V Yeclo, v avtonomni skupnosti Murcia, se nahaja ta obsežna nepremičninska priložnost. Gre za samostojno podeželsko hišo, zasnovano v slogu cortijo, ki ponuja obsežno zemljišče s skoraj 37 hektarji. Nepremičnina je locirana v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš, hkrati pa ponuja mir podeželskega življenja. Zaradi svoje velikosti in narave zemljišča je ta posest idealna za kmetijske projekte ali konjeniške dejavnosti.
V primerjavi z nepremičninami ob obali, kot je na primer Golden Green Villas v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta posest v Yecli predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto ciljajo na turistični sektor in luksuzni apartmajski življenjski slog, ta kmetijska posest ponuja obsežno zemljišče in potencial za razvoj podeželskega življenja ter kmetijskih dejavnosti. Cena 199.000 € za skoraj 37 hektarjev zemljišča in dve stanovanjski zgradbi je v regiji Murcia zelo konkurenčna, še posebej, če upoštevamo možnost ločenega nakupa. Druga območja v Murcii, kot so tista bližje obali (npr. Mar Menor ali območje Cartagene), ponujajo drugačne prednosti, kot so bližina plaž in vodnih športov, vendar običajno po višjih cenah za manjše parcele. Yecla in njena okolica ponujata bolj tradicionalno špansko življenje, z močnim poudarkom na kmetijstvu, zlasti vinarstvu, kar privablja kupce, ki iščejo mir, prostor in avtentičnost, ne pa nujno bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Yecli, z neposrednim dostopom do glavne ceste, kar omogoča enostavno povezavo z okoliškimi regijami. Čeprav je v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, zemljišče ponuja občutek izoliranosti in miru, značilnega za podeželska območja.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom za obnovo in prilagoditev. Razpoložljiva površina omogoča ustvarjanje več bivalnih enot ali razvoj kmetijskih dejavnosti, kot so oljčni nasadi ali konjeniški center. Poudarek je na priložnostih za samostojno oskrbo (off-grid) in razvoju na obsežnem zemljišču.
Projekt ne sodi med novogradnje, temveč predstavlja obstoječo strukturo, ki potrebuje celovito obnovo. Obstajata dve ločeni hiši, ki ju je mogoče kupiti skupaj ali ločeno. Trenutno nepremičnina ni priključena na javno električno omrežje, kar odpira možnost za namestitev lastnega solarnaga sistema in izven omrežja (off-grid) življenje.
Nepremičnina zahteva obsežno obnovo in ni priključena na javno električno omrežje. Ena stran objekta je prislonjena k sosednji hiši, kar pomeni, da ne gre za popolnoma samostojno stoječo stavbo. Trenutno ni opremljena z ogrevalnim sistemom, razen kamina, kar zahteva dodatne investicije za celoletno udobje.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki sanjajo o življenju na prostornem podeželju s poudarkom na samostojni oskrbi in potencialu za kmetijstvo ali konjeništvo. Idealna je za ustvarjalce, ki uživajo v projektih prenove in želijo nepremičnino popolnoma prilagoditi svojim potrebam. Kupci, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, a hkrati želijo imeti osnovne storitve v bližini, bodo v tem projektu našli svoj dom. Možnost ločenega nakupa enot je primerna za investitorje ali večgeneracijske družine. Tisti, ki razmišljajo o izven omrežja (off-grid) življenju, bodo cenili možnost namestitve solarnega sistema in uporabo lastnega vodnega vira.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva obsežno obnovo, zato ocena dokončne kakovosti in zaključnih del ni mogoča. Obstoj kamina ponuja osnovno ogrevanje, vendar bo za zagotavljanje udobja skozi vse leto potrebna namestitev dodatnih ogrevalnih sistemov. Električno napajanje trenutno ni priključeno na javno omrežje, kar nakazuje na potrebo po celoviti rešitvi za napajanje, kot je solarni sistem. Notranje obdelave, vključno s tlemi, stenami in kopalnicami, bodo v celoti odvisne od izbire novega lastnika med procesom prenove. Velikost in potencial garažnih prostorov omogočata preoblikovanje v delavnice, umetniške ateljeje ali celo konjušnice, kar dodaja vrednost končni funkcionalnosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 199.000 €. Ta cena omogoča nakup celotnega kompleksa, ki vključuje dve ločeni stanovanjski enoti ter obsežno zemljišče. Možnost nakupa posameznih hiš je navedena ločeno (referenčna koda: 41045a za večjo hišo in 41045b za manjšo), kar daje fleksibilnost pri investiciji. Cena odraža potrebo po celoviti obnovi in prilagoditvi nepremičnine. Zaradi narave nepremičnine in velikega zemljišča, ki omogoča različne namene uporabe, je lahko privlačna za širši krog kupcev, od investitorjev do posameznikov, ki iščejo mirno podeželsko življenje.
Ta posest v Yecli predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki želijo prenoviti obsežen kmetijski kompleks z bogato zgodovino. Glavna stavba, ki obsega 300 m², je razdeljena na dve nadstropji in vključuje šest spalnic, kuhinjo, salon in kopalnico. Dodatna, manjša hiša s 140 m² obsega štiri spalnice, kuhinjo, salon in kopalnico. Velika garaža s 90 m² in dodatna, še večja garaža s 140 m² ponujata prostor za delavnice ali konjušnice. Lastno zajetje vode z rezervoarjem zagotavlja oskrbo. Obsežno zemljišče, vključno z oljčnim nasadom, omogoča tako kmetijske projekte kot tudi razvoj konjeniškega centra. Zaradi potrebnih obnovitvenih del je ta nepremičnina idealna za kupce z vizijo in željo po ustvarjanju lastnega, edinstvenega doma ali poslovnega podviga na podeželju.
Yecla, s svojim bogatim zgodovinskim ozadjem in pomembno vlogo v vinski industriji, nudi prijetno okolje za bivanje. Mesto ponuja vse potrebne storitve, vključno z osnovnimi šolami, trgovinami in restavracijami, ki so dostopne peš od nepremičnine. Območje je obdano s slikovito naravo, ki omogoča aktivnosti na prostem. V bližini se nahaja tudi bolnišnica in lekarna, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. S svojo strateško lokacijo v bližini glavne ceste, nepremičnina ponuja dobro povezljivost z okoliškimi mesti, hkrati pa ohranja mirno podeželsko atmosfero.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Yecli, Murcia. Omogoča vpogled v njeno razmerje do okoliških naselij, cestnega omrežja ter bližine naravnih znamenitosti in plaž. Prikazuje tudi strateško pozicijo glede na večje regionalne centre.
Yecla se nahaja v severnem delu regije Murcia, blizu meje s Kastiljo-La Mancho. To območje je znano po svoji bogati tradiciji pridelave vina. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante (približno 100 km), pomeni, da ponuja bolj mirno in tradicionalno špansko izkušnjo. Okoliška pokrajina je bolj suha in hribovita, kar jo razlikuje od bujne obale.
Nepremičnina se nahaja v Yecli, območju, ki ponuja dobro dostopnost do osnovnih storitev. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj sto metrov, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 455 metrov. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljene približno 53 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so dosegljiva v približno 47 km. Letališče je oddaljeno 999 km. EV polnilnica je dostopna v 753 m.
Regija Murcia, kjer leži Yecla, je znana po celinskem sredozemskem podnebju z vročimi poletji in milimi zimami. Zaradi lega v notranjosti države, je območje bolj suho kot obalna področja. Sončnih dni je veliko skozi vse leto. Območje okoli Yecla ponuja naravne krajine, primerne za raziskovanje. Višina nadmorske višine vpliva na nekoliko hladnejše temperature pozimi v primerjavi z obalo. Območje je idealno za gojenje rastlin, ki uspevajo v suhih podnebnih razmerah, kot so oljke in vinske trte.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje možnosti za vodne aktivnosti vključujejo območja za kopanje kot sta 'Las Escanales' in 'El Arenal', ki sta od nepremičnine oddaljeni približno 53 km. Večji obalni centri z obsežnejšimi plažami so še nekoliko dlje. Za golfiste sta dve igrišči, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljeni 47 km. V bližini je tudi več šol golfa. Velikost zemljišča odpira možnosti za razvoj lastnih rekreacijskih vsebin, kot so jahalne poti ali športna igrišča.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severnem delu regije Murcia, blizu meje s Kastiljo-La Mancho. To območje je znano po svoji bogati tradiciji pridelave vina. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante (približno 100 km), pomeni, da ponuja bolj mirno in tradicionalno špansko izkušnjo. Okoliška pokrajina je bolj suha in hribovita, kar jo razlikuje od bujne obale.
Ref: VL996184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
