मालागा के आंतरिक भाग में स्थित विलानुएवा डे ला कॉन्सेप्शियन में यह बुटीक होटल 50,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर स्थित है। यह भूमध्य सागर से सीधी दूरी पर लगभग 26 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 28 किमी की दूरी पर है, जो शांति और पहुंच दोनों को जोड़ता है। समुद्र तल से 601 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति पहाड़ों और ग्रामीण दृश्यों का एक पैनोरमाई दृश्य प्रदान करती है, जो आसपास के प्राकृतिक उद्यानों और क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं से जुड़ी हुई है। स्थानीय जलवायु में वर्ष भर सौम्य तापमान बना रहता है, गर्मियों में दिन और सर्दियों में रात के तापमान में अंतर होता है।
मिजास में आरोसा (Arosa) या फुएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज जैसे तटीय प्रोजेक्ट मुख्य रूप से आवासीय विकास पर केंद्रित हैं, जिनकी कीमत 360,000 से 490,000 यूरो के बीच है। इनका मुख्य आकर्षण समुद्र का निकटता है। इसके विपरीत, यह प्रॉपर्टी व्यावसायिक सुविधाओं और विशाल भूमि को धारण करती है, और €1,995,000 की कीमत इसकी आय और पैमाने को दर्शाती है। एस्ट्रा होम्स (Astra Homes) की तुलना में, जो एक रिसॉर्ट आवासीय इकाई है, यह होटल एक 'टर्न-की' व्यवसाय के रूप में संचालन योग्य है, जो एंडालुसिया के आंतरिक पर्यटन मॉडल से एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी विलानुएवा डे ला कॉन्सेप्शियन के आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहां बुनियादी दैनिक जरूरतों और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच संभव है। निकटतम सुपरमार्केट 70 मीटर और फार्मेसी 222 मीटर की दूरी पर है, जो बिना वाहन के दैनिक जीवन को संभव बनाता है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, लेकिन मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 28 किमी है।
आतिथ्य व्यवसाय के संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया, यह सुविधा एक पेशेवर रसोईघर, भंडारण स्थान और रिसेप्शन क्षेत्र से सुसज्जित है। 11 अतिथि कमरे (अधिकतम 22 अतिथि) के अलावा, इसमें मालिक के लिए एक निजी निवास और कर्मचारियों के लिए एक अलग केबिन शामिल है, जो होटल प्रबंधन और निजी जीवन दोनों को संतुलित करता है। 2025 में बनी गर्म पूल, टेनिस कोर्ट और अन्य सुविधाएं भी शामिल हैं।
मौजूदा इमारत का नवीनीकरण पूरा हो चुका है और इसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है। 2025 में एक नई हीटेड पूल का निर्माण किया गया था, जो सुविधाओं के रखरखाव को दर्शाता है। संपूर्ण इमारत "उत्कृष्ट" स्थिति में है और आतिथ्य सेवाओं के लिए आवश्यक कार्यात्मकताओं से सुसज्जित है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में नहीं है, बल्कि आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए 30 मिनट से अधिक का समय लग सकता है। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण, स्थानीय जलवायु में बदलाव होता है और सर्दियों में तापमान मैदानी इलाकों की तुलना में कम हो सकता है। आसपास का क्षेत्र एक गांव है, इसलिए यह शहर के शोर-शराबे या व्यावसायिक क्षेत्रों से अलग है।
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आतिथ्य व्यवसाय को जारी रखने या रिसॉर्ट होटल संचालन में रुचि रखते हैं। विशेष रूप से, वेलनेस रिट्रीट, इवेंट आयोजन, या प्राकृतिक अनुभव पर्यटन के लिए एक आधार खोजने वाले मालिकों के लिए। यदि आप स्थानीय जीवन चाहते हैं, तो गांव के केंद्र तक पहुंच अच्छी है और निजी स्थान सुरक्षित है, जो मालिक और व्यवसाय दोनों की जरूरतों को पूरा करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के शोर की तुलना में पहाड़ी शांति और प्रकृति को प्राथमिकता देते हैं।
सुविधा आतिथ्य मानकों के अनुसार डिज़ाइन की गई है, जिसमें एक पेशेवर रसोईघर, व्यापक भंडारण और संचालन दक्षता के लिए एक लेआउट शामिल है। अतिथि कक्षों का सुसज्जित रूप से नवीनीकरण किया गया है, और मालिक के निवास में दो एन-सुइट बेडरूम हैं। एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियों से वर्ष भर की आरामदायक स्थिति सुनिश्चित होती है। पूल क्षेत्र और आंतरिक आंगन जैसे साझा स्थान भी उपयोगकर्ताओं की आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
मूल्य €1,995,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 999 वर्ग मीटर के निवास स्थान, 50,000 वर्ग मीटर की भूमि और होटल संचालन के लिए आवश्यक आउटडोर सुविधाओं को शामिल करता है। क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स (मिजास या फुएंगिरोला के आवासीय प्रॉपर्टी) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में अपने पैमाने और कार्यक्षमता पर विचार करती है। हेलीपैड और पूल जैसी सुविधाओं का मूल्य मूल्य में शामिल है।
यह जगह पहाड़ों और खुले ग्रामीण दृश्यों से घिरी हुई है, जहां दैनिक जीवन प्रकृति के साथ बहता है। सुबह दक्षिण की ओर वाले टेरेस से पहाड़ी दृश्य देखे जा सकते हैं, दिन में टेनिस कोर्ट या पूल क्षेत्र में गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है, और रात को दूर के भूमध्य सागर की रोशनी के पीछे शांति महसूस की जा सकती है। बुनियादी खरीदारी पैदल की जा सकती है और स्थानीय संस्कृति और प्रकृति के करीब रहा जा सकता है। हवाई अड्डे तक की पहुंच अच्छी है, जो अंतरराष्ट्रीय अतिथियों के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, समुद्र तट के रिसॉर्ट या नाइटलाइफ़ की तलाश में यात्रा का समय ध्यान में रखा जाना चाहिए।
विलानुएवा डे ला कॉन्सेप्शियन को एल टोरकल डी एंटेकेरा नेचरल पार्क के 'प्रवेश द्वार' के रूप में जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट 70 मीटर और फार्मेसी 222 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सेवाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 26 किमी दूर है, लेकिन कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जो किराए की कार वाले पर्यटकों के लिए भी सुविधाजनक है।
नक्शा 601 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होटल के प्लॉट और मालागा हवाई अड्डे व तट तक की सीधी दूरी को दर्शाता है। आसपास की पहाड़ी भूमि और निकटतम सड़क पहुंच भी देखी जा सकती है।
यह कोस्टा डेल सोल तट से आंतरिक भाग की ओर स्थित है और मालागा शहर के उत्तर में है। तटीय पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत, यहां एंडालुसियाई ग्रामीण और पहाड़ी दृश्यों का संगम है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच इसे एक भौगोलिक लाभ प्रदान करती है, जहां आंतरिक शांति बनाए रखते हुए तटीय सुविधाओं का उपयोग किया जा सकता है। मिजास या फुएंगिरोला जैसे तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यहां अधिक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान किया जाता है।
यह होटल मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से सीधी दूरी पर लगभग 28 किमी, या कार से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट (ला मलागेटा आदि) लगभग 26 किमी दूर हैं। आसपास कई गोल्फ क्लब (ग्वाडालहोर्स, मालागा पाराडोर, लॉउरो गोल्फ) हैं, जो सभी 25 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। स्थानीय स्कूल, बैंक और डेंटिस्ट भी पैदल दूरी के भीतर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 601 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस क्षेत्र का जलवायु एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,809 घंटे तक पहुंचते हैं, खासकर गर्मियों में। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण, नमी समुद्र तट की तुलना में कम होती है और रातें ठंडी होती हैं। ये जलवायु स्थिति आउटडोर गतिविधियों और ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा (ला मलागेटा, लॉस बानोस डेल कारमेन) लगभग 26 किमी दूर है, लेकिन कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। दूसरी ओर, दायरे में एक टेनिस कोर्ट और हीटेड पूल है, जो स्थानीय स्तर पर रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स से भरा हुआ है, जिनमें से अधिकांश 25-32 किमी की दूरी पर हैं। एल टोरकल नेचरल पार्क के निकट होने के कारण ट्रेकिंग और प्रकृति अवलोकन के अवसर प्रचुर मात्रा में मिलते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल तट से आंतरिक भाग की ओर स्थित है और मालागा शहर के उत्तर में है। तटीय पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत, यहां एंडालुसियाई ग्रामीण और पहाड़ी दृश्यों का संगम है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच इसे एक भौगोलिक लाभ प्रदान करती है, जहां आंतरिक शांति बनाए रखते हुए तटीय सुविधाओं का उपयोग किया जा सकता है। मिजास या फुएंगिरोला जैसे तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यहां अधिक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान किया जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 8.2°C | 68 mm |
| मार्च | 10.7°C | 66 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 52 mm |
| मई | 15.5°C | 44 mm |
| जून | 20.4°C | 17 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 82 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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