Questa proprietà rurale, classificata come Finca-Cortijo, si trova nell'entroterra di Yecla, nella regione di Murcia. Pur essendo situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà gode di un ampio appezzamento di terreno di 20.600 m², che offre un elevato grado di privacy e spazio. La casa principale, con 7 camere da letto e 2 bagni, è pronta per essere abitata, sebbene necessiti di aggiornamenti interni. La presenza di una fonte d'acqua autonoma e di infrastrutture agricole esistenti amplia le potenzialità d'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un ambiente rurale tradizionale spagnolo, caratterizzato da tranquillità e aria pulita, a soli 12 minuti da un centro urbano che offre tutti i servizi essenziali. La posizione consente di godere della pace della campagna pur mantenendo un facile accesso alle comodità quotidiane.
Questa finca si rivolge a chi cerca uno stile di vita rurale, autosufficiente o eco-compatibile, con spazio per progetti agricoli, agriturismo, o semplicemente per un'ampia residenza familiare. La struttura flessibile, con possibilità di divisione in due unità abitative, e la presenza di numerosi vani accessori, supportano diverse configurazioni abitative.
Lo stato di costruzione è 'Gereed' (Pronto). L'unità residenziale è strutturalmente solida e pronta per l'occupazione immediata. Gli interni della parte abitativa potrebbero necessitare di alcuni ammodernamenti per adeguarli alle preferenze attuali, ma la struttura portante è in buone condizioni.
Questo progetto non offre una vicinanza immediata al mare o a campi da golf di rilievo; le spiagge e i campi da golf più vicini si trovano a distanze considerevoli (oltre 47 km). Inoltre, la proprietà non è dotata di sistemi di climatizzazione centralizzati come aria condizionata o riscaldamento a pavimento, affidandosi principalmente ai camini e alla ventilazione naturale.
Ref: VL045418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti (supermercato a 202 m, farmacia a 183 m). È ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e indipendenza, grazie alla possibilità di dividere l'abitazione in due unità distinte. Gli appassionati di agricoltura, giardinaggio o allevamento troveranno qui il terreno fertile e le risorse idriche necessarie per realizzare i propri progetti. Inoltre, la proprietà si presta a iniziative di agriturismo o ospitalità rurale, offrendo un contesto autentico e tranquillo, a condizione di ottenere le relative licenze. Anche chi cerca uno stile di vita autosufficiente, sfruttando la propria fonte d'acqua e il terreno coltivabile, troverà in questa finca le condizioni ideali.
La proprietà principale, pur necessitando di ammodernamenti interni per adeguarla ai gusti contemporanei, presenta una struttura solida e ben conservata. I due soggiorni sono dotati di camini, elemento caratteristico delle abitazioni rurali che contribuisce a creare un'atmosfera calda e tradizionale. La cucina è in open-space, favorendo la convivialità. La presenza di due ingressi separati per la parte residenziale aumenta la flessibilità d'uso. Gli edifici ausiliari includono ulteriori locali con camini e un ampio spazio di stoccaggio al piano superiore, evidenziando una progettazione funzionale per le attività agricole. La casa dispone di allacciamenti alla rete elettrica e idrica principale, oltre a un grande serbatoio d'acqua di 330 m³ e un pozzo legale privato con notevoli diritti di estrazione. Il terreno include un uliveto con circa 60 alberi maturi.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €250.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose del terreno (20.600 m²) e dell'edificio (389 m²), le sue 7 camere da letto, la presenza di una fonte d'acqua privata e legale con diritti di estrazione significativi, e le infrastrutture agricole esistenti. Il prezzo tiene conto anche dello stato di 'Gereed' (Pronto) dell'immobile, che, pur richiedendo aggiornamenti interni, è immediatamente abitabile. La possibilità di acquisto di terreni adiacenti potrebbe influenzare ulteriormente il valore complessivo dell'investimento.
Yecla, Murcia, si presenta come una località che combina la tranquillità della vita rurale con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. La proprietà, in particolare, si estende su un vasto terreno, offrendo un'oasi di pace lontana dal rumore del traffico e immersa nell'aria pura della campagna. La casa principale, sebbene necessiti di un rinnovamento degli interni, è abitabile da subito e dispone di ben 7 camere da letto e 2 soggiorni con camini, ideali per creare ambienti accoglienti. La possibilità di dividere l'abitazione in due unità indipendenti la rende versatile per famiglie numerose o per ospiti. L'ampio terreno circostante, con un uliveto di circa 60 alberi maturi, apre scenari interessanti per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, alla coltivazione o persino all'allevamento.
Vivere a Yecla significa immergersi in un contesto dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo, tipico delle città dell'entroterra spagnolo, ma con una vivace attività legata alla produzione vinicola. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi essenziali a pochi passi: un supermercato (202 m), una farmacia (183 m) e un ospedale (455 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la gestione quotidiana agevole. Sebbene l'aeroporto più vicino sia distante, la presenza di infrastrutture locali come colonnine per la ricarica di veicoli elettrici (753 m) indica un'attenzione alla modernità. La mobilità interna è facilitata, e un'auto è utile per esplorare i dintorni, ma non indispensabile per le necessità quotidiane.
La mappa mostra Yecla, una città situata nell'entroterra della regione di Murcia, in Spagna. La posizione evidenzia la distanza dalla costa e dalle principali aree turistiche, sottolineando il carattere rurale e tranquillo dell'area. La rete stradale circostante indica la connettività con i centri urbani vicini e le infrastrutture agricole della zona.
Yecla si colloca nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione vinicola e per un paesaggio che sfuma verso l'entroterra. Pur essendo situata nella regione di Murcia, la sua posizione è relativamente vicina ai confini con la Comunità Valenciana. La città offre un centro storico interessante e servizi completi per i suoi circa 35.000 abitanti. Rispetto alle principali destinazioni turistiche della costa, come la Costa Blanca o la Costa del Sol, Yecla rappresenta una scelta più orientata alla vita autentica e rurale, lontana dal turismo di massa.
La proprietà è situata a Yecla, una città nella regione di Murcia. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 53 km di distanza in linea d'aria. I campi da golf più prossimi, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono anch'essi a circa 47 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza significativa, circa 999 km, rendendo i viaggi aerei meno immediati. Tuttavia, la comodità dei servizi locali è elevata, con un supermercato a 202 metri, una farmacia a 183 metri e un ospedale a 455 metri, tutti raggiungibili a piedi, garantendo un'ottima accessibilità per le necessità quotidiane.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La posizione nell'entroterra della regione di Murcia espone la zona a maggiori escursioni termiche rispetto alla costa. I mesi estivi sono generalmente soleggiati e secchi, ideali per godere degli spazi esterni e delle attività agricole. La regione è conosciuta per le sue ore di sole abbondanti durante tutto l'anno. L'altitudine e la topografia locale influenzano le temperature e le precipitazioni, con la possibilità di gelate invernali. Il terreno circostante, di 20.600 m², offre ampi spazi per coltivazioni o semplicemente per godere della quiete rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative nelle immediate vicinanze sono orientate verso la vita rurale e le attività agricole. Le spiagge più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a 53 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 47 km. La proprietà dispone di un pozzo privato con diritti di estrazione annuali fino a 24.000 m³, un'abbondante risorsa idrica che può essere utilizzata per l'irrigazione o per riempire il grande serbatoio d'acqua di 330 m³, il quale potrebbe, a sua volta, essere convertito in una piscina privata. La presenza di un uliveto maturo aggiunge un elemento di interesse agricolo e paesaggistico.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione vinicola e per un paesaggio che sfuma verso l'entroterra. Pur essendo situata nella regione di Murcia, la sua posizione è relativamente vicina ai confini con la Comunità Valenciana. La città offre un centro storico interessante e servizi completi per i suoi circa 35.000 abitanti. Rispetto alle principali destinazioni turistiche della costa, come la Costa Blanca o la Costa del Sol, Yecla rappresenta una scelta più orientata alla vita autentica e rurale, lontana dal turismo di massa.
Rispetto a progetti situati lungo la costa, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con un prezzo di partenza di €539.900), questa proprietà a Yecla si distingue per il suo carattere prettamente rurale e il prezzo significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere offrono accesso diretto al mare e a servizi turistici sviluppati, questa finca si concentra sulla vita di campagna, l'autosufficienza e le potenzialità agricole. La vicinanza ai servizi essenziali a Yecla (supermercato, farmacia) contrasta con la maggiore distanza dalle spiagge e dai campi da golf, che sono più accessibili nelle zone costiere. Il terreno di 20.600 m² e la fonte d'acqua autonoma rappresentano un valore aggiunto non comune nelle proprietà residenziali standard. L'obiettivo di questa finca è attrarre acquirenti che cercano tranquillità, spazio e un legame con la terra, piuttosto che la tipica vita da resort costiero. Le proprietà rurali nell'entroterra di Murcia, come questa, offrono spesso un rapporto superficie/prezzo più vantaggioso rispetto alle zone di prima linea mare, pur richiedendo una maggiore pianificazione per l'accesso a determinate amenità come aeroporti o grandi centri urbani.
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