7-спальня Finca - Cortijo in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування у сільській місцевості Йєкли, Мурсія, забезпечує спокійну атмосферу. Незважаючи на це, основні міські зручності, такі як магазини та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності, що поєднує переваги сільського життя з міською інфраструктурою.

Планування

Об'єкт пропонує гнучкі можливості для проживання завдяки розділенню на дві житлові одиниці та наявності сільськогосподарської інфраструктури. Це робить його придатним для багатодітних сімей, для створення житла для різних поколінь або для проектів агротуризму.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення. Житлова частина перебуває в хорошому структурному стані, хоча може потребувати оновлення інтер'єру. Сільськогосподарська частина та допоміжні будівлі також функціональні, що дозволяє негайно розпочати сільськогосподарську діяльність або переобладнання.

Важливі нюанси

Проект не передбачає наявності зручностей, таких як кондиціонер, опалення (окрім камінів) або басейну у стандартному розумінні (наявний резервуар може бути переобладнаний). Також відсутня туристична ліцензія для агротуризму, що потребує окремого оформлення.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає спокійного сільського способу життя з можливістю вести власне господарство. Він підходить для великих сімей, які потребують простору та можливості роздільного проживання, або для тих, хто бажає створити агротуристичний бізнес, враховуючи наявність інфраструктури та води. Придбання буде доцільним для людей, які цінують приватність, потребують значної площі землі для сільськогосподарських чи рекреаційних цілей, і готові до потенційного оновлення інтер'єру. Самодостатній спосіб життя також є привабливим варіантом завдяки власним водним ресурсам та підключенню до електромережі.

Якість будівництва

Житлова частина будинку є структурно міцною та придатною для негайного проживання, хоча інтер'єр може потребувати осучаснення. Оригінальні елементи, такі як каміни у вітальнях та додаткових кімнатах, додають характеру. Сільськогосподарський блок має функціональне планування для зберігання та роботи. Наявність власного колодязя та великого резервуару для води (330 м³) свідчить про інфраструктурну підготовку для сільськогосподарських потреб. Підключення до електромережі забезпечує базові комунальні послуги. Зовнішня тераса з південним розташуванням та невеликий басейн доповнюють загальне враження.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна нерухомості становить 250 000 євро. Об'єкт пропонується як готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво. Ціна включає значну площу землі, сільськогосподарську інфраструктуру, обладнання (2 трактори, 1 причіп) та власне джерело води. Враховуючи розмір ділянки, кількість спалень та унікальні водні ресурси, ціна відображає потенціал для сільськогосподарського використання або агротуризму. Можливість придбання додаткової землі поруч може вплинути на загальну вартість інвестиції.

€250,000

Ціна від

Спальні

389 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей маєток у Йєклі – це багатофункціональна нерухомість, яка поєднує житлову зону з розширеними сільськогосподарськими можливостями. Житлова частина, що складається з 5 спалень, двох віталень з камінами та кухні відкритого планування, може бути розділена на дві незалежні одиниці. Сільськогосподарський блок містить гаражі, додаткові кімнати з камінами та великі складські приміщення. Власний юридично оформлений колодязь з правом видобутку до 24 000 м³ води на рік та доступ до муніципальної зрошувальної води є значною перевагою для сільського господарства чи садівництва. Земельна ділянка площею 20 600 м² з оливковим гаєм пропонує простір для розвитку. Розташування забезпечує спокій сільської місцевості, проте близькість до міських зручностей (202 м до супермаркету, 183 м до аптеки) робить повсякденне життя комфортним.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Життя в Йєклі, Мурсія, пропонує поєднання сільського спокою та доступності до міських зручностей. Відстань до центру міста становить приблизно 12 хвилин, де розташовані всі необхідні послуги, такі як магазини, аптеки та медичні заклади (455 м до лікарні). Близькість до природних зон, таких як Zona de Baño "Las Escanales" (53 км), надає можливості для відпочинку. Повітря чисте, а рівень шуму від транспорту мінімальний. Сільськогосподарська діяльність, як-от вирощування оливок, є частиною місцевого ландшафту. Наявність власної води та електроенергії сприяє самодостатності.

Карта та розташування

Маєток розташований у межах міської зони Йєкли, регіон Мурсія. На карті видно близькість до основних доріг та міської інфраструктури, що підтверджує доступність основних послуг. Також відображено велику площу земельної ділянки, що підкреслює сільський характер нерухомості.

Природа та клімат

Retrato de la princesa María Luisa de Parma (1751-1819), que llegaría a ser rein

Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів. Йєкла розташована в глибині країни, що може означати більш континентальні температури порівняно з узбережжям, з можливими спекотними літами та прохолоднішими зимами. Висота та рельєф місцевості впливають на мікроклімат. Земельна ділянка площею 20 600 м² з оливковим гаєм вказує на придатність ґрунту для сільського господарства. Власне джерело води забезпечує надійне водопостачання незалежно від погодних умов.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Сільський маєток з житловою та сільськогосподарською зонами в Йєклі, Мурсія.
Включає 7 спалень, 2 вітальні з камінами, 2 ванні кімнати та значну площу землі (20 600 м²).
Власний юридично оформлений колодязь із правом щорічного видобутку 24 000 м³ води.
Розташований поблизу міських зручностей, але забезпечує сільський спокій.
Потребує оновлення інтер'єру, але готовий до заселення та використання.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт у Йєклі з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, стають очевидними відмінності у локації та призначенні. Йєкла, розташована в глибині країни, пропонує сільський спокій, велику земельну ділянку та можливості для сільського господарства чи агротуризму. Натомість, Лос-Алькасарес, як прибережне місто на Коста-Каліда, орієнтоване на відпочинок біля моря та має більш розвинену туристичну інфраструктуру. Цінова категорія також суттєво відрізняється: маєток у Йєклі пропонується за 250 000 євро, тоді як вілли в Лос-Алькасарес стартують від 539 900 євро. Для покупців, які шукають простір, приватність та потенціал для сільськогосподарської діяльності, варіант у Йєклі є більш привабливим. Ті ж, хто віддає перевагу близькість до моря, пляжів та туристичних розваг, знайдуть більше можливостей на узбережжі. Регіон Мурсія загалом пропонує різноманітність, від гірських пейзажів та виноградників до прибережних курортів, кожен з яких задовольняє різні потреби та стилі життя.

Часті питання

Чи потребує будинок значних ремонтних робіт?

Житлова частина будинку структурно міцна і готова до заселення, але інтер'єр може потребувати оновлення для осучаснення.

Яка відстань до найближчих аеропортів?

Найближчий великий аеропорт знаходиться на відстані приблизно 999 км, що вказує на віддаленість від основних міжнародних транспортних вузлів.

Які комунальні послуги доступні на ділянці?

На ділянці є підключення до електромережі та власне джерело води з правом видобутку, а також доступ до муніципальної зрошувальної води.

Чи є можливість для ведення сільського господарства чи агротуризму?

Так, наявність великої земельної ділянки, оливкового гаю, власної води та сільськогосподарської інфраструктури робить об'єкт придатним для сільськогосподарської діяльності та агротуризму. Однак, туристична ліцензія не надається автоматично.

Які зручності знаходяться в межах пішої доступності?

У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (202 м) та аптека (183 м). Лікарня розташована за 455 м.

Чи входять меблі та сільськогосподарська техніка у вартість?

Об'єкт продається з частково або повністю мебльованими кімнатами, а також включає 2 трактори та 1 причіп. Деталі щодо конкретного комплекту меблів слід уточнювати.

Чи можна придбати додаткову землю до цієї нерухомості?

Так, існує можливість придбання додаткової землі, що прилягає до основної ділянки.

Наскільки далеко розташовані найближчі пляжі та гольф-поля?

Найближчі зони для купання розташовані за 53 км, а найближчі гольф-поля – за 47 км.

7-спальня Finca - Cortijo in Yecla