يقع هذا العقار الريفي، الذي تم تقديمه بسعر مغرٍ، في منطقة ييكلا بمقاطعة مرسية. يتميز بتصميم ريفي فريد يجمع بين المنزل الأساسي والمبنى المجاور، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 650 مترًا مربعًا على أرض شاسعة تبلغ 367,400 متر مربع. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية أو سكنية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن سكن ريفي يحتاج إلى التجديد.
يختلف هذا العقار الريفي في ييكلا بشكل كبير عن المشاريع السكنية النموذجية على سواحل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، مثل فيلا جولدن جرين في لوس الكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو). بينما تركز المشاريع الساحلية غالبًا على القرب من الشواطئ والمرافق السياحية، يقدم هذا العقار في ييكلا تجربة حياة ريفية فريدة. تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الجبلية، وتوفر بيئة أكثر هدوءًا وعزلة مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة. المساحة الكبيرة للأرض، التي تشمل بساتين الزيتون والمناطق البرية، تتيح فرصًا زراعية وترفيهية غير متوفرة في العقارات الأصغر حجماً على الساحل. بالإضافة إلى ذلك، فإن سعر العقار يعكس الحاجة إلى تجديد كبير، على عكس المشاريع الجديدة أو المجددة بالكامل في المناطق الساحلية. هذا يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين، الذين يبحثون عن مشروع لتخصيصه أو عن عقار ريفي واسع بأسعار معقولة نسبيًا، بدلاً من العيش بجوار البحر مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري ذي طبيعة ريفية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يوفر العزلة والهدوء بفضل المساحة الكبيرة للأرض المحيطة.
يلبي هذا العقار احتياجات العيش في بيئة ريفية مع إمكانية التجديد والتخصيص. إن وجود مساحات واسعة، وخصوصية الأرض، وإمكانية تطوير العقار ليناسب احتياجات مختلفة مثل تربية الخيول أو الزراعة، تجعله مناسبًا لمن لديهم رؤية لمشروع سكني أو استثماري.
هذا العقار هو في حالة قائمة ويحتاج إلى أعمال ترميم وتجديد. لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة، ولكنه يمثل فرصة لإعادة إحياء وتحديث مبنى قائم، مع الأخذ في الاعتبار أنظمة الطاقة والمياه قد تحتاج إلى تحديث لتتوافق مع المعايير الحديثة أو لتحقيق الاكتفاء الذاتي.
العقار بحاجة إلى أعمال ترميم شاملة، ولا يتصل بالشبكة الكهربائية الرئيسية، ويتطلب نظامًا للطاقة الشمسية وتجديد الأسلاك. كما أنه ملتصق بمنزل مجاور من جانب واحد، مما يحد من الخصوصية الكاملة من هذا الاتجاه.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع تجديد يجمع بين الحياة الريفية والهدوء مع القرب من المرافق. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين لديهم اهتمام بالزراعة، سواء كانت زراعة أشجار الزيتون أو الكروم أو اللوز، أو لأصحاب الخيول الذين يمكنهم الاستفادة من المساحة الكبيرة والمرافق المحتملة. كما أنه يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في العيش بشكل مستقل عن الشبكات الرئيسية للطاقة والمياه، من خلال تركيب أنظمة الطاقة الشمسية والاستفادة من البئر الخاص. الطبيعة المحيطة تشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق، بينما تضمن القرب من ييكلا توفر الخدمات الضرورية. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في تطويره ليصبح وجهة سياحية ريفية أو عقارًا زراعيًا.
العقار المعروض يحتاج إلى أعمال ترميم شاملة، مما يعني أن مستوى الجودة الحالي يتطلب تحديثًا كبيرًا. تتضمن المعلومات المتوفرة إشارة إلى وجود مدفأة ونظام هاتف، ولكن التفاصيل حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو التشطيبات الحالية غير مفصلة. نظرًا للحاجة إلى التجديد، فإن الفرصة متاحة للمالك الجديد لتحديد مواد التشطيبات واختيارها وفقًا لرؤيته واحتياجاته. يشمل العقار أيضًا غرفتي مرآب كبيرتين (90 مترًا مربعًا و 140 مترًا مربعًا) يمكن تحويلهما إلى إسطبلات أو ورش عمل، بالإضافة إلى شرفة مغطاة. يتطلب نظام الكهرباء تحديثًا كاملاً، وهناك بئر خاص مع نظام ضخ وخزان مياه، مما يشير إلى إمكانية الاعتماد على مصادر المياه الذاتية بعد التجهيز المناسب.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبلغ 199,000 يورو، مما يجعله استثمارًا جذابًا بالنظر إلى المساحة الكبيرة للأرض (367,400 متر مربع) والمساحة المبنية الواسعة (650 مترًا مربعًا). السعر يعكس الحاجة إلى أعمال ترميم كبيرة. يتكون العقار من قسمين منفصلين يمكن شراؤهما بشكل فردي، مما يوفر مرونة إضافية للمشترين. تبلغ مساحة المنزل الأكبر 300 متر مربع ويمكن شراؤه بشكل منفصل، بينما تبلغ مساحة المنزل الأصغر 140 مترًا مربعًا ويمكن شراؤه أيضًا بشكل مستقل. هذه التقسيمات المحتملة تزيد من جاذبية العقار كفرصة استثمارية أو لتلبية احتياجات سكنية متعددة.
يمثل هذا العقار الريفي في ييكلا بيئة فريدة تجمع بين العيش في الريف والقرب من الخدمات الحضرية. تتيح المساحة الشاسعة للأرض، والتي تشمل مناطق طبيعية برية وحقولاً وبساتين زيتون، إمكانيات واسعة للاستخدامات المتعددة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات الواقعة على مسافات معقولة. الطبيعة المحيطة توفر فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، بينما تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية. قد يكون هذا العقار مناسبًا بشكل خاص لعشاق الفروسية أو لأولئك الذين يرغبون في تطوير مشاريع زراعية مثل زراعة الزيتون أو اللوز أو الكروم.
تقع هذه المزرعة في ييكلا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ وتاريخها الغني. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، تتوفر خدمات أساسية مثل المتاجر والصيدليات. تقع المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، وتشتهر بجمالها الطبيعي. على الرغم من أن الموقع يوصف بأنه حضري، إلا أن المساحة الكبيرة للأرض المحيطة بالعقار تمنح شعورًا بالعزلة والخصوصية. يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز إمكانية التنقل.
يقع هذا العقار في ييكلا، وهي مدينة تقع في منطقة مرسية الداخلية. يوضح الموقع الجغرافي على الخريطة بعده عن المناطق الساحلية الرئيسية، مع التركيز على طبيعته الداخلية. تشير المسافات إلى الخدمات والمناطق الترفيهية إلى أن العقار يوفر عزلة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية غنية بالتاريخ والثقافة، وتشتهر بإنتاج النبيذ. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خلابة وفرص للأنشطة الخارجية. مقارنة بالمناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، توفر ييكلا بيئة أكثر هدوءًا وعزلة، مع التركيز على الحياة الريفية والزراعة. تتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في مرسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الأوسع.
يقع العقار في موقع يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المرافق. تقع أقرب منطقة للاستحمام (شاطئ) على بعد حوالي 53 كيلومترًا، مما يشير إلى أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة. أقرب ملعب جولف يقع على بعد 47 كيلومترًا. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافات قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (202 متر و 183 مترًا على التوالي)، والمستشفى على بعد 455 مترًا. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا. المسافة إلى المطار تبلغ 999 كيلومترًا، وهي مسافة كبيرة جدًا. تعتبر السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، ولكن ليس لجميع الأغراض بسبب قرب بعض الخدمات.
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف مع صيف حار وشتاء معتدل، وهو سمة مميزة لمقاطعة مرسية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. تقع الأرض على ارتفاع يمنحها مناظر بانورامية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة حول موسم السباحة ليست متاحة، إلا أن المناخ العام يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة من العام. تساهم الطبيعة البرية المحيطة والأشجار المزروعة، مثل أشجار الزيتون، في خلق بيئة طبيعية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتطلب الاستفادة من الشواطئ رحلة، حيث تقع أقرب مناطق الاستحمام مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال" على بعد 53 كيلومترًا، و"بلاتجا دي سانت غابرييل" على بعد 61 كيلومترًا. هذا يعني أن العقار ليس قريبًا من الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل "Font del Llop Golf Resort" و"Club de Golf Alenda" على بعد 47 كيلومترًا، و"Escuela de golf Elche" على بعد 52 كيلومترًا. تشير المساحة الكبيرة للأرض إلى إمكانية تطوير مرافق ترفيهية خاصة، مثل إسطبلات للخيول أو مساحات للأنشطة الزراعية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة في الموقع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية غنية بالتاريخ والثقافة، وتشتهر بإنتاج النبيذ. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خلابة وفرص للأنشطة الخارجية. مقارنة بالمناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، توفر ييكلا بيئة أكثر هدوءًا وعزلة، مع التركيز على الحياة الريفية والزراعة. تتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في مرسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الأوسع.
Ref: VL996184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
