Acest proiect imobiliar, o proprietate de tip Finca - Cortijo situată în Yecla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică de achiziție. Cu un preț atractiv de 199.000 €, proprietatea se extinde pe o suprafață generoasă de 650 m² construiți, pe un teren vast de 367.400 m². Oferind 10 dormitoare și 2 băi, această reședință necesită renovări, prezentându-se ca o bază solidă pentru transformare. Se află într-o zonă rurală, dar cu acces convenabil la facilități.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se situează la un preț de pornire de 539.900 € și se află în proximitatea coastei și a facilităților turistice, acest cortijo din Yecla oferă o alternativă distinctă. În timp ce proiectele de pe coastă vizează adesea un stil de viață de vacanță și acces imediat la plajă, proprietatea din Yecla se adresează unui public țintă diferit. Aceasta este orientată către cei interesați de viața rurală, de proiecte de renovare pe scară largă și de potențialul agricol sau ecvestru. Lipsa conexiunii la rețeaua electrică principală și distanța față de coastă (peste 50 km) justifică prețul mai redus, dar implică, de asemenea, un angajament mai mare din partea cumpărătorului pentru adaptarea proprietății la standarde moderne sau pentru exploatarea resurselor proprii. Prețul este comparativ avantajos pentru suprafața de teren oferită, fiind o investiție cu potențial de transformare semnificativ, spre deosebire de proprietățile gata de locuit din zonele de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Yecla, Murcia, proprietatea beneficiază de o locație rurală, dar conectată la infrastructura majoră. Amplasarea permite accesul la centre urbane, păstrând în același timp liniștea specifică mediului rural. Accesul se face pe un drum principal, facilitând deplasarea către zonele învecinate.
Această proprietate se adresează celor care caută un proiect de renovare pe un teren extins, cu potențial agricol sau ecvestru. Cu multiple camere și spații exterioare vaste, oferă flexibilitate pentru adaptare la diverse nevoi de locuit sau de afaceri, inclusiv posibilitatea de a trăi off-grid.
Proiectul este o construcție existentă, ce necesită lucrări de restaurare. Nu este vorba despre o proprietate nouă, ci despre o reședință rurală cu potențial de modernizare. Faza actuală implică renovarea și adaptarea structurilor existente la standardele contemporane.
Proprietatea necesită lucrări de renovare semnificative. Nu este conectată la rețeaua principală de electricitate, necesitând o soluție alternativă, cum ar fi un sistem solar. De asemenea, se află într-o relație de coproprietate parțială cu o casă vecină. Accesul la plaje este la distanță considerabilă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un proiect de restaurare pe scară largă, cu viziunea de a crea o reședință personalizată sau o afacere rurală. Este ideală pentru entuziaștii ecveștri, având spațiu suficient pentru grajduri, sau pentru cei interesați de agricultură extensivă, cum ar fi plantații de măslini sau viță de vie. Familiile mari sau grupurile care doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de spațiu individual, ar putea valorifica cele două corpuri de clădire. De asemenea, se adresează celor care aspiră la un stil de viață sustenabil, off-grid, datorită resurselor proprii de apă și potențialului pentru energie solară.
Proprietatea necesită o restaurare completă, implicând modernizarea finisajelor interioare și exterioare. Elementele existente, precum șemineul, și potențialul pentru un sistem de panouri solare, sugerează o bază pentru un confort modern. Garajele generoase (90 m² + 140 m²) pot fi adaptate ca ateliere sau grajduri. Ferestrele și structura generală necesită evaluare și, posibil, înlocuire sau consolidare pentru a respecta standardele energetice și de confort actuale. Materialele de construcție originale necesită o analiză detaliată în cadrul procesului de renovare.
Prețul de 199.000 € pentru acest cortijo în Yecla reprezintă o ofertă bazată pe suprafața totală a terenului și a construcției, dar și pe necesitatea unor lucrări de renovare. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, dintre care unul, mai mare, cu 6 dormitoare, ar putea fi achiziționat separat. Terenul vast oferă, de asemenea, multiple posibilități de utilizare. Disponibilitatea exactă a fiecărei secțiuni sau a întregului ansamblu necesită clarificări suplimentare, dar prețul de pornire reflectă starea actuală și potențialul de dezvoltare.
Această proprietate tip Finca - Cortijo în Yecla, Murcia, oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale. Suprafața extinsă a terenului permite activități agricole, cum ar fi cultivarea de măslini, migdale sau viță de vie, sau dezvoltarea unui centru ecvestru. Apropierea de centrul urban asigură acces la supermarketuri (202 m), farmacii (183 m) și un spital (455 m), echilibrând viața rurală cu comoditățile moderne. Potențialul de trai off-grid, datorită puțului propriu de apă, este un alt aspect definitoriu.
Viața în Yecla, Murcia, este definită de un echilibru între tradiție și modernitate. Apropierea de facilități urbane, precum supermarketuri și farmacii la distanțe accesibile pe jos (202 m, respectiv 183 m), contribuie la un trai practic. Spitalul situat la 455 m oferă securitate medicală. Regiunea este cunoscută pentru producția de vin, oferind oportunități de explorare culturală și gastronomică. Activitățile în aer liber sunt încurajate de peisajul natural înconjurător, deși distanța față de coastă necesită planificare pentru excursii la plajă.
Această hartă prezintă locația proprietății în Yecla, Murcia. Regiunea este caracterizată de un peisaj predominant rural, cu apropiere de facilități esențiale. Distanțele față de punctele de interes, precum zonele de coastă și terenurile de golf, sunt indicate pentru a oferi o perspectivă geografică clară.
Yecla, situată în regiunea Murcia, este poziționată strategic în interiorul peninsulei iberice, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă. Se află la nord-est de capitala regiunii, Murcia, și la o distanță apreciabilă de orașe majore precum Alicante sau Valencia. Această poziționare asigură o atmosferă de liniște rurală, fiind însă conectată la rețele de transport care permit accesul la facilitățile urbane și turistice din regiunile învecinate.
Proprietatea este situată la aproximativ 47 km de terenuri de golf precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, 'Las Escanales', se află la 53 km distanță. Accesul la aeroportul principal este la o distanță considerabilă (999 km, conform datelor furnizate), ceea ce indică necesitatea unui plan de transport pe termen lung, posibil implicând aeroporturi mai apropiate precum cel din Alicante (aproximativ 100 km). O mașină personală este recomandată pentru a facilita accesul la toate aceste facilități și la zonele de agrement.
Yecla beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona dispune de numeroase ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și potențialul agricol. Terenul vast, incluzând zone naturale sălbatice și o livadă de măslini, oferă un mediu natural bogat. Altitudinea și relieful zonei contribuie la un climat moderat, fără umiditatea excesivă a zonelor de coastă. Sezonul de înot la zonele de bălăceală din apropiere este condiționat de temperaturile exterioare, dar soarele generos permite activități recreative în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul regiunii Murcia, accesul la zonele de coastă necesită deplasare. Cele mai apropiate zone de bălăceală, Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', sunt la aproximativ 53 km distanță, în timp ce Platja de Sant Gabriel se află la 61 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt accesibile la aproximativ 47 km. Prezența unui puț propriu și a terenului extins deschide, de asemenea, posibilități pentru activități recreative private sau dezvoltarea unor facilități sportive pe proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla, situată în regiunea Murcia, este poziționată strategic în interiorul peninsulei iberice, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă. Se află la nord-est de capitala regiunii, Murcia, și la o distanță apreciabilă de orașe majore precum Alicante sau Valencia. Această poziționare asigură o atmosferă de liniște rurală, fiind însă conectată la rețele de transport care permit accesul la facilitățile urbane și turistice din regiunile învecinate.
Ref: VL996184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
