See väikehotell asub Villanueva de la Concepciónis Málaga provintsis, pakumaks majutusteenust maapiirkonnas. kompleks koosneb 13 toast ja 13 vannitoast, paiknedes 50 000 m² suurusel krundil. See on registreeritud kolmetärnilise maahotellina. Kinnisvara asub kõrgusel 601 meetrit üle merepinna, millest avaneb vaade ümbritsevale maastikule ja kaugemale merele. Kinnisvaras on olemas rajatised nagu katusega bassein, tennisuväljak ja helikopteri maandumisplats.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Arosa Mijases või Waterfall Residences Fuengirolas, on see kinnisarga tunduvalt suurema maa-alaga ja madalama hinnaga ruutmeetri kohta, kuid see asub sisemaal. Ranniku projektides nagu Astra Homes on hinnad madalamad, aga nad on väiksemad ja asuvad tihedamalt asustatud piirkondades. See kinnisvara pakub suuremat privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hotell asub sisemaal, Villanueva de la Concepcióni külas, mis on tuntum kui värav Torcal de Antequera loodusparki. Asukoht on linnulennult 28 km kaugusel Málaga lennujaamast. Ümbritsev keskkond on looduslik ja mägine, kuna kinnisvara asub 601 meetri kõrgusel. Sellest tulenevalt on tegemist mitte-ranniku elamisviisiga.
Kuna tegemist on hotelliga, ei klassifitseeri seda tavaliseks eluasemeks. See sobib paremajaks neile, kes soovivad tegutseda külalisõiguse ja majutusvaldkonnas. Suur krundipindala (50 000 m²) võimaldab privaatsust, kuid kõrval asuvad ka küla teenused ( supermarket 70 m, apteek 222 m kaugusel). Autode jaoks on parkimine võimalik suurel territooriumil.
Projekti seisundit kirjeldatakse kui "Excellent" (suurepärane). Kinnisvara on renoveeritud vastavalt külalisõigusele ja sisaldab täielikult varustatud köögi. Uuendusi hõlmab 2025. aastal ehitatud soojendusega bassein. Kinnisvaras on keskküte (Central Heating) ja konditsioneer, tagamaks mugavuse aastaringselt.
Kinnisvara asub sisemaal, mitte rannikul. Rannani jõudmiseks tuleb läbida umbes 26 km, mis tähendab, et „randlust” otse korterist ei ole. Kõrgus asukohas (601 m) toob kaasa mähistema kliima, mis võib õhtuti olla jahedam kui rannikul. Kinnisvara ei sobi otseselt peredele, kes otsivad suurele hulgale lastele mõeldud lavamisi, vaid pigem äriliseks või erahooneks.
See kinnisvara sobib isikutele või investoritele, kes soovivad tegeleda külalisõigusega Andaluusias. Situatsioon, kus omanik soovib elada kohapeal ja samal ajal hallata väikehotelli, on siin võimalik tänu eraldiseisvale eluruumile ja personalikorterile. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad müüki-arenduspotentsiaali (wellness retreat’id või sündmused). Kliima ja asukoht sobivad neile, kes eelistavad rahulikumat maaliku keskkonda ranniku turismi asemel. Väikeste lastega pered võivad leida, et hotellis elamine ei ole pere jaoks kõige mugavam pikkadeks jooksudeks.
Kinnisvara on renoveeritud vastavalt külalisõiguse standarditele. Sisemine põrandapindala on 999 m², mis jaotub külalistubadeks, üldruumideks ja teenindusruumideks. Köök on professionaalne ja varustatud suuremahuliste hoiukapidega, mis lihtsustab operaatori tööd. Hoones on keskküte (Central Heating) ja konditsioneer (Air Conditioning), tagades mugavuse aastaringselt. Uue bassein (eeldatavasti valmis 2025) olemasolu näitab, et varustust on ajakohastatud. Kõik 13 magamistuba on varustatud vannitoaga. Kinnisvara kvaliteet on vastavuses kolmetärnilise klassifikatsiooniga.
Hind algab 1 995 000 eurost. See kajastab kahekümne kahe inimese majutamise võimalust, eraldi omaniku eluruumi, personalikorterit (casita), sportväljakut ja suurt krunti. Tegu on ärivaldkonna kinnisvaraga, mistõttu hind reflekteerib ka selle majanduslikku potentsiaali. Praegu on saadaval üks ühik.
Päevakava selles asukohas kujuneb ümber looduse ja külalisõiguse. Asukoht Villanueva de la Concepciónis annab võimaluse nautida tagasihoidlikumku külaelu, kus on siiski vajalikud põhiTeenused kohalikult. Enamikul päevilelus saab kasutuseks läheduses asuvad poed ja toitlustuskohad. Suure maa-alaga olemine võimaldab õues tegeleda spordiga (tennis) või lihtsalt nautida vaadet. Külgnev Torcal de Antequera looduspark pakub võimalusi matkamiseks, mis sobib hästi loodushuvilistele külalistele. Kliima on mõõdukam kui rannikul, kuna asukoht on kõrgemal. See tähendab, et suvel on päikesepaistelist tundi palju, kuid õhtutundidel võib olla jahe, mistõttu on keskküte kasulik.
Villanueva de la Concepción on väikelinn, kus on olemas vajalikud põhipoes ja teenused. Linnulennult 70 meetri kaugusel on supermarket, 222 meetri kaugusel apteek. 11 km kaugusel asub haigla. Rannikule jõudmiseks tuleb läbida umbes 26 km. Külgnev Torcal de Antequera looduspark on tuntud oma karstimaastike poolest. Liiklus on mõõdukas, kuid suurematesse linnadesse sõitmiseks on auto kasulik.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Villanueva de la Concepcióni külas. Kuna krundi pindala on 50 000 m², on see üks suuremaid territooriume piirkonnas. Lähedal asuvad külateenused (poe ja apteegiga). Maastik on mägine ja ümbritsetud looduspargiga.
Villanueva de la Concepción asub Málaga provintsi põhjaosas, omades olekut "värav" Torcalile. See on siirdetsoon ranniku ja sisemaa vahel. Málaga linn ja rannik on ligipääsetavad, kuid kinnisvara ise asub rahulikus ja looduslikus keskkonnas.
Asukoht on ligipääsetav läbi Málaga provintsi. Rannani jõuab linnulennult umbes 26 km (Playa de la Malagueta). Lennujaam on 28 km kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas, kuid nad asuvad kaugemal (Club de Golf de Guadalhorce 25 km). Kööki- ja personalile mõeldud kohapealsed hoiuruumid tagavad mugava operatsiooni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mägine ja mandrite, kuna asukoht on 601 meetri kõrgusel. Aasta keskmine temperatuur on 15,6 °C. Päikesepaistelist tundi on aastas keskmiselt 3 809. Vesi on ujuvuspõhjeks vähemalt 20 °C umbes 4 kuud aastas. Kõrgem positsioon toob kaasa jahtmad õhtud. Talvel on võimalik lumelumi ümbritsevatel mägedel, kuid külas endas see on haruldane.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad kõrvale, umbes 26 km kaugusel (Playa de la Malagueta ja teised). Ranniku ja merele pole otsevaadet, küll aga panoraamvaadet maastikule. Sportimisvõimalusi on piirkonnas palju: läheduses on tenniseväljak (krundi sees), golfiväljakud (25 km kaugusel) ja matkarajad (Torcal de Antequera). Lisaks on Helikopteri maandumisplats, mis võimaldab ligipääsu lennumeeskonna kasutajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción asub Málaga provintsi põhjaosas, omades olekut "värav" Torcalile. See on siirdetsoon ranniku ja sisemaa vahel. Málaga linn ja rannik on ligipääsetavad, kuid kinnisvara ise asub rahulikus ja looduslikus keskkonnas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 8.2°C | 68 mm |
| Märts | 10.7°C | 66 mm |
| Aprill | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juuni | 20.4°C | 17 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktoober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Detsember | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
