Tento vidiecky majetok sa nachádza v meste Yecla, v provincii Murcia, ktorá je známa svojou produkciou vína a bohatou históriou. Ide o usadlosť typu Finca - Cortijo s obytnou plochou 650 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 367 400 m². Tento objekt, ktorý si vyžaduje renováciu, ponúka desiatky spální a dve kúpeľne, čo naznačuje potenciál pre rozsiahle bývanie alebo komerčné využitie. Jeho strategická poloha blízko hlavnej cesty poskytuje dobrú dostupnosť, zatiaľ čo rozľahlé pozemky s olivovníkmi a divokou prírodou sľubujú súkromie a priestor pre poľnohospodárske alebo rekreačné aktivity.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento majetok v Yecla predstavuje výrazne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na blízkosť k moru a turistickým atrakciám, tento vidiecky statok ponúka rozľahlosť, súkromie a potenciál pre poľnohospodárske alebo rekreačné využitie vo vnútrozemí. Cena 199 000 € za takýto rozsiahly pozemok a obytnú plochu je v regióne Murcia konkurencieschopná, najmä ak sa porovnáva s cenami za pozemky v rozvinutejších oblastiach pobrežia. Nehnuteľnosti ako táto sú zriedkavé a oslovujú špecifický segment trhu, ktorý hľadá autentický vidiecky životný štýl, priestor a je ochotný investovať do renovácie. V regióne Murcia existujú aj iné vnútrozemské usadlosti, ale ich dostupnosť a cena sa značne líšia v závislosti od veľkosti pozemku, stavu nehnuteľnosti a blízkosti k mestským centám. Yecla je známa svojou produkciou vína, čo môže prilákať záujemcov o vinohradníctvo alebo agroturistiku, čím sa odlišuje od regiónov zameraných primárne na plážovú turistiku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Yecla, v provincii Murcia, zhruba 999 km od najbližšieho letiska. Aj keď je pozemok rozsiahly a ponúka pocit vidieckej izolácie, mesto Yecla s jeho základnými službami je na dosah. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale stále chcú mať prístup k mestským vymoženostiam.
Táto usadlosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle obytné priestory s potenciálom pre prestavbu a prispôsobenie. S počtom 10 spální a 2 kúpeľní a rozlohou 650 m² ponúka priestor pre veľké rodiny, hosťovské apartmány, alebo možnosť rozdelenia na viacero obytných jednotiek. Rozľahlý pozemok je ideálny pre nadšencov jazdectva, poľnohospodárstva alebo tých, ktorí túžia po off-grid bývaní.
Projekt sa týka existujúcej nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje renováciu, nie novej výstavby. Ide o starší statok typu Finca - Cortijo s potenciálom na rekonštrukciu. Dôležitým aspektom je absencia pripojenia na verejnú elektrickú sieť, čo si vyžiada inštaláciu solárneho systému a novej elektroinštalácie pre off-grid bývanie.
Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu renováciu a rekonštrukciu. Nie je pripojená k verejnej elektrickej sieti, čo znamená potrebu investícií do solárneho systému a novej elektroinštalácie. Objekt je čiastočne spojený so susednou nehnuteľnosťou. Blízkosť hlavnej cesty môže generovať určitý hluk. Odľahlá poloha znamená dlhšiu cestu na letisko a k moru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle a pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastných projektov. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po vidieckom živote a sú ochotní investovať čas a prostriedky do renovácie a úprav. Nadšenci jazdectva ocenia rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor pre kone a jazdecké aktivity. Ďalej je vhodná pre záujemcov o agroturistiku, pestovanie olivového oleja, mandlí, pistácií alebo viniča, vzhľadom na rozsiahlu pôdu a typické plodiny regiónu. Možnosť off-grid bývania je lákadlom pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich alebo tých, ktorí hľadajú maximálnu sebestačnosť. Vzhľadom na počet spální a rozlohu môže byť zaujímavá aj pre investičné účely, napríklad pre vytvorenie penziónu alebo rekreačných apartmánov.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, čo znamená, že súčasná úroveň dokončenia je nízka a je potrebné ju kompletne rekonštruovať. V súčasnosti sa v dome nachádza funkčná kuchyňa a obývacia izba. Podlahy a steny sú pravdepodobne v pôvodnom stave a vyžadujú si opravu alebo výmenu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu. V rámci renovácie bude potrebné zabezpečiť nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Materiály použité pri rekonštrukcii budú závisieť od budúceho vlastníka, ale s ohľadom na charakter usadlosti Finca - Cortijo sa očakáva použitie tradičných materiálov ako kameň a drevo v kombinácii s modernými prvkami pre zvýšenie komfortu a energetickej efektivity. Vlastný zdroj vody zo studne s čerpacím systémom a nádržou je k dispozícii.
Tento rozsiahly majetok s obytnou plochou 650 m² a pozemkom s rozlohou 367 400 m² je ponúkaný za cenu od 199 000 €. Táto cena je mimoriadne atraktívna vzhľadom na veľkosť a potenciál nehnuteľnosti, najmä ak zvážime potrebu renovácie. Cena nezohľadňuje náklady na rekonštrukciu, inštaláciu solárnych panelov a prípadné úpravy pozemku. Možnosť odkúpenia jednotlivých častí domu (každej za 41045b) môže poskytnúť flexibilitu pri investícii, aj keď celková cena za celý statok predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor a sú ochotní investovať do jeho obnovy.
Yecla, usadená v srdci regiónu Murcia, ponúka pokoj vidieckého života s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah. Toto konkrétne majetok, Finca - Cortijo, zaberá obrovskú plochu 367 400 m², čo poskytuje výnimočné súkromie a možnosti. Predstavte si život, kde ráno začína šálkou kávy s výhľadom na rozľahlé olivové háje a divokú prírodu, s možnosťou prechádzky po vlastnej rozsiahlej pôde. S mestom Yecla na dosah (s lekárňou a supermarketom v pešej vzdialenosti, približne 183 m a 202 m), každodenné potreby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo rozsiahly pozemok umožňuje realizovať rôzne projekty, ako napríklad agroturistiku, pestovanie plodín alebo chov koní. Potenciál pre off-grid bývanie vďaka vlastnému zdroju vody a absencii pripojenia na sieťovú elektrinu otvára dvere k sebestačnému životu v prírode.
Yecla, nachádzajúca sa v severovýchodnej časti regiónu Murcia, ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár metrov (202 m a 183 m), čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné nákupy. Mestská infraštruktúra, vrátane škôl a reštaurácií, je tiež v blízkosti, hoci presné vzdialenosti nie sú špecifikované. Okolie mesta je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, s rozsiahlymi olivovými hájmi a vinicami, čo prispieva k malebnej atmosfére. Miestna kultúra je silno spojená s produkciou vína, čo sa odráža v miestnych tradíciách a festivaloch. Napriek vidieckemu charakteru, Yecla nie je úplne izolovaná; strategická poloha pri hlavnej ceste uľahčuje prístup do okolitých miest a regiónov.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Yecla, región Murcia. Ukazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, ďaleko od pobrežia, ale s relatívnou blízkosťou k mestským službám v rámci mesta Yecla. Viditeľná je aj poloha vzhľadom na hlavné cesty, čo naznačuje dobrú dostupnosť napriek vnútrozemskej polohe.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete v Kastílskom La Mancha. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa odkláňa od typickej pobrežnej polohy mnohých nehnuteľností na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Geograficky je umiestnená ďalej od hlavných turistických centier na pobreží, pričom najbližšie väčšie mestá ako Alicante sú vzdialené viac ako 100 km. Toto umiestnenie ju radí do menej rozvinutej, ale kultúrne bohatej oblasti, známej predovšetkým produkciou vína.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, vo vzdialenosti približne 53 km od najbližších pobrežných zón kúpania, ako sú 'Las Escanales' a 'El Arenal'. Najbližšie letisko je vzdialené značných 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnou možnosťou pre časté cestovanie. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené približne 47 km. V blízkosti sa nachádza EV nabíjací bod (753 m). Napriek týmto vzdialenostiam, základné vybavenie ako supermarket (202 m), lekáreň (183 m) a nemocnica (455 m) sú dostupné v rámci mesta Yecla, čo zaisťuje základnú dostupnosť služieb. Mobilita v okolí je najlepšia s automobilom, aj keď niektoré základné potreby sú dostupné pešo.
Región Yecla v Murcii sa vyznačuje stredomorským kontinentálnym klímou s horúcimi letami a chladnými zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 16-18 °C. Počet slnečných dní je vysoký, s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje poľnohospodárstvo a outdoorové aktivity. Najbližšie pláže sú vzdialené okolo 53 km, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje cestovanie. Nadmorská výška mesta Yecla je približne 550 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežím a chladnejším zimám. Rozľahlý pozemok s rozlohou 367 400 m² zahŕňa divokú prírodu a poľnohospodársku pôdu, čo ponúka možnosti pre kontakt s prírodou priamo na mieste.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie oficiálne zóny na kúpanie, Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené 53 km. Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že prístup k plážam nie je okamžitý a vyžaduje si plánovanie. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené 47 km. Escuela de golf Elche je o niečo ďalej, 52 km. Rozľahlý pozemok (367 400 m²) samotného majetku ponúka obrovský potenciál pre súkromnú rekreáciu, ako sú jazdecké aktivity, poľovníctvo alebo poľnohospodárske projekty.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete v Kastílskom La Mancha. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa odkláňa od typickej pobrežnej polohy mnohých nehnuteľností na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Geograficky je umiestnená ďalej od hlavných turistických centier na pobreží, pričom najbližšie väčšie mestá ako Alicante sú vzdialené viac ako 100 km. Toto umiestnenie ju radí do menej rozvinutej, ale kultúrne bohatej oblasti, známej predovšetkým produkciou vína.
Ref: VL996184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
