Tento boutique hotel sa nachádza v obci Villanueva de la Concepción v provincii Málaga a ponúka ubytovacie služby vo vnútrozemí. Komplex sa skladá z 13 izieb a 13 kúpeľní, situovaných na pozemku o rozlohe 50 000 m². Hotel je registrovaný ako vidiecky hotel s tromi hviezdičkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 601 metrov s výhľadom na okolie a vzdialené more. V objekte sa nachádzajú vybavenia ako vykurovaný bazén, tenisový kurt a pristávacie plocha pre vrtuľníky.
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Arosa v Mijase alebo Waterfall Residences vo Fuengirole, má táto nehnuteľnosť oveľa väčšiu pozemkovú plochu a nižšiu cenu za meter štvorcový, ale nachádza sa vo vnútrozemí. V pobrežných projektoch, ako je Astra Homes, sú ceny nižšie, ale sú menšie a nachádzajú sa v hustejšie osídlených oblastiach. Táto nehnuteľnosť ponúka väčšie súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel sa nachádza vo vnútrozemí, v dedine Villanueva de la Concepción, ktorá je známa ako „brána” do prírodného parku Torcal de Antequera. Poloha je vzdialená vzdušnou čiarou 28 km od letiska Málaga. Okolie je prírodné a hornaté, keďže nehnuteľnosť stojí na nadmorskej výške 601 metrov. Z tohto dôvodu nejde o pobrežný spôsob života.
Keďže ide o hotel, neklasifikuje sa ako bežné bývanie. Je vhodnejší pre ľudí, ktorí chcú podnikať v pohostinstve. Veľká rozloha pozemku (50 000 m²) zaisťuje súkromie, ale v blízkosti sú aj dedinské služby (supermarket 70 m, lekáreň 222 m). Parkovanie pre autá je možné na veľkom území.
Stav projektu sa opisuje ako „vynikajúci”. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná podľa štandardov pre pohostinstvo a obsahuje plne vybavenú kuchyňu. Novinky zahŕňajú vykurovaný bazén postavený v roku 2025. V budove je centrálne kúrenie (Central Heating) a klimatizácia, čo zabezpečuje pohodlie po celý rok.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, nie na pobreží. Na pláž treba cestovať asi 26 km, čo znamená, že priamy „plážový” život nie je možný. Nadmorská výška (601 m) prináša chladnejšie horské podnebie, ktoré môže byť večer chladnejšie ako na pobreží. Nehnuteľnosť nie je vhodná priamo pre rodiny s malými deťmi na trvalé bývanie, skôr na komerčné alebo súkromné účely.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú podnikať v hotelníctve v Andalúzii. Situácia, v ktorej majiteľ chce žiť na mieste a zároveň spravovať malý hotel, je tu možná vďaka samostatnému bytu a sídlu pre personál. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich rozvojový potenciál (wellness retreaty alebo podujatia). Podnebie a poloha sú vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie vidiecke prostredie pred pobrežnou turistikou. Rodiny s malými deťmi môžu nájsť život v hoteli za menej pohodlný pre dlhodobé bývanie.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná podľa štandardov pre pohostinstvo. Vnútorná plocha je 999 m², rozdelená na izby pre hostí, spoločné priestory a servisné miestnosti. Kuchyňa je profesionálna a vybavená veľkými skladmi, čo uľahčuje prácu operátora. V budove je centrálne kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort. Existencia nového bazéna (očakávaný v roku 2025) ukazuje, že vybavenie je modernizované. Všetkých 13 spální má vlastnú kúpeľňu. Kvalita nehnuteľnosti zodpovedá trojhviezdičkovej klasifikácii.
Cena začína od 1 995 000 € . Táto cena odráža kapacitu ubytovania až 22 osôb, samostatný bytový pre majiteľa, sídlo pre personál (casita), športové ihrisko a veľký pozemok. Ide o komerčnú nehnuteľnosť, preto cena odráža aj jej ekonomický potenciál. Momentálne je k dispozícii jedna jednotka.
Denný poriadok na tomto mieste sa formuje okolo prírody a hotelových služieb. Poloha v Villanueva de la Concepción umožňuje užiť si pokojnejší vidiecky život pri súčasnej dostupnosti základných služieb. Väčšinu bežných potrieb možno vyriešiť v blízkych obchodoch a reštauráciách. Veľkosť pozemku umožňuje šport na čerstvom vzduchu (tenis) alebo jednoducho vychutnávanie si výhľadu. Neďaleký park Torcal de Antequera ponúka možnosti na turistiku, čo je vhodné pre milovníkov prírody. Podnebie je miernejšie ako na pobreží kvôli vyššej polohe. To znamená, že v lete je veľa slnečných hodín, no večery môžu byť chladnejšie, a preto je centrálne kúrenie užitočné.
Villanueva de la Concepción je malé mesto, kde sú základné obchody a služby. Vzdušnou čiarou 70 m je supermarket, 222 m lekáreň. Nemocnica je vo vzdialenosti 11 km. Na pláž treba cestovať asi 26 km. Neďaleký prírodný park Torcal de Antequera je známy svojimi krasovými útvarmi. Premávka je stredná, ale auto je užitočné na cestovanie do väčších miest.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v dedine Villanueva de la Concepción. Keďže pozemok má rozlohu 50 000 m², je to jedna z najväčších lokalít v regióne. V blízkosti sú dedinské služby (obchod a lekáreň. Krajina je hornatá a obklopená prírodným parkom.
Villanueva de la Concepción sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, kde funguje ako „brána” k Torcalu. Je to prechodná zóna medzi pobrežím a vnútrozemím. Mesto Málaga a pobrežie sú prístupné, ale samotná nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a prirodzenom prostredí.
Poloha je prístupná cez provinciu Málaga. Na pláž sa dostanete vzdušnou čiarou asi 26 km (Playa de la Malagueta). Letisko je vo vzdialenosti 28 km. V regióne sú možnosti na golf, ale sú vzdialenejšie (Club de Golf de Guadalhorce 25 km). Skladovacie priestory pre kuchyňu a personál na mieste zabezpečujú jednoduchú prevádzku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je horské a kontinentálne, keďže sa poloha nachádza v nadmorskej výške 601 metrov. Priemerná ročná teplota je 15,6 °C. Ročne je priemerne 3 809 slnečných hodín. Teplota vody je aspoň 20 °C asi 4 mesiace v roku. Vyššia poloha prináša chladnejšie noci. V zime je možný sneh v okolitých vrchoch, ale v samotnej dedine je to zriedkavé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú na strane, vo vzdialenosti asi 26 km (Playa de la Malagueta a ďalšie). Nie je priamy výhľad na more, ale panoramatický výhľad na krajinu. V regióne je veľa športových možností: tenisový kurt na pozemku, golfové ihriská (25 km) a turistické trasy (Torcal de Antequera). Okrem toho je tam pristávacia plocha pre vrtuľníky, ktorá umožňuje prístup používateľom leteckej dopravy.
Zdroj: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, kde funguje ako „brána” k Torcalu. Je to prechodná zóna medzi pobrežím a vnútrozemím. Mesto Málaga a pobrežie sú prístupné, ale samotná nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a prirodzenom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 68 mm |
| Február | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| Apríl | 12.9°C | 52 mm |
| Máj | 15.5°C | 44 mm |
| Jún | 20.4°C | 17 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Október | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
