Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Vera Playa, Almería, oferece uma oportunidade de residência num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade à praia e a infraestruturas locais complementam o estilo de vida mediterrânico, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e lazer. O projeto insere-se numa comunidade com infraestruturas comuns, visando o conforto dos seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana consolidada, com acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e a uma praia próxima. A distância considerável de grandes centros urbanos e aeroportos sugere um ambiente mais tranquilo, embora com boa mobilidade local para o dia-a-dia.
Destinado a quem procura uma residência com acesso fácil a serviços, praia e áreas de lazer, este apartamento acomoda tanto a habitação permanente como o uso sazonal. A possibilidade de rentabilização turística e as comodidades comunitárias respondem a um leque variado de necessidades residenciais e de investimento.
Trata-se de um apartamento existente, situado no primeiro andar de um edifício, que foi mantido em bom estado. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade que faz parte de uma comunidade estabelecida, com características de acabamento e construção de época.
A localização, embora urbana, requer considerar a distância a grandes aeroportos internacionais. A proximidade a algumas infraestruturas pode implicar ruído urbano pontual. A natureza da propriedade como apartamento em comunidade estabelecida limita a personalização exterior, focando-se na adaptação interior.
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência numa zona costeira com fácil acesso a comodidades e à praia. A proximidade a supermercados, restaurantes e outras infraestruturas, a uma curta distância a pé, torna-o uma opção prática para o dia-a-dia. A presença de piscinas comunitárias, áreas verdes e a possibilidade de aluguer turístico tornam-no atrativo para quem busca uma segunda habitação com potencial de rentabilização ou para reformados que valorizam a conveniência e um estilo de vida descontraído. A configuração de dois quartos com duas casas de banho oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou membros da família. O ambiente seguro e bem cuidado da comunidade fechada complementa estas características, proporcionando um sentido de pertença e tranquilidade.
O apartamento apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. O pavimento é uniforme, e as paredes são pintadas, criando um ambiente luminoso. As janelas e portas exteriores, equipadas com redes mosquiteiras, garantem ventilação e proteção contra insetos, sendo também importantes para o isolamento térmico. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado, adaptável às necessidades de conforto térmico ao longo do ano. A cozinha dispõe de unidades de arrumação e eletrodomésticos integrados, otimizando o espaço. As casas de banho são equipadas com duche, complementando a funcionalidade do espaço. O terraço coberto, com vista para a paisagem circundante, acrescenta valor ao espaço habitacional, proporcionando uma área exterior de relaxamento.
O apartamento encontra-se disponível para comercialização a partir de €172.500. Esta faixa de preço reflete um imóvel de dois quartos e duas casas de banho, com 68 m² de área útil, inserido numa comunidade residencial com amenidades. A oferta na região de Vera Playa varia em função da localização, características do imóvel e das comodidades oferecidas. A presente unidade posiciona-se dentro do segmento de mercado que procura acesso a serviços e proximidade à costa, com um valor que considera a área construída e as infraestruturas partilhadas.
Vera Playa, na província de Almería, apresenta-se como uma zona costeira que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de serviços urbanos. A proximidade a supermercados (181m) e a praias como Playa El Playazo (687m) facilita a rotina diária e o acesso ao lazer. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a dependência de transporte motorizado para atividades quotidianas. A comunidade, um condomínio fechado, oferece um ambiente seguro e organizado, com jardins paisagísticos e áreas de lazer, incluindo piscinas interiores e exteriores. Este cenário é propício a um estilo de vida descontraído, onde as atividades de praia e as comodidades locais se integram harmoniosamente no quotidiano.
A vida em Vera Playa desenrola-se num contexto de proximidade a serviços essenciais e lazer. A curta distância a supermercados (181m) e à farmácia (2.6km) simplifica as tarefas diárias. A proximidade a praias como Playa El Playazo (687m) e Cala Marqués (1.4km) oferece opções de recreio e contacto com o mar. A localização em Vera Playa, Almería, insere-se numa região com um clima mediterrânico favorável, caracterizado por longos períodos de sol. As infraestruturas locais, como a possibilidade de internet e telefone, suportam as necessidades modernas de comunicação e entretenimento. A comunidade fechada proporciona um ambiente mais controlado e seguro, ideal para quem valoriza a tranquilidade.
A localização em Vera Playa, Almería, situa este apartamento numa área costeira do sudeste espanhol. A proximidade a praias e a serviços urbanos é um fator distintivo, contrastando com a distância a grandes núcleos urbanos e aeroportos internacionais, o que pode indicar um ambiente mais pacato e focado no lazer costeiro.
O imóvel está situado em Vera Playa, uma localidade costeira na província de Almería, Andaluzia. Esta posição coloca-o a uma distância considerável das grandes metrópoles andaluzas como Sevilha ou Málaga, mas próximo de outros centros urbanos costeiros como Mojácar. A acessibilidade a outras cidades da região, como Almería ou Murcia, é feita por via rodoviária, implicando tempos de viagem mais extensos. A localização em Vera Playa é caracterizada pela sua oferta de praias e um ambiente mais tranquilo, contrastando com a maior agitação de outras zonas turísticas da costa sul espanhola.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste imóvel, com supermercados a 181 metros e a praia a menos de 700 metros. O acesso a outros serviços, como a farmácia, situa-se a 2.6 km. Para lazer e desporto, diversas opções de golfe encontram-se a uma distância considerável, com o Desert Springs Golf Club a 4.5 km. A mobilidade para fora da zona imediata pode requerer transporte privado, dado que o aeroporto mais próximo está a uma distância significativa (999 km em linha reta). A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 121 metros indica uma infraestrutura em desenvolvimento. O hospital mais próximo localiza-se a 23 km.
A região de Vera Playa beneficia de um clima mediterrânico semiárido, com uma média anual de aproximadamente 3.000 horas de sol, uma das mais elevadas da Europa. As temperaturas médias anuais rondam os 18-20°C, com verões quentes e invernos amenos. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam o microclima local, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O 'swim season' estende-se tipicamente de junho a outubro, com temperaturas da água do mar a atingir os 24-26°C nos meses de verão. A paisagem circundante, com reservas naturais e vistas para as montanhas de Mojácar, oferece um cenário natural diversificado, embora o projeto em si se insira num contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Vera Playa é conhecida pelas suas extensas praias, incluindo a Playa El Playazo, a uma curta distância, e a Cala Marqués. Estas praias, com características variadas, oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer. A região é também um destino para a prática de golfe, com vários campos nas proximidades, como o Desert Springs Golf Club (4.5 km) e o Aguilón Golf (17 km). As piscinas comunitárias, interior e exterior, proporcionam alternativas para a prática desportiva e relaxamento sem necessidade de deslocação. A existência de um parque aquático na proximidade sugere um leque alargado de opções de entretenimento para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Vera Playa, uma localidade costeira na província de Almería, Andaluzia. Esta posição coloca-o a uma distância considerável das grandes metrópoles andaluzas como Sevilha ou Málaga, mas próximo de outros centros urbanos costeiros como Mojácar. A acessibilidade a outras cidades da região, como Almería ou Murcia, é feita por via rodoviária, implicando tempos de viagem mais extensos. A localização em Vera Playa é caracterizada pela sua oferta de praias e um ambiente mais tranquilo, contrastando com a maior agitação de outras zonas turísticas da costa sul espanhola.
Ref: VL239888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa de Almería, este apartamento em Vera Playa destaca-se pela sua localização urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços e à praia, o que é um diferencial face a empreendimentos mais isolados. Enquanto que a Costa del Sol, nomeadamente zonas como Marbella ou Estepona, oferece uma maior concentração de luxo e infraestruturas de alta gama, Vera Playa, e especificamente esta propriedade, foca-se mais na acessibilidade quotidiana e num estilo de vida descontraído. O preço a partir de €172.500 posiciona-se de forma competitiva, especialmente considerando as comodidades comunitárias oferecidas, como as piscinas. A distância a aeroportos internacionais, como o de Málaga (aproximadamente 200 km em linha reta), é significativamente maior em comparação com a Costa del Sol, o que pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes. A oferta de campos de golfe na região de Vera, embora presente, é menos densa e talvez menos renomada internacionalmente do que a encontrada em áreas como Sotogrande ou a própria Costa del Sol. Em suma, Vera Playa oferece um equilíbrio distinto entre conveniência costeira e tranquilidade, com um foco em acessibilidade e qualidade de vida para residentes permanentes e sazonais, diferenciando-se da dinâmica mais cosmopolita de outras regiões.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
