Yecla, Mursijos provincijoje įsikūręs „Finca - Cortijo“ tipo nekilnojamojo turto objektas siūlo didelį 20 600 m² sklypą su 389 m² gyvenamojo ploto. Šis turtas, sudarytas iš dviejų atskirų, bet sujungtų vienetų – gyvenamojo ir žemės ūkio, yra paruoštas nedelsiant naudoti, tačiau reikalauja renovacijos. Jis pasižymi unikaliais privalumais, tokiais kaip nuosavas vandens šaltinis ir didelis vandens telkinys, taip pat ūkininkavimo infrastruktūra ir technika. Iš viso 7 miegamieji ir 2 vonios kambariai suteikia daug erdvės tiek šeimos gyvenimui, tiek verslo projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra tradicinėje Ispanijos kaimo vietovėje, Yecla mieste, Mursijos regione, užtikrinant ramybę ir švarų orą. Nors jis yra nutolęs nuo pakrantės, jis yra arti kasdienių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, esančios vos už kelių minučių kelio. Tai suteikia balansą tarp gamtos artumo ir miesto paslaugų prieinamumo.
Turtas idealiai tinka ieškantiems erdvės ir privatumo, norintiems įgyvendinti žemės ūkio, sodininkystės, gyvulininkystės ar agroturizmo projektus. Galimybė atskirti gyvenamąsias zonas leidžia pritaikyti jį daugiašeimyniniam gyvenimui ar nuomos verslui. Nuosavas vandens šaltinis ir didelis sklypas suteikia lankstumo savarankiškam gyvenimo būdui.
Šis objektas yra jau pastatytas ir paruoštas naudojimui. Gyvenamoji dalis yra stabilios konstrukcijos ir nereikalauja esminių statybos darbų. Nors interjeras galėtų būti atnaujintas, pagrindinė struktūra yra tvirta. Žemės ūkio dalis taip pat yra funkcionuojanti, su papildomais pastatais ir įranga.
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių turistinių centrų ir didelių miestų, todėl nekilnojamojo turto vertė gali būti labiau susijusi su žemės ūkio ar specifine niša, nei su sparčiai augančiomis pakrančių rinkomis. Agroturizmo licencija dar nėra suteikta, o tai reikalauja papildomų procedūrų. Pats objektas, nors ir su didele teritorija, yra kaimiškoje vietovėje, todėl naktinis gyvenimas ar artimiausi dideli kultūriniai renginiai gali būti nepasiekiami pėsčiomis.
Ref: VL045418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie svajoja apie gyvenimą ar verslą gamtos apsuptyje, turėdami nuosavą žemę ir vandens šaltinį. Tai puiki vieta šeimoms, norinčioms gyventi erdviai ir turėti galimybę užsiimti sodininkyste ar gyvulininkyste. Žemės ūkio ar agroturizmo verslo plėtros potencialas daro jį patraukliu investuotojams ar versliems asmenims. Taip pat tai gali būti puiki vieta kelioms šeimoms gyventi kartu, dalinantis erdve ir ištekliais. Jei ieškote ramios aplinkos, atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau su patogumais ranka pasiekiama, šis turtas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti vertinamas kaip galimybė sukurti savarankišką, ekologišką gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas su tvirtu pagrindu, tačiau jo vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo. Gyvenamojoje dalyje yra 5 miegamieji, 2 svetainės su židiniais, atviro plano virtuvė ir 1 vonios kambarys. Nors pagrindinė konstrukcija yra patikima, interjero detalės, tokios kaip grindys ir apdailos medžiagos, gali būti pasenusios ir neatitikti šiuolaikinių standartų. Pagrindinis privalumas yra kokybiškas vandens tiekimo sprendimas: nuosavas, legalus šulinys su dideliais kasimo leidimais (24 000 m³ per metus), taip pat vandens tiekimas iš miesto tinklo ir didelis 330 m³ vandens rezervuaras. Elektros tiekimas taip pat prijungtas. Žemės ūkio dalis apima garažus, papildomus kambarius su židiniais ir didelę sandėliavimo erdvę viršuje. Kai kurie patogumai, kaip antai WiFi ir telefonas, yra prieinami.
Šis „Finca - Cortijo“ tipo objektas Mursijos regione siūlomas už 250 000 EUR. Kaina atspindi didelį sklypo plotą (20 600 m²) ir 389 m² statomą plotą su 7 miegamaisiais. Nors pats turtas yra paruoštas naudojimui, interjero atnaujinimas gali pareikalauti papildomų investicijų. Vertinant kainą, svarbu atsižvelgti į unikalius privalumus, tokius kaip nuosavas vandens šaltinis su dideliais kasimo leidimais, bei pridėtinę vertę, kurią teikia ūkininkavimo infrastruktūra ir technika. Kainos aspektai gali skirtis priklausomai nuo galimybės įsigyti papildomą gretimą žemę.
Ši vieta siūlo unikalų derinį tarp ramybės ir veiklos potencialo. Gyvenamasis „Cortijo“ tipo namas su 7 miegamaisiais ir 2 svetainėmis su židiniais, bei erdvi virtuvė, suteikia daug vietos. Dalijimas į du nepriklausomus vienetus yra įmanomas dėl dviejų atskirų įėjimų. Turtas yra apsuptas 20 600 m² žemės, kurioje yra alyvmedžių giraitė, suteikianti pajamų šaltinį ir žaliosios erdvės. Nuosavas vandens šaltinis ir didelis vandens telkinys (330 m³) yra didelis privalumas tiek ūkininkavimui, tiek rekreacijai. Tai vieta, kurioje galima gyventi savarankiškai, puoselėti žemės ūkio verslą ar tiesiog mėgautis gamta, neprarandant ryšio su civilizacija. Kasdienis ritmas gali būti susietas su gamtos ciklais, ūkininkavimo darbais ir ramiais vakarais prie židinio ar baseino.
Objektas įsikūręs Yecla mieste, Mursijos regione, siūlantis ramią kaimo aplinką su privalumais, pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 202 metrų, o vaistinė – už 183 metrų. Ligoninė pasiekiama per 455 metrus. Nors pats Yecla yra istorinis miestas su vyno tradicijomis, jis nėra didelis kurortinis centras, todėl gyvenimas čia yra ramesnis ir labiau orientuotas į vietos bendruomenę. Toliau nuo namų esantys paplūdimiai yra už maždaug 53 km, o artimiausi golfo laukai – už 47 km. Šis atstumas reiškia, kad norint pasiekti šias pramogas ar didesnius miestus, reikės transporto priemonės. Elektros įkrovimo stotelė yra už 753 metrų.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja „Finca - Cortijo“ objekto vietą Mursijos regione, Ispanijoje. Ji pabrėžia jo santykinę padėtį tarp regiono miestų, gamtos objektų ir pakrantės, suteikdama kontekstą jo atokumui ir pasiekiamumui. Tai padeda suprasti ryšį tarp kaimo ramybės ir artumo prie vietinių paslaugų.
Yecla yra strateginėje, nors ir ne pakrantės, Mursijos regiono vietoje. Miestas garsėja savo vyno gamyba ir istoriniu paveldu. Jis yra nutolęs nuo didžiųjų pakrantės kurortų, tokių kaip Mursija ar Kosta Blankos miestai, tačiau siūlo ramesnę alternatyvą. Artumas prie vietinių miestelių užtikrina lengvą prieigą prie būtinų paslaugų, o didesni miestai, tokie kaip Mursija (apie 110 km) ar Karkagente (apie 70 km), pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, leidžiantį mėgautis regiono kultūriniu ir gastronominiu paveldu.
Nors objektas yra Mursijos regione, jis yra gana nutolęs nuo pakrantės ir didelių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ar „El Arenal“, yra maždaug 53 km atstumu. Didieji oro uostai, tokie kaip Alikantė, yra už maždaug 100 km. Artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, „Font del Llop Golf Resort“, yra pasiekiami per 47 km. Miestas, kuriame yra visos būtinos paslaugos, yra vos už 12 minučių kelio automobiliu. Pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras (202 m) ir vaistinė (183 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Automobilis yra rekomenduojamas norint pilnai išnaudoti regiono galimybes.
Yecla klimatas yra Viduržemio jūros tipo su kontinentiniais bruožais. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – vėsios, kartais su šalnomis. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra aukštas, viršijantis 2800 valandų, kas sudaro ilgą šiltąjį laikotarpį ir palankias sąlygas žemės ūkiui. Aukštis virš jūros lygio (apie 550-600 m) lemia didesnius temperatūros svyravimus tarp dienos ir nakties bei tarp metų laikų, lyginant su pakrančių zonomis. Sklypo plotas (20 600 m²) suteikia erdvės gamtos mėgėjams, o alyvmedžių giraitė yra dalis kraštovaizdžio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Yecla yra žemyninėje dalyje, regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Zona de Baño "Las Escanales" ir „Zona de Baño "El Arenal"“, yra maždaug 53 km atstumu ir siūlo galimybę mėgautis vandens pramogomis, nors tai nėra tipiški Viduržemio jūros smėlio paplūdimiai. Jei ieškote golfo, artimiausi laukai, „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, yra apie 47 km atstumu. Tai leidžia derinti kaimo ramybę su aktyviu laisvalaikiu. Galimybė naudoti didelį vandens rezervuarą (330 m³) kaip privatų baseiną suteikia dar vieną rekreacinę galimybę pačiame objekte.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra strateginėje, nors ir ne pakrantės, Mursijos regiono vietoje. Miestas garsėja savo vyno gamyba ir istoriniu paveldu. Jis yra nutolęs nuo didžiųjų pakrantės kurortų, tokių kaip Mursija ar Kosta Blankos miestai, tačiau siūlo ramesnę alternatyvą. Artumas prie vietinių miestelių užtikrina lengvą prieigą prie būtinų paslaugų, o didesni miestai, tokie kaip Mursija (apie 110 km) ar Karkagente (apie 70 km), pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, leidžiantį mėgautis regiono kultūriniu ir gastronominiu paveldu.
Lyginant su „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares (nuo 539 900 EUR), šis Yecla esantis objektas yra žemyninėje dalyje ir siūlo žymiai didesnį sklypo plotą bei kitokio tipo potencialą. Kol Los Alcazares vilų kaina atspindi pakrantės vietą ir galimai modernesnę statybą, Yecla „Finca - Cortijo“ siūlo didelę žemės vertę, ūkininkavimo galimybes ir unikalų vandens išteklių privalumą už gerokai mažesnę kainą. Tai rodo skirtumus tarp pakrantės nekilnojamojo turto, orientuoto į poilsį ir turizmą, ir žemyninių objektų, kurių vertė labiau susijusi su žeme, gamtos ištekliais ir specifiniais verslo projektais. Yecla objektas yra labiau pritaikytas tiems, kurie ieško erdvės, privatumo ir galimybės plėtoti žemės ūkio ar su juo susijusį verslą, o ne tipiško pakrantės gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
