Този бутиков хотел се намира във Villanueva de la Concepción, провинция Малага, и предлага хотелски услуги във вътрешността на страната. Комплексът се състои от 13 стаи и 13 бани, разположени на парцел от 50 000 м². Хотелът е регистриран като тризвезден селскостопански хотел. Имуществото е разположено на надморска височина от 601 метра, от където се открива гледка към околната местност и далечното море. В обекта има удобства като басейн с подгряване, тенис корт и площадка за кацане на хеликоптер.
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас или Waterfall Residences във Фуенхирола, този имот е с много по-голяма площ земя и по-ниска цена на квадратен метър, но се намира във вътрешността. В крайбрежните проекти като Astra Homes цените са по-ниски, но те са по-малки и се намират в по-гъсто населени райони. Този имот предлага по-голяма поверителност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хотелът се намира във вътрешността, в селото Villanueva de la Concepción, известно като пората към природния парк Torcal de Antequera. Местоположението е на разстояние по въздуха 28 км от летище Малага. Околната среда е естествена и планинска, тъй като имотът е на надморска височина от 601 метра. Поради това начинът на живот тук не е крайбрежен.
Тъй като става въпрос за хотел, той не се класифицира като обикновено жилище. Това е по-подходящо за хора, които искат да се занимават с гостоприемство и хотелски услуги. Голямата площ на парцела (50 000 м²) осигурява поверителност, но наблизо има и удобства на селото (супермаркет на 70 м, аптека на 222 м). Паркирането за автомобили е възможно на голямата територия.
Състоянието на проекта се описва като "Excellent" (отлично). Имотът е реновиран съгласно стандартите за гостоприемство и включва напълно оборудвана кухня. Сред подобренията е подгрят басейн, построен през 2025 г. В сградата има централно отопление (Central Heating) и климатик, осигуряващи комфорт през цялата година.
Имотът се намира във вътрешността, а не на брега. За да стигнете до плажа, трябва да изминете около 26 км, което означава, че директен достъп до плажния живот няма. Надморската височина (601 м) допринася за по-хладен планински климат, който вечер може да е по-студен, отколкото на брега. Имотът не е подходящ директно за семейства, търсещи жилище за много малки деца, а по-скоро за търговски или частна цел.
Този имот е подходящ за физически лица или инвеститори, които искат да се занимават с хотелско дело в Андалусия. Ситуацията, в която собственикът иска да живее на място и същевременно да управлява малък хотел, е възможна тук благодарение на отделното жилище и постройката за персонал. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи потенциал за развитие (уелнес retreats или събития). Климатът и местоположението са подходящи за тези, които предпочитат по-спокойна селска среда пред морския туризъм. Семейства с малки деца може да намерят живота в хотел за не най-удобния за дългосрочен престой.
Имотът е реновиран според стандартите за гостоприемство. Вътрешната площ е 999 м², разделена на стаи за гости, общи зони и сервизни помещения. Кухнята е професионална и оборудвана с големи складови помещения, което улеснява работата на оператора. В сградата има централно отопление (Central Heating) и климатик (Air Conditioning), осигуряващи комфорт през всички сезони. Наличието на нов басейн (очаквано през 2025 г.) показва, че удобствата са актуализирани. Всички 13 спални са със собствена баня. Качеството на имота отговаря на класификацията с три звезди.
Цената започва от 1 995 000 евро. Това отразява възможността за настаняване на до 22 гости, отделно жилище за собственика, постройка за персонал (casita), спортна площадка и голям парцел. Става въпрос за търговска недвижима собственост, поради което цената отразява и икономическия ѝ потенциал. В момента е налична една единица.
Дневният ред на това място се формира около природата и хотелските услуги. Местоположението във Villanueva de la Concepción дава възможност да се насладите на спокоен селски живот, като същевременно разполагате с основните удобства наблизо. Повечето услуги за ежедневни нужди могат да бъдат намерени в близките магазини и места за хранене. Голямата площ на земята позволява спорт на открито (тенис) или просто се наслаждаване на гледката. Намиращият се наблизо природен парк Torcal de Antequera предлага възможности за планински преходи, което е подходящо за любителите на природата. Климатът е по-умерен, отколкото на брега, тъй като мястото е по-високо. Това означава, че през лятото има много слънчеви часове, но вечерите могат да бъдат прохладни, поради което централното отопление е полезно.
Villanueva de la Concepción е малък град, в който има основни магазини и услуги. По въздуха на 70 метра има супермаркет, а на 222 метра - аптека. Болницата е на 11 км разстояние. За да стигнете до брега, трябва да изминете около 26 км. Намиращият се наблизо природен парк Torcal de Antequera е известен с варовиковите си пейзажи. Движението е умерено, но за пътуване до по-големите градове автомобилът е полезен.
Картата показва местоположението на имота в селото Villanueva de la Concepción. Тъй като парцелът е с площ от 50 000 м², това е една от най-големите територии в района. Наблизо се намират селските услуги (с магазин и аптека. Пейзажът е планински и заобиколен от природен парк.
Villanueva de la Concepción се намира в северната част на провинция Малага, действащ като "порта" към Torcal. Това е преходна зона между брега и вътрешността. Град Малага и брегът са достъпни, но самият имот се намира в спокойна и естествена среда.
Мястото е достъпно през провинция Малага. До плажа се стига по права линия около 26 км (Playa de la Malagueta). Летището е на 28 км. В района има възможности за голф, но те са по-далеч (Club de Golf de Guadalhorce на 25 км). Наличието на складови помещения за кухня и персонал на място осигурява удобна експлоатация.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е планински и континентален, тъй като местоположението е на надморска височина от 601 метра. Средната годишна температура е 15,6 °C. Средногодишно има около 3809 слънчеви часа. Температурата на водата е поне 20 °C около 4 месеца в годината. По-високото положение носи прохладни вечери. През зимата е възможен сняг по околните върхове, но в самото село това е рядкост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са настрани, на около 26 км разстояние (Playa de la Malagueta и други). Няма пряка гледка към брега и морето, а панорамна гледка към пейзажа. Има много възможности за спорт в района: тенис корт на територията, игрища за голф (на 25 км) и пътеки за туризъм (Torcal de Antequera). Освен това има площадка за кацане на хеликоптери, която позволява достъп за потребители на въздушен транспорт.
Източник: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción се намира в северната част на провинция Малага, действащ като "порта" към Torcal. Това е преходна зона между брега и вътрешността. Град Малага и брегът са достъпни, но самият имот се намира в спокойна и естествена среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 68 mm |
| Февруари | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Май | 15.5°C | 44 mm |
| Юни | 20.4°C | 17 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 22 mm |
| Октомври | 15.9°C | 61 mm |
| Ноември | 11.3°C | 82 mm |
| Декември | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
