Цей бутік-готель розташовано в внутрішніх районах провінції Малага, у муніципалітеті Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, на ділянці площею 50 000 м². Він знаходиться на відстані приблизно 26 км (по прямій) від Середземного моря та 28 км від аеропорту Малаги, що поєднує тишу та зручність доступу. Розташований на висоті 601 метр над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамний вид на гори та сільську місцевість, безпосередньо межуючи з навколишніми природними парками. Місцевий клімат дозволяє насолоджуватися м'якими температурами протягом року, з різкою зміною дня і ночі влітку та взимку.
Прибережні проєкти, такі як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, зосереджені в основному на житловій нерухомості з цінами від 360 000 до 490 000 євро, де ключовою перевагою є близькість до моря. Цей же об'єкт, ціна якого становить €1 995 000, є комерційною нерухомістю зі значною земельною ділянкою та потенціалом доходу. Порівняно з житловим комплексом Astra Homes, цей готель пропонує «готовий бізнес» (turn-key), що відрізняється від моделей прибережного туризму і фокусується на внутрішніх регіонах Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловій зоні Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, де існує інфраструктура для задоволення повсякденних потреб та доступу до медичних закладів. Найближчий супермаркет знаходиться за 70 метрів, а аптека — за 222 метри, що дозволяє вести побут без постійної залежності від автомобіля. Для доступу до моря необхідний транспорт, проте аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 28 км.
Спроєктований спеціально для готельного бізнесу, об'єкт включає професійну кухню, складські приміщення та зону ресепшн. Окрім 11 номерів для гостей (до 22 осіб), є окрема резиденція для власника та котедж для персоналу, що дозволяє поєднати управління готелем з особистим житлом. Також є критий басейн з підігрівом (введений в експлуатацію у 2025 році), тенісний корт та інші зручності.
Існуюча будівля пройшла капітальний ремонт і відповідає сучасним стандартам. У 2025 році було завершено будівництво нового басейну з підігрівом, що свідчить про підтримку об'єкту в належному стані. Загальний стан будівлі оцінюється як «відмінний», і вона повністю оснащена необхідними функціями для готельно-ресторанного бізнесу.
Цей об'єкт не розташований на узбережжі, а в гірській внутрішній зоні, тому поїздка на морський пляж займає понад 30 хвилин. Крім того, через висоту над рівнем моря тут спостерігаються кліматичні коливання, а взимку може бути прохолодніше, ніж у рівнинних районах. Навколишнє середовище — це селище, що відрізняється від шуму великих міст або щільно забудованих комерційних районів.
Цей об'єкт підійде інвесторам, зацікавленим у придбанні діючого бізнесу в сфері гостинності або в управлінні курортним готелем. Він ідеально підходить для власників, які шукають базу для проведення оздоровчих ретритів, заходів або етно-туризму. Якщо ви плануєте жити на місці, то близькість до центру містечка та наявність приватної резиденції дозволять задовольнити як ділові, так і особисті потреби. Це гарний вибір для тих, хто цінує спокій гірської місцевості та природу більше, ніж галасливі пляжі.
Об'єкт спроєктовано відповідно до стандартів готельно-ресторанної індустрії, включаючи професійну кухню, великі складські приміщення та планування, оптимізоване для операційної діяльності. Номери для гостей елегантно відремонтовані, а резиденція власника має дві спальні з власними ванними кімнатами. Системи контролю клімату (кондиціонування, центральне опалення, камін) забезпечують комфорт протягом усього року. Спільні зони, такі як басейн та внутрішній дворик, також спроєктовані з урахуванням комфорту гостей.
Ціна починається від €1 995 000. Ця вартість включає 999 м² житлової площі, ділянку 50 000 м² та зовнішні споруди, необхідні для експлуатації готелю. Порівняно з подібними проєктами в регіоні (наприклад, житловою нерухомістю в Міхасі або Фуенхіролі), цей об'єкт оцінюється з урахуванням його комерційного призначення, масштабу та функціональності. У вартість включено такі об'єкти, як вертолітний майданчик та басейн.
Це місце оточене горами та відкритим ландшафтом, де повсякденне життя тісно пов'язане з природою. Вранці з південної тераси відкривається вид на гори, вдень можна активно відпочивати на тенісному корті або біля басейну, а ввечері насолоджуватися тишею на фоні далеких вогнів Середземного моря. Основні покупки можна зробити пішки, а близькість до місцевої культури та природи дозволяє відчути дух місця. Гарна доступність аеропорту сприяє зручному прийому міжнародних гостей. Проте, якщо вам потрібні морські курорти чи нічне життя, слід враховувати час на дорогу.
Вільянуева-де-ла-Консепсьйон відомий як «ворота до Ель-Тораль». Найближчий супермаркет знаходиться за 70 метрів, а аптека — за 222 метри, що забезпечує зручність повсякденного життя. Пляжі знаходяться приблизно за 26 км, але до них легко дістатися на автомобілі. Дороги до міста Малага та аеропорту добре сполучені, що робить цей район зручним також для туристів, які орендують автомобіль.
Карта показує розташування готелю на висоті 601 метр, а також прямі відстані до аеропорту Малаги та узбережжя. Також видно пересічену місцевість та найближчі дороги.
Розташований вглибині країни від Коста-дель-Соль, на північ від міста Малага. На відміну від прибережних туристичних зон, тут поєднуються андалуські сільські пейзажі та гірські краєвиди. Чудове сполучення з міжнародним аеропортом Малаги дає географічну перевагу: зберігаючи спокій внутрішніх районів, можна користуватися розвиненою прибережною інфраструктурою. На відміну від таких курортів, як Міхас або Фуенхірола, тут пропонується більш локальне та тихе середовище.
Готель знаходиться на відстані приблизно 28 км (по прямій) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), або близько 45 хвилин на авто, що забезпечує гарну міжнародну доступність. Найближчі пляжі (наприклад, Ла-Малагета) знаходяться на відстані близько 26 км. У радіусі 25 км знаходяться кілька гольф-клубів (Гуадальхорсе, Малага Парадор, Лауро Гольф). Також в межах пішої доступності знаходяться місцеві школи, банки та стоматологічні клініки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 601 метр над рівнем моря, цей район має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 15,6°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3809, особливо влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Завдяки висоті тут нижча вологість, ніж на узбережжі, а ночі прохолодніші. Ці кліматичні умови створюють ідеальне середовище для активного відпочинку на відкритому повітрі та походів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі (Ла-Малагета, Лос-Баньос-дель-Кармен) знаходяться приблизно за 26 км, але легко досяжні на авто. На території готелю є тенісний корт та басейн з підігрівом, що дозволяє пропонувати курортний досвід, не виходячи за межі об'єкту. Навколишній район багатий на гольф-поля (відстань 25-32 км). Близькість до природного парку Ель-Тораль надає численні можливості для піших прогулянок та спостереження за природою.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований вглибині країни від Коста-дель-Соль, на північ від міста Малага. На відміну від прибережних туристичних зон, тут поєднуються андалуські сільські пейзажі та гірські краєвиди. Чудове сполучення з міжнародним аеропортом Малаги дає географічну перевагу: зберігаючи спокій внутрішніх районів, можна користуватися розвиненою прибережною інфраструктурою. На відміну від таких курортів, як Міхас або Фуенхірола, тут пропонується більш локальне та тихе середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 68 mm |
| Лютий | 8.2°C | 68 mm |
| Березень | 10.7°C | 66 mm |
| Квітень | 12.9°C | 52 mm |
| Травень | 15.5°C | 44 mm |
| Червень | 20.4°C | 17 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 61 mm |
| Листопад | 11.3°C | 82 mm |
| Грудень | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги місцезнаходження, ринкову вартість, якість будівництва та життєздатність, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
