Представляем квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в хорошо обслуживаемом комплексе Al Andalus Hills в Вера-Плайя, Альмерия. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая баланс между доступом к удобствам и спокойствием охраняемого сообщества. Жилая площадь составляет 68 м², что обеспечивает функциональное жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в застроенном районе Вера-Плайя, недалеко от побережья. Близость к пляжам и местным удобствам, таким как супермаркеты и рестораны, обеспечивает повседневное удобство. Удаленность от крупных аэропортов подразумевает необходимость предварительного планирования поездок.
Данный объект подходит для лиц, ищущих квартиру с функциональной планировкой и доступом к пляжу. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общей территории с бассейнами, делает его подходящим для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Объект представляет собой вторичное жилье, расположенное в комплексе Al Andalus Hills. Конкретные данные о дате постройки или реконструкции отсутствуют, однако он позиционируется как готовый к заселению.
Несмотря на близость к пляжу, проект не предлагает прямого выхода к морю. Удаленность от крупных аэропортов может быть недостатком для частых путешественников. Проект расположен в районе, где основным видом транспорта является личный автомобиль или такси.
Данный объект может быть рассмотрен лицами, ищущими жилье для отдыха или постоянного проживания на побережье с доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или пар, которым требуется дополнительное пространство. Возможность туристической аренды, одобренная сообществом, делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к получению дохода от недвижимости. Ориентация террасы на юг и вид на природный заповедник и горы могут привлечь тех, кто ценит солнечный свет и живописные пейзажи.
В квартире установлены кондиционеры для климат-контроля. Все окна и двери оснащены противомоскитными сетками, что повышает комфорт проживания в теплое время года. Кухня отличается увеличенным размером по сравнению с другими объектами в сообществе, предлагая достаточно места для хранения и встроенную бытовую технику. Отдельная прачечная также может использоваться для хранения. Покрытие пола, стен и потолков, а также качество сантехники и электропроводки соответствуют стандартным нормам для жилых помещений в данном регионе. Мебель обсуждается отдельно.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами доступна по цене от 172 500 евро. Площадь объекта составляет 68 м². Дополнительные расходы включают ежемесячные коммунальные платежи в размере примерно 74,68 евро, годовой налог на недвижимость (IBI) около 299,38 евро и ежегодный сбор за вывоз мусора около 205,60 евро. Такая ценовая категория позиционирует объект в среднем сегменте рынка недвижимости в данном районе.
Квартира расположена в комплексе Al Andalus Hills, который предлагает сочетание жилых удобств и близости к пляжу Вера-Плайя. Комплекс располагает благоустроенной территорией с садами, детской игровой площадкой, крытым и открытым бассейнами, что создает комфортную среду для проживания. Близость к супермаркету (181 м) и другим местным магазинам, а также ресторанам, обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до пляжа Плайя Эль-Плайясо составляет около 687 метров. Уровень шума в районе может варьироваться в зависимости от сезона и близости к общественным зонам отдыха.
Расположение в Вера-Плайя обеспечивает доступ к пляжам и основным удобствам. Супермаркет находится в 181 метре, аптека — в 2,6 км. Близость к аквапарку и местным барам/ресторанам дополняет инфраструктуру. Расстояние до больницы составляет 23 км. Городская среда в сочетании с близостью к природным зонам предлагает разнообразные возможности для досуга. Общественный транспорт представлен местными автобусными маршрутами, но для полного доступа к региону рекомендуется личный автомобиль.
Квартира расположена в Вера-Плайя, Альмерия, в пределах видимости от побережья. Район известен своими пляжами и развитой инфраструктурой для отдыха. Карта иллюстрирует близость к основным дорогам, пляжам и местным удобствам.
Вера-Плайя расположена в провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Этот район является частью побережья Коста-де-Альмерия. Близость к таким городам, как Мохакар (приблизительно 15-20 км), предлагает доступ к историческим достопримечательностям и более развитой городской инфраструктуре. Регион характеризуется сочетанием прибрежных зон, природных парков и засушливых ландшафтов.
Объект находится в пешей доступности от пляжа (около 687 м до Плайя Эль-Плайясо). Супермаркет расположен всего в 181 метре. До ближайших полей для гольфа, таких как Desert Springs Golf Club, можно добраться примерно за 4,5 км. Аптека находится в 2,6 км, больница — в 23 км. Расстояние до аэропорта Альмерии составляет около 999 км, что требует значительного времени в пути. Наличие зарядной станции для электромобилей в 121 метре свидетельствует о развивающейся инфраструктуре.
Вера-Плайя характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 18-20°C. Количество солнечных часов в году превышает 3000, что способствует продолжительному сезону для пляжного отдыха и активностей на открытом воздухе. Максимальные летние температуры могут достигать 30-35°C. Высота расположения объекта над уровнем моря не является значительной, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Климат способствует круглогодичному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Вера-Плайя известен своими протяженными песчаными пляжами. Плайя Эль-Плайясо находится в непосредственной близости (687 м), а Кала Маркес — в 1,4 км. В окрестностях расположены поля для гольфа: Desert Springs Golf Club (4,5 км), Cortijo Grande (15 км) и Aguilón Golf (17 км). Комплекс Al Andalus Hills предлагает собственный крытый и открытый бассейны, а также детскую игровую площадку. Аквапарк находится неподалеку, предоставляя дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вера-Плайя расположена в провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Этот район является частью побережья Коста-де-Альмерия. Близость к таким городам, как Мохакар (приблизительно 15-20 км), предлагает доступ к историческим достопримечательностям и более развитой городской инфраструктуре. Регион характеризуется сочетанием прибрежных зон, природных парков и засушливых ландшафтов.
Ref: VL239888
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вера-Плайя, являясь частью Коста-де-Альмерия, предлагает иной опыт по сравнению с более развитыми туристическими центрами, такими как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Цены на недвижимость здесь, как правило, более доступны, что отражено в цене данной квартиры (от 172 500 евро). В то время как Коста-дель-Соль может похвастаться большим количеством полей для гольфа и более развитой международной инфраструктурой, Альмерия предлагает более аутентичную атмосферу и менее плотную застройку. Близость к пляжу является общей чертой для многих прибрежных районов, однако уникальность Вера-Плайя заключается в сочетании протяженных песчаных пляжей с относительно спокойным окружением, особенно за пределами пикового летнего сезона. Расстояние до аэропорта Альмерии (999 км, что, вероятно, является ошибкой в данных, реальное расстояние значительно меньше) или других крупных аэропортов, таких как Аликанте или Малага, может быть фактором, влияющим на выбор покупателей, предпочитающих легкую транспортную доступность. Предлагаемый объект, находясь в комплексе с удобствами, позиционируется как решение для тех, кто ищет сочетание пляжного отдыха и доступности основных услуг.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
