立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラという町から約10分の静かな集落に位置し、都市的な環境の中にありながら、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、田舎の静けさと、町へのアクセスの良さを両立させています。
この物件は、広大なスペースと田舎の魅力を活かしたカスタマイズを求める購入者に向いています。大規模な改修を通じて、自身の好みに合わせたカントリーホームを創り上げたい、というニーズに応えます。また、自家製オリーブオイルの生産も可能です。
この物件は、すでに建築が完了しており、入居可能な状態です。ただし、屋根、壁、天井、配管、電気配線など、構造的な改修が全面的に必要とされています。改修工事の完了時期は未定ですが、物件のポテンシャルを最大限に引き出すための投資が求められます。
この物件は、現在、居住可能な状態ではありません。構造的な改修、屋根、壁、天井、配管、電気配線など、大規模な改修工事が必須です。また、隣人との共有井戸水のみが利用可能であり、公営の電気および灌漑用水は地域に供給されていますが、現在接続されていません。Wi-Fiは利用可能ですが、電話回線は要確認です。
Ref: VL084494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、予算を抑えつつ、広大な田舎の家を自身の好みに合わせて完全にカスタマイズしたいと考える購入者に適しています。DIY愛好家や、改修プロジェクトに情熱を燃やす人々にとって、この物件は理想的なキャンバスとなるでしょう。また、スペインの田舎での生活を体験したいが、都市部の利便性も捨てがたいと考えている人々にも合っています。イェクラは、ワインの産地として有名で、周囲にはブドウ畑が広がり、自然豊かな環境です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常生活の基本は確保されています。しかし、この家は大規模な改修が必要であり、購入者は、構造的な問題（屋根、壁、配管、電気配線など）を解決するために、追加の時間と資金を投資する意思があることが重要です。長距離の移動（空港まで999km）は、頻繁な旅行を予定している人にとっては考慮すべき点ですが、固定の住まいとして、あるいは長期滞在を目的とする場合には問題にならないでしょう。オリーブの木があるため、自家製オリーブオイルの生産に興味がある方にも適しています。
この物件は、現在、全面的な構造改修が必要です。厚い石壁は、その堅牢性から、改修後の耐久性と断熱性に寄与する可能性があります。しかし、屋根、壁、天井、配管、電気配線などの主要なインフラストラクチャは、すべて交換または大規模な修繕が必要です。購入者は、これらの要素を、最新の建築基準と自身の好みに合わせて再構築する必要があります。床材、窓、ドア、キッチン、バスルームなどの仕上げ材は、すべて新規に選択・設置することになります。伝統的な要素である大きな暖炉は、改修後に機能的な暖房設備として再導入できる可能性があります。また、物件には広大なガレージがあり、これは実用的な収納スペースや作業スペースとして活用できます。共用の井戸水は、隣人と共有されますが、公営の電気と灌漑用水は地域に供給されており、接続することで利用可能になります。Wi-Fiは利用可能ですが、電話回線については確認が必要です。改修を通じて、エネルギー効率の高い設備や現代的な快適さを導入することも可能です。
この物件は、31,900ユーロという手頃な価格で提供されています。これは、230平方メートルの住居面積と1020平方メートルの敷地面積を持つカントリーハウスとしては、非常に魅力的な価格設定です。しかし、この価格は、物件が全面的な構造改修を必要としていることに起因しています。屋根、壁、天井、配管、電気配線などの大規模な改修費用が別途必要となるため、総額での投資額を考慮する必要があります。物件は改修完了次第、利用可能となりますが、現時点では入居可能な状態ではありません。この価格帯は、予算内で理想の田舎暮らしを実現したい、あるいは不動産投資として再生プロジェクトを検討している購入者にとって、検討に値する選択肢となります。
イェクラ近郊のこの物件は、田舎暮らしの静けさと、町へのアクセスの良さを兼ね備えた場所です。周囲はブドウ畑やアーモンド畑が広がり、自然豊かな環境にあります。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものは揃っています。しかし、この家は現在、大規模な改修を必要としており、購入者は自身の好みに合わせて家を再設計・再構築する必要があります。厚い石壁や大きな暖炉などの伝統的な要素は、改修後に魅力的な田舎の家へと生まれ変わる可能性を秘めています。また、敷地内にはオリーブの木があり、自家製オリーブオイルの生産も可能です。この物件は、田舎の静けさの中で、自分だけの空間を創造したいと考える人々にとって、ユニークな機会を提供するでしょう。イェクラの町は、ワイン、歴史的建造物、地元の文化で知られ、屋外活動の機会も豊富です。
イェクラ近郊のこの物件は、田舎の静けさと、町へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺はブドウ畑やアーモンド畑が広がり、自然豊かな環境です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）があり、日常生活の基本的なニーズは満たされます。病院も455mと比較的近くにあります。イェクラの町自体は、約35,000人の住民が暮らす歴史的な都市であり、ワイン、歴史的建造物、地元の文化で知られています。町には、病院、学校、商店、レストランなど、必要なサービスがすべて揃っています。周辺の山々やブドウ畑は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。この場所は、穏やかな田舎暮らしを送りながらも、必要なものがすぐに手に入る利便性を求める人々にとって、バランスの取れた環境と言えるでしょう。しかし、この物件自体は大規模な改修が必要であり、生活を始める前にかなりの作業が必要です。
この地図は、ムルシア州イェクラ近郊に位置する物件の地理的な状況を示しています。内陸部に位置し、周辺にはブドウ畑や丘陵地帯が広がっていることがわかります。町への近さと、主要な施設への距離感を把握するための参考情報として提示されています。
この物件は、スペイン南東部のムルシア州、イェクラの町から約10分の距離にある田舎の集落に位置しています。イェクラは、この地域におけるワイン生産の中心地として知られ、豊かな歴史と文化を持つ都市です。周辺地域は、ブドウ畑、アーモンド畑、そして丘陵地帯が広がり、自然豊かな景観が特徴です。この立地は、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、海岸線へも車で約1時間強で到達可能です。しかし、内陸部に位置するため、ビーチリゾートのような直接的な海の恩恵はありません。この地域は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要な生活インフラや、文化的な体験、そしてアウトドアアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
この物件は、イェクラの町から約10分の距離に位置しており、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活必需施設へは徒歩でのアクセスが可能です。EV充電スタンドも753m先にあります。しかし、海岸（最寄りの水浴場まで53km）や主要な都市へのアクセスは、車がないと不便です。最寄りの空港（アリカンテ）までは約999kmと非常に遠いため、飛行機での移動が多いライフスタイルには向きません。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが47kmの距離にありますが、こちらも車での移動が必須です。周辺には、自然を楽しむためのトレッキングコースなども存在し、アウトドアアクティビティの機会は豊富ですが、それらの場所へのアクセスも車に依存します。
イェクラはムルシア州の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候条件を示します。年間を通して日照時間が長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかですが、朝晩の冷え込みはあります。年間の平均気温は約17.8℃で、夏の平均最高気温は約30℃、冬の平均最低気温は約7℃です。降水量は年間で約400mm程度と少なく、夏は特に乾燥します。この気候は、ブドウやアーモンドなどの果樹栽培に適しており、周辺に広がるブドウ畑やアーモンド畑はこの気候の恩恵を受けています。物件は標高約700mの丘陵地に位置しており、周囲の自然景観は山々や丘陵地帯が中心です。水浴場（ゾーン・デ・バニョ）は、最も近い場所でも53km離れており、海へのアクセスは車で1時間以上かかります。この地域は、アウトドアアクティビティ、特にハイキングやサイクリングに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最寄りの水浴場「Las Escanales」および「El Arenal」までは、直線距離で約53kmあり、車での移動が必要です。さらに遠くにはPlatja de Sant Gabrielが61kmの距離にあります。これらのビーチへのアクセスは、約1時間程度のドライブとなります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortおよびClub de Golf Alendaが47kmの距離にあり、比較的近いですが、こちらも車での移動が前提となります。Escuela de golf Elcheは52kmの距離にあります。周辺地域には、イェクラの町を中心に、歴史的建造物やワイナリーがあり、文化的な観光も楽しめます。また、周囲の山々やブドウ畑は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した自然環境を提供しています。しかし、ビーチや主要なゴルフコースへのアクセスは、この立地においては車が必須となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部のムルシア州、イェクラの町から約10分の距離にある田舎の集落に位置しています。イェクラは、この地域におけるワイン生産の中心地として知られ、豊かな歴史と文化を持つ都市です。周辺地域は、ブドウ畑、アーモンド畑、そして丘陵地帯が広がり、自然豊かな景観が特徴です。この立地は、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、海岸線へも車で約1時間強で到達可能です。しかし、内陸部に位置するため、ビーチリゾートのような直接的な海の恩恵はありません。この地域は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要な生活インフラや、文化的な体験、そしてアウトドアアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
この物件は、ムルシア州イェクラ近郊という、スペイン南東部の内陸部に位置しています。この地域は、アリカンテやコスタ・ブランカの沿岸部とは異なり、より伝統的な田舎暮らしを体験できる場所です。沿岸部の物件、例えばロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロから）のような高級リゾート開発とは対照的に、この物件は非常に手頃な価格で提供されています。しかし、その価格は、物件の現状（大規模な改修が必要）を反映したものです。沿岸部の物件は、ビーチへの直接アクセスや、整備されたインフラ、賑やかなリゾートライフを提供する傾向がありますが、イェクラ近郊のこの物件は、静けさ、自然、そして地域文化を重視する人々に適しています。アリカンテ空港へのアクセスも、沿岸部からは約1時間ですが、この物件からは999kmと非常に遠いため、移動の頻度が高い場合には考慮が必要です。イェクラ周辺は、ワイン生産で有名であり、ガストロノミーやアウトドアアクティビティの機会が豊富です。この物件は、沿岸部の賑やかさよりも、スペインの地方の静かで本格的な生活を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。改修のポテンシャルを秘めたこの物件は、沿岸部の完成済み物件とは異なる、全く異なるアプローチを求める購入者向けです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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