Esta propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está localizada em Yecla, Região de Murcia. Com uma área de 230 m² de área habitacional e um terreno de 1020 m², esta casa oferece um vasto espaço. O imóvel está pronto, mas necessita de uma reforma completa. O preço anunciado é de 31.900 €, apresentando uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação numa localização com acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona rural calma, mas próxima de Yecla, esta propriedade beneficia da proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência da vida citadina, com a cidade de Yecla a poucos minutos de distância.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação substancial com o objetivo de criar uma residência personalizada. A casa, com as suas paredes de pedra maciças e características rústicas, como lareiras antigas, oferece potencial para ser transformada num lar com caráter único.
O imóvel está classificado como 'Gereed' (Pronto), indicando que a estrutura principal existe, mas necessita de uma reforma completa. A intervenção necessária abrange o telhado, paredes, tetos, canalizações e instalações elétricas, o que implica um projeto de construção significativo.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram uma casa pronta a habitar. Requer um investimento considerável em renovação estrutural, incluindo o telhado e as instalações internas. A falta de comodidades modernas exige uma atualização completa dos sistemas elétricos e de canalização.
Ref: VL084494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias com visão de longo prazo e capacidade para investir em renovação. É ideal para quem procura um projeto de 'faça você mesmo' (DIY) para criar uma casa de campo autêntica, adaptada ao seu gosto pessoal, com um orçamento inicial baixo. A sua localização perto de Yecla pode ser atrativa para aqueles que apreciam um estilo de vida mais rural, mas ainda desejam acesso a comodidades urbanas. A existência de um pequeno olival produtivo, necessitando apenas de poda, adiciona um elemento de interesse para quem valoriza a vida ao ar livre e a possibilidade de produzir o seu próprio azeite. A proximidade a serviços como farmácia e hospital é um fator importante para quem procura segurança e conveniência.
A propriedade é uma casa rústica antiga, caracterizada por paredes espessas de pedra maciça, que contribuem para a sua robustez estrutural. Elementos de design tradicionais, como grandes lareiras e um pátio interior oculto, conferem-lhe um carácter autêntico. No entanto, a casa necessita de uma reforma total, incluindo o telhado, várias paredes, tetos, canalizações e instalações elétricas. A ausência de acabamentos modernos exige a instalação de novos sistemas de água, eletricidade e saneamento. O potencial reside na preservação das características originais, como as paredes de pedra, e na integração de novas tecnologias e materiais para criar um ambiente confortável e funcional.
O preço anunciado para esta Finca - Cortijo é de 31.900 €. Este valor reflete o estado atual da propriedade, que exige uma reforma completa. A área habitacional de 230 m² e o terreno de 1020 m² oferecem uma base substancial para um investimento em renovação. A disponibilidade é imediata para compradores dispostos a iniciar um projeto de reabilitação. O valor de mercado atual para propriedades semelhantes renovadas e em localizações comparáveis pode variar significativamente, dependendo da qualidade da renovação e das comodidades adicionais.
Yecla é uma cidade histórica e vibrante, conhecida pelo seu vinho e pela sua cultura local. A propriedade está localizada numa área que combina a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade de Yecla, oferecendo um ritmo de vida mais calmo. A paisagem circundante, com montanhas, vinhas e amendoeiras, convida a atividades ao ar livre. Embora a casa necessite de uma renovação profunda, a sua localização permite o acesso a serviços essenciais, como hospital, escolas e comércio, a uma curta distância. A disponibilidade de eletricidade e água de rega na área circundante é um ponto positivo para o desenvolvimento do projeto de renovação.
A propriedade localiza-se numa área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais. A distância de 202 metros a um supermercado e 183 metros a uma farmácia facilitam as compras do dia a dia. Um hospital a 455 metros garante acesso rápido a cuidados de saúde. A proximidade a Yecla, uma cidade com cerca de 35.000 habitantes, oferece uma gama mais ampla de serviços, incluindo escolas, restaurantes e outras infraestruturas. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de utilizar um carro, embora não seja estritamente necessário para todas as deslocações devido à proximidade dos serviços locais. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 753 metros indica uma infraestrutura crescente.
O mapa localiza Yecla no interior da Região de Murcia, a nordeste da cidade de Murcia e a sul da província de Alicante. A propriedade está situada numa área urbana periférica, com acesso a pé a serviços locais, mas rodeada por uma paisagem predominantemente rural de vinhas e montanhas.
Yecla está localizada no nordeste da Região de Murcia, próxima da fronteira com a Comunidade Valenciana. É uma cidade de tamanho considerável, conhecida pela sua produção de vinho. A sua posição no interior significa que está a uma distância considerável da costa mediterrânica e dos principais centros turísticos como Alicante ou Murcia. Esta localização oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, focado na vida local e nas tradições regionais, como a viticultura. A distância de cerca de uma hora da costa e do aeroporto de Alicante é mencionada, indicando acessibilidade moderada a partir de pontos de transporte internacionais.
A propriedade está localizada em Yecla, Região de Murcia. A distância ao mar é significativa, com as zonas de banho mais próximas, 'Las Escanales' e 'El Arenal', a 53 km. As praias mais distantes como Platja de Sant Gabriel estão a 61 km. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. A proximidade de 753 metros a um ponto de carregamento para veículos elétricos é uma comodidade moderna. Acesso a aeroportos internacionais como o de Alicante está a uma distância considerável, cerca de 999 km, o que indica que esta localização é mais adequada para quem procura um retiro rural do que para quem depende de voos frequentes.
Yecla, situada no interior da Região de Murcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos frios, com temperaturas que podem descer abaixo de zero durante a noite. A precipitação é escassa, concentrando-se maioritariamente no outono e primavera. A altitude da região, cerca de 550 metros acima do nível do mar, contribui para as temperaturas mais amenas no verão e mais frias no inverno em comparação com a costa. A paisagem circundante é marcada por montanhas, vinhas e campos de amendoeiras, oferecendo um ambiente natural propício a atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo. A ausência de proximidade a grandes massas de água limita as atividades de desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade não se encontra próxima de praias; as zonas balneares mais próximas estão a mais de 50 km de distância. A principal atração recreativa na proximidade imediata parece ser o olival anexo, que requer poda. Para atividades desportivas, os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 47 km de distância. A área de Yecla oferece potencial para atividades ligadas à natureza, como caminhadas pelas paisagens de montanha e vinhas que a rodeiam. A infraestrutura de lazer dentro da propriedade é inexistente no estado atual, exigindo investimento significativo para desenvolvimento.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está localizada no nordeste da Região de Murcia, próxima da fronteira com a Comunidade Valenciana. É uma cidade de tamanho considerável, conhecida pela sua produção de vinho. A sua posição no interior significa que está a uma distância considerável da costa mediterrânica e dos principais centros turísticos como Alicante ou Murcia. Esta localização oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, focado na vida local e nas tradições regionais, como a viticultura. A distância de cerca de uma hora da costa e do aeroporto de Alicante é mencionada, indicando acessibilidade moderada a partir de pontos de transporte internacionais.
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que se situam na costa e têm preços a partir de €539.900, esta propriedade em Yecla representa uma categoria de investimento completamente diferente. Enquanto os empreendimentos costeiros se focam em luxo, proximidade à praia e infraestruturas turísticas, esta Finca - Cortijo em Yecla destina-se a um nicho de mercado focado na reabilitação de propriedades rústicas com um orçamento significativamente menor. A localização interior de Yecla oferece um estilo de vida mais tradicional e tranquilo, longe do bulício turístico da costa. A Região de Murcia, em geral, apresenta uma diversidade de cenários, desde as praias da Costa Cálida até às paisagens rurais do interior, como Yecla. Propriedades como esta em Yecla exigem um compromisso substancial em termos de tempo e capital para renovação, em contraste com os projetos novos e prontos a habitar na costa. O custo da vida e o valor imobiliário no interior de Murcia são geralmente inferiores aos das zonas costeiras mais desenvolvidas, o que torna Yecla uma opção atrativa para quem procura autenticidade e potencial de valorização através de remodelação.
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