Ce projet, une finca de type cortijo, est situé à Yecla, dans la région de Murcie. Il offre une surface habitable de 650 m² sur un vaste terrain de 367 400 m². Avec 10 chambres et 2 salles de bain, cette propriété nécessite une restauration complète et présente un fort potentiel pour divers projets, notamment l'agrotourisme ou la vie hors réseau.
Par rapport à des projets comme 'Golden Green Villas' à Los Alcázares, qui se situent sur la côte et sont proposés à des prix significativement plus élevés (à partir de 539 900 €), ce cortijo à Yecla représente une proposition d'un tout autre ordre. 'Golden Green Villas' semble orienté vers un marché de résidences côtières modernes, potentiellement avec des finitions haut de gamme et des infrastructures intégrées, ce qui est cohérent avec son prix. Le projet de Yecla, en revanche, s'adresse à un segment de marché différent : celui des grands terrains ruraux, des projets de rénovation ambitieux et de l'agriculture ou de l'élevage. Son prix reflète l'état actuel de la propriété et le vaste potentiel du terrain, plutôt que des finitions modernes prêtes à l'emploi. Les acheteurs potentiels pour Yecla recherchent probablement l'espace, la tranquillité, et la possibilité de façonner leur environnement, loin de l'agitation touristique des zones côtières. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offre des opportunités dans l'arrière-pays pour des projets d'envergure à des prix plus accessibles, ce qui est le cas ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Yecla, Murcie, cette propriété bénéficie d'un emplacement en milieu rural, tout en étant relativement proche des commodités urbaines, accessibles à pied. L'environnement immédiat combine la quiétude de la campagne avec la présence de services essentiels à proximité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure, avec un fort potentiel pour une exploitation agricole (oliviers, amandiers, vignes) ou équestre. La configuration des deux maisons et le grand terrain offrent une flexibilité considérable.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation complète. Les travaux de restauration sont à la charge de l'acquéreur. L'absence de connexion au réseau électrique principal ouvre la voie à des solutions d'autonomie énergétique, comme les systèmes solaires.
La propriété requiert des travaux de rénovation substantiels. Elle n'est pas raccordée au réseau électrique principal, nécessitant l'installation d'un système autonome. Elle est mitoyenne avec une habitation voisine sur un côté.
Ce projet s'adresse à une clientèle à la recherche d'un investissement foncier important avec un fort potentiel de développement agricole ou équestre. Il convient aux personnes disposant du temps et des ressources nécessaires pour entreprendre des travaux de rénovation conséquents sur une bâtisse ancienne. L'autonomie énergétique potentielle en fait une option attrayante pour ceux qui envisagent une vie déconnectée des réseaux traditionnels. Les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces trouveront ici un cadre propice à leurs aspirations, que ce soit pour un projet personnel ou une activité professionnelle liée à la terre ou aux animaux.
La propriété, un cortijo de type finca, requiert une restauration complète. Les descriptions initiales mentionnent deux maisons distinctes, nécessitant des travaux de modernisation et de remise aux normes. L'absence de connexion au réseau électrique principal implique la nécessité d'installer un système d'alimentation, tel qu'un système solaire, et de refaire le câblage. Les finitions actuelles sont à réévaluer entièrement lors de la rénovation. Des éléments comme un porche couvert et de grands garages suggèrent un potentiel d'aménagement ultérieur, par exemple en écuries ou ateliers, une fois les travaux de structure achevés.
La propriété est proposée au prix de 199 000 €. Il est important de noter que ce prix s'entend pour l'ensemble du cortijo et du terrain, dans son état actuel nécessitant une rénovation. La description mentionne la possibilité d'acquérir séparément les deux maisons qui composent le cortijo, bien que les prix spécifiques pour ces divisions ne soient pas précisés ici. L'état de la propriété implique que des coûts supplémentaires significatifs seront à prévoir pour la remise en état et la modernisation.
Yecla est reconnue pour sa production viticole et son riche patrimoine culturel. La propriété se trouve dans un cadre naturel pittoresque, offrant des vues panoramiques. Le vaste terrain permet des activités de plein air et le développement de plantations agricoles comme les oliviers, amandiers ou vignobles. L'environnement immédiat offre un rythme de vie paisible, typique de la campagne murcienne, tout en gardant un accès facilité aux services de la ville. Ce lieu pourrait convenir à des amateurs d'équitation ou à ceux qui souhaitent développer une activité agricole sur une grande échelle.
Yecla, située dans la région de Murcie, est une ville reconnue pour sa production viticole et son patrimoine historique. La propriété bénéficie d'un environnement rural tout en étant à une distance raisonnable des commodités. Les services essentiels tels qu'une supérette (202 m), une pharmacie (183 m) et un hôpital (455 m) sont accessibles à pied, ce qui est un avantage notable pour une propriété de cette envergure et de ce type. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m indique une certaine modernité dans les infrastructures locales.
Cette carte situe Yecla au sein de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, loin de la côte, et sa connexion aux réseaux routiers régionaux.
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle se positionne comme un centre urbain offrant des services et une activité économique locale, notamment grâce à sa production viticole renommée. La propriété se trouve en périphérie de cette ville, bénéficiant ainsi d'un cadre plus rural et étendu, tout en restant connectée aux infrastructures de la ville. Cette localisation permet un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines.
Bien que située dans un cadre rural, la propriété bénéficie d'une accessibilité surprenante aux commodités. Une supérette et une pharmacie se trouvent à moins de 200 mètres, tandis qu'un hôpital est situé à moins de 500 mètres, rendant les services de première nécessité très accessibles à pied. L'accès routier est mentionné comme étant stratégique par une route majeure. Cependant, l'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km). Les amateurs de golf devront parcourir environ 47 km pour atteindre les parcours les plus proches, tandis que les zones de baignade naturelles se situent à 53 km.
Yecla bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région environnante est vallonnée, offrant des vues panoramiques depuis la propriété. Les 367 400 m² de terrain incluent des zones naturelles sauvages, des champs et une oliveraie, invitant à la contemplation et aux activités de plein air. La région est réputée pour sa production de vin, ce qui témoigne de la qualité des terres agricoles. La présence d'un puits d'eau privé avec système de pompage et réservoir est un atout majeur pour l'irrigation des cultures ou l'autonomie hydrique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme la 'Zona de Baño Las Escanales', se trouvent à 53 km, indiquant que cette propriété est davantage tournée vers la vie terrestre que côtière. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Font del Llop Golf Resort sont accessibles à environ 47 km. Le vaste terrain de la propriété offre cependant un potentiel de loisirs important, notamment pour les activités équestres ou l'agriculture, comme la culture d'oliviers, d'amandiers ou de vignes, mentionnée dans la description.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle se positionne comme un centre urbain offrant des services et une activité économique locale, notamment grâce à sa production viticole renommée. La propriété se trouve en périphérie de cette ville, bénéficiant ainsi d'un cadre plus rural et étendu, tout en restant connectée aux infrastructures de la ville. Cette localisation permet un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines.
Ref: VL996184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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