Ovaj butik hotel smešten je u unutrašnjosti provincije Malaga, u opštini Viljanueva de la Konsepcion (Villanueva de la Concepción), na parceli od 50.000 m². Nalazi se na oko 26 km ( vazdušne linije) od Sredozemnog mora i 28 km od aerodroma Malaga, što kombinuje tišinu i pristupačnost. Na nadmorskoj visini od 601 metar, objekat nudi panoramski pogled na planine i seoski krajolik, direktno se povezujući sa okolnim parkovima prirode. Lokalna klima omogućava umerene temperature tokom cele godine, sa izraženim razlikama između dana i noći leti i zimi.
Obalni projekti poput Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli su fokusirani na stambeni razvoj sa cenama od 360.000 do 490.000 evra, gde je ključna prednost blizina mora. Ovaj objekat, po ceni od €1.995.000, je komercijalna nekretnina sa značajnim zemljištem i potencijalom prihoda. U poređenju sa stambenim kompleksom Astra Homes, ovaj hotel nudi 'turn-key' (spreman za rad) biznis, što se razlikuje od modela obalnog turizma i fokusira se na unutrašnjost Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u stambenoj zoni Viljanueva de la Konsepcion, gde postoji infrastruktura za svakodnevne potrebe i pristup medicinskim ustanovama. Najbliži supermarket je na 70 metara, a apoteka na 222 metara, što omogućava vođenje svakodnevnog života bez stalne zavisnosti od automobila. Za pristup moru je potreban vozilo, međutim aerodrom Malaga je na udaljenosti od oko 28 km.
Postojeća zgrada je renovirana i ažurirana u skladu sa savremenim standardima. Tokom 2025. godine izgrađen je novi bazen sa grejanjem, što ukazuje na održavanje objekta u odličnom stanju. Celokupno stanje zgrade ocenjeno je kao „odlično” i opremljeno je svim potrebnim funkcijama za hoteslke usluge.
Ovaj objekat nije smešten na obali mora već u unutrašnjosti, zbog čega put do morskih plaža traje preko 30 minuta. Takođe, zbog nadmorske visine, postoje klimatske oscilacije i zimske temperature mogu biti niže nego u nizijama. Okolina je seoska, što se razlikuje od buke velikih gradova ili gusto naseljenih komercijalnih područja.
Ovaj objekat je pogodan za investitore koji su zainteresovani za preuzimanje postojećeg posla u sektoru ugostiteljstva ili upravljanje resort hotelom. Idealno je za vlasnike koji traže bazu za wellness retreats, događaje ili etno-turizam. Ako planirate živeti na licu mesta, blizina centra grada i postojanje privatne rezidencije zadovoljiće i poslovne i lične potrebe. Ovo je dobar izbor za one koja više cene mir planinske oblasti i prirodu nego buku plaža.
Objekat je dizajniran prema standardima hotelijerske industrije, uključujući profesionalnu kuhinju, prostore za skladištenje i raspored koji optimizuje operativni rad. Gostinjske sobe su elegantno renovirane, a vlasnička rezidencija ima dve spavaće sobe sopstvena kupatila. Sistemi za kontrolu klime (klima uređaji, centralno grejanje, kamin) osiguravaju udobnost tokom cele godine. Zajednički prostori poput bazena i unutrašnjeg dvorišta takođe su dizajnirani s obzirom na udobnost korisnika.
Cena kreće od €1.995.000. Ova vrednost obuhvata 999 m² stambenog prostora, parcelu od 50.000 m² i eksterijerne objekte neophodne za rad hotela. U poređenju sa sličnim projektima u regionu (npr. stambenim nekretninama u Mijasu ili Fuengiroli), ovaj objekat cenjen je s obzirom na svoju komercijalnu namenu, obim i funkcionalnost. U cenu su uključeni objekti poput heliodroma i bazena.
Ovo mesto okruženo je planinama i otvorenim pejzažom gde se svakodnevni život odvija u harmoniji sa prirodom. Ujutru sa južne terase se pruža pogled na planine, tokom dana se možete baviti aktivnostima na teniskom terenu ili kod bazena, a uveče uživati u miru uz dalja svetla Sredozemnog mora. Osnovne kupovine mogu se obaviti peške, a blizina lokalne kulture i prirode omogućava osećaj duha mesta. Dobar pristup aerodromu olakšava prijem međunarodnih gostiju. Ipak, ako vam je potrebna morska obala ili noćni život, treba računati sa vremenom putovanja.
Viljanueva de la Konsepcion je poznata kao „vrata ka El Torcalu“. Najbliži supermarket je na 70 metara, a apoteka na 222 metra, što pruža dobru pristupačnost svakodnevnim potrebama. Plaže su udaljene oko 26 km, ali su lako dostupne automobilom. Putni pravci prema gradu Malaga i aerodromu su dobri, što čini ovu oblast pogodnom i za turiste koji iznajmljuju automobile.
Mapa prikazuje lokaciju hotela na 601 metar nadmorske visine, kao i pravolinijska rastojanja do aerodroma Malaga i obale. Takođe je vidljiv brežuljkasti teren i najbliži prilazi.
Nalazi se u unutrašnjosti od Costa del Sola, severno od grada Malaga. Za razliku od obalnih turističkih zona, ovde se stapaju andaluzijski seoski pejzaži i planinski pogledi. Odlična povezanost sa međunarodnim aerodromom Malaga daje geografsku prednost: očuvavajući mir unutrašnjosti, moguće je koristiti razvijenu obalnu infrastrukturu. Za razliku od naselja poput Mijas ili Fuengirola, ovde se nudi lokalnije i tiše okruženje.
Hotel se nalazi na oko 28 km (vazdušne linije) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), odnosno oko 45 minuta vožnje, što omogućava dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže (npr. La Malagueta) udaljene su oko 26 km. U okolini postoji nekoliko golf klubova (Guadalhorce, Malaga Parador, Lauro Golf) u radijusu od 25 km. Takođe, škola, banka i stomatološke ordinacije su u pšeoj dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorskoj visini od 601 metar, ova region ima umerenu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,6°C. Godišnje broj sunčanih sati doseže 3809, naročito leti. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Zahvaljujući nadmorskoj visini, vlage je manje nego na obali, a noći su hladnije. Ovi klimatski uslovi stvaraju idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala (La Malagueta, Los Baños del Carmen) udaljena je oko 26 km, ali je lako dostupna automobilom. S druge strane, na imanju postoje teniski teren i zagrevani bazen, omogućavajući resort iskustvo na licu mesta. Okolina je bogata golf terenima (udaljenost 25-32 km). Blizina parka prirode El Torcal nudi brojne prilike za pešačenje i posmatranje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u unutrašnjosti od Costa del Sola, severno od grada Malaga. Za razliku od obalnih turističkih zona, ovde se stapaju andaluzijski seoski pejzaži i planinski pogledi. Odlična povezanost sa međunarodnim aerodromom Malaga daje geografsku prednost: očuvavajući mir unutrašnjosti, moguće je koristiti razvijenu obalnu infrastrukturu. Za razliku od naselja poput Mijas ili Fuengirola, ovde se nudi lokalnije i tiše okruženje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanju stana, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
