In Yecla, Region Murcia, präsentiert sich dieses Bauernhaus (Cortijo) mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf einem 1020 m² großen Grundstück als sanierungsbedürftiges Projekt. Mit 230 m² Wohnfläche bietet es substanzielles Volumen zu einem erschwinglichen Einstiegspreis. Die Lage in einem ländlichen Weiler, nahe dem Stadtzentrum von Yecla, verspricht eine ruhige Umgebung, während die nahegelegenen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Region Murcia ein authentisches spanisches Landleben ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Weiler, etwa 10 Autominuten von Yecla entfernt. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten ist gegeben, während die größere Distanz zu touristischen Hotspots und dem Flughafen eine Abgeschiedenheit auf dem Land suggeriert. Die Lage ermöglicht einen Rückzugsort im Grünen, erfordert jedoch für die meisten Erledigungen und Freizeitaktivitäten eine gewisse Mobilität.
Für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, könnte dieses Objekt interessant sein. Die dicken Steinmauern und rustikalen Merkmale bieten eine Basis für die Wiederherstellung eines traditionellen Landhauses. Es richtet sich an jene, die Wert auf Charakter und die Möglichkeit legen, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu suchen.
Das Objekt ist als 'Gereed' (Bau-Status) klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist jedoch nicht bezugsfertig und erfordert eine vollständige strukturelle Sanierung, einschließlich Dach, Wänden und Installationen. Die Bauarbeiten müssten von Grund auf neu geplant und ausgeführt werden, um das Anwesen in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen.
Dieses Objekt ist NICHT für Käufer geeignet, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Es erfordert eine erhebliche Investition in eine strukturelle Renovierung, inklusive Dach, Wände, Decken, Sanitär- und Elektroinstallationen. Derzeit sind weder Strom noch Wasser angeschlossen, obwohl die Leitungen in der Gegend verfügbar sind. Eine Gartenanlage muss neu gestaltet werden und die Olivenbäume benötigen Pflege.
Ref: VL084494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen. Wenn Sie davon träumen, ein altes Landhaus mit dicken Steinmauern, großen Kaminen und einem versteckten Innenhof nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu restaurieren, ist dies eine Überlegung wert. Es ist für jene gedacht, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine umfangreiche Sanierung zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das von der Natur umgeben ist und dennoch über grundlegende Annehmlichkeiten verfügt. Die Nähe zu Yecla bietet die Vorteile einer Kleinstadt, während die ländliche Lage eine ruhige Lebensweise ermöglicht. Für jemanden, der eine authentische spanische Erfahrung sucht und nicht auf eine sofortige Nutzung aus ist, bietet dieses Anwesen eine Grundlage für ein Projekt mit erheblichem Wertzuwachs nach der Renovierung.
Die ursprüngliche Bausubstanz besteht aus dicken, soliden Steinmauern, die auf eine rustikale Bauweise vergangener Zeiten schließen lassen. Charakteristische Elemente wie große Kamine, Taubenschläge und ein potenzieller Innenhof sind vorhanden und können restauriert werden. Allerdings befindet sich das Anwesen in einem Zustand, der eine komplette Erneuerung aller Oberflächen und Installationen erfordert. Dies beinhaltet das Dach, mehrere Wände, Decken sowie die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation. Die zukünftige Qualität der Ausführung hängt vollständig von der sorgfältigen Planung und Durchführung der umfangreichen Renovierungsarbeiten durch den Käufer ab. Materialien und Techniken müssten neu gewählt werden, um moderne Standards zu erfüllen und die ursprüngliche Substanz zu respektieren.
Das Objekt wird zu einem Einstiegspreis von 31.900 € angeboten, was angesichts der Größe von 230 m² Wohnfläche auf einem 1020 m² großen Grundstück bemerkenswert niedrig ist. Dieser Preis spiegelt jedoch den Zustand der Immobilie wider, die eine umfassende Kernsanierung benötigt. Die Verfügbarkeit ist unkompliziert, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Kaufprozess im Wesentlichen von der finanziellen Abwicklung und der Planung der notwendigen Renovierungsarbeiten abhängt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die Sanierung einkalkulieren, die den Gesamtwert der Investition erheblich beeinflussen werden.
Das Leben hier spielt sich in einem ruhigen ländlichen Umfeld ab, nur einen Steinwurf von der Stadt Yecla entfernt. Stellen Sie sich ein tägliches Leben vor, das von der Ruhe des Landes geprägt ist, mit der Möglichkeit, lokale Annehmlichkeiten wie die nahegelegene Apotheke (183 m) und den Supermarkt (202 m) zu Fuß zu erreichen. Die dicken Steinmauern des Hauses versprechen eine natürliche Isolierung, während die umliegenden Olivenbäume und die Möglichkeit eines eigenen Brunnens mit Nachbarn eine Verbindung zur Natur und zur Selbstversorgung bieten. Die Nähe zu Yecla (ca. 10 Minuten Fahrt) bedeutet, dass Sie Zugang zu den Dienstleistungen einer Stadt mit rund 35.000 Einwohnern haben, einschließlich eines Krankenhauses, Schulen und Restaurants, ohne auf die Ruhe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen.
Yecla, eine Stadt mit rund 35.000 Einwohnern in der Region Murcia, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Berglandschaften, Weinbergen und Mandelplantagen, die Raum für Outdoor-Aktivitäten bieten. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen wie einem Krankenhaus, Schulen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants bereichert werden. Die Stadt ist bekannt für ihre preisgekrönten Weine und ihre historische Architektur. Die Lage des Projekts in einem Weiler nahe Yecla bedeutet, dass man die Vorteile einer Kleinstadt genießen kann, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung lebt. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im ländlichen Umland von Yecla, einer Stadt in der Region Murcia. Sie hebt die relative Nähe zu städtischen Einrichtungen hervor, während sie gleichzeitig die Distanz zu den Küstengebieten und größeren Städten wie Alicante und Murcia visualisiert. Die Karte gibt einen Eindruck von der umgebenden Topografie, die von Weinbergen und Hügeln geprägt ist.
Yecla liegt im Norden der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren bedeutet, dass es weiter von den Küstenorten wie den bekannten Ferienzielen an der Costa Blanca oder Costa Cálida entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (Hauptstadt der Region) und Alicante, beide etwa eine Autostunde entfernt. Diese Lage bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung abseits des Massentourismus, mit Zugang zu den landwirtschaftlichen Erzeugnissen und der Weinkultur der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante (ALC), der jedoch etwa 999 km entfernt liegt, was auf eine sehr weite Entfernung hindeutet – hierbei handelt es sich wahrscheinlich um einen Tippfehler in den Quelldaten. Praktischere Flughäfen wären Murcia (RMU) oder Alicante (ALC), die aber trotzdem eine längere Fahrt erfordern. Die nächste Badestelle am See ist 53 km entfernt, während größere Strände wie Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt sind. Golfinteressierte finden Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda ebenfalls in etwa 47 km Entfernung. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt, was auf eine wachsende Infrastruktur für Elektrofahrzeuge hindeutet.
Yecla liegt in der Region Murcia, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Gegend profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was sich positiv auf die landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere den Weinanbau, auswirkt. Die umgebende Landschaft mit Bergen und Weinbergen bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen oder Niederschlagsmengen müssten für Yecla spezifisch recherchiert werden, aber generell ist mit einem Klima zu rechnen, das lange sonnige Perioden begünstigt. Die Höhenlage und leichte Hanglage des Grundstücks können das Mikroklima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Projekt aus nicht unmittelbar erreichbar; die nächstgelegenen Badestellen am See (Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal') sind 53 km entfernt. Größere Sandstrände wie Platja de Sant Gabriel liegen etwa 61 km entfernt. Für Golfspieler sind mehrere Optionen in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda befinden sich ca. 47 km entfernt, während die Escuela de golf Elche 52 km entfernt ist. Die Umgebung von Yecla bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Naturlandschaften und Weinbergen, die zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Norden der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren bedeutet, dass es weiter von den Küstenorten wie den bekannten Ferienzielen an der Costa Blanca oder Costa Cálida entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (Hauptstadt der Region) und Alicante, beide etwa eine Autostunde entfernt. Diese Lage bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung abseits des Massentourismus, mit Zugang zu den landwirtschaftlichen Erzeugnissen und der Weinkultur der Region.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Objekt in Yecla preislich in einer fundamental anderen Kategorie. Während Küstenimmobilien oft auf schlüsselfertige Lösungen, moderne Annehmlichkeiten und direkte Meerlage setzen, handelt es sich hier um ein Sanierungsprojekt im Landesinneren. Die Region Murcia bietet abseits der touristischen Küstenstreifen authentische ländliche Lebensweisen zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Yecla selbst ist bekannt für seine Weinproduktion und eine traditionelle spanische Kultur, was eine andere Art von Lebensstil als die belebten Küstenorte verspricht. Verglichen mit anderen Landimmobilien in der Umgebung von Murcia oder Alicante, die ebenfalls Potenzial zur Renovierung bieten, sticht dieses Objekt durch seine sehr niedrige Anschaffungskosten hervor, was jedoch die Notwendigkeit einer substanziellen Investition in die Instandsetzung unterstreicht. Die Abgeschiedenheit im Vergleich zu den Metropolen Alicante und Murcia ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal, das Ruhe und Natur über städtische Dynamik stellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
