Esta propriedade rural multifuncional, localizada em Yecla, Múrcia, apresenta uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida campestre com infraestrutura existente. Com uma área construída de 389 m² num terreno de 20.600 m², o imóvel combina uma unidade residencial pronta a habitar com uma unidade agrícola versátil. A propriedade possui uma fonte de água própria e legal, um valor acrescentado significativo, e está inserida numa zona com acesso a comodidades urbanas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da região de Múrcia, Yecla oferece um ambiente rural autêntico. A propriedade está localizada numa área urbana, com serviços básicos a uma distância caminhável, o que contrasta com a sua natureza campestre. Esta configuração permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência de acesso a comércio e serviços.
Esta propriedade responde a diversas necessidades habitacionais. A divisão em duas unidades residenciais, com entradas separadas, é ideal para famílias extensas ou para quem pretende gerar rendimento. A combinação de espaços residenciais, agrícolas e de lazer, juntamente com a fonte de água própria, suporta um estilo de vida auto-suficiente ou projetos de agroturismo.
O imóvel principal, a unidade residencial, encontra-se em estado de conclusão e pronto para ocupação imediata. Embora o interior possa beneficiar de atualizações estéticas, a estrutura principal está sólida. A unidade agrícola e os edifícios auxiliares também estão construídos, integrando-se na propriedade. O terreno está pronto para cultivo ou desenvolvimento.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar ou proximidade imediata a praias ou campos de golfe de renome; as opções de lazer aquático e desportivo situam-se a dezenas de quilómetros. A unidade residencial requer alguma atualização interior para modernizar os acabamentos. A licença turística para agroturismo não está garantida.
Ref: VL045418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Yecla, Múrcia, adequa-se a um perfil de comprador que procura uma vasta área rural com infraestruturas existentes e um potencial de desenvolvimento multifacetado. É uma solução para quem deseja viver numa propriedade com uma fonte de água própria e legal, ideal para projetos agrícolas, pecuários ou de jardinagem, beneficiando de um terreno extenso (20.600 m²) com um olival maduro. A configuração da casa principal, dividida em duas unidades residenciais com entradas independentes, torna-a apropriada para famílias que necessitam de espaços separados ou para quem pretende acomodar hóspedes ou gerar rendimento adicional. A proximidade a serviços essenciais, como supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m), a uma curta distância a pé, elimina a dependência total de um veículo para as necessidades diárias, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. O comprador ideal poderá ter interesse em estilos de vida sustentáveis, auto-suficientes ou em projetos de agroturismo, aproveitando o ambiente campestre e as instalações agrícolas disponíveis. O facto de a casa residencial estar pronta a habitar, com a possibilidade de realizar atualizações interiores ao longo do tempo, torna-a acessível para quem procura uma transição imediata para um novo modo de vida.
A unidade residencial desta propriedade rural em Yecla está estruturalmente sólida e pronta para ocupação. O interior, embora funcional, sugere que algumas atualizações podem ser benéficas para modernizar os acabamentos e o design. As duas salas de estar estão equipadas com lareiras, proporcionando um ambiente acolhedor, e a cozinha é em conceito aberto. A casa possui duas entradas separadas, facilitando a divisão em unidades de habitação independentes. Existem cinco quartos no total, e uma casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço virado a sul com vista para o terreno e uma pequena piscina. A unidade agrícola anexa inclui três garagens, duas divisões adicionais com lareiras e uma área de arrumos no piso superior. Existe ainda uma área exterior com espaço para churrasco e uma casa de banho separada. A infraestrutura hídrica é um ponto forte, com um poço legal para extração de água (até 24.000 m³ anuais) e um depósito de 330 m³ para armazenamento ou conversão. A ligação à rede elétrica está estabelecida.
O imóvel está disponível no mercado pelo valor de €250.000. Esta oferta inclui uma propriedade rural de grande dimensão, com 389 m² de área construída distribuída por uma casa principal com 7 quartos e 2 casas de banho, um anexo agrícola com garagens e divisões adicionais, e um terreno de 20.600 m². A casa residencial está pronta para habitar, embora possa necessitar de atualizações no interior. A oferta também engloba equipamento agrícola essencial, como tratores e um reboque. A presença de uma fonte de água própria legal e de um depósito de água de 330 m³ representa um valor adicional considerável, tanto para fins de irrigação como para potencial conversão numa piscina. Esta configuração multifuncional, aliada à vasta área de terreno, posiciona a propriedade como uma opção com diversas potencialidades, desde habitação privada a projetos agrícolas ou de agroturismo.
Yecla, Múrcia, oferece um ambiente de vida que conjuga a tranquilidade rural com a proximidade a serviços urbanos. Esta propriedade específica, uma antiga quinta (Finca - Cortijo), está situada numa área classificada como urbana, permitindo o acesso a pé a comodidades como supermercados e farmácias, a distâncias inferiores a 300 metros. O hospital local encontra-se a 455 metros. O dia a dia pode ser marcado pela gestão da propriedade agrícola, desfrutando da sua própria fonte de água para rega e consumo, ou pela vivência num ambiente campestre com espaço para atividades ao ar livre, sem abdicar da conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A presença de duas unidades residenciais na casa principal abre a possibilidade de coabitação familiar ou de separação de espaços para diferentes finalidades. A paisagem circundante é caracterizada pelo campo, com potencial para cultivo ou desenvolvimento agrícola, como um olival já existente com cerca de sessenta árvores maduras, conferindo um valor agrícola imediato à propriedade.
A localização em Yecla, Múrcia, oferece um ambiente de vida distinto, caracterizado pela sua natureza rural, mas com a particularidade de estar inserido numa zona urbana com acesso facilitado a serviços. A propriedade encontra-se a uma distância caminhável de um supermercado (202 m) e uma farmácia (183 m), o que permite resolver as necessidades quotidianas sem a necessidade imediata de um veículo. O hospital local a 455 metros garante acesso a cuidados de saúde. Embora Yecla seja uma cidade de porte considerável (aproximadamente 35.000 habitantes), conhecida pela sua produção vinícola, a propriedade em si oferece um refúgio de tranquilidade. A área circundante é predominantemente rural, com um terreno extenso que proporciona privacidade e espaço para atividades agrícolas. A mobilidade é um fator a considerar; enquanto as comodidades mais próximas estão acessíveis a pé, a exploração da região e o acesso a outras cidades ou atrações turísticas beneficiam grandemente da posse de um automóvel. A infraestrutura de estradas na região permite o acesso a Yecla, que por sua vez serve como um ponto de partida para explorar o interior de Múrcia.
Este mapa contextualiza a localização de Yecla, Múrcia, destacando a sua posição no interior da região. A visualização permite compreender a distância a núcleos urbanos mais significativos e a costa, bem como a sua inserção num ambiente predominantemente rural. As marcações indicam a proximidade a serviços essenciais a uma curta distância a pé da propriedade, contrastando com as distâncias maiores a praias e campos de golfe.
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Albacete (Castela-Mancha). Esta localização interior coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica, sendo um ponto de partida para explorar o interior de Múrcia e as regiões vizinhas. A cidade de Valência, a maior cidade da Comunidade Valenciana, fica a aproximadamente 140 km de distância, enquanto Alicante, uma cidade costeira importante, encontra-se a cerca de 100 km. Murcia, a capital da região, está a cerca de 95 km. Esta posição geográfica confere a Yecla um caráter mais rural e menos turístico em comparação com as zonas costeiras de Múrcia ou Alicante, atraindo quem procura autenticidade e tranquilidade longe das multidões. A proximidade a outras cidades do interior, como Elda ou Villena, oferece opções adicionais de comércio e cultura.
A propriedade em Yecla, Múrcia, situa-se a uma distância considerável das zonas costeiras e de aeroportos internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', estão a cerca de 53 km de distância, com outras praias a distâncias semelhantes. O acesso a campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, também requer uma deslocação de aproximadamente 47 km. O aeroporto mais próximo (Alicante) não é diretamente indicado nos dados, mas a distância mencionada de 999 km para um aeroporto genérico sugere uma localização muito interior e distante das principais rotas aéreas internacionais. A superação desta limitação de acessibilidade aérea é um fator a ponderar por potenciais compradores internacionais. Por outro lado, a localização em Yecla oferece uma boa rede de serviços locais: um supermercado e uma farmácia estão a menos de 300 metros, e um hospital a 455 metros, permitindo um acesso conveniente a bens e serviços essenciais para o dia a dia. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros indica alguma infraestrutura para mobilidade sustentável.
Yecla, localizada na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol anuais, tipicamente superior a 3.000 horas, o que favorece atividades ao ar livre e a agricultura. A altitude de Yecla, situada a cerca de 550-600 metros acima do nível do mar, contribui para temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com zonas costeiras, mas pode resultar em noites mais frescas e invernos mais rigorosos, com possibilidade de geadas. A paisagem circundante é predominantemente rural, com montanhas e vales, oferecendo um ambiente natural propício a caminhadas e exploração. A propriedade em si, com um terreno de 20.600 m² e um olival, está inserida neste contexto natural, permitindo o cultivo e a interação com o ambiente. A Zona de Baño 'Las Escanales', a 53 km, representa uma opção de lazer aquático em ambiente natural, embora não seja uma praia costeira tradicional.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Yecla, Múrcia, está localizada no interior, o que significa que o acesso a praias e a atividades de lazer costeiras tradicionais requer uma deslocação significativa. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 53 km de distância. Estas zonas de banho podem oferecer ambientes naturais para desfrutar da água, mas diferem das praias marítimas. A Platja de Sant Gabriel fica a 61 km. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, encontram-se a 47 km. A Escuela de golf Elche está a 52 km. A propriedade em si oferece potencial para recreação através do seu vasto terreno, onde se pode desenvolver atividades agrícolas, desfrutar do olival existente ou utilizar o espaço para lazer ao ar livre. A infraestrutura de água, incluindo um poço legal e um grande depósito, permite o desenvolvimento de atividades aquáticas privadas, como a conversão do depósito numa piscina. A disponibilidade de equipamento agrícola, como tratores, sugere um foco em atividades rurais e de manutenção de terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana e a província de Albacete (Castela-Mancha). Esta localização interior coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica, sendo um ponto de partida para explorar o interior de Múrcia e as regiões vizinhas. A cidade de Valência, a maior cidade da Comunidade Valenciana, fica a aproximadamente 140 km de distância, enquanto Alicante, uma cidade costeira importante, encontra-se a cerca de 100 km. Murcia, a capital da região, está a cerca de 95 km. Esta posição geográfica confere a Yecla um caráter mais rural e menos turístico em comparação com as zonas costeiras de Múrcia ou Alicante, atraindo quem procura autenticidade e tranquilidade longe das multidões. A proximidade a outras cidades do interior, como Elda ou Villena, oferece opções adicionais de comércio e cultura.
Em comparação com projetos localizados em áreas costeiras como Los Alcázares, exemplificado por GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla, Múrcia, apresenta um perfil e um posicionamento de preço significativamente distintos. Enquanto as vilas em Los Alcázares se focam num estilo de vida costeiro com proximidade a praias e campos de golfe, a propriedade em Yecla oferece um ambiente rural autêntico com um vasto terreno e infraestruturas agrícolas. O preço de €250.000 para a propriedade em Yecla reflete a sua localização interior, a dimensão do terreno e o tipo de construção (Finca - Cortijo), contrastando com os valores mais elevados tipicamente associados a propriedades de nova construção em zonas turísticas de primeira linha. A disponibilidade de uma fonte de água própria e legal é um diferencial importante em Yecla, algo raramente encontrado em propriedades costeiras. O potencial para agroturismo ou projetos agrícolas é mais proeminente em Yecla, enquanto em Los Alcázares o foco seria mais em lazer turístico e residencial de férias. A acessibilidade a aeroportos e serviços de lazer de grande escala é mais limitada em Yecla, exigindo uma ponderação sobre as prioridades do comprador.
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