选择。房产也适合希望将其作为度假租赁进行投资的个人，因为社区已批准了旅游租赁。对于希望在此居住全年或大部分时间的买家来说，公寓的空调、封闭式社区的安全性和便利的周边设施（如超市和药房）都提供了舒适的基础。考虑到其步行可达海滩的便利性，对于那些喜爱海滨生活并希望享受地中海式生活方式的人来说，这是一个合适的选择。
该公寓为一处维护良好的二手房产，其装修和设施反映了其建造年代。它配备了所有窗户和门上的防蚊纱窗，以及空调，这些都是提升全年舒适度的实用功能。室内采用实用的布局，客厅直接连接到带内置衣柜的卧室和家庭浴室，主卧室则设有独立的套间淋浴间。厨房比社区内同类房产通常要大，并提供充足的储物空间和集成电器。此外，还有一个独立的晾衣露台，可用作额外的储物空间。阳台门通向一个带拱门装饰的南向露台，这为户外空间增添了一抹特色。虽然具体的材料和饰面没有详细说明，但整体描述表明该房产注重实用性和居住舒适度，适合直接入住。
该两居室、两浴室公寓的起价为 172,500 欧元。总建筑面积为 68 平方米。公寓位于 Al Andalus Hills 社区，这是一个受欢迎的地点，因此其价格反映了其地理位置和提供的便利设施。与社区内的其他类似房产相比，其厨房面积通常更大。该价格点对于寻求在西班牙海岸购置度假屋或投资物业的买家来说，具有一定的吸引力。每月社区费用为 74.68 欧元，年度 IBI（房产税）为 299.38 欧元，垃圾处理费为 205.60 欧元。这些持续性费用应在购房预算中考虑在内。
该公寓位于维拉海滩（Vera Playa）的 Al Andalus Hills 社区，这是一个成熟且维护良好的封闭式社区。这里的生活节奏是轻松而便利的。每天早晨，您可以步行前往附近的商店购买新鲜的食材，或者在仅几百米外的海滩上散步。社区内设有多个泳池（包括室内恒温泳池）和儿童游乐区，为居民提供了丰富的休闲活动。公寓本身位于一楼，通过一小段楼梯即可到达，内部空间宽敞，客厅配有空调，主卧室带有独立卫浴。阳台朝南，享有周围自然保护区和远处山脉的景色，是享受冬日阳光或夏日阴凉的理想场所。社区已获批进行旅游租赁，为寻求额外收入的房主提供了可能性。
该公寓位于维拉海滩（Vera Playa）的 Al Andalus Hills 社区，这是一个以提供便利生活而闻名的地区。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪，并且周边有餐馆和酒吧，满足日常社交和餐饮需求。社区内的商店距离仅 181 米，这意味着日常购物非常便捷。水上乐园和附近的商业中心也为休闲活动提供了更多选择。虽然距离主要城市和机场有一定距离（例如，最近的医院在 23 公里外，机场在 999 公里外），但该区域本身提供了充足的本地设施，足以满足大多数居民的需求。交通方面，虽然没有明确说明，但通常在这样的城市环境中，会提供公共交通选项，或者便利的停车位，方便在周边地区出行。
此地图展示了 Al Andalus Hills 社区在维拉海滩（Vera Playa）的地理位置。地图上可看到公寓距离海滩、超市、高尔夫球场和药房等主要设施的相对位置。它也直观地显示了与周边城镇和潜在交通枢纽（如医院）的距离。
该项目位于阿尔梅里亚省的维拉海滩（Vera Playa），这是一个位于安达卢西亚东海岸的沿海度假区。它坐落在莫哈卡尔（Mojácar）和加尔达马尔（Garrucha）等其他热门沿海城镇附近。该地区以其长长的金色沙滩、温和的气候和相对未受过度开发的自然景观而闻名。与更发达的海岸线（如太阳海岸）相比，维拉海滩通常提供一种更为宁静和更真实的西班牙海滨生活体验。其位置使其能够接触到当地的安达卢西亚文化，同时又提供现代化的生活设施和旅游便利。
该房产在便利设施方面的可达性是一个亮点。步行即可到达海滩，最近的海滩（Playa El Playazo）仅 687 米。最近的超市仅 181 米，日常生活购物极为方便。虽然最近的药房有 2.6 公里，但这也属于可接受的范围。对于高尔夫爱好者，Desert Springs Golf Club 距离约 4.5 公里，Cortijo Grande 和 Aguilón Golf 分别在 15 公里和 17 公里处。就大型基础设施而言，最近的医院距离 23 公里，这表明该区域拥有基本的医疗保障。最值得注意的是，公寓距离机场约 999 公里，这可能对经常出行的国际买家构成不便。
维拉海滩（Vera Playa）位于阿尔梅里亚省，以其地中海气候而闻名，具有充足的阳光照射和温和的冬季。该地区年平均日照时间很长，夏季炎热干燥，冬季温和。公寓享有朝南的露台，可以享受充足的冬季阳光，并被设计为在夏季提供阴凉。附近的自然保护区为该地区增添了一抹自然风光，并通过阳台的视野得以体现。该地区的海拔相对较低，靠近海岸，这意味着它受益于海洋微气候，减少了极端温度。虽然没有提供具体的气候数据，但其地理位置表明了地中海沿岸典型的宜人气候，适合户外活动和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa El Playazo 距离仅 687 米，步行即可轻松到达。其他海滩如 Cala Marqués (1.4 公里) 和 Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 公里) 也提供了更多的海岸探索机会。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个高尔夫球场，包括距离 4.5 公里的 Desert Springs Golf Club，以及 Cortijo Grande 和 Aguilón Golf。社区内部提供的设施也非常吸引人，包括一个大型室外泳池、一个儿童游乐区以及一个室内恒温泳池，为所有年龄段的居民提供了全年休闲娱乐的选择。此外，附近还有水上乐园，进一步丰富了该地区的娱乐选项。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚省的维拉海滩（Vera Playa），这是一个位于安达卢西亚东海岸的沿海度假区。它坐落在莫哈卡尔（Mojácar）和加尔达马尔（Garrucha）等其他热门沿海城镇附近。该地区以其长长的金色沙滩、温和的气候和相对未受过度开发的自然景观而闻名。与更发达的海岸线（如太阳海岸）相比，维拉海滩通常提供一种更为宁静和更真实的西班牙海滨生活体验。其位置使其能够接触到当地的安达卢西亚文化，同时又提供现代化的生活设施和旅游便利。
Ref: VL239888
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
维拉海滩（Vera Playa）地区，包括其周边城镇如加尔达马尔（Garrucha）和莫哈卡尔（Mojácar），在安达卢西亚东海岸提供了一种不同于太阳海岸（Costa del Sol）的体验。与太阳海岸相比，维拉海滩通常拥有更开阔、地势更平坦的沙滩，并且整体上开发密度较低，保留了更多自然景观。对于寻求更宁静、更地道地中海生活方式的买家来说，这里可能比太阳海岸更为吸引。在价格方面，维拉海滩的房产，尤其是二手公寓，可能比太阳海岸的同等房产更具价格竞争力，提供了更高的性价比，尤其是在考虑建筑面积和社区设施时。例如，该项目 172,500 欧元的起价，在太阳海岸可能只能买到面积更小或位置稍逊的房产。然而，与太阳海岸相比，维拉海滩的国际化程度和高端配套设施（如大型国际学校或大型购物中心）可能相对较少。同时，与更北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）相比，维拉海滩地区的气候更为干燥，日照时间更长。该地区的优势在于其广阔的海滩、相对较低的生活成本以及一个正在发展的度假区身份，吸引了寻求阳光、海滩和户外活动的买家。
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