A Yecla, Murcia városában található, 7 hálószobás, 2 fürdőszobás finca-cortijo egy nagyszabású vidéki ingatlan, amely 389 m² lakóterületen és 20 600 m² telken terül el. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és jelentős potenciált kínál mezőgazdasági célokra, agroturizmusra vagy egy nagy családi otthonra. A birtok saját, legális vízellátással rendelkezik, ami kulcsfontosságú tényező a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Yecla belvárosától 12 perces autóútra fekvő ingatlan vidéki környezetben helyezkedik el, ugyanakkor közel van a városi infrastruktúrához. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget teremt a nyugodt életmódra, miközben a helyi szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik vidéki életmódra vágynak, mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni, vagy agroturizmusban gondolkodnak. A nagy telek és a több egységre osztható lakóépület rugalmasságot biztosít különböző élethelyzetekhez, mint például többgenerációs együttélés vagy kiadási célú hasznosítás.
Az ingatlan jelenlegi építési állapota 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az épületek szerkezetileg stabilak és azonnal beköltözhetőek. Bár a lakóépület belső felújítása javasolt, az alapvető infrastruktúra, mint a víz és az áram, kiépített. Az építkezés befejezett, így nincs szükség további építési időszakra.
Az ingatlan nem kínál azonnali, teljes körűen felújított lakóterületet; a belsőépítészeti munkálatok további befektetést igényelhetnek. A projekt turisztikai engedélye jelenleg nincs megadva, így az agroturizmus céljára való hasznosítás további adminisztratív lépéseket kíván. A projekt nem közvetlenül a tengerparton fekszik, és a tengerpart elérése jelentős utazást igényel.
Ref: VL045418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik el akarnak szakadni a városi élettől, és egy saját, nagyméretű birtokon szeretnének gazdálkodni vagy egy fenntartható életmódot kialakítani. Ideális választás lehet többgenerációs családok számára, akik különálló lakótereket igényelnek, de mégis együtt szeretnének élni. Az agroturizmus iránt érdeklődők is megtalálhatják számításukat, bár ehhez a turisztikai engedélyek beszerzése szükséges. A birtok alkalmas lehet lovak, szarvasmarhák vagy más állatok tartására, valamint gyümölcsös vagy szőlőültetvény telepítésére. A meglévő vízkészletek és a nagy telek lehetővé teszi nagyszabású kertészeti projektek megvalósítását is. A vidéki nyugalom és a városi kényelem együttes elérhetősége vonzóvá teszi azok számára, akik a kettő ötvözetét keresik.
A cortijo lakó része szerkezetileg stabil és azonnal beköltözhető, de belső felújítása javasolt. A két nappali kandallóval rendelkezik, és van egy amerikai konyhás rész. Az ingatlan két különálló lakóegységként is használható a két külön bejáratnak köszönhetően. A kültéri medence kisebb méretű. A mezőgazdasági egység további helyiségeket, garázsokat és tárolóterületeket foglal magában, szintén kandallókkal. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, 330 m³-es víztározó, amely öntözésre vagy akár medencévé alakításra is alkalmas. Az áramellátás kiépített. A telek egy része olajfákkal beültetett, ami azonnali mezőgazdasági értéket képvisel.
Az ingatlan 250 000 eurós vételáron kerül forgalomba, ami figyelembe veszi a 7 hálószobás, 2 fürdőszobás finca-cortijo méretét és a hozzá tartozó hatalmas, 20 600 m²-es telket. Az ár magában foglalja a jelenlegi, beköltözhető állapotot, a meglévő mezőgazdasági gépeket és a saját, legális vízellátást. A telek mérete és a tanya jellege miatt az ár kedvezőnek tekinthető a vidéki, nagyméretű birtokokat keresők számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed'. További területek vásárlásának lehetősége is fennállhat.
Yecla vidéki környezete nyugodt életvitelt kínál, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A birtok 20 600 m²-es területen fekszik, ami privátságot és teret biztosít különféle tevékenységekhez, mint például mezőgazdaság, állattartás vagy kertészkedés. Az ingatlan két lakóegységre osztható, ami ideálissá teszi többgenerációs családok vagy két különálló háztartás számára. A déli fekvésű terasz és a kisebb medence kellemes szabadtéri kikapcsolódást tesz lehetővé. A meglévő mezőgazdasági infrastruktúra, beleértve a traktorokat és pótkocsit, azonnali használatot tesz lehetővé azok számára, akik gazdálkodásban gondolkodnak.
Yecla, Murcia tartományban található történelmi város, amely mintegy 35 000 lakosával nyüzsgő központnak számít. A város híres díjnyertes borairól és gazdag történelméről. A birtok vidéki környezetben helyezkedik el, mindössze 12 perces autóútra a város központjától, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények. A szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár pedig 183 méterre található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható gyalogosan is. A városban található kórház 455 méterre van. A csendes, tiszta levegőjű környezet ideális a nyugodt életvitelhez, távol a városi forgalom zajától.
Ez a térkép Yecla városának és a környező vidéknek a földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb útvonalak, a városközpont közelsége és a birtok elhelyezkedése a vidéki területen. A térkép segít megérteni az ingatlan távolságát a tengerparttól, a golfpályáktól és a környező városoktól, valamint a helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak elhelyezkedését.
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, közel a Valenciai Közösség határához. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a régióban, mivel egyszerre kapcsolódik Murcia gazdag történelmi és bortermelő vidékéhez, valamint Valencia mediterrán vonzáskörzetéhez. A birtok helyi szinten egy csendes, vidéki területen fekszik, de közelsége Yecla városához biztosítja a szükséges infrastrukturális ellátást. A regionális szinten távolabb eső strandok (53-61 km) és golfpályák (47 km) arra utalnak, hogy ez az ingatlan inkább a belső szárazföldi életmódot és a mezőgazdasági lehetőségeket részesíti előnyben, mint a tengerparti nyüzsgést.
A birtok jó elhelyezkedésű a helyi szükségletek kielégítése szempontjából. Szupermarket (202 m), gyógyszertár (183 m) és kórház (455 m) karnyújtásnyira található. Az EV-töltőállomás 753 méterre van, ami a fenntartható közlekedést segíti. Bár a tengerpart Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' (53 km) 53 km távolságra van, és a Platja de Sant Gabriel 61 km-re, ezek inkább hosszabb kirándulások célpontjai. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km távolságban található, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re. A nagyobb távolságok, mint a 999 km-re lévő repülőtér, azt jelzik, hogy ez az ingatlan inkább a vidéki, nyugodt életmódot kedvelők számára ideális, akik nem igénylik a folyamatos utazást vagy a repülőtéri közelséget.
Yecla Murcia tartományban található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A területen az éves napsütéses órák száma magas, ami elősegíti a mezőgazdasági tevékenységeket és a szabadtéri életmódot. A Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' vízi területek 53 km-re, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re találhatóak, így a strandolás, bár nem közvetlen szomszédságban, de elérhető távolságban van. A birtok nagyméretű telke, amely részben olajfákkal van beültetve, lehetőséget kínál saját termesztésre és a természet közelségének élvezetére. A terület magassága és domborzata befolyásolhatja a mikroklimát, de általánosságban a régió kellemes időjárást kínál egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 53 km távolságra vannak, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. Ezek a távolságok azt jelentik, hogy a strandolás inkább tervezett kirándulások keretében valósítható meg. A golf kedvelőinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re kínál lehetőséget. A birtokon belül az öntözővíztározó (330 m³) átalakítható magánmedencévé, ami kényelmes alternatívát kínál a hűsölésre. A birtok saját vízellátása és a nagy telek lehetőséget adnak további rekreációs lehetőségek kialakítására, mint például lovaglás vagy kerti tevékenységek.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, közel a Valenciai Közösség határához. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a régióban, mivel egyszerre kapcsolódik Murcia gazdag történelmi és bortermelő vidékéhez, valamint Valencia mediterrán vonzáskörzetéhez. A birtok helyi szinten egy csendes, vidéki területen fekszik, de közelsége Yecla városához biztosítja a szükséges infrastrukturális ellátást. A regionális szinten távolabb eső strandok (53-61 km) és golfpályák (47 km) arra utalnak, hogy ez az ingatlan inkább a belső szárazföldi életmódot és a mezőgazdasági lehetőségeket részesíti előnyben, mint a tengerparti nyüzsgést.
A Yecla környéki ingatlanok, mint ez a finca-cortijo, általában vidéki elhelyezkedésükkel és nagyméretű telkeikkel tűnnek ki, szemben a tengerparti ingatlanokkal, mint például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539 900 €). Míg a tengerparti projektek a víz közelségét és a turisztikai létesítményeket hangsúlyozzák, a yeclai birtok a mezőgazdasági potenciálra, a privát vízellátásra és a nyugodt vidéki életmódra összpontosít. A 250 000 eurós ár ebben a kategóriában kedvezőnek mondható, tekintettel a telekméretre és a meglévő infrastruktúrára, beleértve a vízellátást és a mezőgazdasági gépeket. A belső felújítás szükségessége és a tengerpart viszonylagos távolsága azonban figyelembe veendő tényezők az ár/érték arány értékelésénél. Más vidéki birtokokhoz képest Yecla előnye a városközpont közelsége és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetősége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
