يقع هذا المسكن الريفي شبه المنفصل الكبير في قرية هادئة على بعد حوالي 10 دقائق من مدينة ييكلا بمنطقة مورسيا. يتطلب العقار تجديدًا شاملاً، ويتميز بجدران حجرية صلبة سميكة، ومدافئ كبيرة، ومساحات رحبة، وشرفة علوية. يوفر هذا العقار قيمة استثنائية بسعره المنخفض، ويحتوي على مرآب كبير وحظيرة حمام مميزة. على الرغم من حاجته إلى إصلاحات هيكلية، إلا أن العقار يوفر فرصة فريدة لتخصيصه وفقًا للأذواق الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن الريفي في محيط حضري هادئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن الموقع يوفر أجواءً ريفية منعزلة. الموقع بعيد عن المطار الرئيسي، مما يستلزم تخطيطًا للسفر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع ترميم شامل لتصميم منزل ريفي مخصص. يتطلب وجود ميزانية إضافية للإصلاحات، وهو مثالي لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة مع وصول محدود إلى المرافق الأساسية، مع تفضيل التنقل بالسيارة.
العقار جاهز للسكن ويتطلب إصلاحات كبيرة، بما في ذلك السقف والجدران والسباكة والكهرباء. لا يمثل هذا العقار مشروعًا جديدًا، بل فرصة لتجديد هيكل قائم. أعمال التجديد ضرورية لجعل العقار صالحًا للسكن.
هذا العقار يتطلب تجديدًا هيكليًا كاملاً، بما في ذلك السقف والجدران والسباكة والأسلاك. لا يوفر العقار حاليًا وسائل راحة حديثة مثل التدفئة المركزية أو التبريد المدمج. لا يوجد اتصال مباشر بالكهرباء الرئيسية أو مياه الري، على الرغم من توفرها في المنطقة. يتطلب الوصول إلى مياه البئر مشاركة مع الجيران.
Ref: VL084494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لتجديد منزل ريفي قديم وتحويله إلى مسكن مخصص. إنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر منخفض لإعادة بيعه بعد التجديد، أو لمن يرغبون في العيش في بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات. يتطلب المشروع التزامًا كبيرًا بالوقت والمال، وهو مناسب للأشخاص الذين لديهم خبرة في مشاريع التجديد أو لديهم القدرة على الإشراف على العمل. نظرًا للحاجة إلى إصلاحات هيكلية، فهو غير مناسب لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري.
يتميز العقار بجدران حجرية صلبة سميكة، وهي سمة معمارية تقليدية توفر عزلًا طبيعيًا. توجد مدافئ كبيرة، وهي ميزة توفر الدفء والأجواء الريفية. يحتوي المنزل أيضًا على عناصر معمارية مميزة مثل مساحات تربية الحمام والفناء الداخلي المخفي. ومع ذلك، فإن حالة العقار الحالية تتطلب تجديدًا شاملاً يشمل السقف والجدران والسباكة والأسلاك والتشطيبات الداخلية والخارجية. لا تتوفر معلومات حول جودة المواد الأصلية أو التشطيبات المتوقعة بعد التجديد، حيث يعتمد ذلك كليًا على خطط المالك المستقبلي.
يُعرض هذا العقار بسعر 31,900 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية نظرًا لحجمه الكبير (230 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1020 مترًا مربعًا). ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم التكاليف الإضافية الكبيرة المطلوبة للإصلاحات الشاملة، والتي قد تتجاوز بكثير سعر الشراء الأولي. نظرًا لحالته الحالية، فهو متاح فورًا ولكن يتطلب استثمارًا كبيرًا قبل أن يصبح صالحًا للسكن.
يقع هذا المنزل الريفي في قرية صغيرة قريبة من ييكلا، منطقة مورسيا. يوفر المكان تجربة معيشية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مثل الصيدلية والسوبر ماركت. على الرغم من أن المدينة نفسها تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، إلا أن العقار يوفر عزلة نسبية. الجدران الحجرية السميكة والمدافئ الكبيرة تمنح المنزل طابعًا ريفيًا أصيلًا. تتيح مساحة الأرض الصغيرة، بما في ذلك بستان الزيتون، إمكانية إنشاء حديقة أو الاستمتاع بإنتاج زيت الزيتون الخاص. يتطلب العقار استثمارات كبيرة لإعادته إلى حالته الأصلية، مما يجعله مناسبًا لمن لديهم رؤية لإعادة بناء منزل ريفي فريد.
تقع هذه الفيلا الريفية في قرية صغيرة على بعد حوالي 10 دقائق من مدينة ييكلا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة والتنزه بين بساتين الكروم واللوز. ييكلا نفسها مدينة تاريخية نابضة بالحياة تقدم مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك المستشفيات والمدارس والمتاجر والمطاعم. المجتمع المحلي ودود، وهناك أسواق نابضة بالحياة تقدم منتجات محلية ممتازة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أن المنطقة توفر وصولاً مريحًا إلى المدن الساحلية ومطار أليكانتي على بعد حوالي ساعة بالسيارة.
يوضح هذا الموقع المسكن الريفي في ييكلا، منطقة مورسيا. يقع العقار في محيط حضري هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، ولكنه بعيد نسبيًا عن الساحل والمناطق السياحية الرئيسية.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا الداخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ الأحمر ذي الجودة العالية. تقع المدينة على بعد حوالي ساعة بالسيارة من الساحل ومن مطار أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين العيش في الريف وسهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والخدمات الدولية. المنطقة المحيطة بها تتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية وبساتين الكروم واللوز، مما يوفر بيئة هادئة وجذابة.
يبعد العقار حوالي 53 كم عن أقرب مناطق السباحة والمسافة إلى الشواطئ الرئيسية أطول. تقع أقرب مدرسة جولف على بعد 47 كم. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (202 متر و 183 متر على التوالي). يقع المستشفى على بعد 455 مترًا. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل إلى المناطق المحيطة والمدن الكبرى، على الرغم من أن بعض الخدمات الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب منفذ لشحن السيارات الكهربائية 753 مترًا.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا الداخلية، وتتمتع بمناخ متوسطي قاري يتميز بصيف حار وجاف وشتاء بارد. تقع المنطقة على ارتفاع، مما قد يؤدي إلى درجات حرارة أقل قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجبلية وبساتين الكروم واللوز، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. لا توجد بيانات محددة حول ساعات الشمس أو موسم السباحة للمناطق القريبة، ولكن المناخ العام في المنطقة مناسب للزراعة، بما في ذلك الزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن أقرب مناطق السباحة تقع على بعد 53 كم. توجد ملاعب جولف على بعد حوالي 47 كم. توفر مدينة ييكلا نفسها والمناطق المحيطة بها فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة. لا تتوفر معلومات عن المرافق الرياضية المائية أو غيرها من مرافق الترفيه القريبة من العقار نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مورسيا الداخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ الأحمر ذي الجودة العالية. تقع المدينة على بعد حوالي ساعة بالسيارة من الساحل ومن مطار أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين العيش في الريف وسهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والخدمات الدولية. المنطقة المحيطة بها تتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية وبساتين الكروم واللوز، مما يوفر بيئة هادئة وجذابة.
مقارنةً بمشروع Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ من 539,900 يورو)، يمثل هذا العقار في ييكلا فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. بينما يوفر Golden Green Villas منازل حديثة في منطقة ساحلية مرغوبة، فإن هذا العقار يقدم قيمة كبيرة لمن يبحثون عن مشروع تجديد في بيئة ريفية. يقع Golden Green Villas بالقرب من الشاطئ والخدمات السياحية، في حين أن العقار في ييكلا يتطلب السفر للوصول إلى البحر (أكثر من 50 كم) والخدمات الترفيهية الكبرى. السعر المنخفض للعقار في ييكلا (31,900 يورو) يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين، ولكنه يتطلب ميزانية إضافية كبيرة للإصلاحات. تشتهر منطقة ييكلا بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية، مما يوفر نمط حياة مختلف عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. بشكل عام، يمثل هذا العقار صفقة لمن لديهم رؤية وخبرة في تجديد المنازل الريفية، على عكس المشاريع الجاهزة مثل Golden Green Villas.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
